【正文】 分包對分包單位的認可：分包需經建設單位的認可——沒有經過建設單位認可的分包是違法的：1）總承包合同中約定的分外2）無約定的，也要經建設單位的認可　?。嚎梢哉J可，但不得指定.《建筑法》第29條進一步規(guī)定：“除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可?！? 負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。資質管理規(guī)定：1）承包單位應在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程2）資質管理中的三項禁止：禁止超越資質等級許可范圍承攬工程；禁止借用他人名義；禁止允許其它單位借用自己的名義?。?）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或超越資質等級的2）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)的名義3）：1）施工合同無效，但工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持2）施工合同無效，且工程經竣工驗收不合格：1）修復后的工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；2）修復后的工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持?。?）承包人超越資質等級許可的范圍簽訂施工合同，在工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持聯(lián)合承包：?。嘿Y質等級不同，按資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍?。航M成聯(lián)合體的成員單位必須簽訂共同投標協(xié)議，：（1）共同承包各方對承包合同承擔連帶責任（2）負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額聯(lián)合共同承包的各方應承擔怎樣的責任：《建筑法》第27條規(guī)定：“大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。、設計、施工、設備采購的一項或多項發(fā)包給一個承包單位禁止肢解發(fā)包：指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。甲級——監(jiān)理一、二、三等工程；乙級——監(jiān)理二、三等工程；丙級——監(jiān)理三等工程；專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度：建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度指的是我國的建筑業(yè)專業(yè)人員在各自的專業(yè)范圍內參加全國或行業(yè)組織的統(tǒng)一考試，獲得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，經注冊后在資格許可范圍內執(zhí)業(yè)的制度。這三類建筑業(yè)企業(yè)按照各自工程性質和技術特點，分別劃分為若干資質類別。因故不能開工或中止施工的，向發(fā)證機關報告。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。同意履行義務而中斷.申請施工許可證的條件；依據《建筑法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件：1．已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；3．需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；4．已經確定建筑施工企業(yè)；5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；6．有保證工程質量和安全的具體措施；7．建設資金已經落實；8．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。訴訟時效中斷：訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾啵瑫r效期間為1年。普通訴訟時效是相對于不普通的訴訟時效而言的，去除短期訴訟時效和特殊訴訟時效，余下的就那是普通訴訟時效了。4．時間性 ：通常情況，依法成立的知識產權只有在法律規(guī)定的期限內有效，超過法定保護期后，該權利將不受法律保護訴訟時效：是指權利人在法定其間內，未向人民法院提起訴訟請求保護其權利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權的制度。而獲得稿費的權利即是財產權?！敝R產權具有如下特征： 1．具有人身權和財產權的雙重性質： 人身權是指與民事主體的人身不可分離的，不具有直掊財產內容的民事權利。5有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。物權的保護：物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。通常情況下，記載于不動產登記簿的人是該不動產的權利人，動產的占有人是該動產的權利人(但有相反證據證明的除外) 。債務人的債務一經債權人解除，債的關系自行解除。如果超過法律規(guī)定的期限，債權人仍不領取提存標的物的，應收歸國庫所有。債的消滅（考試重點）債因以下事實而消滅： 1．債因履行而消滅 ：債務人履行了債務，債權人的利益得到了實現(xiàn)，債的關系也就自然消滅了。因而，這是一種債權債務關系。因侵權行為而產生的債，在我國習慣上也稱之為“致人損害之債”。（這個法律事實就稱為債權）債的發(fā)生根據，主要有： 1．合同： 合同，是指民事主體之間關于設立、變更和終止民事關系的協(xié)議。代理終止：1．代理期間屆滿或者代理事務完成；2．被代理人取消委托或者代理人辭去委托； 3．代理人死亡；4．代理人喪失民事行為能力；5．作為被代理人或者代理人的法人終止。無權代理 ①沒有代理權 ：經被代理人追認，被代理人承擔民事責任；②超越代理權 ：被代理人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意；③代理權終止后的行為的責任承擔：未經被代理人追認的，由行為人承擔民事責任。例如，根據最高人民法院《關于適用{中華人民共和國民事訴訟法)若干問題的意見》第67條的規(guī)定，在訴訟中，如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監(jiān)護人，有監(jiān)護資格的人又協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定的人擔任訴訟之中的代理人。法定代理：法定代理是根據法律的直接規(guī)定而產生的代理。委托代理：是代理人根據被代理人授權而進行的代理。代理是一種事實行為。 3．行為內容合法 ：行為內容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。自然人只有具備了民事權利能力，才能參加民事活動。《合同法》第197條規(guī)定：“借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。法律規(guī)定是特定形式的，應當依照法律規(guī)定。 (三)違約終止民事法律關系違約終止，是指民事法律關系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類民事法律關系規(guī)范的權利不能實現(xiàn)。這就是自然終止。例如：文學作品 智力成果屬于非物質財富，也稱精神產品民事法律關系的變更：構成法律關系的三個要素如果發(fā)生變化，就會導致這個特定的法律關系發(fā)生變化，所以，法律關系的變更分為：主體變更①主體數(shù)目發(fā)生變化②主體改變（又稱合同轉讓）；客體變更①客體范圍變更②客體性質的變更；內容變更①權利增加②權利減少民事法律關系的終止是指民事法律關系主體之間的權利義務不復存在，彼此喪失了約束力。物：法律關系主體支配的、在生產和生活所需要的客觀實體。這種人也由他的法定代理人代理民事活動。這種人可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。2．16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。3．其他組織:法人以外的其他組織也可以成為民事法律關系的主體，稱為非法人組織。2．法人： 法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。由于三要素的內涵不同，則組成不同的法律關系，諸如民事法律關系、行政法律關系、勞動法律關系、經濟法律關系等。包括：行政處罰法、行政復議法、行政監(jiān)察法、治安管理處罰法等。商法雖然是一個相對獨立的法律部門，但民法的許多概念，規(guī)則和原則也通用于商法。 憲法是整個法律體系的基礎。注冊建造師信用檔案信息按照有關規(guī)定向社會公示，公眾有權查閱。申請人以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊的，應當予以撤銷。監(jiān)督管理：縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取措施：1．要求被檢查人員出示注冊證書；2．要求被檢查人員所在聘用單位提供有關人員簽署的文件及相關業(yè)務文檔；3．就有關問題詢問簽署文件的人員；4．糾正違反有關法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標準規(guī)范的行為。注冊建造師享有的權利：1．使用注冊建造師名稱；2．在規(guī)定范圍內從事執(zhí)業(yè)活動；3．在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；4．保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章；5．對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護；6．接受繼續(xù)教育；7．獲得相應的勞動報酬；8．對侵犯本人權利的行為進行申述。 注冊建造師可以從事建設工程項目總承包管理或施工管理，建設工程項目管理服務，建設工程技術經濟咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國務院建設主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。（四）收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的情形（又稱：注銷證書和執(zhí)業(yè)印章的情形）有下列情形之一的，由注冊機關辦理注消手續(xù)，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章作廢：1．有本規(guī)定的印章失效情形發(fā)生的；2．依法被撤銷注冊的；3．依法被吊銷注冊證書的； 4．受到刑事處罰的；5．法律、法規(guī)規(guī)定應當注銷注冊的其他情形。前提：須在同一單位內申請注冊。申請延續(xù)注冊的，應當提交下列材料： 1．注冊建造師延續(xù)注冊申請表； 3．原注冊證書； 3．申請人與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復印件或其他有效證明文件； 4．申請人注冊有效期內達到繼續(xù)教育要求的證明材料。②逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。張某所在工作單位工商注冊在上海奉賢。注冊管理:概念：注冊建造師:通過考核認定或考試合格取得資格證書,按規(guī)定注冊取得注冊職業(yè)證書和職業(yè)印章的專業(yè)技術人員未取得注冊職業(yè)證書的職業(yè)印章的，不得擔任大中型建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊建造師的名義從事相關活動。例題：張某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年1月在上海浦東新區(qū)報名參加二級建造師考試，2007年4月在江蘇南通某項目工作期間，獲悉其建造師考試合格，并已取得資格證書。規(guī)定：①初始注冊申請者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內提出申請。延續(xù)注冊的，有效期為3年。 注意只有變更注冊需要提交執(zhí)業(yè)印章 注冊建造師需要增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，應當按規(guī)定申請增項注冊，并提供相應的資格證明。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形：1．聘用單位破產的；2．聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；3．聘用單位被吊銷或者撤回資質證書的；4．已與聘用單位解除聘用合同關系的；5．注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；6．年齡超過65周歲的；7．死亡或不具有完全民事行為能力的；8．其他導致注冊失效的情形。按照建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》，一級建造師可以擔任特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質的建設工程項目施工的項目經理；二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質的建設工程項目施工的項目經理。2．對崗位的規(guī)定： 注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人。 《注冊建造師管理規(guī)定》第21條同時指出，注冊建造師的具體執(zhí)業(yè)范圍按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》執(zhí)行。以不同專業(yè)為標準分為：房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、通信與廣電工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程共14個專業(yè)的工程規(guī)模標準。有下列情形之一的，注冊機關依據職權或者根據利害關系人的請求，可以撒銷注冊建造師的注冊：1．注冊機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予注冊許可的；2．超越法定職權作出準予注冊許可的；3．違反法定程序作出準予注冊許可的；4．對不符合法定條件的申請人頒發(fā)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的；5．依法可以敝銷注冊的其他情形。違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況應當作為注冊建造師的不良行為記入其信用檔案。憲法部門:包括：國家機關組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、特別行政區(qū)基本法、授權法、立法法、國籍法等附屬的低層次的法律。主要包括：公司法、證券法、保險法、票據法、企業(yè)破產法、海商法等注：我國實行“民商合一”的原則。行政法：是調整國家行政管理活動中各種社會關系的法律規(guī)范的總和。法律關系都是由法律關系主體、法律關系客體和法律關系內容三個要素構成，缺少其中一個要素就不能構成法律關系。自然人包括公民、外國人和無國籍的人。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤銷。(一)完全民事行為能力包括兩種：：1．18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。 2．不能完全辨認自己行為的精神病人。2．不能辨認自己行為的精神病人。財：一般指資金及各種有價證券。這種結果表現(xiàn)為二種：物化的結果 （房屋、道路、道路等建設工程項目）；非物化的結果（如：企業(yè)對員工的培訓行為）智慧成果：是指通過某種物體或大腦記載下來并加以流傳的思維成果。 例如，施工單位按時竣工，建設單位也依合同支付了工程款，他們的法律關系就終止了。 2．約定終止條件： 這種協(xié)議終止指的是雙方當事人在簽訂合同的時候就約定了終止的條件，當具備這個條件時，不需要與另一方當事人協(xié)商，一方當事人即可終止其法律關系。 《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。不要式法律行為：不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。民事法律行為的成立要件：1．法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力：民事權利能力是法律確認的自然人享有民事權利、承擔民事義務的資格。 但是，意思表示不真實的行為也不是必然的無效行為，因其導致意思不真實的原因不同，可能會發(fā)生無效或者被敞銷的法律后果。代理制度：代理的含義：代理是代理人于代理權限內，以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。代理的種類：委托代理、法定代理和指定代理。書面委托代理的授權委托書應當載明下列事項： 1．代理人的姓名或者名稱；2．代理事項、權限和期間；3．委托人簽名或者蓋章。指定代理：指定代理是根據人民法院或者有關機關的指定而產生的代理。代理人與被代理人的責任承擔：當授權不明確時，代理人與被代理人的責任承擔（又稱：有權代理）,委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。轉托他人代理的責任承擔：如果被代理人不同意轉托的，代理人對所轉托的人的行為負民事責任；緊急情況除外。債的發(fā)生根據：是能夠引起債的發(fā)生的法律事實。 2．侵權行為：侵權行為，是指行為人不法侵害他人的財產權或人身權的行為。不當?shù)美坏┌l(fā)生，不當?shù)美素撚蟹颠€的義務。5．債的其他發(fā)生根據： 債的發(fā)生根據除前述幾種外，遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據。 提存是債務履行的一種方式。