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最新售樓部及樣板間裝飾工程施工組織設計-全文預覽

2025-07-20 02:37 上一頁面

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【正文】 燥較快,應連續(xù)迅速操作,涂刷時從一頭開始,逐漸刷向另一頭,要上下順刷互相銜接,后一排筆緊接前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后接頭。干燥后復補膩子,干燥后再用砂紙磨光,清掃干凈。刷第一遍乳膠漆:涂刷順序是先刷頂板后刷墻面,墻面是先上后下。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈利落。冬期要求在采暖條件下進行,環(huán)境溫度不低于5℃。(二)主要機具一般應備有高凳、腳手板、小鐵鍬、擦布、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子等。(3)、扶手表面應光滑細膩,無變形,接茬位置合理,表面平整度、光潔度良好。(6)、打磨和拋光。對有造型曲線要求的欄桿扶手則應先制作好統(tǒng)一的樣板構件,生產成品要逐件對照檢查,才能確保成品構件的尺寸統(tǒng)一。(3)、選擇合格的原材料。土建施工會有一定偏差,裝飾設計圖紙深度也不夠,所以必須根據(jù)現(xiàn)場放線實測的數(shù)據(jù),根據(jù)設計的要求繪制施工放樣詳圖。角。跑腳板預先刨光,在靠墻一面開成凹槽,并每隔1m鉆φ6的通風孔。玻璃安裝時,操作人員要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的成品保護。玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫 應密實平整、均勻順直、深淺一致。玻璃板隔墻的安裝必須牢固。(二)質量標準主控項目玻璃隔墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能。工廠加工:玻璃廠家根據(jù)玻璃制品加工清單、設計的材料要求及設計圖紙的加工要求進行加工。玻璃隔斷的框架和五金件采用不銹鋼制品構件。(4)、罩面板表面平整、潔凈、顏色一致,無污染、反銹等缺陷。(8)、刷乳膠漆:罩乳膠漆三遍,要求表面無開裂、起鼓、刷痕,以2m直尺靠測,凹凸不大于1mm。自攻螺絲間距控制在150~170mm內,螺絲與板面垂直,螺帽埋入板面。石膏板長邊與次龍骨呈十字交叉狀態(tài),使板端邊準確落在副龍骨上,相鄰兩張紙面石膏板在同一副龍骨上的搭接寬度應基本相等,板間預留3mm左右的縫隙。e、木龍骨制作造型部分,要固定,連接牢固。如有高低跨部分,先安裝高跨,再安裝低跨。c、橫撐龍骨安裝:橫撐龍骨安裝間距600mm。(5)、龍骨安裝:a、根據(jù)拉好的標高控制線,將龍骨安裝在吊桿的吊桂件上,擰緊吊掛件上的螺絲將龍骨卡住。其中吊頂水平標高線彈到墻面上,龍骨和吊桿位置線彈到樓板上,彈線應清楚、準確。木龍骨基層應平整垂直。如設計有要求,按設計要求做。此步驟也可在海綿粘貼前將海綿侵泡在織物防火涂料中,將海棉拿出涼干后使用?;鶎影灏惭b后用靠尺和線墜檢查平整,如果不平整應及時修復直到合格為止。木龍骨刷防火涂料:鋪設木龍骨后將木質防火涂料涂刷三道在基層木龍骨可視面上。上下不缺紙,不得有漏貼、補貼和脫層等缺陷。表面平整度和陰、陽角垂直度允許偏差2mm,立面垂直允許偏差3mm(用2m靠尺和2m托線板檢查)。然后用薄鐵片刮板有棉絲由上而下趕壓,由拼縫開始,向外向下順序壓平,壓實,將多余粘結劑順板操作方向擠出紙邊,擠出的粘結劑要及時用濕毛巾(軟布)抹凈,以清潔平整為準。在墻紙上墻之前應預先刷清水基層刷粘結劑一遍,靜置10秒后再上墻。(3)墻面劃直線:裱糊墻紙,紙幅必須垂直,在距離陰角100mm處彈好垂直線,以此為基準,裱糊第一張墻紙。 輕鋼龍骨石膏板隔墻的墻面裝飾做法,可采用刷漿、油漆、涂料、裱糊或瓷磚貼面。自攻螺絲距石膏板邊緣,應為紙面所包的板邊內至少l0mm,在切割的板邊內至少15mm。當隔墻上設有門窗時,應從門窗口向一側或兩側排列。 3.安裝沿地、沿頂龍骨 先對墻墊與樓、地面接觸部位進行清洗,涂以界面處理劑一道,隨即澆搗C20混凝土墻墊,墻墊上表面應平整,兩側面應垂直。 1.墻位放線根據(jù)設計確定的墻位,在地面上放出墻位線,并將線引至頂棚及側墻上。質量驗收標準及評定辦法見下表:項次項目允許偏差(mm)檢 驗 方 法1立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫平直度1拉5m線(不足5m拉通線)用鋼尺量檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查6墻裙、勒腳上口平直度2拉5m線(不足5m拉通線)用鋼尺量檢查7接縫寬度1用鋼直尺檢查七、輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻輕鋼龍骨石膏板安裝一般應經過下列工序:墻位放線→墻墊施工→安裝沿地、沿頂龍骨→安裝豎向龍骨→固定門窗妝→安裝墻的一面石膏板→安裝另一面石膏價→接縫處理→墻面裝飾。(4)、裝前須將底面擦拭干凈。根據(jù)設計圖紙做好木飾面板和踢腳線的收口處理。對于面積較大、層高較高的內墻木飾面板飾面,木龍骨必須用線墜和儀器測量校正,保證垂直度和平整度,同時處理好變截面等細部。放線、彈線前應對基體結構幾何尺寸進行檢查,如發(fā)現(xiàn)有較大誤差,應會同各方進行處理。地毯四周邊與倒刺條嵌掛牢固、整齊、門口、進口處收口順直、穩(wěn)固。兩塊地毯對拼時,應對紋路、對色澤、對花色。地毯拼縫處平整、密實,在視線范圍內應不顯拼縫。(3)地毯地面質量要求選用的地毯材料及襯墊材料的品種、規(guī)格、色澤、圖案應符合設計要求。張力器底部有許多小刺,可將地毯卡緊而推移。固定地毯:固定前先地毯。膠帶拼縫:先將膠帶接地面上的彈線鋪好,兩端固定,將兩側地毯的邊緣壓在膠帶上,然后用電熨斗在膠帶的無膠面上熨燙,使膠質溶解,隨著電熨斗的移動,用扁鏟在拼縫處輾壓平實,使之牢固地連在一起。地毯拼接:為了使地毯在使用過程中遇到較大的推力時不致隆起,應保持平整鋪貼。清理地面基層:鋪設地毯的樓地面基層必須嚴格按照以下要求清理。施工工藝引標高線:先進擇基準標高,以過道成品地面標高為基準標高,把它引至各施工場所。 (3)拼花地板接縫應對齊,粘、釘嚴密;縫隙寬度均勻一致;表面潔凈,膠粘無溢膠。(10)采用實木制作的踢腳線,背面應抽槽并做防腐處理。木格柵固定時,不得損壞基層和預埋管線。 (6) 實木地板面層采用條材和塊材實木地板或采用拼花實木地板,以空鋪或實鋪方式在基層上鋪設。粘法采用點涂或整涂,板間企口也應適當涂膠。四、實木地板地面工藝流程 一般要求(1)、當基層應保證平整,地膠面層與下一層的粘結應牢固,不翹邊、不脫膠、無溢膠。(5)、用整塊石材套割吻合、邊緣整齊。地面石材的質量指標及檢驗手段(1)石材品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求,顏色應基本一致,無明顯色差。注:對淺色石材應先涂刷石材防護劑后再鋪貼。(9)、根據(jù)標準塊定出地面結合層厚度,拉通線鋪結合層砂漿,每鋪一片板材抹干硬性水泥砂漿,采用1:,稠度以手攥成團不松散為宜。(5)按設計要求有顏色圖案要求的地面,鋪前應進行試拼,調整顏色、花紋,使之協(xié)調美觀,顏色平緩過渡,試拼后,逐塊編號然后按順序堆放整齊。施工工藝(1)基層驗收:基層(包括水泥砂漿找平層)粘結牢固,不空鼓,不起砂起皮,無裂紋,表面平整。5)找平層表面應密實,不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。質量要求:1)水泥、砂、石子應符合設計及規(guī)范要求。4)鋪設:鋪設前應將基底濕潤,并在基底上刷一道素水泥漿或界面結合劑,隨涂刷隨鋪砂漿,將攪拌均勻的砂漿,從房間內退著往外鋪設。 1走道施工順序 抄水平、放線→輕鋼龍骨吊頂→管線制設(與安裝處配合)→吊頂封石膏板→找平墻面→踢腳線制安→天棚、墻面乳膠漆、油漆→設備收口→地面石材→燈具安裝→工程收尾、公司內部驗收→交工、驗收。木裝飾板、置面板施工流程:彈水平控制線→選材→骨架制安→刷防火漆、檢查、校正→封板、拼裝→裝飾線條。 5、封板前,應會同設備安裝處、甲方進行逐一檢查,待甲方(監(jiān)理)簽字同意后,重新調平、起拱方可封板,封板工藝按驗收規(guī)范。 為保證天棚、墻面陰角順直,瓦口線工藝順直、流暢,應由漆工先對墻面打底、補平,平整度應符合乳膠漆墻面施工驗收規(guī)范,藝術漆應達到設計單位的設計效果。明確各項問題的解決辦法及時間,并形成會議紀要。項目部主要管理人員及分包單位主管參加,重點解決質量、進度、施工技術等難點。(2)建立健全項目經理、工長、內業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制,由公司領導直接定期對各專業(yè)人員進行考核。做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違章必糾”,這樣形成軍令如山,賞罰分明的先進管理模式。第二節(jié) 確保工作機制有效運行的措施 根據(jù)本工程各方面情況及特點,有針對性的組建項目班子,并且一旦經過業(yè)主確認,全部人選將處于啟動狀態(tài),根據(jù)設計要求積極為本工程做好開前的準備工作(材料、機械、技術等準備工作與策劃工作)。作業(yè)工人崗位職責:◇熟悉施工作業(yè)設計圖紙、施工作業(yè)文件,嚴格按有關規(guī)定要求作業(yè),對所生產的產品質量負直接責任。◇組織本班組的質量教育和生產技能學習。◇及時正確填報規(guī)定的統(tǒng)計報表,呈送項目經理、公司材設部及分管生產的副總經理、公司總經理?!髮`反安全操作的人和事有權糾正,情況緊急時可按規(guī)定權限暫停工作,并及時報告項目經理或項目執(zhí)行經理。對違反規(guī)定、使用不合格、未檢驗產品的人和事,有權越級上報?!筘撠燀椖繄D紙文件、資料、質量記錄等組織管理,收集整編技術資料和工程檔案資料,參與施工技術總結。項目造價人員崗位職責:◇參加本單位或上級組織的施工圖紙會審、技術交底工作,熟悉施工技術要求?!蟀磭?、行業(yè)技術標準、規(guī)范、規(guī)程及項目施工組織設計、施工作業(yè)文件等要求和內容組織施工。◇主持項目工程技術會議、技術培訓、質量、安全教育。組織圖紙預審和參加圖紙會審、審查施工翻樣圖和簽發(fā)外加工計劃。施工作業(yè)層——直接參與施工的作業(yè)班組由施工過多項優(yōu)質工程并有過施工同類型工程經驗的各專業(yè)班組組成。項目管理層——工程總承包項目經理部按照“項目法施工”組成的項目經理負責制,對工程進度、質量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)同,并協(xié)調各專業(yè)分包之間的工序搭接和進度、場地、交叉作業(yè)的相互配合。 其他參考資料。 我公司企業(yè)標準和質量保證體系。第四節(jié) 編制依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》以及其他有關法律法規(guī)。該工程如果我公司有幸承建,我公司將按監(jiān)理工程師指定的時間和地點與建設單位協(xié)商,簽訂本工程施工承包合同,并做好人員、材料和施工機械的組織、進場等施工準備工作,按時開工。本工程為全鋼筋混凝土框架結構,另含一部鋼結構旋轉樓梯,該工程由于大部分隔墻是由裝飾施工單位完成,所以現(xiàn)場裝飾材料復雜多樣,干作業(yè)與濕作業(yè)混合施工,而原本該工程又是精致的藝術工程,在技術工人的選擇上應著重選擇江南、浙江一帶工人,為達到建設單位滿意的效果而努力。 計劃工期:招標工期要求為xxx個日歷天,我司擬定施工總工期為xx天,質量標準(要求):符合國家現(xiàn)行強制性標準和驗收性規(guī)范。施工主要內容:地面石材(大理石和花崗石)鋪貼;地面地磚鋪貼;地面地毯鋪設;實木復合地板鋪設;實木踢腳線、不銹鋼踢腳線制安;輕鋼龍骨石膏板吊頂;木作裝飾門制安;墻面墻紙裱糊;金箔飾面;肌理漆墻面;軟包墻面;裝飾水電安裝;地面水泥砂漿找平層;墻面木作裝飾;天棚木作飾面吊頂制作;木作油漆涂飾;木作門套制安;木作窗簾盒;木作柜俱;墻面墻布貼飾;地面強化木地板鋪設;木扶手制作與安裝;不銹鋼扶手玻璃欄桿;鋼結構旋轉樓梯;木作裝飾門制安。對施工現(xiàn)場的有關信息反饋以及工地同設計師及相關部門的溝通要及時、準確。從施工全進程的人力、物力和施工環(huán)節(jié)等三個要素著手,對本工程的施工進行科學地、合理地部署。在整個施工過程中,各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài),保證施工順利進行并達到預定的質量目標和工期目標,使業(yè)主稱心滿意。 勘查現(xiàn)場所了解的具體情況。 我公司在其他類似工程施工中總結的經驗。指導決策層——工程總指揮部工程總指揮部是項目施工決策和保護機構,在公司整個范圍內,對項目施工所需要的人員、機械、材料、資金等進行統(tǒng)一協(xié)調和調配,為項目提供可靠的保障。項目部下設:內業(yè)技術、質量安全、材料供應、施工管理等人員,具體實施項目部的各項管理職能?!笳J真貫徹《施工驗收規(guī)范》、《工藝操作規(guī)程》、《安全操作規(guī)程》等有關規(guī)范、規(guī)程。參加施工預檢和施工驗收,參加質量回訪工作。施工現(xiàn)場專業(yè)工程師崗位職責:◇參加項目或上級組織的施工圖紙會審、技術交底工作,熟悉分管工作的設計要求、施工圖紙、施工工序和工藝,并對作業(yè)工人做好交底工作?!笞龊檬┕と罩镜奶顚懝ぷ??!髤⑴c制定和實施工程質量保證措施,參加分部、分項工程質量檢查、評定及單位工程交驗。對不合格的產品有權禁止放行、轉序或交付?!笞龊萌粘0踩珯z查工作,參加安全大檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時采取措施,發(fā)出整改通知并檢查其整改結果,對分管的安全工作負責?!笳J真做好物資標識,狀態(tài)標識和貯存、防護工作,對物資進行分類管理,做到帳、卡、物相符,堆碼整齊,標識清楚。執(zhí)行班組質量自檢,做好施工及自檢記錄。出現(xiàn)質量問題據(jù)實上報項目部,并執(zhí)行下達的糾正措施?!笥袡嗑芙^使用不合格的原材料或設備,有權拒絕執(zhí)行違章作業(yè)。變“人管理人”、“人盯人”為“制定管理人”。針對本工程的工作機制有效運行專項措施(1)組織強有力的項目班子,選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。(5)每天下午召開由項目經理主持班組碰頭會,對次日的工作進行協(xié)調安排。(7)建立項目經理部周例會制,各配合部門、建設單位監(jiān)理及項目部主要管理人員,分包單位主管參加,例會重點解決質量、進度、施工技術等難點。 進場后,應先對原有框架結構部分、土建墻、地面、頂面做一次全面檢測,并做好記錄以及簽證工作,對墻、防水位置、地面平整度、陰陽角垂直度及線型誤差太大的位置應經甲方簽字后予以補平、補正,保證達到中級抹灰面標準。龍骨安裝成后,應會同設備安裝處配合及時鋪設管線和確定燈位。 門、門套、窗套制安施工流程:彈水平控制線→骨架制安→刷防火漆、檢查、校正→封板→裝飾線條→安裝門扇及小五金→調試、校正。 衛(wèi)生間施工順序 給排水管線鋪設,找平→做防水處理→找正
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