【正文】 據(jù)，并且根據(jù)已定位的外墻軸線交點(diǎn)樁（角樁），詳細(xì)測(cè)設(shè)出建筑物各軸線的交點(diǎn)樁（或稱中心樁），然后，根據(jù)交點(diǎn)樁用白灰撒出基槽開挖邊界線的過程產(chǎn)生的費(fèi)用。 規(guī)模較大的市政基礎(chǔ)設(shè)施。規(guī)劃公示費(fèi)相關(guān)概念一般指對(duì)各級(jí)規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示，征求社會(huì)公眾意見，規(guī)劃部門再視公示情況決定是否許可或做相應(yīng)調(diào)整，特別對(duì)于某些敏感的、可能影響公眾利益的規(guī)劃和項(xiàng)目尤為重要。[人防質(zhì)檢費(fèi)相關(guān)概念即對(duì)人民防空工程進(jìn)行質(zhì)量檢查產(chǎn)生的費(fèi)用。③從企業(yè)營業(yè)外支出支付，即從企業(yè)繳納所得稅前的利潤中支付，其中有退休金、退職金、因工傷殘護(hù)理費(fèi)、因工殘廢補(bǔ)助費(fèi)、長期病假救濟(jì)費(fèi)、職工死亡的喪葬費(fèi)和供養(yǎng)直系親屬的撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)等。收取部門社會(huì)勞動(dòng)保障部門收取標(biāo)準(zhǔn)單位繳納比例個(gè)人繳納比例基本 養(yǎng)老保險(xiǎn)20%（有雇工的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶：12%）8%失業(yè)保險(xiǎn)2%1%（農(nóng)民合同工個(gè)人不繳納）基本 醫(yī)療保險(xiǎn)%2%生育保險(xiǎn)%個(gè)人不繳納工傷保險(xiǎn)根據(jù)行業(yè)確定基準(zhǔn)費(fèi)率（%、%、三類行業(yè)2%）個(gè)人不繳納概述國家機(jī)關(guān)和企業(yè)、事業(yè)單位支付的各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)待遇費(fèi)用的總稱。勞動(dòng)保險(xiǎn)基金相關(guān)概念勞動(dòng)保險(xiǎn)基金即社會(huì)保險(xiǎn)基金，是指為了保障保險(xiǎn)對(duì)象的社會(huì)保險(xiǎn)待遇，按照國家法律、法規(guī)，由繳費(fèi)單位和繳費(fèi)個(gè)人分別按繳費(fèi)基數(shù)的一定比例繳納以及通過其他合法方式籌集的專項(xiàng)資金。建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門審查時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供下列資料： 　?。ㄒ唬┤资┕D。 　七、　監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)查閱施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實(shí)施細(xì)則)和施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告、在工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工作方案中明確以下監(jiān)督重點(diǎn)； 　　責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查具體內(nèi)容和方式； 　　工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢查(包括監(jiān)督檢測(cè))的具體內(nèi)容和方式； 　　工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督內(nèi)容。 　　在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)、對(duì)發(fā)現(xiàn)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)違反法律、法規(guī)和違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的、應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)督整改通知、限期整改。收取部門建設(shè)行政主管部門或委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)收取標(biāo)準(zhǔn)（以重慶為例）建安造價(jià)的2‰（渝中區(qū)、沙坪壩、南岸、江北區(qū)、九龍坡區(qū)）‰（大渡口區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)）‰（其它區(qū)縣(自治縣、市)）概述　一、監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要工作內(nèi)容包括： 　　對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為的監(jiān)督檢查； 　　對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督檢查； 　　對(duì)施工技術(shù)資料、監(jiān)理資料以及檢測(cè)報(bào)告等有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料的監(jiān)督檢查； 　　對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查； 　　對(duì)混凝土預(yù)制構(gòu)件及預(yù)拌混凝土質(zhì)量的監(jiān)督檢查； 　　對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)違法、違規(guī)行為的調(diào)查取證和核實(shí)、提出處罰建議或按委托權(quán)限實(shí)施行政處罰； 　　提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告； 　　隨時(shí)了解和掌握本地區(qū)工程質(zhì)量狀況； 　　其他內(nèi)容。招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按照招標(biāo)代理業(yè)務(wù)性質(zhì)分為：（一）各類土木工程、建筑工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)以及附帶服務(wù)的工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)。收取部門受委托或授權(quán)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公司）收取標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)類型費(fèi)率　　　中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下%%%100500%%%5001000%%%10005000%%%500010000%%%10000100000%%%1000000以上%%%概述招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。民工工資保證金相關(guān)概念規(guī)范農(nóng)民工資支付行為，切實(shí)保障農(nóng)民工通過勞動(dòng)獲得報(bào)酬的權(quán)利，預(yù)防和解決無故拖欠和克扣農(nóng)民工工資問題?！　ｍ?xiàng)基金預(yù)收款在以下情況不予返退：使用未經(jīng)認(rèn)定的墻體材料的；未申請(qǐng)驗(yàn)收的；逾期未申請(qǐng)辦理返退的；使用新型墻體材料未達(dá)到60%比例的；使用國家和省明令禁止使用的墻體材料的?！　。ǘ┓低藭r(shí)建設(shè)單位必須提供的資料：　　按驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交返退申請(qǐng)報(bào)告；　　常州市政府非稅收入一般繳款書收據(jù)聯(lián)（復(fù)印件）；　　購進(jìn)新型墻體材料的原始發(fā)票及復(fù)印件、市新型墻體材料產(chǎn)品備案登記證書（復(fù)印件）；　　新墻材原始送貨單及復(fù)印件。 墻改專項(xiàng)費(fèi)（須退）相關(guān)概念人防費(fèi)是社會(huì)上對(duì)人防易地建設(shè)費(fèi)的通俗叫法,按規(guī)定是不應(yīng)該叫人防費(fèi),準(zhǔn)確名稱為防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。建設(shè)單位在工程開工前，按照工程概算確定的建筑面積，以每平方米 8 元的標(biāo)準(zhǔn)繳納新型墻體材料專項(xiàng)基金，對(duì)未按規(guī)定繳納新型墻體材料專項(xiàng)基金的，建設(shè)行政部門 不得發(fā)給施工許可證批準(zhǔn)開工建設(shè)。 窗體頂端Error! Reference source not ! Reference source not found.窗體底端墻改專項(xiàng)費(fèi)（須交）相關(guān)概念為了貫徹實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，節(jié)約土地和能源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，加快推廣 新型墻體材料，進(jìn)一步做好新型墻體材料專項(xiàng)基金征收、使用和管理工作，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)繳納新型墻體材料專項(xiàng)基金。臨時(shí)占用綠地不 足 1 天的，按 1 天計(jì)算。 市屬列管單位和高層樓宇內(nèi)的報(bào)市公安消防局防火科審批； （一）凡在防火重點(diǎn)部位臨時(shí)進(jìn)行燒焊，設(shè)爐生火等動(dòng)火作業(yè)的單位，可向公安消防部門領(lǐng)取《重點(diǎn)部位臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》； （一）凡需要運(yùn)輸易燃易爆化學(xué)物品（以下稱化學(xué)物品）的單位和個(gè)人，可向市公安消防局防火科申請(qǐng)領(lǐng)取《易燃易爆化學(xué)物品運(yùn)輸消防安全審核申報(bào)表》； 寶安、龍崗兩區(qū)的報(bào)寶安、龍崗公安消防大隊(duì)審核； （一）凡需要辦理《易燃易爆化學(xué)物品消防安全許可證》的單位和個(gè)人，可向公安消防部門提出書面申請(qǐng)，領(lǐng)取《易燃易爆化學(xué)物品消防安全審核申報(bào)表》； （三）由公安消防監(jiān)督部門派出工程技術(shù)人員，對(duì)裝修功能復(fù)雜的建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，7個(gè)工作日內(nèi)審核、審批完畢； 5. 電源線路圖； 1. 樓層的總平面圖； 2. 區(qū)屬消防中隊(duì)管轄的報(bào)轄區(qū)公安消防中隊(duì)審批 ；程序如下： 三、建筑工程消防驗(yàn)收程序 建筑工程選用的產(chǎn)品必須經(jīng)國家檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格。 消防施工單位必須持有省、市消防部門頒發(fā)的施工證方可承接工程。 自接到申報(bào)的《消防工程施工審批表》和《消防產(chǎn)品選用檢驗(yàn)呈批表》并經(jīng)查驗(yàn)，資料齊全后在十五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。 到收文室交呈批表和查詢。 在收文室外領(lǐng)取并如實(shí)填寫《消防工程施工審批表》和《消防產(chǎn)品選用檢驗(yàn)呈批表》。消防審查費(fèi)相關(guān)概念消防審查費(fèi)，即建筑消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)費(fèi)，是指建設(shè)單位在新建工程和裝修改造工程施工到消防部分辦理消防圖紙審核的工作時(shí)消防部門對(duì)您圖紙消防設(shè)施及建筑要求進(jìn)行審核，合格后，返還一份消防建審意見單，表述意見單對(duì)新建建筑無異議。十三、 配套費(fèi)納入城市維護(hù)建設(shè)資金計(jì)劃管理，實(shí)行專款專用。第一次繳納的數(shù)額不得低于規(guī)定的初次繳納數(shù)額，并不得小于應(yīng)繳總額的50%，余款應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)繳清。九、符合本辦法第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，完成申報(bào)審核后直接減免。六、 下列建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)審查可免繳配套費(fèi)：（一）學(xué)校及幼兒園的教學(xué)用房；（二）社會(huì)福利設(shè)施、社會(huì)公益性設(shè)施；（三）享受國家稅收減免的殘疾人企業(yè)生產(chǎn)、生活用房；（四）高新技術(shù)企業(yè)的生產(chǎn)性用房；（五）科研機(jī)構(gòu)科研用房。五、 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)對(duì)配套費(fèi)繳納情況進(jìn)行查驗(yàn)。繳清配套費(fèi)后，由征收部門出具已繳納配套費(fèi)的證明。建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主分期申報(bào)繳納配套費(fèi)的，按照征收標(biāo)準(zhǔn)和與施工發(fā)包工程內(nèi)容相對(duì)應(yīng)的規(guī)劃許可確定的建筑面積計(jì)繳。未按規(guī)定辦理配套費(fèi)繳納手續(xù)的，有關(guān)部門不予辦理建設(shè)工程施工許可證或者開工許可手續(xù)。（二）經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，村民在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)利用自用宅基地修建、改建自用住房 的，以每人建筑面積 30 平方米免收城市建設(shè)配套費(fèi)。　　五、各級(jí)人防主管部門收費(fèi)前必須向同級(jí)物價(jià)部門辦理收費(fèi)許可證申領(lǐng)或變更手續(xù)，收費(fèi)時(shí)使用省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的人防經(jīng)費(fèi)專用票據(jù)，收費(fèi)收入納入財(cái)政專戶，實(shí)行收支兩條線管理，專款專用，并接受物價(jià)、財(cái)政部門的監(jiān)督檢查。民用建筑包括住宅、旅館、招待所、商店、大專院校教學(xué)樓和辦公、科研、醫(yī)療用房，不包括廠房及構(gòu)筑物。環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)相關(guān)概念環(huán)境設(shè)計(jì)包括的很廣泛：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，園林，景觀設(shè)計(jì)，建筑環(huán)境設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃……委托設(shè)計(jì)單位為甲方提供設(shè)計(jì)方案而收取的費(fèi)用。 節(jié)點(diǎn)類（節(jié)點(diǎn)完成后交付甲方）D、 醫(yī)院、餐廳類：20元/㎡—40元/㎡；D、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)相關(guān)概念委托單位根據(jù)甲方提供方案及相關(guān)的資料，設(shè)計(jì)施工圖而收取的費(fèi)用?！　×?全面推行工程量清單報(bào)價(jià)，更好地控制工程造價(jià)　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《人防建筑工程定額》具有強(qiáng)制性、實(shí)用性、通用性、競(jìng)爭性的特點(diǎn)，充分貫徹了我國關(guān)于工程造價(jià)改革的“政府宏觀控制、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭形成價(jià)”的指導(dǎo)思想，由國家建設(shè)行政管理機(jī)構(gòu)編制全國統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，統(tǒng)一工程項(xiàng)目的劃分，形成統(tǒng)一的清單編碼，統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位，使工程造價(jià)的形成更加趨于合理化。在具體設(shè)計(jì)項(xiàng)目中一些設(shè)計(jì)人缺乏經(jīng)濟(jì)觀念和施工經(jīng)驗(yàn)，重技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)，以致設(shè)計(jì)出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象；工程經(jīng)濟(jì)人員也只負(fù)責(zé)依圖算帳，對(duì)建筑產(chǎn)品的工藝流程了解不全面，從而無法通過經(jīng)濟(jì)手段的約束能動(dòng)地指導(dǎo)設(shè)計(jì)?！《?把人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)與整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)同步進(jìn)行在結(jié)合民用建筑修建人防工程項(xiàng)目中，一些項(xiàng)目民用設(shè)計(jì)全過程已完成后才進(jìn)行人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)，使人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)與民用設(shè)計(jì)無配合前提，是加大人防工程建設(shè)成本的因素之一。在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，提交全部成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)相關(guān)概念委托設(shè)計(jì)單位根據(jù)業(yè)主的要求以及提供的資料，對(duì)土里利用總體規(guī)劃、建筑產(chǎn)品規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃等而收取的費(fèi)用。 二 現(xiàn)在房地產(chǎn)公司多采用招投標(biāo)方式委托地址勘探單位進(jìn)行地質(zhì)勘探，而國家對(duì)地質(zhì)勘探以及地質(zhì)勘探單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別出臺(tái)了《商業(yè)性地質(zhì)勘查取費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》、《地址勘察單位財(cái)務(wù)制度》等規(guī)章制度來規(guī)范。如地基條件決定需采用樁基，應(yīng)提出采用何種樁 基、其相應(yīng)的樁徑尺寸、樁端持力層情況等，提出單樁極限承載力與計(jì)算公 式。 房地產(chǎn)“前期工程費(fèi)”收取標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)知識(shí)匯編手冊(cè) 組長：李凌君（20090764） 組員：毛悅（20090766）寧盼盼（20090767）宋定艷（20090768）夏雨（20090771）趙雪（20090772）林禹（20090778）劉棟（20090779）楊剛（20090787）第一部分、前期工程費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)匯總序號(hào)項(xiàng)目2前期工程費(fèi)用勘探設(shè)計(jì)費(fèi)勘探費(fèi)地質(zhì)勘探費(fèi)地下文物勘探費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)人防設(shè)計(jì)費(fèi)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi) 職能部門費(fèi)用人防費(fèi)市政設(shè)施配套費(fèi)消防審查費(fèi)綠化費(fèi)墻改專項(xiàng)費(fèi)（須交）墻改專項(xiàng)費(fèi)（須退）民工工資保證金招標(biāo)代理費(fèi)質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)基金人防質(zhì)檢費(fèi)規(guī)劃公示費(fèi)定位放線費(fèi)面積測(cè)量費(fèi)購航測(cè)圖費(fèi)預(yù)算編制費(fèi)檢測(cè)費(fèi)土壤中氡濃度檢測(cè)費(fèi)室內(nèi)空氣檢測(cè)費(fèi)主體基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、外窗、電阻等檢測(cè)費(fèi)地震檢測(cè)費(fèi)防雷裝置檢測(cè)費(fèi)電氣檢測(cè)費(fèi)消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)銷售面積預(yù)測(cè)費(fèi)樁基檢測(cè)費(fèi)日照分析費(fèi)環(huán)境測(cè)定費(fèi)設(shè)計(jì)招標(biāo)代理費(fèi)影響周邊日照賠付費(fèi)用三通一平費(fèi)臨時(shí)用水工程費(fèi)臨時(shí)用電工程費(fèi)場(chǎng)地平整原有建筑物基礎(chǔ)拆除、清理臨時(shí)路其他費(fèi)用臨時(shí)圍墻垃圾清運(yùn)費(fèi)用（原場(chǎng)地堆放了很多建筑垃圾）臨建設(shè)施第二部分、前期工程費(fèi)用各項(xiàng)收費(fèi)細(xì)則地質(zhì)勘探費(fèi)相關(guān)概念勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有資料，現(xiàn)場(chǎng)勘探，查明并評(píng)價(jià)工程地址情況，為地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工、地基處理與加固，不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工程等工程地址資料提供資料收取的費(fèi)用。 提出地基基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、工程降水和地基處理設(shè)計(jì)與施工方案的建 議； 有針對(duì)性的提出適宜的基礎(chǔ)形式、埋深、地基處理和沉降分析等有關(guān)的 計(jì)算參數(shù)及應(yīng)注意的事項(xiàng)。分析 判定地基土及地下水在施工及使用中可能產(chǎn)生的變化影響，并提出防治建議 等?？脊耪{(diào)查、勘探中發(fā)現(xiàn)文物的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門根據(jù)文物保護(hù)的要求會(huì)同建設(shè)單位共同商定保護(hù)措施；遇有重要發(fā)現(xiàn)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門及時(shí)報(bào)國務(wù)院文物行政部門處理。二 規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。四 委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。收取部門 設(shè)計(jì)單位收取標(biāo)準(zhǔn)（以重慶為例） 《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)）該文件附件《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》概述一 確定科學(xué)、合理的限額設(shè)計(jì)與工程造價(jià)控制目標(biāo)在設(shè)計(jì)過程中我們應(yīng)以價(jià)值工程的觀點(diǎn)來推行限額設(shè)計(jì)，從功能和成本2個(gè)角度綜合評(píng)價(jià)，使功能和造價(jià)協(xié)調(diào)?！　∷?技術(shù)與