貴陽市中心城區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)實(shí)施細(xì)則-全文預(yù)覽
【正文】 濟(jì)路城基路黔春路鐘坡西路碧桃街曬田壩路開發(fā)大道貴黃高速公路湖濱路創(chuàng)業(yè)路青龍北巷賓陽大道陜西路凱里路貴開二級公路化建路東新區(qū)路青龍路長江路獅峰路蘭寶石路貴陽南環(huán)高速公路環(huán)北巷扶風(fēng)東路青龍南巷長嶺北路石標(biāo)路黎蘇路貴陽繞城高速公路黃金路扶風(fēng)路青年路長嶺南路石林路林城東路貴遵高速建安路福州街青云路長沙路世紀(jì)路林城西路貴遵高速公路建新路富康路清禾街長山路市南路龍泉苑街花溪大道北段康乃馨路富源南路三江路朝陽洞路市西高架橋龍水路花溪大道南段龍廣路公館路山林路城東路水東路龍?zhí)堵坊ㄏ蟮乐卸务R百路龔北路上壩山路達(dá)高路四方河路龍王路浣紗路玫瑰路龔西路上麥路大將路松花江路鋁建路機(jī)場路南湖路龔中路獅巖路大沙路蘇莊路馬王街甲秀北路南埡路延伸廣州路石場路大營路桃園路麥蘇東路甲秀南路盤江南路貴惠路市西路道路類型道路名稱道路類型道路名稱道路類型道路名稱道路類型道路名稱道路類型道路名稱混合型主干道東山路體育路麥蘇西路交通型主干道甲秀中路交通型次干道黔靈東路生活型次干道貴烏南路生活型次干道雙峰路東外環(huán)線田園北路麥肖公路解放路黔靈西路海馬沖路松林路都司路鐵運(yùn)巷梅蘭山路金清大道清水江路涵碧路蓑草路都勻路同心東路南廠路金朱東路沙河街紅田路塔山西路二橋路同心西路南湖路金朱西路省府路紅巖路湯巴關(guān)路富水北路萬達(dá)路青麥路麥沙大道東段蘇莊南路淮河路桃林路富水南路溫泉路中華中路麥沙大道西段威清路環(huán)城北路通河巷剛玉街溫石南路中山東路黔靈山路文昌北路環(huán)溪路通化路高新北路文昌南路中山西路清溪路文昌南路黃河南路銅仁路高新路烏金路中山中路市北路霞暉路黃泥路萬江路觀水路西湖路珠江路桐蔭路香江路黃山?jīng)_路望成路貴沙路西南環(huán)線遵義路西北環(huán)城高速公路新光路吉林路溫石路貴筑路溪北路南埡路西南環(huán)線新蘇路嘉潤路文華路航天路仙鶴路浦江路廈蓉高速公路新竹路尖山路文化路合肥路新創(chuàng)路黔江路新添大道北段友誼路建設(shè)路五福路河濱路新村路青龍路新添大道南段云錦北路建設(shè)南路下壩山路紅巖路新東路鑫中路鑫中路中曹路箭道街下麥路花石路新都路興義路興筑東路中曹南巷將紅軍山路香樟路花溪大道北段新華路延安東路興筑西路中環(huán)路金馬路小店街黃河北路新區(qū)大道延安西路中華北路紫荊花路金塘北街新泉路惠農(nóng)巷新莊路延安中路中心環(huán)北線金源街新印廠路云錦路育才路鹽務(wù)街錦江路興關(guān)路云潭北路月亮巖路陽關(guān)大道漓江路興隆街云潭南路云峰大道楊柳街路林木巷星河路宅吉路云環(huán)路迎賓路旭東路中華南路玉廠路學(xué)院路。（三）補(bǔ)交土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按附表執(zhí)行。（二）計(jì)算公式：土地出讓金房屋建筑面積或土地面積樓面出讓金年期修正系數(shù)商業(yè)級別類、住宅級別類的，按照房屋建筑面積計(jì)算，容積率小于時(shí)，按照土地面積計(jì)算。（二）鼓勵(lì)開發(fā)利用地下空間，地下第二層及以下經(jīng)城市規(guī)劃等部門同意可辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，不再增收出讓價(jià)款。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔。需要實(shí)施挖填方工程才能達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，應(yīng)委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行工程概算，確定相應(yīng)的地價(jià)修正值。達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)雨水污水排放條件基本便利，基本能滿足需要。有輸電線路經(jīng)過，接電方便，電力基本能滿足需要?；灸軌蛲ㄟ_(dá)，路面質(zhì)量一般。達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)雨水污水排放條件基本便利，基本能滿足需要。有輸電線路經(jīng)過，接電方便，電力基本能滿足需要?；灸軌蛲ㄟ_(dá)，路面質(zhì)量 一般。有輸電線路經(jīng)過，接電方便，電力基本能滿足需要。基本能夠通達(dá)，路面質(zhì)量 一般。 []247。涉及企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓、抵押等二級市場評估的，容積率修正公式為鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。 、工業(yè)用地適用范圍：工業(yè)用地，公共管理與公共服務(wù)用地中的公園與綠地、公共設(shè)施用地，交通運(yùn)輸用地，水利設(shè)施用地，特殊用地。＝*％其中：代表容積率修正系數(shù)，為實(shí)際容積率。四、五級地： [（）]；不臨主次干道時(shí)。（二）容積率修正、一類商業(yè)用地適用范圍：商業(yè)用地中的商服用地、市場用地。包括設(shè)計(jì)內(nèi)的路堤、路塹、道溝、林木等用地(不含客運(yùn)站場用地)鐵路用地()鐵路用地（）：鐵路編組站、線路等用地②用于公路用地。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測樅。年貴陽市中心城區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)實(shí)施細(xì)則貴陽市國土資源局貴陽市中心城區(qū)土地級別及基準(zhǔn)地價(jià)更新成果已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，并于年月日實(shí)施。一、土地級別范圍和宗地土地級別確認(rèn)（一）按照《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》的要求，本次按商業(yè)、住宅、工業(yè)三類用途進(jìn)行分類定級，確定各用途級別時(shí)應(yīng)以對應(yīng)用途的土地級別圖為準(zhǔn)。（三）一類商業(yè)、二類商業(yè)用地和參照其地價(jià)水平的其他用地均使用商業(yè)級別圖；住宅用地和參照其地價(jià)水平的其他用地均使用住宅級別圖；工業(yè)用地和參照其地價(jià)水平的其他用地均使用工業(yè)級別圖。采礦用地()采礦用地（）：采礦、采石、采沙、鹽田、磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地公共管理與公共服務(wù)用地機(jī)關(guān)團(tuán)體用地黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、群眾自治組織、事業(yè)單位等辦公機(jī)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施用地機(jī)關(guān)團(tuán)體用地()行政辦公用地（）：黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位等辦公機(jī)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施用地廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、電影廠、報(bào)社、雜志社、通訊社、出版社等事業(yè)單位辦公場所的用地新聞出版用地()文化體育用地文化藝術(shù)團(tuán)體、圖書展覽、體育場館和訓(xùn)練基地，以及文化宮、青少年宮等游樂用地(不含獨(dú)立地段的游樂場、舞廳、老年活動(dòng)中心等用地)文體娛樂用地()圖書展覽用地（）：公共圖書館、博物館、檔案館、科技館、紀(jì)念館、美術(shù)館和展覽館、會(huì)展中心等設(shè)施用地文化活動(dòng)用地（）：綜合文化活動(dòng)中心、文化館
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