香港xxx(中國(guó))投資控股有限公司設(shè)立xxx(中國(guó))投資有限公司可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 繼續(xù)為其所投資企業(yè)提供直接的支持，或利用擬設(shè)立之投資公司向所投資企業(yè)提供資金或 /和管理上的支持。 未來(lái)的項(xiàng)目的資金來(lái)源將通過(guò)投資公司及該等項(xiàng)目的其他股東的投資、銀行貸款、股東貸款籌措。 財(cái)務(wù)年度 公司的財(cái)務(wù)年度為日歷年度，即自每年的一月一日起至十二月三十一日止。 16 電子、能源和交通 投資公司自身將在現(xiàn)有的辦公樓中租用辦公設(shè)施，不需要任何額外的電子或能源供應(yīng)，也無(wú)特別的交通運(yùn)輸方面的需求。 19 綜述和結(jié)論 綜上所述，我們相信投資公司的建立將會(huì)使 xxx 發(fā)展中國(guó)更好地管理其在中國(guó)的投資業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提高投資的效率，從而推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展并向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。 本可行性研究報(bào)告于二零零三年 月 ________日由 香港 xxx（中國(guó)）投資控股有限公司 簽署?？偠灾?，我們相信設(shè)立投資公司的項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的和成熟的。 17 環(huán)境保護(hù) 投資公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的性質(zhì)決定了其一般不會(huì)產(chǎn)生任 何環(huán)境污染，而投資公司將根據(jù)中國(guó)有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和法規(guī)保護(hù)環(huán)境，并達(dá)到該等法規(guī)規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。投資公司從其在獨(dú)資企業(yè)中的投資、自身的服務(wù)業(yè)務(wù)、其融資活動(dòng)和控股的其它職能賺取利潤(rùn)。 13 注冊(cè)資本的繳付時(shí)間 投資公司注冊(cè)資本的第一期出資為四百五十萬(wàn)美元，將在收到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三個(gè)月內(nèi)由 香港 xxx 控股 支付。 投資公司的財(cái)務(wù)分析 資本的獲得 資金來(lái)源 投資公司將以三千萬(wàn)美元的初期注冊(cè)資本開(kāi)始其經(jīng)營(yíng)，該資本將由 香港 xxx控股 作為公司的唯一投資者以現(xiàn)匯出資。通過(guò)投資公司的統(tǒng)一管理以及投資業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大能直接或間接地解決社會(huì)部分就業(yè)問(wèn)題。投資公司的成立使其和其所投資企業(yè)以及 xxx 發(fā)展 12 中國(guó)與政府官員的聯(lián)系更快捷、有效，并避免不必要的重復(fù)聯(lián)系。投資公司將在借貸方面比各企業(yè)獨(dú)自安排更有效率。投資公司能為 xxx 發(fā)展中國(guó)甚至于整個(gè)集團(tuán)在中國(guó)的投資企業(yè)發(fā)揮 其集中化市場(chǎng)營(yíng)銷和服務(wù)功能（包括技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷和管理服務(wù)）。 這與香港 xxx 集團(tuán)精益求精、勇于創(chuàng)新、保持一貫良好業(yè)績(jī)的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)是相一致的。 此外，投資公司管 理階層對(duì)中國(guó)各所投資企業(yè)業(yè)務(wù)有更深切的認(rèn)識(shí)，從而能更快地洞悉在中國(guó)的業(yè)務(wù)及投資契機(jī)并及時(shí)建議反饋給 xxx 發(fā)展中國(guó)在香港總部的管理階層。 xxx 發(fā)展中國(guó)通過(guò)香港 xxx 控股在上海成立投資公司的主要原因如下： A. 行政管理 投資公司管理決策階層將與設(shè)在中國(guó)的所投資企業(yè)之管理層合作，以便更直接有效地處理中國(guó)的業(yè)務(wù)。 10 經(jīng)營(yíng)期限 投資公司的期限為五十（ 50）年，自國(guó)家工商行政管理局簽發(fā)投資公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。 （ d）為其所投資企業(yè)提供咨詢服務(wù)，并為其關(guān)聯(lián)公司提供與其投資有關(guān)的市場(chǎng)信息、投資政策等咨詢服務(wù)。 xxx 發(fā)展中國(guó)已在著手新的投資計(jì)劃，且已有多個(gè)新的投資項(xiàng)目在實(shí)質(zhì)性的洽談中，有此項(xiàng)目已簽訂了意向書(shū)，為今后能夠有專門考察投資項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)，簡(jiǎn)化決策程序，迅速把握投資機(jī)會(huì)，統(tǒng)一運(yùn)籌資金，加大投資力度，提高投資效益，需盡快成立一家投資公司。香港 xxx 控股作為 xxx 發(fā)展中國(guó)的投資渠道和工具，將通過(guò)擬設(shè)立之投資公司積極參與項(xiàng)目開(kāi) 發(fā)，集約管理投資業(yè)務(wù)。 xxx 發(fā)展中國(guó)在上海地區(qū)投資項(xiàng)目之詳細(xì)內(nèi)容 九十年代初，香港 xxx 集團(tuán)為參與中國(guó)大陸的投資控股業(yè)務(wù)，成立了全資附屬公司 xxx 發(fā)展中國(guó)。同時(shí)，為滿足內(nèi)地住宅市場(chǎng)的需求，不斷開(kāi)發(fā)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，香港 xxx 集團(tuán)從九十年代初開(kāi)始投入開(kāi)發(fā)武漢常青花園，總樓面面積達(dá) 3,640,000 平方米，是中國(guó)大陸地區(qū)大型住宅發(fā)展項(xiàng)目之一。集團(tuán)現(xiàn)已在中國(guó)內(nèi)陸省市、地區(qū)投資發(fā)展了 39 個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，分布于 19 個(gè)高增長(zhǎng)城市， 擁有多元化的物業(yè)組合 ，種類由住宅社區(qū)、服務(wù)式住宅、別墅、多用途綜合大廈至酒店。因此，香港 xxx 集團(tuán)及其旗下之xxx 發(fā)展中國(guó)已將中國(guó)作為業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃的重點(diǎn)之一。此外，外資流入趨于高水平，內(nèi)地的持續(xù)投資及消費(fèi)、中國(guó)加入世貿(mào)以及成功申辦世博會(huì)、二零零八年奧運(yùn)會(huì)等有利因素，更對(duì)物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展起到推動(dòng)作用。 設(shè)立注冊(cè)地及注冊(cè)辦公地址 擬在上海設(shè)立投資公司的香港 xxx 控股為香港注冊(cè)成立之有限公司。 xxx 發(fā)展中國(guó) 作為香港 xxx 集團(tuán)在中國(guó)投資房地產(chǎn)及相關(guān)項(xiàng)目的重要組成部分，致力于在中國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)的投資，其主要投資領(lǐng)域包括： ? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) ? 物業(yè)管理 ? 酒店開(kāi)發(fā)及服務(wù) ? 其它相關(guān)服務(wù) xxx 發(fā)展中國(guó)截至 20xx 年 6 月 30 日的香港財(cái)政年度總資產(chǎn)約為_(kāi)____________[Pl
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