房地產(chǎn)評(píng)估專題講義-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估專題講義-----------------------作者：-----------------------日期：2009資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》房地產(chǎn)評(píng)估講義第一節(jié)、房地產(chǎn)評(píng)估概述了解房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性是開展評(píng)估工作的基礎(chǔ)，對(duì)評(píng)估方法和相關(guān)參數(shù)的選擇至關(guān)重要。1、土地的經(jīng)濟(jì)特性：

2025-03-25 02:21

房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)報(bào)告-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告項(xiàng)目名稱：柳州市建德房地產(chǎn)投資有限公司位于柳州市柳南區(qū)飛鵝二路23號(hào)榮興大廈1棟6層、1棟3-2、3棟2-1非住宅房地產(chǎn)抵押貸款價(jià)值評(píng)估報(bào)告委托方：柳州市建德房地產(chǎn)投資有限公司估價(jià)方：廣西中實(shí)房地產(chǎn)評(píng)估顧問有限公司估價(jià)人員：宗白白徐彤估價(jià)作業(yè)日期：二0一一年三月二十日至二0一一年三月二十一日估價(jià)報(bào)告編

2025-07-20 01:03

房地產(chǎn)評(píng)估案例分析-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估案例分析-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)評(píng)估案例二案例ZX評(píng)估有限責(zé)任公司接受QS股份有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)委托方委估的房地產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估工作。本公

2025-04-28 08:43

房地產(chǎn)評(píng)估的類型-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估的類型-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)評(píng)估的類型1、"一般評(píng)估"：這類評(píng)估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時(shí)，求助于評(píng)估機(jī)構(gòu)，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評(píng)估，它反映的是某一地域、某一

2025-04-13 04:58

房地產(chǎn)存貨評(píng)估指引-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)存貨評(píng)估指引（討論稿）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨中除一般工業(yè)企業(yè)所共有的原材料、低值易耗品外，還包括開發(fā)成本——土地開發(fā)、房屋開發(fā)，開發(fā)產(chǎn)品——商品房、商品性土地、出租開發(fā)產(chǎn)品、周轉(zhuǎn)房、分期收款開發(fā)商品等科目。本討論稿僅針對(duì)產(chǎn)成品（開發(fā)產(chǎn)品）、在產(chǎn)品（開發(fā)成本）的評(píng)估方法進(jìn)行討論。一、房地產(chǎn)企業(yè)存貨核算的主要內(nèi)容和特點(diǎn)1、開發(fā)成本的核算：開發(fā)成本按其用途，可分為如下四類：

2025-07-20 00:57

房地產(chǎn)評(píng)估作業(yè)答案-資料下載頁

【摘要】1、待估對(duì)象為一新開發(fā)土地，因無收益記錄和市場參照物，只得采用成本法進(jìn)行評(píng)估，有關(guān)數(shù)據(jù)如下：拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)5萬元/畝，其他費(fèi)用（含稅費(fèi)）3萬元/畝，，當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率9%，兩年期貸款利率為10%，土地開發(fā)周期為兩年，第一年投資占總投資的3/4，利潤率為10%，土地所有權(quán)收益為土地成本的10%，試估算該地產(chǎn)的市場價(jià)值。解：（1）估算每平方米土地取得費(fèi)用和開發(fā)費(fèi)用拆遷補(bǔ)償、

2025-06-25 13:56

房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告-資料下載頁

【摘要】內(nèi)部資料注意保密評(píng)估報(bào)告工作底稿借款人：廣州合生愉景房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目名稱：“愉景南苑”項(xiàng)目廣東省分行營業(yè)部評(píng)估部評(píng)估人：梁伯翔評(píng)估小組：第一章借款人評(píng)價(jià)梁伯翔

2025-08-01 19:19

房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板-資料下載頁

【摘要】韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告韶ABC房地產(chǎn)評(píng)字[2006]第05號(hào)委托方：韶關(guān)如東廠破產(chǎn)清算組估價(jià)方：韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司房地產(chǎn)估價(jià)師：A\B韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 地址：電話：傳真：郵編：～8～

2025-07-20 00:52

[財(cái)務(wù)管理]資產(chǎn)評(píng)估-4房地產(chǎn)-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估概述房地產(chǎn)評(píng)估的成本法房地產(chǎn)評(píng)估的市場比較法房地產(chǎn)評(píng)估的收益法房地產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)開發(fā)（剩余）法基準(zhǔn)地價(jià)修正法房地產(chǎn)評(píng)估的路線價(jià)法在建工程評(píng)估第五章房地產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述房地產(chǎn)評(píng)估概述一、房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)：土地、建筑物及其他地上

2025-01-21 22:44

評(píng)估第三章房地產(chǎn)評(píng)估-資料下載頁

【摘要】第三章房地產(chǎn)評(píng)估?本章學(xué)習(xí)目的和要求：?1．了解房地產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容和特點(diǎn)?2．熟悉房地產(chǎn)評(píng)估的影響因素?3.掌握收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用?4.掌握市場法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用?5.掌握成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用?6.熟悉剩余法及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用本章內(nèi)容?第一節(jié)

2025-05-12 18:06

房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估講義(上)(ppt50-資產(chǎn)管理-資料下載頁

【摘要】資產(chǎn)評(píng)估講義(上)學(xué)習(xí)目的?房地產(chǎn)評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估的重要組成部分。?通過對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容的考核，測試考生對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估的基本原理與方法的掌握和運(yùn)用情況。?重點(diǎn)測試考生對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估中的基本概念、評(píng)估原則以及收益法、市場法、成本法、剩余法等主要方法的掌握和運(yùn)用情況，考核考生分析和解決房地產(chǎn)評(píng)估問題的能力?？荚嚮疽?1．熟悉土地

2025-08-09 16:45

[精選]房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估-資料下載頁

【摘要】課程內(nèi)容第三章房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估理論基礎(chǔ)第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估第四章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估原則、程序和管理第五章市場比較法第六章收益法第七章成本法第八章假設(shè)開發(fā)法第九章房地產(chǎn)其他估價(jià)方法第十章土地價(jià)格評(píng)估

2025-01-13 05:33

房地產(chǎn)評(píng)估程序介紹-資料下載頁

【摘要】第四章房地產(chǎn)評(píng)估（★★★）內(nèi)容內(nèi)容重點(diǎn)分析重點(diǎn)分析習(xí)題習(xí)題123位，屬于考試的重點(diǎn)章。選、多選、名詞解釋、簡答和計(jì)算，分?jǐn)?shù)一般在16分左右。場法、收益法（含假設(shè)開發(fā)法、殘余估價(jià)法）、成本法；影響地產(chǎn)價(jià)格的因素、建筑物評(píng)估時(shí)需考慮的因素等。內(nèi)容內(nèi)容?第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述?（一）房地產(chǎn)的概念?房地產(chǎn)

2025-01-23 17:57

房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告-資料下載頁

【摘要】金岸春天二期項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告【營銷部】?目錄第一章項(xiàng)目概況1-項(xiàng)目地理位置2-項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模概況3-項(xiàng)目建設(shè)使用建材、設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)概況第二章項(xiàng)目總投資與資金籌措1-項(xiàng)目投資概算2-項(xiàng)目資金籌措第三章

2025-01-16 03:07

房地產(chǎn)質(zhì)量評(píng)估方案輔導(dǎo)(最新)(1)-資料下載頁

【摘要】華夏幸福基業(yè)2023年第三方工程質(zhì)量檢查評(píng)估方案輔導(dǎo)北京賽瑞斯國際工程咨詢有限公司2023年4月12日1第一部分：2023年度檢查評(píng)估總結(jié)第二部分：2023年度檢查評(píng)估方案2第一部分內(nèi)容：2023年檢查評(píng)估總結(jié)一、2023年產(chǎn)品線得分統(tǒng)計(jì)二、2023年關(guān)鍵檢查項(xiàng)問

2025-01-23 11:31

最新房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)

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