中海地產(chǎn)發(fā)展記錄-全文預(yù)覽
【正文】 （北京）有限公司批準(zhǔn)成立。深圳公司與有關(guān)方面簽訂B11636號(hào)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該地塊是深圳市政府頒布土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)規(guī)定后第一塊定向招標(biāo)用地，公司擬發(fā)展中海華庭住宅和中海大廈寫(xiě)字樓項(xiàng)目。2月13日深圳戲院暨中海商城舉行隆重的竣工儀式。廣州公司總承包施工的東山廣場(chǎng)項(xiàng)目榮獲全國(guó)建筑工程質(zhì)量最高榮譽(yù)——魯班獎(jiǎng)。11月6日8月6月16日廣州錦城花園正式發(fā)售，出現(xiàn)了七天七夜排隊(duì)買(mǎi)樓的盛況，在廣州引起轟動(dòng)。4月18日12月11月7月16日上海海華花園住宅竣工入伙。孫文杰總經(jīng)理代表中國(guó)海外集團(tuán)向上海市盧灣區(qū)捐贈(zèng)48萬(wàn)美元作為危舊城區(qū)改造基金；同時(shí)，另捐贈(zèng)200萬(wàn)美元興建與海華花園建筑群相配套的海華小學(xué)。4月28日深圳公司榮獲廣東省第二屆三資企業(yè)“金匙獎(jiǎng)”。上海海華花園華麗閣住宅項(xiàng)目榮獲上海市建筑行業(yè)質(zhì)量的最高榮譽(yù)“白玉蘭杯”。深圳一九九三年度最大房地產(chǎn)類(lèi)和最大外商投資企業(yè)排名揭曉，深圳公司分別名列第五。深圳公司與深圳市文化局簽訂了重建深圳戲院暨中海商城發(fā)展項(xiàng)目的協(xié)議。9月18日8月9日五”大爆炸救災(zāi)辦公室捐款人民幣100萬(wàn)元，并向受災(zāi)人員表示慰問(wèn)。時(shí)任建設(shè)部部長(zhǎng)候捷參觀考察上海海華花園施工現(xiàn)場(chǎng)。上海海興廣場(chǎng)寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。廣州公司在廣州投資開(kāi)發(fā)的第一個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目——東山廣場(chǎng)舉行奠基儀式，該樓宇高30層、總建筑面積近10萬(wàn)平方米深圳公司與有關(guān)方面簽訂共同開(kāi)發(fā)南山中心區(qū)編號(hào)為2b地塊的協(xié)議，擬發(fā)展海珠城商住項(xiàng)目。8月20日深圳海富花園住宅項(xiàng)目榮獲“一九九一年度中建總公司海外工程科技進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)”。公司擬在此地塊上發(fā)展海華花園等住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目為上海各界高度關(guān)注。自此，中海地產(chǎn)“排隊(duì)買(mǎi)樓不知價(jià)，只因市民信任他”的美譽(yù)亦從香港傳到內(nèi)地。中海物業(yè)管理（深圳）有限公司正式成立，首任總經(jīng)理丁步華。深圳海麗大廈商業(yè)住宅項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。1991年海富花園的成功開(kāi)發(fā)，得益于公司引進(jìn)了中國(guó)海外在香港建筑地產(chǎn)市場(chǎng)上所積累的經(jīng)驗(yàn)和管理辦法，運(yùn)用了售樓實(shí)體樣板房展示、樓宇按揭、物業(yè)管理等香港房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式；該項(xiàng)目對(duì)當(dāng)時(shí)深圳市低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)起到托市作用，也為中國(guó)大陸地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提供了一種借鑒。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，標(biāo)志著中國(guó)海外集團(tuán)大規(guī)模投資內(nèi)地房地產(chǎn)的開(kāi)始。深圳公司從深圳羅湖海豐苑遷入深南東路粵海大廈七樓辦公。又，同年10月4日公司與深圳市有關(guān)方面正式簽訂該地塊的《土地使用合同》。8月8日深圳市第一次以美元作價(jià)拍賣(mài)編號(hào)為H1185地塊，該地塊位于深南東路，占地面積7023平方米，公司以816萬(wàn)美元投得中標(biāo)，作為海富花園住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)用地。12月15日深圳公司第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目海富花園正式破土動(dòng)工。海富花園富明閣住宅樓花七天售罄；7月12日，富怡閣住宅樓花三天售罄；8月23日，富春閣住宅樓花一天半售罄；9月15日，富麗閣住宅樓花一天售罄。深圳公司購(gòu)入編號(hào)為H118B1185地塊，擬發(fā)展海濱廣場(chǎng)之福星閣、福安閣住宅項(xiàng)目。3月18日7月18日該項(xiàng)目的成功預(yù)售，對(duì)當(dāng)時(shí)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇起到促進(jìn)作用；第二天深、港媒體均作了大篇幅的報(bào)道。斜三地塊原址為盧灣區(qū)最為破舊的城市居民棚屋區(qū)，共有1600多戶(hù)人家，居住和衛(wèi)生環(huán)境極為惡劣，上海市政府曾邀請(qǐng)海內(nèi)外幾十家土地開(kāi)發(fā)商考察并洽商改造，都望而卻步；唯有中國(guó)海外集團(tuán)
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