【正文】 目標(biāo),計(jì)劃為龍頭,實(shí)行長計(jì)劃短安排,通過季、月、周生產(chǎn)計(jì)劃與實(shí)施,加強(qiáng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)配合,按期按階段完成施工目標(biāo)。八、定期開展生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),及時(shí)解決生產(chǎn)中的各種問題,保證施工順利進(jìn)行。十一、要求分包方提前提出對(duì)配合工作的要求,以服從總工期控制為前提,制訂各分部分項(xiàng)工作,施工進(jìn)度計(jì)劃,計(jì)劃內(nèi)詳盡列出施工起始、終止時(shí)間、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,同時(shí)協(xié)調(diào)好各工種之間的相互配合。文明施工目標(biāo)：確保通過“北京市文明安全工地” 驗(yàn)收。項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化管理,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制訂相應(yīng)的有針對(duì)性的保證安全生產(chǎn)的工地規(guī)章制度,包括安全生產(chǎn)制度、 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)制度、工地出入管理規(guī)定等,并掛牌上墻,嚴(yán)格遵守。嚴(yán)格執(zhí)行北京市有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，分施工部位向班組做好安全技術(shù)書面交底，并辦理簽字手續(xù)，要及時(shí)搞好新入場(chǎng)工人的安全教育，特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁違章指揮，違章操作。此外還要積極配合政府部門做好各項(xiàng)工作,遵守法規(guī),文明施工,才能保證施工的順利進(jìn)行。九、積極配合業(yè)主提前編制材料和設(shè)備定購、加工計(jì)劃,提前落實(shí)材料的供應(yīng),對(duì)于市場(chǎng)緊缺物資提前購進(jìn)。例如:混凝土摻用高效早強(qiáng)劑和減水劑,混凝土澆筑以泵送為主,汽車吊負(fù)責(zé)鋼筋及模板的垂直運(yùn)輸。統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一計(jì)劃、 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),保證各分包單位合理、有序的施工。一一一 保證工期措施一、確保出圖時(shí)間和圖紙質(zhì)量。技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員應(yīng)認(rèn)真做好檢查,并填寫好隱、預(yù)檢單 ,按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。施工技 術(shù)資料必須隨時(shí)收集,不得后補(bǔ),更不得涂改、偽造。試驗(yàn)員要負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的抽樣、送檢、報(bào)驗(yàn)工作,認(rèn)真填寫并收集試驗(yàn)報(bào)告,嚴(yán)格按規(guī)范取樣和制作試塊并及時(shí)送檢。測(cè)量放線工作由項(xiàng)目部技術(shù)部統(tǒng)一管理 ,由現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量主管負(fù)責(zé)實(shí)施。計(jì)量器具的購買要有計(jì)劃,做好申請(qǐng)并辦理審批手續(xù)。技術(shù)洽商由技術(shù)部辦理,在施工前進(jìn)行的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底中應(yīng)做好一次性洽商,在施工中出現(xiàn)49 / 68的設(shè)計(jì)變更,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位一致同意后進(jìn)行簽認(rèn)辦理。要求做到交底內(nèi)容及時(shí)準(zhǔn)確、技術(shù)先進(jìn)、切合實(shí)際,并要有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。另外,在分析會(huì)上指出下一道工序的主要預(yù)控點(diǎn)和需要注意的地方,努力做到預(yù)防為主,防患于未然。十五、堅(jiān)持會(huì)簽制。質(zhì)檢人員必須深入施工現(xiàn)場(chǎng),認(rèn)真檢查驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,不留隱患。各種材料均要按正規(guī)渠道購買有生產(chǎn)許可證的廠家產(chǎn)品,產(chǎn)品必須具備出廠檢驗(yàn)合格證、材質(zhì)證明等。十一、認(rèn)真細(xì)致地做好測(cè)量放線工作。入47 / 68場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行全員質(zhì)量教育及相關(guān)知識(shí)培訓(xùn),并進(jìn)行考核,不合格者不得使用。施工中要嚴(yán)把各工序質(zhì)量,將質(zhì)量目標(biāo)落實(shí)到基層重要部位、薄弱部位均設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn),并定專人進(jìn)行檢查控制和落實(shí)。明確各自崗位的責(zé)、權(quán)、利,并制定詳細(xì)的獎(jiǎng)罰條例,做到獎(jiǎng)罰分明,責(zé)任與經(jīng)濟(jì)利益掛勾。要建立完善各項(xiàng)質(zhì)量管理制度,進(jìn)一步形成工作的制度化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化,使工程一切管理和生產(chǎn)活動(dòng)均圍繞創(chuàng)優(yōu)這一目標(biāo)進(jìn)行。質(zhì)量管理小組定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,并嚴(yán)格按 GB/T190012022標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證程序文件的規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量的控制。詳見《裝修工程施工方案》43 / 68一一一一 機(jī)電工程結(jié)構(gòu)施工過程中,水電、曖衛(wèi)以及通風(fēng)工程均要和土建工程密切配合,隨施工進(jìn)度逐層跟上結(jié)構(gòu)施工時(shí),各專業(yè)主要進(jìn)行管線的預(yù)埋,水暖套管、電盒箱一步到位,要求預(yù)留孔洞及埋件應(yīng)派專人負(fù)責(zé),不得遺漏和錯(cuò)位,嚴(yán)防大量剔鑿和切斷鋼筋。裝修按常規(guī)方法進(jìn)行施工,嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān),做好各專業(yè)工種與土建工程的配合協(xié)調(diào)工作,制訂各項(xiàng)措施,減少和避免各專業(yè)工種因交叉作業(yè)而相互影響。詳見《屋面工程施工方案》一一一一 裝修工程當(dāng)結(jié)構(gòu)施工到一定階段時(shí)開始插入裝修,并同時(shí)立外用龍門架。施工前要對(duì)防水節(jié)點(diǎn)做好交底，做到美觀，不滲漏。詳見《砌筑工程施工方案》一一一一 屋面工程本工程屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，采用3mm 厚SBS改性瀝青防水卷材。在砌筑施工時(shí)結(jié)構(gòu)方面除按照《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行外，必須滿足有關(guān)構(gòu)造要求。地上部分墻體內(nèi)外墻同時(shí)砌筑，以外圍護(hù)墻為主線。詳見《混凝土工程施工方案》41 / 68一一一 砌筑工程本工程填充墻體材料主要為加氣混凝土砌塊。樓梯隨結(jié)構(gòu)樓層施工,施工縫設(shè)在踏步1/3處。澆筑時(shí)，應(yīng)沿次梁方向澆注，由一端開始用“ 趕漿法”，一次澆注到板頂?；炷翝仓g歇時(shí)間不能超過混凝土的初凝時(shí)間?；炷翂A含量、氯離子的控制預(yù)拌混凝土必須滿足預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)的規(guī)定，本工程混凝土的結(jié)構(gòu)環(huán)境，地下部分為2b類，地上部分為一類，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，最大堿含量按不超過3kg／m 3”要求，%控制。采用中粗砂, 篩孔的砂不應(yīng)少于15%, 含泥量不大于3%。－，砂率宜為38%42%，最小水泥用量宜為300Kg/m3，（含 摻合料）；防水混凝土最小水泥用量280Kg/m3.砼外加劑:外加劑質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。七、脫模劑的選用模板選用水性脫模劑。模板使用過程中應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行板面清理，使用前應(yīng)刷水溶性脫模劑。拆除后的模板清理干凈，刷脫模劑，按部位、編號(hào)分別堆放。四、模板配置數(shù)量38 / 68獨(dú)立基礎(chǔ)模板：全配。三、樓梯模板樓梯板、梁模板面板用12mm 竹膠合板，主龍骨采用100mm100mm木方，次龍 骨采用100mm50mm木方，支撐選用碗口腳手架加可調(diào)頭支撐體系。背楞采用50*100木方，間距不大于300 mm 。模板的設(shè)計(jì)要合理，拼縫要確?；炷敛宦{，不錯(cuò)臺(tái)。鋼筋保護(hù)層厚度塑料墊塊、墊塊厚度要分規(guī)格存放使用。10mm，彎起鋼筋起彎點(diǎn)位移20mm，彎起鋼筋的彎起高度177。負(fù)筋采用鋼筋馬凳保證鋼筋位置及保護(hù)層厚度。、 鋼筋的綁扎搭接長度、 錨固長度按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和規(guī)范執(zhí)行。、 鋼筋接頭：鋼筋直徑≥Ф25采用直螺紋，其他小于Ф25的鋼筋采用綁扎接頭。一一一 卷材防水工程本工程屋面防水材料為Ⅱ型3mm 厚聚脂胎SBS改性瀝青卷材防水二層。釬探采用自動(dòng)釬探機(jī)4臺(tái)，釬探深度2100mm。夯壓密實(shí)后須經(jīng)試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行上層施工。3）工藝流程：基底清理→檢驗(yàn)土質(zhì)→分層填土→輾壓密實(shí)→找平驗(yàn)收。壓實(shí)系數(shù)不得小于 。本工程土方開挖采用 1 臺(tái)反鏟挖掘機(jī)，挖運(yùn)施工，最后槽底要預(yù)留余土層 20cm，由人工清理。裝修放線主要有：內(nèi)外墻+100cm水平控制線，外墻窗口中線彈出豎直通線，房間 的十字線。三、施工層的放線與抄平施工層放線時(shí)，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測(cè)軸線，閉合后再測(cè)設(shè)細(xì)部軸線，然后據(jù)此測(cè)設(shè)墻、門窗洞口等邊線。地上主體采用內(nèi)控法，選用經(jīng)緯儀和鉛垂儀進(jìn)行作業(yè)，在基礎(chǔ)施工完成后，根據(jù)建筑物場(chǎng)地平面控制網(wǎng)，校測(cè)建筑物軸線控制樁后，在首層測(cè)試室內(nèi)控制網(wǎng)，在各控制點(diǎn)由首層向上鉛直投測(cè)到施工層后，經(jīng)圖形閉合校對(duì)調(diào)整后，再放出各細(xì)部?；A(chǔ)頂板施工完畢后，要根據(jù)高程控制網(wǎng)和平面軸線控制網(wǎng)對(duì)軸線、標(biāo)高復(fù)測(cè)。根據(jù) 規(guī)劃局給定的現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)定現(xiàn)場(chǎng)高程控制網(wǎng)，當(dāng)其在規(guī)范規(guī)定限差內(nèi)，確定為現(xiàn)場(chǎng)高程控制網(wǎng)。三、裝修用垂直運(yùn)輸設(shè)備的配備本工程砌筑及裝修的工程量較大，根據(jù)砌筑、裝修的施工需要，擬投入一臺(tái)龍門架。每區(qū)由上向下流水。 現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任工程師組織人員依據(jù)圖紙?zhí)峁┎牧嫌昧考斑M(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃，由材料部門統(tǒng)一組織購進(jìn)。30 / 68（三）、現(xiàn)場(chǎng)供熱：因現(xiàn)場(chǎng)周圍沒有熱源，考慮現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工人員生活供熱，準(zhǔn)備用空調(diào)及電暖氣取暖。2）、排水系統(tǒng)：a、現(xiàn)場(chǎng)排水：砼輸送泵處設(shè)沉淀池，并沿施工道路旁敷 設(shè)排水管至市政管網(wǎng)。d、樓層消防用水布置：豎向消防主管每層甩一個(gè)消防閥和消防用水接口，每層 甩一個(gè)DG20 施工用閥門作為施工用水。要按規(guī)范做好控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)設(shè)與保護(hù)工作。四、施工方案計(jì)劃分項(xiàng)工程施工方案編制計(jì)劃五、制定試驗(yàn)工作計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目部具體情況設(shè)立試驗(yàn)機(jī)構(gòu)，建立現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室，制定好各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)管理制度，落實(shí)試驗(yàn)人員工作崗位責(zé)任制、試驗(yàn)設(shè)備儀器使用管理制度、標(biāo)養(yǎng)室管理制度及試驗(yàn)委托管理制度等。建筑與結(jié)構(gòu)在坐標(biāo)、尺寸、標(biāo)高及說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。25 / 68一一一 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃一一一 施工技術(shù)準(zhǔn) 備工作一、圖紙審查為保證審圖質(zhì)量，各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須組織有關(guān)人員，嚴(yán)格按照審圖的階段程序進(jìn)行。從而作到總包管理、協(xié)調(diào)有章可依，科學(xué)有效。、 監(jiān)理例會(huì)協(xié)調(diào)工程施工過程中通過監(jiān)理例會(huì)作為工程施工總協(xié)調(diào)方式，協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、 監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多方關(guān)系。2022年7月15日開始主要進(jìn)行面層裝修，水電設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試，各系統(tǒng)單項(xiàng)驗(yàn)收， 計(jì)劃2022年8月20日進(jìn)行消防驗(yàn)收，2022年8月31日竣工交驗(yàn)。社會(huì)效益：創(chuàng)精品工程，創(chuàng)用戶滿意工程，做朝陽文明施工單位，創(chuàng)造公司良好的社會(huì)服務(wù)形象。三、施工順序原則按照先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)，先主體后裝修，先土建后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。二、工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格工期目標(biāo)：123日歷天安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷及火災(zāi)事故，輕傷事故控制在3‰以下。、 分包商的管理總包對(duì)自行分包的分部工程要求各分包單位報(bào)送施工方案，按總包總進(jìn)度編制進(jìn)度計(jì)劃，總包審批后才能進(jìn)行施工，由總包跟蹤進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度和工期的監(jiān)督。17 / 68 符合設(shè)計(jì)要求原則：招標(biāo)書內(nèi)要寫明材料、設(shè)備的設(shè)計(jì)要求。負(fù)責(zé)工程變更洽商的增、補(bǔ)預(yù)算，施工預(yù)算，工料分析和索賠。執(zhí)行工程質(zhì)量的法令、法規(guī)等，對(duì)施工全過程負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、評(píng)定。技術(shù)部負(fù)責(zé)編制和監(jiān)督實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)措施、程序化文件、物資試驗(yàn)計(jì)劃。負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作和工程交驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)施工過程控制。工程部核實(shí)、驗(yàn)證分承包商的資質(zhì)、專業(yè)工種上崗證書。辦公室協(xié)調(diào)管理者代表的管理，監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行，職責(zé)的落實(shí)。負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、 處理各分包單位、各工序 間的各項(xiàng)問題及作業(yè)計(jì)劃安排。組織制定和審批施工中的安全技術(shù)措施，防護(hù)措施。會(huì)同上級(jí)有關(guān)部門、組織項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門對(duì)不合格分項(xiàng)工程的評(píng)審、 處理。組織編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，組織編制實(shí)施施工準(zhǔn)備計(jì)劃。負(fù)責(zé)工程施工款決算審核，工程款的回收。負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建立和人員安排及確定職責(zé)范圍。13 / 68一一一 施工部署一一一 施工組織一、該工程質(zhì)量要求高，工期較緊， 項(xiàng)目部組成孫偉偉經(jīng)理為首的領(lǐng)導(dǎo)班子，分工負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、消防、文明施工、 經(jīng)濟(jì)效益、科學(xué)管理等方面的工作：項(xiàng)目部設(shè)立五個(gè)職能部門（技術(shù)部、工程部、商務(wù)部、機(jī)電部、辦 公室），并配齊各種管理人員，以滿足施工生產(chǎn)的需要。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置和安全文明施工要求高。交流配電系統(tǒng)接地、弱電系統(tǒng)接地均采用共用接地裝置。報(bào)警信號(hào)傳至白領(lǐng)公寓首層消防控制中心。綜合布線系統(tǒng)本工程網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng)采用綜合布線，綜合布線主機(jī)位于一層弱電間，網(wǎng)絡(luò)及電話豎向電纜沿弱電井綜合布線金屬橋架敷設(shè),水平方向沿弱電線槽在吊頂內(nèi)敷設(shè)并用鋼管在吊頂及墻內(nèi)埋至用戶盒。電纜選擇低壓出線電纜選用ZRYJV1KV交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜；消防電纜出線選用NHYJV1KV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護(hù)套銅制阻燃電力電纜。電源電壓為380/220V，采用TNCS系統(tǒng)。通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)各衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，各設(shè)備用房設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。雨水系統(tǒng) 屋面雨水采用外排至散水，雨水斗采用87型。5 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限 50 年非預(yù)應(yīng)力筋及等級(jí) Ⅰ極、Ⅱ級(jí)， 鋼材 Q235B6鋼筋類別 預(yù)應(yīng)力筋及張拉方式或類別無等強(qiáng)直螺紋 ≥25 滾壓直螺紋7 鋼筋接頭形式 搭接綁扎 ＜22 8 結(jié)構(gòu)斷面尺 獨(dú)立基礎(chǔ)厚度（mm） 2508 / 68外墻厚度（mm） 300內(nèi)墻厚度（mm） 100、200基礎(chǔ)柱斷面尺寸（mm） 500mm500mm寸樓板厚度（mm） 150mm9 結(jié)構(gòu)形式 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆混凝土板式樓梯10 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層 無11 結(jié)構(gòu)砼工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別及有害物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量要求環(huán)境類別：地下部分為 2b 類，地上部分為一類。3 地上情況 場(chǎng)地基本平坦，東側(cè)為朝陽區(qū)消防大隊(duì) 4 地下情況 地下未顯示障礙物5 三通一平情況 已完成6 施工用水情況 現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)提供臨時(shí)水源，水管為 φ65。11 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格12 合同性質(zhì) 合同總價(jià)加增減帳13 資金來源 政府投資5 / 68一一一 施工現(xiàn)場(chǎng) 條件序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 地理位置 原北京市朝陽區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)政府辦公樓西側(cè)2 環(huán)境、地貌原有建筑物拆除，西側(cè)為正式道路，交通便利。7 / 68一一一 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡 介序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 獨(dú)立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu)1結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板持力層以下土質(zhì)類別 砂質(zhì)粉土粘質(zhì)粉土第②層2地基地基承載力 120Kpa基礎(chǔ)墊層 C15基礎(chǔ) C30樓板 C30樓梯 C303混凝土強(qiáng)度等級(jí)二次結(jié)構(gòu) C25工程設(shè)防烈度 8 度4抗震等級(jí)抗震設(shè)防分類 丙類。室內(nèi)污水重力自流排至室外污水管網(wǎng)，污 水經(jīng)化糞池處理后，排入室外市政污水管道。采暖系統(tǒng)本工程冬季采用散熱器采暖，散熱器采用鑄鐵輻射對(duì)流散熱器，系統(tǒng) 采用上供下回垂直單管順流跨越式系統(tǒng)。其余負(fù)荷均按三級(jí)負(fù)荷供電。照明系統(tǒng)燈具均選用節(jié)能產(chǎn)品，熒光燈內(nèi)置補(bǔ)償電容，應(yīng)急照明燈、疏散燈帶電池作為備用電源，供