【正文】 ..........................................5 丘的定義 .........................................................5 幢的定義 .........................................................5 分戶定義 .........................................................6 農村房屋調查編碼規(guī)則 .................................................6 農村房屋調查的準備工作 ...............................................6 政府通告及指界通知 ...............................................6 農村房屋調查預編號 ...............................................7 農村房屋界址調查 .....................................................7 農村房屋界址指界人的確定 .........................................7 農村房屋界址認定 .................................................7 農村房屋調查缺席指界的處理 .......................................8 農村房屋分戶界址點編號 ...........................................8 農村房屋權屬調查 ...................................................8 農村房屋座落調查 .................................................9 農村房屋產權人調查 ...............................................9 農村房屋產權類別調查 .............................................9 農村房屋產權來源 .................................................9 農村房屋總層數 ...................................................9 農村房屋分戶所在層次 ............................................10 農村房屋結構 ....................................................10 農村房屋建成年份 ................................................10III / 82 農村房屋用途 ....................................................10 農村房屋墻體歸屬 ...............................................10 農村房屋產權情況附加說明 .......................................10 農村房屋分丘草圖的繪制 .........................................11 農村房屋分層草圖的繪制 .........................................11 農村房屋分戶草圖的繪制 .........................................11 填寫《農村房屋調查表》 ，記載調查結果 ............................12第三章 房屋測量 ..........................................................13 房產要素測量 ........................................................13 房屋及其附屬設施測量 ............................................13 房屋界址測量 ....................................................13 房屋邊長丈量....................................................14 邊長精度要求 ....................................................15 房屋丈量邊長與圖上對應邊長的校核 ................................15 房產圖編制 ..........................................................16 分幅圖的編制....................................................16 分丘圖的編制 ....................................................16 分層圖的繪制....................................................16 分戶圖的繪制....................................................17 面積測算 ............................................................18 房屋面積的精度要求 ..............................................18 面積計算方法 ....................................................18 建筑面積計算規(guī)則 ................................................19 計算建筑面積的條件 ..........................................19 計算全部建筑面積的范圍 ......................................19 計算一半建筑面積的范圍 ......................................20 不計算建筑面積的范圍 ........................................21 特殊情況下的建筑面積計算 ....................................21 共有建筑面積分攤規(guī)則 ................................................26 公用建筑面積的分類..............................................26 不被分攤的公用建筑面積 ......................................26 共有建筑面積 ................................................27 共有建筑面積的分攤原則..........................................27 共有建筑面積分類................................................28 共有建筑面積計算及分攤的若干細則................................28 共有建筑面積確認................................................31 共有建筑面積分攤................................................31 分攤公式 ....................................................31 分攤方法 ....................................................31第四章 成果數據庫及管理信息系統(tǒng)建設 ......................................34. 數據庫建設的總體要求 ............................................34. 數據庫內容 ......................................................34. 數據庫建設 ......................................................35IV / 8 準備工作 ...................................................3 資料預處理 .................................................3 矢量數據采集 ...............................................3 圖形數據編輯處理 ...........................................3 屬性數據采集 ...............................................3 數據檢核與入庫 .............................................3 數據庫成果質量檢查 .........................................3 文字報告編寫 ...............................................36. 管理信息系統(tǒng)建設 ................................................36 建設要求 ........................................................36 系統(tǒng)的組成和功能 ................................................37第五章 農村房屋登記 ......................................................38 農村房屋登記基本規(guī)定 ................................................38 農村房屋登記的基本單元 ..............................................38 農村房屋登記的主體 ..................................................38 農村房屋登記基本程序 ................................................38 農村房屋登記的申請材料 ..............................................39 農村房屋登記的審核 ..................................................40 農村房屋登記的公告 ..................................................40 農村房屋登記 ........................................................40第六章 檢查驗收 ..........................................................41 檢查驗收工作的實施 ..................................................41 檢查驗收制度與要求 ..................................................41 項目承擔單位自檢 ................................................41 縣級初檢 ........................................................42 市級復檢 ........................................................42 省級驗收 ........................................................42 各級檢查驗收職責 ................................................43 檢查驗收應提交成果和資料 ............................................43 檢查驗收內容 ........................................................44第七章 附錄 ..............................................................46附錄 1 農村房屋調查發(fā)證工作的通告 ...............