【正文】 和落實。（二）質量違約責任承諾若由于我司原因造成工程質量達不到一次驗收合格，愿意承擔合同總造價5%的違約金，并承擔全部損害的賠償責任。（2）調試前同與消防有接口的各家施工單位進行協(xié)調、溝通，明確調試工作計劃、聯(lián)動調試方案的各項相關要求。（二）空調與通風系統(tǒng)調試的技術保障措施編制系統(tǒng)調試的工作計劃和調試方案（1）為保證本工程通風空調系統(tǒng)調試的順利進行，調試前期要做好編制調試工作計劃、聯(lián)動調試方案，為調試工作的順利進行做大量的準備工作。3) 在任何時候如果監(jiān)理工程師認為施工進度不符合批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求，則保證在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取必要的措施加快工程進度，以使其符合竣工期限的要求。2) 在監(jiān)理要求可改善使用功能時，我方意見讓位監(jiān)理意見。（7）工程施工中，我們將至始至終站在業(yè)主的立場上，切實從使用舒適、操作方便、便于維修的角度進行施工，為業(yè)主提供最好的服務。（3）積極協(xié)助業(yè)主進行弱電系統(tǒng)的設備選型、工程設計及安裝配合工作，以滿足各種設施功能的需要，并根據工程需要配備專業(yè)調試技術人員，確保工程如期投入使用。與業(yè)主的協(xié)調我們將以科學的管理，周到的服務，按照業(yè)主的要求保質、保量按期完成該工程。（2）在精裝修進入安裝鑲接階段時要嚴格控制出入施工人員，進行登記出入證管理，減少損壞因素，同時操作人員要戴白手套施工，保證裝飾產品一塵不染。（6）在土建墻面上配合施工時，采用開槽機開槽，使其開槽規(guī)范，在結構和砼墻開洞時采用專用電動開孔機，做到定位準確，開孔規(guī)范，決不亂砸亂打，野蠻施工。（2）盡可能的讓土建施工單位了解整個空調及通風工程的總體安排，在此基礎上，讓各施工單位在其施工進度的安排上，對空調及通風工程整體的施工進度情況給予充分考慮，避免消防施工時出現(xiàn)步調嚴重不一致的情況，而影響空調及通風工程的施工。適用于某個專業(yè)對空間有特殊占用要求的情況，有目的，針對性地識別圖紙。(4)繪制暖通安裝工程與給排水、強弱電、消防等專業(yè)的綜合圖綜合圖的繪制是為更好地協(xié)調施工現(xiàn)場,各專業(yè)交叉有序,在相對有限的空間里更科學、合理、美觀、高效地布置各專業(yè)管線，實際地反映設備、管道、管線、纜橋等在空間的排列走向。2)設備基礎的交接與二次灌漿。3)與其它專業(yè)系統(tǒng)設備連接。四、針對施工難點、重點所采取的技術保障措施（一）施工現(xiàn)場交叉配合的技術保障措施本工程項目工期緊，項目體量大，并且因空調及通風工程本身具有的特點，與給排水、電氣、消防專業(yè)存在接口，因此交叉施工協(xié)調管理難度大。（5）風管的支、吊、托架的預埋件或膨脹螺栓，位置要正確，牢固可靠，埋入部分不得油漆，并除去油污。（二）通風系統(tǒng)風管制作安裝（1）本工程的風管以角鋼法蘭連接方式。（1）組合式空調機組在安裝前必須清理干凈，保證箱內無雜物。設備拖運（1）施工前熟悉施工現(xiàn)場設備布置平面圖，了解現(xiàn)場設備安裝位置和方向。在周密的部署、均衡安排施工的基礎上，配合土建做好預留、預埋工作，服從業(yè)主、顧問公司對工程整體安排及各項意見，負責并確立機電各專業(yè)的配合施工關系，劃定其工作界面，創(chuàng)造良好的施工協(xié)作氛圍，保證工程總體計劃及各項目標的實現(xiàn)。③編制施工機具需用量計劃，并提交生產管理股組織進場，為施工做好準備。②按管理系統(tǒng)逐級進行了交底。3）編制施工組織設計和關鍵工序施工作業(yè)指導書，進行各級詳細的施工技術交底；建立技術負責制度、工程技術資料管理制度，整理上報業(yè)主和監(jiān)理工程師指示完成的有關資料。施工準備準備階段流程圖：看圖圖紙會審設備計劃加工件計劃驗收入庫和保管確定施工技術方案準備材料準備施工機具為了保證工程能夠按時完成，提前作好施工準備是非常必要的：包括熟悉圖紙資料，弄清設計內容，對設計選用的設備和主要材料等進行統(tǒng)計，注意圖紙?zhí)岢龅氖┕ひ螅粶蕚浜孟鄳獢?shù)量和型號的施工機具，并保證狀況良好；作好勞動力的安排，避免人力不足；考慮各專業(yè)的配合施工問題，確定具體的施工方案；施工前認真聽取技術人員和設計人員的技術交底，弄清技術要求，技術標準和施工方法；熟悉有關的技術及驗收規(guī)范。合理部署，妥善安排，縮短調試周期由于各專業(yè)調試工作量多而復雜，在一般情況下，使調試時間拖長，影響交工驗收。組織平行流水作業(yè)本工程建筑平面尺寸大，根據施工區(qū)域的劃分，組織分區(qū)域分層分系統(tǒng)分工序的平行流水作業(yè)，從而展開作業(yè)面，加快施工進度。在組織好分部位施工的同時，集中力量保重點部分，各專業(yè)工種搞好協(xié)調配合，確保安裝進度。（1）土建基礎和主體施工階段本工程施工配合量大，設備預埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進行。盡量減少油品、化學品的泄露現(xiàn)象現(xiàn)場使用的油漆、涂料等一律使用封閉式、容器式管理及使用，盡量避免因泄露、遺灑對環(huán)境造成污染。安全生產目標：（1）杜絕傷亡事故發(fā)生；（2）輕傷頻率控制在2‰以內；（3）創(chuàng)“無事故工程”。系統(tǒng)調試空調系統(tǒng)的調試能否達到設計及使用要求，將直接影響整個大廈的使用功能。六、施工技術關鍵噪音控制由于本工程為影視傳媒中心，對系統(tǒng)噪音和震動影響的控制要求較高?？照{與通風系統(tǒng)調試空調及通風系統(tǒng)的聯(lián)動調試是檢驗各個系統(tǒng)是否滿足使用功能的一個重要的方法和手段，是確保整個系統(tǒng)正常運行和發(fā)揮其功能的重要保證。施工現(xiàn)場的交叉配合因空調及通風工程本身與多個專業(yè)存在接口，交叉施工的協(xié)調管理內容較多。（二）重點施工部署 本項目要在300天內完成如此大面積的空調及通風安裝內容，與主體施工單位和裝修施工單位保持同步，項目的施工部署是關鍵。施工前應綜合考慮各種不利因素，正式施工前應繪制各專業(yè)管道綜合排列圖，盡量減少施工中因交叉打架現(xiàn)象而造成的返工，盡可能降低工程造價。人防部分設置四個防護單元及一個人防電站，每個防護單元掩蔽人數(shù)為800人。防煙樓梯間及其前室、合用前室設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)縱向設置，防煙樓梯間百葉風口每層或隔層設置，防煙樓梯間前室及合用前室電動加壓送風口每層均設。2通風與防排煙系統(tǒng)本工程在地下設備用房設置機械通風兼排煙系統(tǒng)，擔負一個防煙分區(qū)排煙時，排煙量按每平方米不小于60m3/h，擔負兩個或多個防煙分區(qū)排煙時，排煙量按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h。有特殊聲學要求的房間空調設備均布置在房間外，通過風管接入房間，風管采用復合玻纖消聲風管，風管及設備均進行消聲及減震處理。演播室設置獨立的空調系統(tǒng)，空調機組采用組合式空氣處理機，空調采用風管送回風的全空氣形式，空氣處理機組配置回風（排風）段，在過度季節(jié)可實現(xiàn)系統(tǒng)全新風運行，節(jié)約能耗。網站機房、服務器機房、媒體中心機房、數(shù)據庫流、播出總控及新聞媒資庫等設置獨立的下送風型機房專用空調機組，空調采用地板送風、房間回風的形式。該項目資金來源自籌和財撥，工期要求：總工期300日歷天。三、執(zhí)行的主要規(guī)范、標準、規(guī)程GB50300—2001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB502432002《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GBJ500192003《采暖通風與空氣調節(jié)規(guī)范》GB502741998《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB502751998《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB502351997《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB501262008《工業(yè)設備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范》GB502422002《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032002《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB/T50328—2001《建設工程歸檔整理規(guī)范》GB5005794（2000年版）《建筑物防雷設計規(guī)范》JGJ8091《建筑施工安全高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ5999《建筑施工安全檢查評分標準》JGJ/T1692《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ80—91《建筑施工安全高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ33—2001《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ46—2005《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ59—99《建筑施工安全檢查標準》四、工程概況********中心是***省委、***省政府確定的重點建設項目，是***人民廣播電臺、***電視臺整體搬遷項目。我公司根據招標文件及其他有關資料，結合公司施工力量和技術裝備等情況，本著用心服務、優(yōu)質誠信的宗旨和對做好本工程建設的信心和決心，公司領導積極組織相關人員對工程情況進行了認真細致的探討和分析，并針對本工程的招標文件提出有關事宜認真編制了本投標書，現(xiàn)將有關事宜綜合說明如下：本工程的《施工組織設計》是我公司在認真閱讀有關招標文件、設計圖紙、以及充分了解設計意圖和對現(xiàn)場踏勘的基礎上編制的一部對本工程的質量、安全、工期和成本等方面程序化的綱領性文件。*************************中心建設項目事業(yè)核心區(qū)大樓空調及通風工程（一標段）二0一0年三月十七日目 　錄前 言 6一、技術標書總說明 6二、編制依據 7三、執(zhí)行的主要規(guī)范、標準、規(guī)程 7四、工程概況 8五、施工重點、難點 10（一）難點 10（二）重點 11六、施工技術關鍵 12第一章 施工技術方案 13一、施工大綱 13（一）工程目標 13（二）施工部署 14二、施工程序 18（一）施工總程序 18（二）各系統(tǒng)的施工程序 19三、主要工序施工技術方案 19（一）空調系統(tǒng) 19（二）通風系統(tǒng) 20四、針對施工難點、重點所采取的技術保障措施 21（一）施工現(xiàn)場交叉配合的技術保障措施 21（二）空調與通風系統(tǒng)調試的技術保障措施 27第二章 質量承諾及保證措施 28（一）質量承諾 28（二）質量違約責任承諾 28（三）質量管理流程圖 28（四）質量保證措施 30第三章 施工主要工序 39一、空調系統(tǒng)設備安裝 39（一）設備安裝原則 39（二）設備安裝方法 43（三）消聲與隔震 48二、空調系統(tǒng)管道安裝 51（一）管道安裝的一般流程 51（二）管道安裝的注意事項 52（三）管道支架安裝 52三、通風、防排煙、空調系統(tǒng)風管安裝 60四、保溫工程 69（一）風管的保溫 69（二）風閥及法蘭的保溫 70（三）水管的保溫 70五、系統(tǒng)調試 72（一）通風空調系統(tǒng)調試工藝程序 72（二）調試的準備工作 72（三）調試內容與方法 74第四章 安全文明施工保證措施 83一、持證情況 83二、安全生產保證體系 84三、文明施工保證措施 98第五章 工期承諾及保證措施 104一、工期承諾 104二、工期違約責任承諾 104三、工期保證措施 104第六章 施工進度計劃及保證措施 106一、施工進度計劃 106二、施工進度保證措施 107第七章 勞動力安排及材料投入計劃 109一、勞動力計劃 109二、材料投入計劃 109第八章 施工機械投入計劃 109一、施工機械投入 109第九章 項目管理人員配置 110一、項目經理 111二、項目管理人員配置 111第十章 施工總平面圖 111一、現(xiàn)場規(guī)劃原則 111二、現(xiàn)場布置具體安排 112三、現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃 112第十一章 降低成本措施 122一、組織措施 122二、技術措施 122三、經濟措施 122第十二章 成品、半成品保護措施 123第十三章 冬、雨季施工技術措施 124第十四章 減少擾民噪音、降低環(huán)境污染措施 125一、減少擾民噪音技術措施 125二、降低環(huán)境污染技術措施 126第十五章 地下管線及地下設施的保護加固措施 127第十六章 工程保修承諾和措施 128一、工程保修承諾和措施 128二、用戶操作與維修手冊 130三、培 訓 131第十七章、按時發(fā)放農民工工資措施及相關承諾 132第十八章 附圖及附表 133附表一、擬投入本項目的主要施工設備表 133附表二、擬配備本項目的試驗和檢測儀器表 134附表三、勞動力計劃表 135附表四、計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖 136附表五、施工總平面圖 137附表六、臨時用地表 139 前 言一、技術標書總說明承蒙*****公司信任，我公司有幸參加******中心建設項目事業(yè)核心區(qū)大樓空調及通風工程（一標段）工程投標，在此深表謝意。若我公司有幸中標，我公司將按《******建設項目事業(yè)核心區(qū)大樓空調及通風工程（一標段）施工組織設計》的要求，做好相應的技術、物資材料、機具、人員準備，隨時可開赴施工現(xiàn)場展開施工。二、編制依據*****中心建設項目事業(yè)核心區(qū)大樓空調及通風工程（一標段）工程施工圖；*****中心建設項目事業(yè)核心區(qū)大樓空調及通風工程（一標段）招標文件及工程量清單；本公司質量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理手冊和程序文件，以及公司的各項管理規(guī)定；現(xiàn)場踏勘的情況；國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、標準圖集；國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》、《建筑法》、《安全生產法》、《建筑工程安全生產管理條例》等現(xiàn)行國家法律。一標段含主樓、主樓與1號副樓之間的連廊及地下一層、二層的新風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)的材料、配件、設備采購安裝，風管制作，安裝。各系統(tǒng)概況序號系統(tǒng)名稱系統(tǒng)設置情況或敷設方式管材及連接方式1空調系統(tǒng)本工程空調系統(tǒng)為夏季制冷冬季制暖，夏季空調總冷負荷為4670KW，冬季空調總熱負荷為：3740KW。設備庫房、化妝間、編輯記者卡等普通工藝用房空調系統(tǒng)采用變制冷劑流量多聯(lián)空調系統(tǒng)；空調系統(tǒng)按樓層、使用時間及負荷形式