【正文】 鎮(zhèn)高速公路連接線 ；改造懷五路、埠固路等境內(nèi)國省內(nèi)道路 500 公里 ，新建改造農(nóng)村公路 3000 公里；實施客貨運輸站場等公路運輸 樞紐工程建設。東、西兩客運站是蚌埠市客貨運輸?shù)拇翱?， 兩站的 情況 可以 折射 出 該市 公路 客貨運輸?shù)陌l(fā)展 遠遠適應不了國民經(jīng)濟的發(fā)展 。 蚌埠市交通運輸發(fā)展不快， 兩站 的發(fā)展現(xiàn)狀在 一定程度上 有較大的 影響。 當前該市較 具規(guī)模的 有 東、西兩個客運站。 在汽車南站總體設計上，充分考慮它是蚌埠市的標志物也是對外的一個窗口的特點，運用現(xiàn)代化設計理論及現(xiàn)代化環(huán)境設計理念，從宏觀上把握城市生態(tài)，使汽車南站與周邊 建筑物有機聯(lián)系起來，創(chuàng)造體現(xiàn)城市風貌的寬敞空間。新區(qū)以第三產(chǎn)業(yè)為主，重點發(fā)展房地產(chǎn)、現(xiàn)代商貿(mào)和新興服務業(yè)，積極發(fā)展文化教育和旅游娛樂業(yè)，有選擇地發(fā)展倉儲運輸業(yè)和加工業(yè)。 同時 擬在南站建成后，在其旁再配套建設公交車站和出租車停車場，便于各運 輸方式之間合理銜接，為廣大旅客集散、中轉(zhuǎn)提供方便。 28 蚌埠客運南站可行性研究報告 第 9 頁 共 28 頁 安慶信德會計師事務所 電話： 0556－ 5576088 傳真： 0556－ 5592075 Email： 第三章 場地選擇和建設條件分析 客運 南 站選址分析 蚌埠 XX 客運南站位于蚌埠 XX 大市場二期工程規(guī)劃區(qū)內(nèi)，占地46000 平方米。同時蚌埠 XX 大市場與安慶 XX 大市場珠聯(lián)璧合，南北呼應，形成產(chǎn)業(yè)與商貿(mào)鏈的最佳組合，將構成安徽大物流體系的主導地位，為安徽經(jīng)濟的騰飛乃至全國物 流業(yè)發(fā)展發(fā)揮巨大的經(jīng)濟效益和社會效益。 的 發(fā)展 對 建設汽車 南站提出了迫切要求 《蚌埠 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 第 十一 個 五 年總體 規(guī)劃綱要》 提出要加強市場建設， 加快 XX 大市場的建設和培育，盡快形成年超百億的交易規(guī)模，成為具有強大輻射功能的區(qū)域性交易中心。 汽車站是一個城市的對外窗口和標志性建筑，從一定程度上展示了城市精神面貌和城市化水平。 五 ” 發(fā)展規(guī)劃的要求 《蚌埠 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 第 十一 個 五 年總體 規(guī)劃綱要》 中指出：要加強基礎設施建設，“ 實施公交設施改造升級工程，建設客運南站和 客運東站兩個集中換乘中心，形成分布合理、覆蓋面廣的換乘設施，增加公交密度 ?？瓦\西站由六七十年代的貨運車站28 蚌埠客運南站可行性研究報告 第 6 頁 共 28 頁 安慶信德會計師事務所 電話： 0556－ 5576088 傳真： 0556－ 5592075 Email： 改造而成，它北臨淮河，東、南、西面有信豐面粉廠，上海棧、 西 煤建 、土產(chǎn)倉庫、國家糧庫、酒精廠、西貨場、平板玻璃廠、熱電廠等9 個單位的鐵路專用線，同鐵路運輸平面交叉不可避免，經(jīng)常造成交通迂回阻塞，給客貨運帶來極大不便?！笆荒壳?，經(jīng)營戶入住率達到 80%，市場氛圍初步形成。 項目可行性研究編制依據(jù)和范圍 編制依據(jù) （ 1）蚌埠市發(fā)展計劃委員會計投字（ 20xx） 239 號《關于 XX 汽車南站項目核準的批復》： （ 2） 蚌埠市交通局蚌交函（ 20xx） 25 號《關于蚌埠 XX 汽車客運站建設有關問題的函》 ； （ 3）蚌埠市城市規(guī)劃局核發(fā)的 20xx－ 103 號《建設用地規(guī)劃許可證》 ； （ 4） 蚌埠市國土資源局核發(fā)的蚌國用（出讓）第 06125 號《國有土地使用權證》； （ 5）《蚌埠 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 第 十一 個 五 年總體 規(guī)劃綱要》； （ 6）國家發(fā)改委關于建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容和深度的有關規(guī)定； （ 7）項目 建設法人 單位委托安慶信德會計師事務所編制項目可行性研究報告的《業(yè)務約定書》； （ 8） 項目 建設法人 單位編制的該項目 建設市場調(diào)查、 投資概算28 蚌埠客運南站可行性研究報告 第 4 頁 共 28 頁 安慶信德會計師事務所 電話： 0556－ 5576088 傳真： 0556－ 5592075 Email： 和經(jīng)濟效益分析預測資料及其他相關資料； 編制范圍 本可行性研究報告編制范圍包括：項目的背景和必要性分析； 場地選擇和建設條件分析； 市場調(diào)查與預測分析； 環(huán)保、消防與勞動安全措施； 項目建設的組織 、 管理 與進度安排 ； 投資估算 和 資金籌措 ；財務與 經(jīng)濟效益分析； 項目建設風險分析； 可行性研究結(jié)論與建議。 擬建 客運大樓、辦公樓 16646 平方米， 綜合服務及汽車修理等 配套服務設施 13000 平方米 。 公司控股 股東 蚌埠 XX 投資有限責任公司成立于 20xx 年 6 月，是安徽南翔集團控股子公司，公司注冊資本 6000 萬元 ， 法定代表人 余漸富， 經(jīng) 營范圍房地產(chǎn)開發(fā) 、 物業(yè)管理、會展、配送、戶外廣告設計、制作、各種廣告媒體代理 及 倉儲業(yè)。28 蚌埠客運南站可行性研究報告 第 1 頁 共 28 頁 安慶信德會計師事務所 電話： 0556－ 5576088 傳真： 0556－ 5592075 Email： 蚌埠 XX 客運南站建設項目 可行性研究報告 第一章 總 論 項目名稱 蚌埠 XX 客運南站建設項目 項目坐落地址 項目 建設 法人 單位 1． 2 項目法人 概 況 蚌埠市運輸 有限責任公司的前身為 蚌埠市運輸 總公司， 成立于1950 年 1 月 ， 20xx 年 12 月由蚌埠 XX 投資 有限 責任公司整體收購 ，經(jīng)過企業(yè)重組變更為現(xiàn)在的 蚌埠市運輸 有限責任公司 。 目前公司28 蚌埠客運南站可行性研究報告 第 2 頁 共 28 頁 安慶信德會計師事務所 電話： 0556－ 5576088 傳真： 0556－ 5592075 Email： 擁有 蚌埠 客運東、西站，擁有 旅客運輸車輛 139 輛 ，大小貨車 228 輛 ；出租車 630 輛，占蚌埠出租車總數(shù)的三分之一；駕駛員培訓學校是蚌埠市第一家獲得交通主管部門認定具有駕駛員培訓資質(zhì)的學校，是交通部授予的一級駕校；職業(yè)技能鑒定站及培訓中心，是經(jīng)蚌埠市勞動部門批準的唯一從事駕駛員、修理工職業(yè)技能培訓與鑒定的單位 。 規(guī)模 蚌埠 XX客運南站與配套的公交站合計 計劃 占地面積 46000 平方28 蚌埠客運南站可行性研究報告 第 3 頁 共 28 頁 安慶信德會計師事務所 電話： 0556－ 5576088 傳真： 0556－ 5592075 Email： 米。 項目總投資估算 6,036 萬元。一期工程占地 613 畝，建筑面積 萬平方米，投資 億元，共建成標準商鋪 3292 套，已于 20xx 年 10 月投入使用。 項目的建設是 蚌埠市運輸市場發(fā)展的 需要 隨著 城市建設規(guī)模的日益擴大，工商貿(mào)易品種方式范圍擴展，城市公交和公路旅客運輸與人們商業(yè)貿(mào)易交流的矛盾愈加顯現(xiàn)。 客運東站建成日久，規(guī)模設施比較陳舊，場地極其受限，遠不能滿足客貨運輸發(fā)展的需要 ，正面臨發(fā)展瓶頸，是蚌埠公路運輸樞紐中較為薄弱之處。 項目的建設是 蚌埠市 “十一 按照現(xiàn)代化大城市和城鄉(xiāng)一體化的思路進行城市基礎設施建設，城市面貌有新的改觀，基礎設施日益完善，服務功能逐步齊全。新建成的汽車南站 形成 的車流、客流、物流、信息流將有力地拉動區(qū)域經(jīng)濟，帶動相關產(chǎn)業(yè)鏈良性互動發(fā)展，促進資源優(yōu)化配置，為改善城市投資環(huán)境，更 好地加快蚌埠經(jīng)濟發(fā)展步伐，具有十分深遠的意義。預計整個市場建成后，可實現(xiàn)年交易額 100 億元 以上 ，上繳稅收 億元，解決就業(yè)人口 6 萬余人，不僅可以實現(xiàn)土地資源的大幅度升值，而且通過大物流的帶動，將 有效 的拉動房地產(chǎn)業(yè)、交通運輸業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑材料、通訊等行業(yè)的迅速發(fā)展和繁榮，對提升城市品位，提高人民群眾生活質(zhì)量，重振皖北商貿(mào)重鎮(zhèn)的新形象，有著重要而深遠的意義。因而，為緩解蚌埠市客、貨運輸壓力，方便大市場的客運與貨運，在大市場內(nèi)建一座汽車南站是非