【正文】 償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并 視為 授權(quán)甲方直接從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付 ， 數(shù)額不足時，甲方保留追討的權(quán)利 。 非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責 任方追償。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修， 所產(chǎn)生費用甲方按照 市25 場行情 與乙方報價時的綜合單價中較大值的雙倍 進行結(jié)算 ， 從乙方預留于甲方 的質(zhì)量保修金中 予以扣除，數(shù)額不足時，甲方保留追討的權(quán)利 。 除以上內(nèi)容外，同時包含但不限于 GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》內(nèi)所規(guī)定的驗收范圍。 合同制訂費用： 乙方負責 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 23 第三章 合同附件 附件 1： 工程 質(zhì)量保修 協(xié)議 甲方（建設(shè)單位）： 龍口廣利豐田汽車銷售服務(wù) 有限公司 乙方（施工單位）： 項目名稱： 龍口廣利豐田展 廳 裝修 工程 根據(jù)招投標文件、詢標記錄、中標通知書、 甲乙雙方 原施工合同、 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國 合同法 》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。 第四十四條 合同生效與終止 合同生效日期 ： 雙方合同蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效 。因乙方執(zhí)行不力而給甲方造成的經(jīng)濟損失和信譽損失，乙方須承擔全部責任，若有證據(jù)表明乙方有意延誤支付工人工資，而有可能給甲方造成信譽影響，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中對工人工資進行代扣代付，乙方承擔給甲方引起的所有損失。 第四十三條 補充條款 乙方保證遵守法律、法規(guī)和本合同約定，不向甲方、監(jiān)理方任何人員行賄、贈與或給回扣等利益、或免費提供服務(wù)。 第四十條 不可抗力 ： 執(zhí)行“合同條件”的第四十條。 甲方不按時付款的利息率： 承擔銀行同期利息 。協(xié)商不成時，從以下兩種方式中選擇其中一種（在所選項下打 √，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）： 提交 青島 市 仲裁委員會仲裁（） 依法向工程所在地人民法院起訴。 保修期限： 貳年（衛(wèi)生間 防水保修期為五年） 。 甲方批準結(jié)算報告的時間： 收到結(jié)算書后，甲方委托審計公司進行造價審核，在 30 日內(nèi)審計完畢 收到結(jié)算書后，甲方委托審計公司進行造價審核，在 30 日內(nèi)審計完畢 工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)于 15 日內(nèi)報竣工圖紙、工程資料及工程結(jié)算，發(fā)包人在壹個月內(nèi)審核完成，由三方確認蓋章出具審核報告。 乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)： 完工后 15 日內(nèi)、竣工資料肆套 。 第三十一條 確定 變更價款 ： 執(zhí)行“合同條件”的第三十一條和 現(xiàn)場變更以及簽證，材料品牌、價格、技術(shù)資料和技術(shù)核定單等。 第二十七條 材料試驗 ： 執(zhí)行“合同條件”的第二十七條及現(xiàn)行規(guī)定要求執(zhí)行。 第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單） 第二十六條 乙方采購材料設(shè)備 ： . （ 1） 乙方采購的材料除地方材料外，乙方應(yīng)嚴格按照甲方 規(guī)定 的品牌及要求進行采購 。工程結(jié)算后 5 日內(nèi)付至結(jié)算款的 95%；余 5％的保修金，在滿一年后支付結(jié)算款的 3%，滿二年后無質(zhì)量問題，十五日內(nèi)一次付清剩余結(jié)算款的 2%。 甲方不按時付款承擔的違約責任： 執(zhí)行通用條款，并承擔銀行同期利息。 第十九條 驗收和重新檢驗 ： 執(zhí)行“合同條件”的第十九條。 第十六條 檢查和返工 ： 執(zhí)行“合同條件”的第十六條。 第十三條 工期延誤 ： 執(zhí)行“合同條件”的第十三條。 第十條 進度計劃 乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間： 進場前三 日。 保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施： 如在施工過程中遇到已完成的建筑工程結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線有礙施工需調(diào)整方案時，必須報甲方批準后，方可施工。 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)： 每周一提供上周完成的工作量，并上報本周工程進度計劃 。 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間： 乙方施工隊伍進場后，由 乙 方與其他 社會關(guān)系 協(xié)調(diào) ，費用自理， 20 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 開工前 3 日內(nèi)完成。 總監(jiān)理工程師姓名、職稱：。 適用法律、法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》。 中標通知書將成為合同的組成部分。初步施工進度表可采用橫道圖（或關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖）表示，說明計劃開工日期和各分項工程各階段的完工日期和分包合同簽訂的日期。 代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門： 職務(wù)： 投標單位：（蓋章） 法定代表人：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日 14 十八、 主要技術(shù)標文件格式 施工組織 規(guī)劃 /設(shè)計：包括但不僅限于以下內(nèi)容： ? 企業(yè)簡介 ? 項目管理機構(gòu)配備情況表（含項目部組織機構(gòu)圖、項目管理人員名單和項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人簡歷及執(zhí)業(yè)資格證書復印件） ? 分部分項工程技術(shù)方案； ? 擬投入的主要施工機械設(shè)備表 (規(guī)格、型號、數(shù)量、性能 )； ? 勞動力計劃表； ? 計劃開、竣工日期和施工進度計劃及進度保證措施計劃； ? 質(zhì)量保證體系和措施； ? 安全保證體系及措施； ? 安全文明施工及環(huán)境保護保證體系及措施； ? 施工臨時用水和用電計劃； ? 所有分包工程、甲分包工程單位管理、配合、協(xié)調(diào)措施； 項目經(jīng)理 /技術(shù)負責人 簡歷表 姓名 性別 年齡 職務(wù) 職稱 學歷 參加工作時間 從事項目經(jīng)理年限 已完工程項目情況 建設(shè)單位 項目名稱 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 工程質(zhì)量 15 主要施工管理人員表 名稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目 一、總部 項目主管 其它人員 ? 二、設(shè)計 裝飾 其他 ? 三、現(xiàn)場 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責人 技術(shù)員 資料員 現(xiàn)場設(shè)計師 保管員 安全員 保安負責人 ? 16 主要施工機械設(shè)備表 序號 機械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別 產(chǎn)地 制造年份 額定功率kW 生產(chǎn)能力 所在地 勞動力計劃表 投標單位應(yīng)按所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計的勞動力計劃表。 投標方：（蓋章） 上級主管部門：（蓋章） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 13 授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標單位名稱）的工程的投標活動。 除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投 標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 如果我方中標，將派出 _____________（項目經(jīng)理姓名）作為本工程的項目經(jīng)理。 我方接受競價文件中的工程款預付及支付條件。 中標人在簽訂合同前，如招標方認為有必要，需交納合同總價 10%的履約保證金或履約保函。 9 投標文件的修改 投標方在招標活動截止日期前，可對已遞交的競價文 件進行修改，但所遞交的修改通知必須滿足競價文件要求，并按標書遞交的形式在招標截止時間內(nèi)送達招標方，在修改文件密封的封面上注明“修改”字樣。 投標文件格式 投標方必須使用競價文件已提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。 招標方無須對投標人因此次投標事宜引起的任何費用或損失負責。標書文件正本必須打印并由投標人法人代表或經(jīng)其正式授權(quán)并對投標人有約束力的代表在投標文件上簽字。 3. 投標人應(yīng)充分重視和認真地考察現(xiàn)場，收集編制標書和簽訂合同所需的有關(guān)信息，對現(xiàn)有 建筑物的性質(zhì)、位置情況及周圍環(huán)境、通道、工作空間、施工條件等一切事項了解清楚，一旦中標，應(yīng)被認為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標文件中。 十三、 現(xiàn)場踏勘 1. 投標人不規(guī)定統(tǒng)一踏勘時間：投標單位在 收到 競價文件后 2日內(nèi)在工作時間隨機安排 。 十二、 投標方要求 1. 投標方必須具有獨立法人資格， 具有裝飾裝修施工 貳 級資質(zhì)以上。凡裝修變更須經(jīng)合同中注明的甲方現(xiàn)場代表人簽字認可后方能作為施工 及結(jié)算 依據(jù)。 十、 工程承包及結(jié)算方式 承包方式：除甲分包項外，乙方包工包料。不管投標人在投標書中是否有說明，投標人的投標單價包括但不限于以下費用： a) 為完成圖紙清單工作內(nèi)容所需的人、材、機、水電費等； 6 b) 甲供及甲分包管理費、企業(yè)管理費、利潤、風險、規(guī)費及稅金； c) 缺陷修復和保修費用； d) 因趕工費發(fā)生的各項費用 e) 竣工清理費用 f) 保潔費用 j) 總包及甲分包已移交及自身承包工程半成品、成品保護費 h) 為完成完圖清單工作內(nèi)容所采取的一切措施費用 i) 為避免空鼓、裂紋、脫落、滲漏等質(zhì)量通病采取的必要的技術(shù)防止措施費用 g) 甲供材、甲控材、乙方自身承包范圍內(nèi)材料的采保費用 k)風險費：合 同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、政府收費等各種因素造成的價格變動等 l) 為符合或滿足招標人在競價文件中為投標人設(shè)定的全部責任和義務(wù)所需發(fā)生的所有費用。材料、設(shè)備及施工機具搬運過程中應(yīng)采取措施防止碰撞或損壞已完工的設(shè)施 等成品。 現(xiàn)場垃圾堆放整齊，定期清理。所有進入施工現(xiàn)場的人員（包括甲方項目管理人員、監(jiān)理人員、甲方指定分包工程施工人員）不得在非吸煙處吸煙，違章者每次乙方向甲方支付違約金 50元。一旦發(fā)現(xiàn)，每次乙方向甲方支付違約金 500元。 乙方對因本工程引起的周邊環(huán)境、居民糾紛等問題，由乙方負責解