【正文】 有統(tǒng)一于總承包商的管理，才能更好的運(yùn)轉(zhuǎn)，為工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成目標(biāo)創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。科學(xué)：對(duì)于任何一項(xiàng)工程，總承包管理都將堅(jiān)持科學(xué)的原則。一、 總承包管理原則（1）、總承包管理原則在工程總承包管理過(guò)程中，我們將堅(jiān)持 “公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的原則，按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》、招標(biāo)文件和工程施工總承包合同的要求規(guī)范管理。外墻面的抹灰，應(yīng)避免在強(qiáng)烈日光直射下操作。砌筑砂漿的稠度要適當(dāng)增大，使砂漿有較大的流動(dòng)性，灰縫容易飽滿，也可在砂漿中摻入塑化劑，以提高砂漿的保水性與和易性?；炷翍?yīng)按氣溫和技術(shù)性能要求摻加緩凝劑。在炎熱天氣澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)混凝土初凝時(shí)間，并保證混凝土供用和澆筑速度，嚴(yán)格按方案分層澆筑混凝土，保證混凝土接槎及時(shí)，防止產(chǎn)生施工冷縫。做好工人的防暑工作，現(xiàn)場(chǎng)每天準(zhǔn)備綠豆湯供工人飲用，防止中暑。（5）混凝土外觀要求：混凝土表面不應(yīng)有受凍、粘連、收縮裂縫、邊角脫落現(xiàn)象，施工縫不應(yīng)有受凍痕跡。：頂板混凝土強(qiáng)度需達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%時(shí)方可拆除并頂好支撐，以同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度為準(zhǔn)。頂板上每20m2 布置一點(diǎn)，測(cè)溫孔要垂直于板面，孔深為板厚的1/2。7）混凝土質(zhì)量控制及檢查：冬期施工的混凝土除必須符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合下列要求：（1）外加劑的質(zhì)量和摻量必須符合要求。（2）頂板混凝土養(yǎng)護(hù)：隨打隨覆蓋。（3）混凝土拌合物的出機(jī)溫度不應(yīng)低于10℃，入模溫度不應(yīng)低于5℃。另外，冬期施工期間，罐車應(yīng)使用定型的保溫被覆蓋，減少運(yùn)輸過(guò)程中混凝土熱量的損失。（2）混凝土攪拌必須符合下列要求：，含有冰、雪等凍結(jié)物時(shí)需用撒鹽化開。（4）上述外加劑的摻量在施工前均由試驗(yàn)室提前做出預(yù)配，攪拌時(shí)由專人配制，嚴(yán)格掌握摻量?；炷凉こ袒炷炼谑┕し椒ǎ罕竟こ潭谑┕るA段需進(jìn)行混凝土的澆筑，全部采用預(yù)拌混凝土，并用混凝土泵送工藝進(jìn)行澆筑。大型機(jī)械要做好冬期施工所需油料的儲(chǔ)備和工程機(jī)械潤(rùn)滑油的更換補(bǔ)充以及其他檢修保養(yǎng)工作，以便在冬施期間運(yùn)轉(zhuǎn)正常。具體詳見《雨季施工方案》。門頭雨罩及挑檐部位的預(yù)埋電線管、燈口盒等，均應(yīng)先做好其本身及其連接點(diǎn)部分的封閉，再澆灌砼，確保使用時(shí)管內(nèi)不進(jìn)水。室內(nèi)裝飾工程必須在屋面和樓地面完成后進(jìn)行，防止上層向下層漏水。吊裝過(guò)程中，必須有專人指揮，大風(fēng)大雨中嚴(yán)禁進(jìn)行吊裝作業(yè)。生產(chǎn)部門要掌握近日的天氣情況，盡量避開雨露天澆灌砼。（3）鋼筋工程鋼筋在綁扎之前，要清除污物、銹蝕，雨天上要對(duì)綁扎完畢未澆筑砼的鋼筋進(jìn)行覆蓋，防止雨淋生銹。（2）模板工程本工程采用自行加工的木制模板，堆放應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行。（6）架子工程雨期施工期應(yīng)做好外防護(hù)架的檢查、避雷、防滑、爬升等工作，并編制切實(shí)可行的施工措施，保證安全生產(chǎn)。⑤定期對(duì)塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行沉降觀測(cè)。用電的機(jī)械設(shè)備要按相應(yīng)規(guī)定作好接地或接零保護(hù)裝置，并要經(jīng)常檢查和測(cè)試可靠性。墊木應(yīng)沿邊框和中格部位妥帖布置，距地不小于30㎝，防止受潮和變形。（1）臨時(shí)設(shè)施①現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)，應(yīng)嚴(yán)格按照各有關(guān)規(guī)定實(shí)施，防洪器材要備齊并按有關(guān)規(guī)定發(fā)放。⑦堆放建筑材料的場(chǎng)地，必須進(jìn)行檢查修整，做到不積水、不下沉。排水溝坡度應(yīng)不小于千分之五，其斷面尺寸應(yīng)按暴雨公式和匯水面積參數(shù)確定。雨期施工期間，還應(yīng)定期檢查。（2）成立防洪防汛搶險(xiǎn)隊(duì)，備齊潛水泵、草袋子、鐵鍬等防洪工具及設(shè)備，作好防洪的一切準(zhǔn)備工作。雨施技術(shù)準(zhǔn)備（1）根據(jù)不同年度雨季施工的不同內(nèi)容和特點(diǎn)，提前編制有針對(duì)性和切實(shí)可行的雨季施工方案，報(bào)請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理單位審批，審批合格后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員及具體施工人員進(jìn)行交底、教育，及時(shí)落實(shí)方案內(nèi)容。腳手架所用材料經(jīng)驗(yàn)收合格方可使用。第十節(jié) 腳手架施工工藝本工程地上結(jié)構(gòu)高層的建筑物施工外腳手架采用懸挑腳手架的搭設(shè)方式，可大量節(jié)省外腳手架的租賃費(fèi)用。清掃基層表面灰土、雜物，檢查找平層有無(wú)空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷，且含水率＜9％后，方可進(jìn)行下道工序施工。②保溫層厚度允許偏差項(xiàng)目如下表保溫材料允許偏差（mm）檢查方法GBQB板狀保溫材料177。檢查時(shí)檢查資料應(yīng)齊全，坡度、平整度等拉尺檢查，檢查記錄上報(bào)監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)不合格處立即整改。屋面工程施工、屋面找坡層施工（1）找坡層操作要點(diǎn)①根據(jù)屋面放線和找坡層的厚度要求，雨落口位置，屋面的坡向，做灰餅沖筋成若干塊。（5）地面部分：先管線預(yù)埋，后墊層，最后面層。、除上述施工順序外，具體施工時(shí)還應(yīng)注意按以下原則進(jìn)行組織實(shí)施：按照“自上而下、先隔墻后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先設(shè)備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進(jìn)行平行流水施工。、樓地面工程：地磚樓面；防水砂漿樓面；細(xì)石混凝土樓面；花崗巖樓面等。施工準(zhǔn)備嚴(yán)格按照建筑、結(jié)構(gòu)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明書進(jìn)行施工。、為防止溫度裂縫，合理選擇砼原材料和配合比，降低水泥用量。10mm，水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件坍落度為140177。、砼同條件試塊達(dá)到100%強(qiáng)度值的時(shí)間不超過(guò)28d，R28d砼的強(qiáng)度值達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的115%以上。、水泥:地下工程采用普通硅酸鹽水泥，并提供堿含量試驗(yàn)報(bào)告。 、標(biāo)高水準(zhǔn)點(diǎn)的控制。、工藝流程：作業(yè)準(zhǔn)備→砼攪拌→砼運(yùn)輸→砼澆灌振搗→砼養(yǎng)護(hù)。 第六節(jié) 混凝土工程施工工藝混凝土工程概況、混凝土強(qiáng)度工程設(shè)計(jì)概況。主龍骨采用100100㎜1200單面刨光方木，次龍骨采用50100㎜300雙面刨光方木。混凝土梁板施工梁板支撐系統(tǒng)采用WDJ碗扣式腳手架配以雙T早拆頭，具有多功能、效率高、承載力大、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安裝可靠、便于管理等特點(diǎn)（見下圖）。模板設(shè)計(jì)總體原則、保證質(zhì)量，確?；炷脸尚秃蠼Y(jié)構(gòu)的形狀、尺寸和相對(duì)位置符合設(shè)計(jì)要求，表面光潔平整，達(dá)到要求；、經(jīng)濟(jì)適用，盡量減少一次性投入資金，提高模板周轉(zhuǎn)率；、配置數(shù)量滿足周轉(zhuǎn)和施工進(jìn)度要求；、模架體系的確定要經(jīng)過(guò)充分論證和計(jì)算，遵循“構(gòu)造簡(jiǎn)單、支拆方便、安全經(jīng)濟(jì)”的原則。做好材料標(biāo)識(shí)，注明鋼筋的產(chǎn)地、規(guī)格、鋼號(hào)、數(shù)量和材質(zhì)及檢驗(yàn)狀態(tài)。每批鋼材必須具備生產(chǎn)廠家提供的材質(zhì)證明書，注明鋼材的爐號(hào)、鋼號(hào)、化學(xué)成分和機(jī)械性能等，可根據(jù)國(guó)標(biāo)（GB149984）核對(duì)鋼材的各項(xiàng)指標(biāo)。對(duì)鋼筋工種人員嚴(yán)格把關(guān)，所有鋼筋工均選用熟練工人，由技術(shù)部考核合格后予以確認(rèn)。鋼筋工程量大，施工難度大。第四節(jié) 鋼筋工程施工工藝鋼筋工程概況鋼筋工程屬于隱蔽工程，是質(zhì)量控制的重點(diǎn)分項(xiàng)，在滿足設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范的前提下，更要滿足省優(yōu)質(zhì)工程驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定。要求邊緣整齊、表面平整、不允許出現(xiàn)斷裂、皺褶、空洞等情況。沖孔灌注樁施工允許偏差：孔位允許偏差50mm；垂直度偏差為1%；樁徑偏差為50mm；孔深不小于設(shè)計(jì)規(guī)定。并分層夯實(shí)，以保證其垂直度及防止泥漿流失。、埋設(shè)護(hù)筒為了保護(hù)鉆孔孔口，避免孔口坍塌，隔離地面水，形成孔內(nèi)水頭和定位導(dǎo)向，并保持鉆孔內(nèi)泥漿表面高程，鉆孔灌注樁孔口處必須埋設(shè)護(hù)筒，護(hù)筒采用4mm厚鋼板制作，護(hù)筒直徑大于鉆頭直徑200mm，在護(hù)筒上部宜開設(shè)1～2個(gè)溢漿孔。２、鉆孔、鉆機(jī)就位測(cè)量放樣成果報(bào)驗(yàn)單經(jīng)測(cè)量工程師批復(fù)后，即可開始鉆孔工作，在每個(gè)樁位鉆孔前，利用縱橫設(shè)置的控制樁，對(duì)樁的位置進(jìn)行校核，鉆機(jī)鉆頭對(duì)準(zhǔn)樁孔偏差控制在5cm以內(nèi)。土方開挖從上到下分層分段進(jìn)行，開挖方向現(xiàn)場(chǎng)定，循序漸進(jìn)，分段驗(yàn)收。在開工前將項(xiàng)目管理人員、操作工人員的上崗證、資格證、操作證報(bào)予監(jiān)理審查。處理好水電設(shè)備安裝各專業(yè)與各裝飾分項(xiàng)作業(yè)的協(xié)調(diào)配合和成品保護(hù)工作。施工作業(yè)隊(duì)由木工、鋼筋工、混凝工、架子工、水暖工、電工等專業(yè)工種組成，其中鋼筋工、模板工、混凝土工將根據(jù)進(jìn)度情況配置班組，以保證流水施工的順利進(jìn)行。根據(jù)施工資源計(jì)劃要求，提前落實(shí)建筑材料、加工訂貨、構(gòu)配件、施工機(jī)械設(shè)備來(lái)源。在工程試驗(yàn)工作中，試驗(yàn)人員必須做好施工試驗(yàn)記錄和施工試驗(yàn)臺(tái)帳。項(xiàng)目工程師對(duì)工程的各項(xiàng)試驗(yàn)工作負(fù)責(zé)。敷設(shè)施工臨時(shí)用水、消防用水、臨時(shí)用電管路。完善施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻，修建臨時(shí)道路和臨建設(shè)施；進(jìn)場(chǎng)后按照施工平面圖搭設(shè)暫設(shè)用房。（3）綜合會(huì)審：在單位工程開工前一周完成，由項(xiàng)目總工程師組織，各專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目部各專業(yè)工程師、甲方代表、監(jiān)理、顧問公司等參加，解決系統(tǒng)會(huì)審中遺留問題，由設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一提出設(shè)計(jì)變更通知單發(fā)送有關(guān)單位。施工圖紙會(huì)審分專業(yè)會(huì)審、系統(tǒng)會(huì)審和綜合會(huì)審。對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)考核。并配合業(yè)主做好分供方的評(píng)審工作。施工組織設(shè)計(jì)是整個(gè)工程施工的綜合文件，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的要求組織施工。組織全體工程技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。貫徹ISO9002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制本工程質(zhì)量計(jì)劃。負(fù)責(zé)辦公制度的編制和日常管理；負(fù)責(zé)辦公用品的采購(gòu)發(fā)放，交通車輛管理，文件傳遞和存檔。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。搞好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。十、預(yù)算部負(fù)責(zé)合同、預(yù)算管理和成本核算工作，編制工程用款計(jì)劃。負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度，現(xiàn)場(chǎng)文明的實(shí)施及檢查，處理施工生產(chǎn)的進(jìn)度與質(zhì)量問題。保證各項(xiàng)施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi)、擾民等可能涉及的問題。凡進(jìn)場(chǎng)的各種物資設(shè)備必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)貨單進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)證。保證物資符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。1負(fù)責(zé)建筑安裝施工過(guò)程控制。1參加不合格品、不合格項(xiàng)分析會(huì)，負(fù)責(zé)制定、檢查、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施情況。負(fù)責(zé)不合格品的控制。負(fù)責(zé)組織測(cè)量放線工作。六、技術(shù)部負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)施工方案和季節(jié)性施工方案。主管與業(yè)主方和監(jiān)理方的相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)。參與項(xiàng)目安全文明施工、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)工作。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工組織。負(fù)責(zé)主持生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。對(duì)新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo)并把關(guān)。主持技術(shù)、質(zhì)量會(huì)議，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。二、項(xiàng)目總工程師協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量工作。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目配置合理資源，健全質(zhì)保機(jī)構(gòu)，建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量管理，使建筑、安裝生產(chǎn)和服務(wù)質(zhì)量處于嚴(yán)格受控狀態(tài)。第四節(jié) 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)41項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理技術(shù)部施工員項(xiàng)目總工商務(wù)部商務(wù)經(jīng)理質(zhì)檢員測(cè)量員工程部預(yù)算員土建工長(zhǎng)生產(chǎn)經(jīng)理水電工長(zhǎng)安全員資料員試驗(yàn)員財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)、出納采購(gòu)部辦公室?guī)旃軉T材料員辦公室負(fù)責(zé)人食 堂司 機(jī)土建分包隊(duì)機(jī)電安裝分包隊(duì)裝修分包隊(duì)其他各專業(yè)分包隊(duì)第五節(jié) 管理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分一、項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人代表的委托，履行法人代表與甲方簽訂的合同，在工程建設(shè)中對(duì)工程全面負(fù)責(zé)。地下一層，地上二十層復(fù)式。單位工程施工組織設(shè)計(jì)書第一節(jié) 建設(shè)概況 建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位： 勘察單位： 監(jiān)督單位： 監(jiān)理單位： 施工單位：2xx花園小區(qū)位于xx縣醫(yī)院對(duì)面，10㎡，㎡，㎡。建筑性質(zhì)：住宅樓。按照合同文件規(guī)定施工，圓滿完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，實(shí)施企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行。負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等的協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。確保設(shè)計(jì)圖正確實(shí)施，確保工程質(zhì)量。主持并參加不合格品評(píng)審會(huì)，審批并監(jiān)督執(zhí)行不合格品、不合格項(xiàng)糾正和預(yù)防措施。三、執(zhí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)組織施工計(jì)劃的編制和實(shí)施，制定施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、施工機(jī)械計(jì)劃，保證各種施工條件，對(duì)施工進(jìn)度、施工安全負(fù)責(zé)。四、機(jī)電負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電等工程的生產(chǎn)組織、進(jìn)度計(jì)劃及落實(shí)、施工方案的實(shí)施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等工作。直接主管準(zhǔn)備符合合同要求的設(shè)備材料樣品或資料。五、商務(wù)經(jīng)理主持合同、預(yù)算管理和成本核算工作，編制工程用款計(jì)劃。主持合同評(píng)審和各項(xiàng)成本分析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。參加隱檢、預(yù)檢和分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)估，提出整改意見，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，參加解決施工過(guò)程中的技術(shù)難點(diǎn)。負(fù)責(zé)建筑安裝工程過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的控制。1負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和措施。1組織各項(xiàng)計(jì)量器具驗(yàn)收、登記、統(tǒng)計(jì)、送檢工作。負(fù)責(zé)物資的采購(gòu)、加工和發(fā)放工作，組織物資適時(shí)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)物資的原始質(zhì)量負(fù)責(zé)。如實(shí)填寫物資憑證，保管好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。負(fù)責(zé)勞動(dòng)力和施工機(jī)械調(diào)配，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，做好施工準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)檢查生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)填寫施工日志。負(fù)責(zé)分承包管理和員工培訓(xùn)工作。及時(shí)組織好資金的運(yùn)轉(zhuǎn)，保證資金為工程服務(wù)。十一、辦公室負(fù)責(zé)各種接待工作，宣傳工作和場(chǎng)容場(chǎng)貌的規(guī)劃及治理工作。負(fù)責(zé)人事用工和勞資分配制度的編制工作。（1）《項(xiàng)目質(zhì)量策劃》（《質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃》）（2）《項(xiàng)目施工測(cè)量放線方案》（3）《項(xiàng)目施工臨時(shí)用水用電方案》（4）《臨時(shí)設(shè)施施工方案》（5）《安全防護(hù)專項(xiàng)施工方案》（6）《降水及護(hù)坡施工方案》（7）《土方施工方案》（8）《地下防水施工方案》（9）《施工試驗(yàn)計(jì)劃》（10）《垂直運(yùn)輸施工方案》（11）《鋼筋施工方案》（12）《模板施工方案》（13）《混凝土施工方案》（14）《腳手架搭設(shè)方案》（15）《砌筑工程施工方案》（16）《保溫節(jié)能施工方案》（17）《屋面施工方案》（18）《腳手架搭設(shè)方案》（19）《裝修施工組織設(shè)計(jì)》（20）《玻璃幕墻專項(xiàng)施工方案》（21）《水電設(shè)備專業(yè)施工方案》（22）《季節(jié)性施工方案》組織本工程擬采用的新材料試驗(yàn)工作和新技術(shù)的調(diào)研工作；建立健全質(zhì)保體系、編制創(chuàng)優(yōu)措施。匯總圖紙問題及實(shí)施過(guò)