物業(yè)交接流程、表單和注意事項-全文預覽
【正文】 第一聯(lián)：管理處 第二聯(lián)：甲方（業(yè)委會） 第三聯(lián)： 乙方（老物業(yè)）十八、設(shè)備/設(shè)施接管驗收記錄表編號：JHWU/ZJML/gcb 版本：C/0 表格生效期: 年 月 日 序號：部門設(shè)備名稱規(guī)格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設(shè)備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項符合要求畫“∨”，有缺陷畫“”，無此項畫“——”，增加項補填。 第二聯(lián):低壓配電柜接線圖十六、房屋接管驗收表編號：JHWU/ZJML/gcb 版本：C/0 表格生效期: 年 月 日 序號：物業(yè)名稱房號時間 年 月 日電氣類電源箱電表接線盒燈具開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：建筑類大門、房門、落地門、貓眼、門鎖、門碰等墻面天花地面窗戶窗臺衣柜廚柜鏡子臺面衣架毛巾架陽臺護欄樓梯詳情記錄：給排水類浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭地漏單元門詳情記錄：居家報警系統(tǒng)鍵盤門磁緊急按鈕煤氣報警器紅外探測器保安對講詳情記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機預留部位室內(nèi)衛(wèi)生詳情記錄：水表對號電表對號燃氣表對號問題整改情況:復查人: 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說明：1. 本項配件齊全或無破損作“∨”記號，有缺損作“”記號，并在詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺損情況，以便承建商整改、復查。移交方：經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日六、驗收交接表小區(qū)： 年 月 日房號： 驗收項目客廳餐廳臥室1臥室2臥室3臥室4廚房衛(wèi)生間臥室衛(wèi)生間建筑工程頂棚墻面地面門窗電氣工程電視插座照明燈電器開關(guān)插座電話插座其它地漏廚房衛(wèi)生間洗面盤洗衣機前陽臺后陽臺污水管道廁所洗臉盆廁所水箱排水管道電表讀數(shù)煤氣閥門水表讀數(shù)煤氣管道煤氣讀數(shù)物業(yè)專員簽字： 業(yè)主簽字：七、物業(yè)接管驗收交接表工程名稱開工日期竣工驗收日期評定等級接管驗收日期設(shè)計單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積層數(shù)序號房 屋共用設(shè)施、設(shè)備及公共場所移交內(nèi)容房屋清單份 張共用設(shè)施清單份 張鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶、每戶 套公共設(shè)備清單份 張單體建筑竣工圖套 張綠化竣工圖份 張單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張室外竣工圖套 張單體水電竣工圖套 張其他附屬技術(shù)資料套 張單體設(shè)備竣工圖套 張其他套 張規(guī)劃圖套 張竣工總平面圖套 張其他附屬技術(shù)資料套 張其他套 張竣工驗收意見：接管驗收意見：移交單位簽章：（施工單位）接收驗收單位簽章：（建設(shè)單位）接管驗收單位簽章：（物業(yè)公司）八、公用機電設(shè)備驗收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設(shè)計單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工時間： 年 月 日 完工時間： 年 月 日保修期起計至終止時間： 年 月 日至 年 月 日驗收類別驗收內(nèi)容配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設(shè)備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風詳情記錄：符合要求畫“∨”，有缺陷畫“”，無此項畫“”，增加項補填。 施工單位：5．套隱蔽工程等竣工驗收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章： 二、房屋及公用設(shè)施等移交驗收交接表工程名稱:開工日期:竣工驗收日期:評定等級:接管驗收日期:物業(yè)管理單位:交接日期:設(shè)計單位:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:施工單位:結(jié)構(gòu)類型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房 屋住宅區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備及公共場地房屋清單 份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù) 戶，每戶 套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖 套 張公共場地清單單體水電竣工圖 套 張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖 套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖 套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖 套 張其他其他附屬技術(shù)資料 套 張其他 套 張交接意見：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（東海物業(yè)物業(yè)公司） （久恒物業(yè)物業(yè)管理單位）三、建筑資料移交清單小區(qū)名稱______________ 移交樓自編號__________名稱張數(shù)（三）綜合數(shù)據(jù)設(shè)計竣工(一)圖紙1．首層建筑平面圖（1）住宅① 總面積 m2② 總投資： 萬元③ 開工時間：竣工時間：④ 施工單位：2．標準層建筑平面圖3．非標準層建筑平面圖4．天面建筑平面圖5．天面防水大樣圖6．地下室建筑平面圖（2）道路：① 面積 m2 ② 總長： m③ 投資 萬元7．下水池建筑圖8．上水池建筑圖9．道路圖10．（3）配套設(shè)施：①總面積 m2②總投資 萬元③公廁 m2④垃圾站 m2⑤工具房 m2⑥環(huán)衛(wèi)用房 m2⑦居委 m211．（二）驗收1．建筑竣工驗收證明書 份 頁2．道路竣工驗收證明書 份 頁3．質(zhì)量等級評定表 份 頁4．地下防水驗收證明書 份 頁5．施工中重大問題處理 份 頁6．移交方：年 月 日接收方：年 月 日 四、經(jīng)濟指標一覽表名 稱數(shù) 量名 稱數(shù) 量總規(guī)劃占地面積㎡室外消防栓個總規(guī)劃建筑面積㎡室內(nèi)消防栓 個建筑占地面積 ㎡高壓配電房 間 建筑容積率道路面積㎡停車場面積㎡ 低壓配電房 間車位數(shù)量個變壓器房 間大廈主線最大限額KVA水泵房 間 備用發(fā)電機最大發(fā)電量 KW空調(diào)機房 間
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