室外管網(wǎng)施工控制重點-全文預(yù)覽
【正文】 院設(shè)計有立面綜合圖、燃氣、給水、消防、強電、弱電、景觀水電圖都未設(shè)計管網(wǎng)縱斷圖，給某項目外網(wǎng)管線平面位置和立面高程的雙重控制，確保小區(qū)管網(wǎng)正常有序施工帶來了很大麻煩，B30車庫頂板上、A23車庫頂板上、B27車庫頂板上、管網(wǎng)縱橫密布，上下交錯、回填土如何回填、管道、各種井室如何布置，工程部為此付出了艱苦的努力。這既能確保道路結(jié)構(gòu)層的碾壓施工及質(zhì)量，又避免了道路碾壓施工對管道施工成果的損壞。說明我們在工程管理和施工組織上、道路環(huán)境施工圖出圖時間存在問題，施工單位自身問題無專業(yè)測量人員，強電、弱電電纜、套管敷設(shè)深度無依據(jù)，強電、弱電電纜、套管隱蔽后無隱蔽驗收記錄。預(yù)控對策：合理地確定工程的發(fā)包方式，加強與壟斷企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)。預(yù)控對策：合理安排施工順序，堅持“四讓”原則：即有壓管道讓無壓管道；埋管淺的管道讓埋管深的管道；單管讓雙管；柔性材料管道讓剛性材料管道。案例三：給水外網(wǎng)使用后B28車庫頂板中區(qū)給水管道凍結(jié)，造成B8樓中區(qū)給水系統(tǒng)1018層業(yè)主投訴多日無水，說明了主管配套領(lǐng)導(dǎo)和專業(yè)工程師對環(huán)境施工圖看圖深度不夠，環(huán)境設(shè)計原因造成管道埋設(shè)深度不夠730mm造成管道凍結(jié)。、道路及各專業(yè)施工圖設(shè)計及圖審必須完成。與此同時，專業(yè)工程師還應(yīng)建立一項“誰損壞誰賠償”的制度，這是保護施工成果較為有效的辦法。，通知設(shè)計人員及時到場，盡快提出設(shè)計變更或修改。、施工現(xiàn)場隱蔽驗收資料、編制各專業(yè)的工程竣工圖、確保工程竣工圖的真實、齊全、和有效性、為小區(qū)竣工后物業(yè)維修和小區(qū)改造提供最真實的資料。必須注意安全。專業(yè)工程師應(yīng)重點控制：（1）試驗用水的水質(zhì)應(yīng)使用自來水，但有的施工單位為了省錢而使用溝塘水，溝塘水泥砂多，還可能含有害物質(zhì)腐蝕管道，故應(yīng)當(dāng)制止；（2）試壓用的壓力表及安裝位置應(yīng)符合要求。出現(xiàn)這類現(xiàn)象的教訓(xùn)不少。，要求施工單位務(wù)必制定試驗方案，報專業(yè)工程師審查同意后方可實施。不僅如此，安裝前還應(yīng)檢查閥門開閉是否靈活，必要時，還應(yīng)按施工驗收規(guī)范的要求進行強度和嚴(yán)密性試驗，合格后方可使用。煤氣和熱力管道直徑大于≥DN150采用螺旋焊管，≤DN150采用無縫鋼管、應(yīng)重點檢查管壁厚度、管道防腐、保溫層厚度和密度外護管的質(zhì)量、是否滿足設(shè)計要求？應(yīng)特別注意管截面橢園度的檢查，如超標(biāo)會造成焊結(jié)對口困難，影響焊接質(zhì)量。，專業(yè)工程師按批量進行抽查，檢查品種規(guī)格和外觀質(zhì)量，以防止以次充好，材料實物與報驗不符。各種專業(yè)管線使用的材料各異，品種、規(guī)格繁多，加之建材市場管理混亂，魚目混珠，增加了控制難度。同時，工程主管領(lǐng)導(dǎo)也應(yīng)重點做好協(xié)調(diào)工作。必須強調(diào)的是，各專業(yè)管線的路徑不能隨意變動，如必須調(diào)整，由原設(shè)計單位出具書面變更通知，經(jīng)專業(yè)工程師審核無誤后方可實施。對此，主管配套的工程師應(yīng)當(dāng)積極提出建議，要求設(shè)計單位進行管網(wǎng)的立面設(shè)計，做出管網(wǎng)的立面綜合圖，為控制管線的立面高程創(chuàng)造必須的條件。如條件成熟，最好做出管網(wǎng)工程施工進度網(wǎng)絡(luò)圖，并據(jù)此進行有效控制，使管網(wǎng)施工形成一個銜接緊湊、合理交叉和有條不紊的施工局面。，在埋設(shè)的高程相同或相近時，考慮大開槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進度的有效措施。1．統(tǒng)籌安排住宅小區(qū)各專業(yè)管線的施工順序，并進行有效控制針對小區(qū)管網(wǎng)的特點，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況及公司對工期的要求，科學(xué)、合理、統(tǒng)籌安排住宅小區(qū)各專業(yè)管線的施工順序，并進行有效控制，將小區(qū)內(nèi)所有外管網(wǎng)進行整合、對區(qū)內(nèi)外所有外管網(wǎng)的路徑、管道高程、坡度、坡向、埋設(shè)深度、技術(shù)要點、施工技術(shù)、施工規(guī)范和設(shè)計要求、施工合同的約定、都做到心中有數(shù),這是確保住宅小區(qū)管網(wǎng)工程正常有序施工的前提。建設(shè)單位為盡早回收資金，為小區(qū)管網(wǎng)配套工程，預(yù)留的施工工期很緊，加之主體工程拖期擠占配套工程工期，致使小區(qū)管網(wǎng)配套工程工期緊上加緊?，F(xiàn)代住宅小區(qū)普遍都有排水管道（雨水排水主干線管道、污水排水主干線管道,雨污水戶線管道）、供水管道（自來水外網(wǎng)設(shè)高、中、低區(qū)管線）、熱力管道（設(shè)一次熱力管道、二次熱力高、低區(qū)管線）、煤氣管道（設(shè)中、低壓管線）、消防外網(wǎng)（設(shè)消防水外網(wǎng)、自動噴灑外網(wǎng)）、通訊及智能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等）、電力管線等；二是施工單位多。小區(qū)管網(wǎng)工程的特點可歸納為“三多兩緊”：一是管線種類多。“兩緊”就是工期緊和場地緊。本人根據(jù)這些特點和從事小區(qū)管網(wǎng)配套工程施工管理經(jīng)驗，提出小區(qū)管網(wǎng)工程施工科學(xué)組織管理要點，與大家探討。按照這個原則，住宅小區(qū)管網(wǎng)施工順序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——熱力管道——煤氣管道——供水管道（自來水管、高、中、低區(qū)管線）——消防外網(wǎng)——通訊及智能管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)）——電力管線。，結(jié)合各專業(yè)管線編
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