【正文】 、跳線等組成。水平線纜及附屬配件采用6類對(duì)絞電纜。 系統(tǒng)具體要求以中元設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙為參考，可以適當(dāng)調(diào)整，但對(duì)調(diào)整部分應(yīng)做出明確說(shuō)明。 綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺(tái)。滿足售飯管理的基本功能，并能滿足聯(lián)網(wǎng)管理和信息查詢等功能。一旦該卡出現(xiàn)在系統(tǒng)中的某個(gè)POS機(jī)上則立即報(bào)警，并講該卡片資料傳至管理系統(tǒng)，以使該卡在黑名單中消除，防止黑名單無(wú)限增長(zhǎng)。系統(tǒng)不僅可完成一般收費(fèi)機(jī)的收費(fèi)統(tǒng)計(jì)等簡(jiǎn)單工作，還應(yīng)具備權(quán)限加密、安全驗(yàn)證功能，可進(jìn)行多用戶各自授權(quán)、各自結(jié)算交易和各自同類防偽能力。大廈今后的用戶可能會(huì)是很多完全沒(méi)有隸屬關(guān)系的獨(dú)立單位，所以考勤系統(tǒng)能夠考慮這一實(shí)際情況，區(qū)分大廈物業(yè)管理公司的考勤系統(tǒng)和其他用戶的考勤系統(tǒng)（可能由各自用戶自行設(shè)置，但系統(tǒng)應(yīng)能夠允許客戶自己的系統(tǒng)接入大廈的考勤系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，以方便一卡通管理和其他方面的管理）。由于系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，物業(yè)管理人員可與各子系統(tǒng)通訊，修改有關(guān)子系統(tǒng)的檔案記錄及權(quán)限。實(shí)現(xiàn)大廈內(nèi)各類非接觸IC卡的發(fā)放和管理，以及卡的充值等功能。應(yīng)考慮在大廈大堂前臺(tái)設(shè)置臨時(shí)通行卡發(fā)放和回收功能；l 各工作站的管理，各種命令生成下載至工作站，工作站中數(shù)據(jù)的采集；l 數(shù)據(jù)庫(kù)的管理，各系統(tǒng)上傳的數(shù)據(jù)的整理、統(tǒng)計(jì)、查詢、打印。通過(guò)這個(gè)統(tǒng)一的界面可以十分方便、簡(jiǎn)單的實(shí)現(xiàn)對(duì)被集成的各子系統(tǒng)的監(jiān)視、控制、結(jié)算和管理。通用卡集成管理系統(tǒng)處于諸如消費(fèi)管理系統(tǒng)、車庫(kù)管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、食堂就餐系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)的高一級(jí)管理層。**大廈智能卡管理系統(tǒng)是建立在大廈智能化集成管理基礎(chǔ)上的對(duì)大廈內(nèi)所有涉及到身份確認(rèn)和持卡消費(fèi)方面的行為進(jìn)行統(tǒng)一管理和服務(wù)的系統(tǒng)，可以說(shuō)是大廈內(nèi)工作人員和客戶在大廈內(nèi)工作的唯一電子身份管理系統(tǒng)。l 出入口閘門狀態(tài)；l 停車場(chǎng)時(shí)租車位數(shù)量及車量總數(shù)統(tǒng)計(jì)；l 接受異常情況信號(hào)如非法闖入。：l 出口自動(dòng)/人工收費(fèi)；l 根據(jù)需要臨時(shí)改變出入口而不致造成車輛出入混亂；l 內(nèi)部用戶車輛采用射頻識(shí)別卡或一卡通方案；l 臨時(shí)客戶采用一次性紙基磁票或IC卡；l 停車場(chǎng)入口空位位置指示和滿位顯示（僅限于臨時(shí)車位）；l 每個(gè)停車位設(shè)置超聲波有車/無(wú)車感應(yīng)識(shí)別（考慮在地下三層設(shè)置，作為非固定停車位的探測(cè)和引導(dǎo)。 各分系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)要求l 安防系統(tǒng)中各分系統(tǒng)應(yīng)能夠按照安全管理的原則進(jìn)行信息交換，并根據(jù)設(shè)定分系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)關(guān)系來(lái)達(dá)到各系統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)動(dòng)作，保障大廈內(nèi)的用戶在突發(fā)異常情況下能夠得到安全有效的支援和幫助；l 安防系統(tǒng)同時(shí)應(yīng)該和汽車庫(kù)管理系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、保安無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)具備聯(lián)動(dòng)控制功能。 表4—2項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)照度下指標(biāo)值惡劣條件下指標(biāo)值視頻信號(hào)輸出幅度1VP—P177?？刂葡到y(tǒng)應(yīng)有冗余量，以后擴(kuò)容、聯(lián)網(wǎng)方便。l 在寫字樓辦公層區(qū)域出入口設(shè)置讀卡機(jī)，只有達(dá)到出入級(jí)別的持卡者才能進(jìn)入。第層候梯廳設(shè)雙鑒報(bào)警器，與攝像機(jī)配合使用。系統(tǒng)具體要求A防盜報(bào)警系統(tǒng)集中報(bào)警控制器：l 自動(dòng)接收用戶終端設(shè)備發(fā)來(lái)的報(bào)警信息，并在計(jì)算機(jī)屏幕上實(shí)時(shí)顯示，同時(shí)發(fā)出聲、光報(bào)警；l 用戶報(bào)警信息包括：用戶代碼、地址、電話、單位名稱、日期、時(shí)間和警情類別；l 有足夠的容量和相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)，用以存貯系統(tǒng)正常運(yùn)行所需的所有用戶資料；l 對(duì)用戶狀態(tài)進(jìn)行巡檢、定期檢測(cè)和對(duì)用戶終端設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控編程；l 有多個(gè)數(shù)據(jù)輸入、輸出接口；l 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行聲音復(fù)核和報(bào)警通信功能；l 軟件應(yīng)漢化處理，有較強(qiáng)的容錯(cuò)能力，有在線幫助能力；l 有可編程和聯(lián)網(wǎng)功能。l 門禁系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)結(jié)合考勤功能。l 對(duì)樓內(nèi)通行門、出入口通道，電梯等應(yīng)按防護(hù)級(jí)別設(shè)置相應(yīng)門禁系統(tǒng)。在巡更管理模式中，應(yīng)可以看到巡更人員報(bào)到時(shí)的卡號(hào)，并對(duì)發(fā)生的意外情況能及時(shí)告警，并顯示事故地段。l 在設(shè)計(jì)巡更系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)結(jié)合門禁子系統(tǒng)設(shè)計(jì)。l 可通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)接口，將授權(quán)的信號(hào)接入BMS實(shí)現(xiàn)二次監(jiān)測(cè)。l 監(jiān)控系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程、自動(dòng)或手動(dòng)切換，在畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的編號(hào)、攝像機(jī)的部位地址和時(shí)間、日期等。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)l 為確保整個(gè)建筑群的高度安全和對(duì)突發(fā)事件的防范取證能力，在大廈公共及要害部位，例如：建筑物周界、大廳（堂）、地下停車庫(kù)、電梯轎廂、電梯廳、自動(dòng)扶梯、重要的出入口、樓梯通道、重要的機(jī)房、接待及收銀臺(tái)等處應(yīng)設(shè)置攝像機(jī)，以固定型和遠(yuǎn)控型相結(jié)合，在監(jiān)控室內(nèi)能夠通過(guò)鍵盤對(duì)所有攝像機(jī)進(jìn)行控制（包括云臺(tái)控制、鏡頭控制等），確保高效的監(jiān)視覆蓋率。在系統(tǒng)正常工作的條件下電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖象質(zhì)量不應(yīng)低于表4—1中的4級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)安全系統(tǒng)通過(guò)開放式接口連成一個(gè)安全防范網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)根據(jù)設(shè)定的管理要求，將信息與該地區(qū)派出所或110信息網(wǎng)連通?？刹捎脭?shù)字化錄像設(shè)備。大廈安全防范管理系統(tǒng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)接口界面與相應(yīng)的BMS及消防系統(tǒng)建立通信網(wǎng)絡(luò)，將有利于其充分利用系統(tǒng)的軟硬件資源，充分發(fā)揮整個(gè)樓宇設(shè)備控制與管理系統(tǒng)的潛能。樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的主要任務(wù)是監(jiān)視電梯的運(yùn)行狀態(tài)，對(duì)其運(yùn)行時(shí)間與能耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，只有在火警狀態(tài)下，命令電梯迅速降至首層（消防電梯可由消防人員控制）。系統(tǒng)管理層采用Ethernet網(wǎng)絡(luò)，BA系統(tǒng)連接采用C/S方式，暫定要求BA系統(tǒng)對(duì)電梯系統(tǒng)具有只監(jiān)不控功能，但應(yīng)具備擴(kuò)展控制功能的條件，由BA系統(tǒng)分包商負(fù)責(zé)實(shí)施。 涉及到計(jì)量問(wèn)題應(yīng)根據(jù)供電局的有關(guān)規(guī)定和具體要求確定。該系統(tǒng)應(yīng)完成以下任務(wù)：高低壓系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)，緊急備用發(fā)電機(jī)組監(jiān)控，UPS系統(tǒng)監(jiān)測(cè)。事故照明：該系統(tǒng)是用于城市電力供應(yīng)故障或火災(zāi)等事故情況下的照明，其中包括安全照明、應(yīng)急照明與疏散標(biāo)志照明。 給排水系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控l 監(jiān)視大廈生活水箱的溢流水位，低水位報(bào)警，監(jiān)視變頻器的運(yùn)行及故障狀態(tài)；l 監(jiān)視消防水箱的溢流水位和低水位報(bào)警；l 泵實(shí)時(shí)啟/?？刂瓶刂?；l 監(jiān)視47個(gè)集水坑高低水位、溢流水位并監(jiān)視泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)，不對(duì)排污泵進(jìn)行啟?？刂?；l 大廈內(nèi)的用水計(jì)量。通過(guò)中心管理機(jī)修改送風(fēng)參數(shù)設(shè)定值，啟停風(fēng)機(jī)。開風(fēng)機(jī)后開新風(fēng)閥，關(guān)風(fēng)機(jī)后關(guān)閉新風(fēng)閥。停機(jī)時(shí)，按相反順序進(jìn)行；l 中央控制管理機(jī)功能：以圖形顯示：風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、水閥、加濕氣的運(yùn)行狀態(tài)；閥位；以及送風(fēng)、室內(nèi)空氣、盤管水溫等參數(shù)報(bào)警：過(guò)濾器壓差過(guò)大，盤管防凍開關(guān)動(dòng)作，送風(fēng)溫度超過(guò)低限或高限，風(fēng)機(jī)電機(jī)過(guò)載停機(jī)等；設(shè)定：修改送風(fēng)參數(shù)，室內(nèi)參數(shù)設(shè)定值，風(fēng)機(jī)啟停時(shí)間程序，、時(shí)間程序包括對(duì)工作時(shí)間與下班時(shí)間，周日與周末以及節(jié)日進(jìn)行設(shè)定；控制：中央控制管理機(jī)應(yīng)能對(duì)設(shè)備進(jìn)行直接控制；記錄和打?。涸O(shè)定和修改運(yùn)行參數(shù)，積累和分析運(yùn)行數(shù)據(jù)。隨著季節(jié)變化，室內(nèi)參數(shù)的設(shè)定和新風(fēng)比的控制，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)最大限度的節(jié)能。 空氣處理機(jī)組（定風(fēng)量四管制、13臺(tái)）l 機(jī)組風(fēng)機(jī)的啟?？刂?；l 根據(jù)回風(fēng)溫度控制制冷回水水量；l 根據(jù)回風(fēng)濕度自動(dòng)啟停加濕泵和電磁閥；l 風(fēng)機(jī)前后壓差監(jiān)測(cè)及風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)；l 調(diào)節(jié)新、回風(fēng)百分比和供水（冷、熱）調(diào)節(jié)閥以利節(jié)能，并使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定范圍內(nèi)；l 根據(jù)室外空氣溫度改變新風(fēng)風(fēng)閥開度，即改變新風(fēng)百分比。l 具有能耗累積計(jì)算與運(yùn)行時(shí)間統(tǒng)計(jì)等功能；l 具備系統(tǒng)集成條件。 冷凍水系統(tǒng)l 冷水機(jī)組的控制根據(jù)負(fù)荷側(cè)的冷負(fù)荷（冷凍回水前端冷量）進(jìn)行冷凍機(jī)組的啟停。l 冷凍站冷水機(jī)組控制（4臺(tái)冷水機(jī)組、2臺(tái)冷卻塔、4臺(tái)冷凍泵、4臺(tái)冷卻泵以及其它配套裝置）l 冷水機(jī)組與冷卻塔、冷卻水水泵和冷凍水水泵聯(lián)鎖，按要求順序啟停，時(shí)序控制加水流保護(hù)，顯示啟/停狀態(tài)及故障報(bào)警。l 資料庫(kù)，方便集中查閱，統(tǒng)計(jì)，審批，打?。籰 數(shù)據(jù)編輯和資料查詢系統(tǒng)，如系統(tǒng)資料設(shè)定，更改及模糊查詢功能，即按名稱、資料簡(jiǎn)易名稱或關(guān)鍵字快速查詢調(diào)用。要求畫面顯示為：自動(dòng)顯示、自動(dòng)切換進(jìn)行循環(huán)顯示，可通過(guò)鼠標(biāo)及鍵盤選定。操作系統(tǒng)采用Windows NT操作系統(tǒng)并要求采用分布式多媒體數(shù)據(jù)庫(kù)。D 現(xiàn)場(chǎng)控制器（DDC） 必須是一套完整的微機(jī)控制系統(tǒng)，并需要配置獨(dú)立電源和備用電源（和DDC箱一體并應(yīng)注明備用電源容量和可支持時(shí)間），獨(dú)立電源應(yīng)考慮外控設(shè)備如電動(dòng)閥門驅(qū)動(dòng)裝置、風(fēng)閥執(zhí)行器等的用電容量。B 操作工作站/客戶機(jī)應(yīng)在方案中明確其主要配置和參數(shù)如：CPU主頻、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存容量、硬盤容量、UPS電源、激光打印機(jī)、SVGA彩監(jiān)等。BA系統(tǒng)應(yīng)盡量采用同一廠家的產(chǎn)品。 開放性：由于設(shè)備的多樣化，技術(shù)的復(fù)雜性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，為了達(dá)到最優(yōu)化的組合和最好的性能價(jià)格比，系統(tǒng)應(yīng)允許不同廠家的產(chǎn)品組成一個(gè)完整的建筑設(shè)備控制系統(tǒng)，以便今后的維護(hù)、擴(kuò)展、更新。 實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化BAS的主要任務(wù)之一是對(duì)建筑設(shè)備實(shí)現(xiàn)優(yōu)化管理，包括管理功能、顯示功能、報(bào)警功能、設(shè)備操作功能、實(shí)時(shí)控制功能、統(tǒng)計(jì)分析功能及故障診斷功能，并使這些功能自動(dòng)化、智能化，從而實(shí)現(xiàn)優(yōu)化物業(yè)管理，節(jié)約能源，降低人工成本。 保證大樓生活和工作環(huán)境的舒適性通過(guò)對(duì)冷熱源、空調(diào)系統(tǒng)的最佳控制、濕度的自動(dòng)調(diào)節(jié)，以及給排水、照明等合理設(shè)計(jì)，保證大廈的人員感到環(huán)境的舒適性，從而提高工作效率。 現(xiàn)場(chǎng)層采用開放型LON或485總線或其它工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)總線形式。 整個(gè)建筑的樓宇自控系統(tǒng)（BAS）設(shè)計(jì)一套完整的分布式集散控制系統(tǒng)，它采用標(biāo)準(zhǔn)化局域網(wǎng)技術(shù)和開放型現(xiàn)場(chǎng)總線對(duì)多現(xiàn)場(chǎng)、多種設(shè)備、多個(gè)子系統(tǒng)實(shí)施集中監(jiān)控、聯(lián)動(dòng)和管理，對(duì)不同工作站及現(xiàn)場(chǎng)控制器的控制權(quán)限的設(shè)定由網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器完成。它們的特點(diǎn)是：可以根據(jù)需要在單體建筑內(nèi)設(shè)置，也可取消，對(duì)整個(gè)智能系統(tǒng)的運(yùn)行影響較小。真正體現(xiàn)總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施原則。實(shí)現(xiàn)設(shè)備共享與信息共享。（含物業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)站） 根據(jù)物業(yè)管理的要求建立物業(yè)管理平臺(tái)，將建筑群內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)備的管理（如樓宇設(shè)備控制、消防、安防、廣播等系統(tǒng)）、保安、保潔、工程維修和保養(yǎng)、入住用戶的物業(yè)管理費(fèi)用和各種消耗所產(chǎn)生的費(fèi)用統(tǒng)計(jì)等內(nèi)容納入到物業(yè)管理平臺(tái)中。信號(hào)源應(yīng)包括衛(wèi)星電視節(jié)目、城市有線電視節(jié)目和未來(lái)可能接入的利用廣電寬帶網(wǎng)接入的各種增值服務(wù)、綜合業(yè)務(wù)等內(nèi)容。 為通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)提供一個(gè)具有冗余度而又能根據(jù)需要形成各種可能拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的傳輸物理通道。3 總體要求本深化設(shè)計(jì)要求為建筑智能化系統(tǒng)對(duì)深化設(shè)計(jì)所提出的具體要求。安全級(jí)別控制健全，防止截取操作，能有效審計(jì)用戶操作，以便追查事故原因。大廈弱電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求大廈弱電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求 目 錄1 工程概況42 智能化系統(tǒng)總體目標(biāo)43 總體要求6 總則6 設(shè)計(jì)依據(jù)6 系統(tǒng)平臺(tái)及系統(tǒng)設(shè)置分布8 建筑群通用平臺(tái)及集成管理系統(tǒng)84 各系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則11 5結(jié)束語(yǔ)93**大廈智能化工程深化設(shè)計(jì)要求1 工程概況 工程名稱：**大廈 工程地點(diǎn)：** 工程規(guī)模：根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙的說(shuō)明，工程總占地面積13458m2。高度模塊化設(shè)計(jì)，可與未來(lái)更換擴(kuò)展的設(shè)備具有互連性和互操作性，各子系統(tǒng)之間留有標(biāo)準(zhǔn)通用通信接口，為子系統(tǒng)的擴(kuò)充、集成留有余地； 可靠性：軟、硬件設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低，容錯(cuò)性強(qiáng)，應(yīng)采取有效措施，保證系統(tǒng)無(wú)故障連續(xù)運(yùn)行； 安全性：對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的存儲(chǔ)和訪問(wèn)應(yīng)有有效的安全措施，防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取等事故發(fā)生。系統(tǒng)應(yīng)具備有一定的遠(yuǎn)程診斷和維護(hù)能力； 良好的性價(jià)比：設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計(jì)要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應(yīng)具有良好的性價(jià)比； 服務(wù)意識(shí)：強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計(jì)思想，為大樓的用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活、工作環(huán)境； 執(zhí)行速度：在并發(fā)訪問(wèn)的情況下，保證響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)一般的業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)。使集成商能更明確工程所要建設(shè)的系統(tǒng)互相之間的相關(guān)性，充分考慮到所投入設(shè)備的共享和信息共享的可能性和一致性，使工程提出的設(shè)計(jì)原則得以充分地體現(xiàn)。平臺(tái)采用雙向同軸布線系統(tǒng)（860 MHZ以上）。利用可能的接入方式（DDN、ISDN、ASDL、FR等）接入ChinaNet等網(wǎng)絡(luò)，使用戶和世界各地業(yè)務(wù)相關(guān)的企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息交流和共享。（物業(yè)管理級(jí)） 根據(jù)設(shè)計(jì)原則，按需將各子系統(tǒng)集成到物業(yè)管理層的系統(tǒng)集成平臺(tái)內(nèi)。 在系統(tǒng)集成平臺(tái)的基礎(chǔ)上，留有可擴(kuò)展的空間，根據(jù)管理的需要，逐步實(shí)現(xiàn)一體化集成的目標(biāo)。 它所涵蓋的內(nèi)容是：由功能區(qū)域的特殊功能需要決定的，如：會(huì)議系統(tǒng)。詳細(xì)的控制要求以**設(shè)計(jì)院的自控圖紙要求和設(shè)計(jì)交底紀(jì)要為準(zhǔn)。 管理層網(wǎng)絡(luò)應(yīng)采用TCP/IP標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議。 建筑設(shè)備的分布參見(jiàn)“中元設(shè)計(jì)院”自控專業(yè)圖紙。 提供最佳的系統(tǒng)控制及節(jié)能措施和優(yōu)化運(yùn)行方案，以實(shí)現(xiàn)合理的能源管理，降低運(yùn)行費(fèi)用。 安全性：系統(tǒng)的構(gòu)成必須保證系統(tǒng)和信息的高度安全性，采取必要的防范措施，使整個(gè)系統(tǒng)受到非法入侵時(shí)或發(fā)生意外故障時(shí)對(duì)系統(tǒng)的破壞最小。 可靠性