最新建筑總平面圖設(shè)計-全文預(yù)覽
【正文】 線、路邊線、道路紅線等表示；，層數(shù)用阿拉伯?dāng)?shù)字和褐色圓點(diǎn)的數(shù)目表示。 設(shè)計圖紙 區(qū)域位置圖根據(jù)需要繪制，用文字能表達(dá)清楚時可不繪制 總平面圖（1） 保留的地形和地物：一般將現(xiàn)狀地形圖作為總平圖的圖底背襯，保留部分按現(xiàn)狀用細(xì)實(shí)現(xiàn)表示，擴(kuò)建、預(yù)留建筑物用中粗虛線表示，其余部分按《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T501032001）繪制，拆除建筑按底色用最細(xì)實(shí)線表示。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（總用地面積、建筑基地總面積、道路廣場總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、小汽車停車泊位數(shù)、自行車停放數(shù)量）。停車數(shù)量是依舊本工程的建筑規(guī)模、建筑性質(zhì)、建筑功能等對停車的不同繡球，經(jīng)過計算確定的，一般依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的停車和數(shù)量指標(biāo)來確定。說明主要建筑室外地坪的標(biāo)高確定情況。應(yīng)說明環(huán)境景觀設(shè)計的主要內(nèi)容及綠化的組成（如公共集中綠化、庭院綠化、道路綠化、林蔭步道、水景、建筑小品及小游園等）以及各部分的布置，綠化美化的重點(diǎn)部位和有特殊要求的布置（如防塵、防噪聲、遮陽乃至不能有花的綠化部位等）。 總平面布置（1） 說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)呢個、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；總平面布置應(yīng)充分利用現(xiàn)有地形，如高差、斜坡、地勢起伏等，盡可能將主要建筑布置在地質(zhì)條件較好的地帶，避開不良地質(zhì)地帶；建筑間距要滿足日照間距的要求（國標(biāo)和地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定）；總平面布置要使各建筑，特別是有特殊要求的建筑具有良好的通風(fēng)條件，滿足防火、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等要求；對于具有一定規(guī)模的大型辦公建筑與居住類項(xiàng)目、交通樞紐、大型停車場第城市交通設(shè)施項(xiàng)目，按當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)出“交通影響評價”專篇（此部分可有專業(yè)部門編制）。（2） 概述場地地形地貌（如山丘、水域的位置、流向、水深、最高最低標(biāo)注、總坡向、最大坡度和一般坡度等）；如有洪水淹沒問題，要說明洪水水位標(biāo)高、洪水重現(xiàn)期（50年/100年/200年一遇）及防洪要求，說明建設(shè)場地現(xiàn)狀性質(zhì)（如農(nóng)田、菜地、房基地等情況）。（3） 本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、搞成系統(tǒng)；所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)一般由建設(shè)單位提供，應(yīng)注意所提供的用地區(qū)域地形圖的比例、實(shí)測日期、測繪單位等，地形圖比例一般是1:1000或1:500，施測日期不能離現(xiàn)在太久，應(yīng)盡量使用近幾年施測的地形圖。一般情況下，做到以下深度即可滿足常規(guī)要求：場地區(qū)域位置圖：大城市應(yīng)包括城市位置的區(qū)域位置；現(xiàn)狀圖：擬建主要的建筑物的名稱、位置、層數(shù)與設(shè)計標(biāo)高，控制標(biāo)高。 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置并表示出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。方案設(shè)計階段的總平面設(shè)計內(nèi)容 2一、 設(shè)計說明書 2二、 設(shè)計圖紙 2初步設(shè)計階段的總圖設(shè)計內(nèi)容 3一、 設(shè)計說明書 3 設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 3 場地概述 3 總平面布置 4 豎向設(shè)計 4 交通組織 5二、 設(shè)計圖紙 6 區(qū)域位置圖 6 總平面圖 6 豎向布置圖 7施工圖設(shè)計階段的總平面設(shè)計內(nèi)容 9一、 圖紙目錄 9二、 設(shè)計說明書 9三、 總平面圖 9四、 豎向布置圖 10五、 土方圖 11六、 管道綜合圖 12七、綠化及建筑小品布置圖 13八、 詳圖 13九、 設(shè)計圖紙的增減 13十、 計算書 13 方案設(shè)計階段的總平面設(shè)計內(nèi)容 設(shè)計說明書 概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計、交通住址、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需要保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況）。 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。（2） 有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面和特殊要求；應(yīng)說明批準(zhǔn)的用地文件、建設(shè)單位提供的氣象、水文、地質(zhì)等于本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容和其他有關(guān)的文件和資料。
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