【正文】 織檢查簽證，以防意外。 （ 4）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管監(jiān)理工 程師在檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的部位、問(wèn)題的情況及整改意見(jiàn)，限期承包商糾正。并將質(zhì)量自檢評(píng)定資料提前報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 （ 3）、按常規(guī)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)以下情形的進(jìn)場(chǎng)材料，指令并見(jiàn)證承包商按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，必要時(shí)，執(zhí)行監(jiān)理復(fù)核試驗(yàn)檢測(cè)程序。 （ 2）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到《工程開(kāi)工申報(bào)表》后，組織有關(guān)監(jiān)理人員，對(duì)施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查驗(yàn)收，內(nèi)容包括：業(yè)主的工程開(kāi)工準(zhǔn)備工作、承包商的施工準(zhǔn)備工作和監(jiān)理機(jī)構(gòu)本身的監(jiān)理準(zhǔn)備工作。 有無(wú)保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施和工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施。 （ 2）、在總監(jiān)主持下，由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師先行審查，審查內(nèi)容主要包括以下方面： 施工方案是否切實(shí)可行，審核保證工期、質(zhì)量和安全、文明施工的技術(shù)組織措施的可行性、合理性、能否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案是否協(xié)調(diào)和合理。 21 （ 5）、總監(jiān)在主持設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議時(shí)，應(yīng)先請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底，介紹設(shè)計(jì)構(gòu)思意圖及設(shè)計(jì)上所期望達(dá)到的效果，以及專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況與特點(diǎn)，施工要求與建議，特殊技術(shù)措施等，爾后回答各方提出的問(wèn)題。 （ 2）、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審應(yīng)在工程開(kāi)工前進(jìn)行。 二、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度 為充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、掌握工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)、解決施工圖的差錯(cuò)、矛盾及相互之間的銜接性問(wèn)題，進(jìn)一步完善、優(yōu)化設(shè)計(jì)，特制定本制度。 根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容的要求，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要協(xié)助業(yè)主收集資料、分析計(jì)算、確定原則。 在公司工程咨詢(xún)部專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下，根據(jù)監(jiān)理合同，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)準(zhǔn)備階段需進(jìn)行的工作，并配備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員，積極協(xié)助業(yè)主按期完成招投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作。 （ 5）完成總監(jiān)和主管工程師交辦的其它工作。 6監(jiān)理員崗位職責(zé) （ 1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作并按監(jiān)理工 程師的安排，旁站施工點(diǎn)施工。 （ 4）負(fù)責(zé)甲方另發(fā)包項(xiàng)目和甲供材料的采購(gòu)招標(biāo)工作，（另行發(fā)包：電梯、消防、變電站、供電外線(xiàn)、電話(huà)、寬帶、電視、智能化等）（甲供材料：電線(xiàn)、電纜、配電箱等） （ 5）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)前材料樣品的確定，進(jìn)場(chǎng)材料的檢查符合工作。 （ 20）負(fù)責(zé)編輯與本專(zhuān)業(yè)有關(guān)招標(biāo)文件中的技術(shù)部分。 （ 16）協(xié)助本專(zhuān)業(yè)竣工資料的審核、接受及歸檔移交工作。 （ 12）負(fù)責(zé)水暖工程類(lèi)合同中技術(shù)部分的草擬、商洽、會(huì)簽及監(jiān)控工作。 （ 8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)變更、洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證的初級(jí)審核工作。 4水暖監(jiān)理工程師崗位職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)施工前施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，落實(shí)三通一平中的給排水部分 15 的技術(shù)工總 （ 2）負(fù)責(zé)水暖工程技術(shù) （ 3）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制 （ 4）負(fù)責(zé)水暖工程的現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)水暖工程的質(zhì)量、工期、文明、安全直接負(fù)責(zé)，是工程部本專(zhuān)業(yè)管理意志的直接體現(xiàn)者和責(zé)任人。 （ 10）負(fù)責(zé)審查土建專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證。 （ 5）參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、土建工程管理報(bào)告和其他文件資料。 3土建監(jiān)理工程師崗位職責(zé) （ 1）、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行各級(jí)地方政府有關(guān)建筑工程的行政法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。針對(duì)施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行研究、提出措施，并督促承包商整改。 2安全監(jiān)理工程師的崗位職責(zé) （ 1）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工監(jiān)督檢查工作。 五 .施工安全和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)： 認(rèn)真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)檢查安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染。 三 . 費(fèi)用監(jiān)理目標(biāo) 認(rèn)真審查承包商提交的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程數(shù)量和計(jì)量，審 8 查簽發(fā)付款證書(shū)。以形成承包商自檢，監(jiān)理工程師抽檢的質(zhì)量保證系統(tǒng)。 五 .工程保修。 6 第三章 監(jiān)理工作的內(nèi)容 一 .土建工程 二 .安裝工程 三 .總體環(huán)境工程 四 .現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督與控制。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng) 化承包商自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測(cè)。 二 . 進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo) 本工程進(jìn)度控制的目標(biāo)：按要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，年度和月度施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)，審查并 督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況，出現(xiàn)偏差時(shí)指令承包商進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高管理水平。 七、工作組織協(xié)調(diào)管理目標(biāo)： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與沿線(xiàn)地方政府、以及承包商與工程建設(shè)其它相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系 9 第五章 監(jiān)理工作依據(jù) 本監(jiān)理部的監(jiān)理工作將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求和各專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體的依據(jù)如下： JGJ1332020 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） JGJ1282020 《建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302020 GBJ5002693 JGJ9494 GB/T5012399 GB502022020 JGJ/T1095 GB502082020 GB501082020 JGJ12099 GB502052020 GB502042020 GB502032020 JGJ98/T2020 JGJ182020 GB501992020 GB502072020 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《工程測(cè)量規(guī)范》 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 《工程測(cè)量基本術(shù) 語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《地下工程防水技術(shù)規(guī)程》 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 《砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 10 GB502092020 GB502102020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502122020 《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502142020 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》 JGJ812020 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》 JGJ1382020 《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 GB503002020 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB2021195 《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ10497 《建筑冬期施工規(guī)程》 JGJ15581 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》 JGJ/T232020 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 GB502422020 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ552020 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》 GB/T143702020 《建筑用砂》 GB/T14685200 《建筑用碎石或卵石》 JGJ5392 《普通混凝土》 GB14991998 《鋼筋砼用鋼熱軋帶肋鋼筋》 GB1751999 《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB/T 176711999《水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法》 11 第六章、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員的崗位職責(zé) 一、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 本合同工程項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖 二、監(jiān)理人員的崗位職責(zé) 1總監(jiān)理工程師 的崗位職責(zé) （ 1）保持與招標(biāo)人的密切聯(lián)系，明確建設(shè)意圖和對(duì)監(jiān)理工作的具體要求；確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； （ 2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》、審批項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； （ 3）根據(jù)《規(guī)劃和細(xì)則》檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程的進(jìn) 12 展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作，確保工程監(jiān)理實(shí)施； （ 4）審核承包人提交的開(kāi)竣工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； （ 5）審核簽署承包人的申請(qǐng)、支付證書(shū)和 竣工結(jié)算； （ 6）審查和處理工程變更； （ 7）主持參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； （ 8）調(diào)解招標(biāo)人與承包人的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； （ 9）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； （ 10）審核、簽認(rèn)分部工