【正文】 有專門的機構(gòu)收集、整理各種工程造價信息，分析、測算各種工程造價指數(shù)，并有償提供給業(yè)界參考使用。它一般分為兩種情況：一是自愿采用，承建商從自身利益出發(fā)，考慮采用價值工程技術(shù)，此時費用由承包商自身承擔(dān)；另一種情況是強制運用，在合同中規(guī)定承包商必須采用價值工程技術(shù)，至于費用一般由業(yè)主承擔(dān)。各地的咨詢機構(gòu)根據(jù)本地區(qū)的特點，制定出單位面積的消耗量和計價，由此作為所管轄項目的成本估算標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)制定一整套工程計價標(biāo)準(zhǔn)，即“建筑工程積算基準(zhǔn)”該基準(zhǔn)被政府公共工程和民間工程廣泛采用。價格的資料來源是各地商社、建材店、貨場或工地實地調(diào)查所得。 我國內(nèi)地有著龐大的概、預(yù)算定額管理體系，不同時期有不同的具體表現(xiàn)（4）。2）工程量計算規(guī)則的發(fā)展。跳出傳統(tǒng)的定額計價模式，建立一種全新的計價模式，依靠市場和企業(yè)的實力通過競爭形成價格，使業(yè)主通過企業(yè)報價可直觀的了解項目造價。 我國工程造價管理體制，從發(fā)展過程來看，自建國以來，大體可以分為五個階段：第一階段（1950~1957年）是與社會經(jīng)濟相適應(yīng)的概預(yù)算定額制度建立時期。第五階段，從90年代至今。在 20 世紀(jì) 90 年代之前，工程量的計算幾乎全是依賴手工，一個多功能計算器就是造價人員的全部武器。隨著計算機性能的迅猛提高和計算機使用的快速普及，特別是 CAD 制圖軟件技術(shù)的成熟，以及工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計構(gòu)造做法的統(tǒng)一，工程量計算的電算化不再是夢想。隨著面向建設(shè)工程全過程的工程造價軟件的應(yīng)用和普及，它必將為建設(shè)工程企事業(yè)單位和建設(shè)工程行業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益。面對變幻莫測的國際競爭市場，我們只有懂得并真正吃透國際慣例、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，才有可能按國際慣例進(jìn)入國際市場，同時受到國際法律的保護(hù)?？梢赃M(jìn)一步規(guī)范建筑市場，使我國的建筑市場真正向國際市場接軌，以迎接加入WTO的挑戰(zhàn)。所以，我們不但不能廢除定額，而且應(yīng)該加大定額編制補充的力度，為推行“工程量清單”的辦法奠定良好的基礎(chǔ)。計算機的引入標(biāo)志著我們的工作有了新意，同時也給社會創(chuàng)造了效益。建筑層數(shù)為五層。論文以廣聯(lián)達(dá)軟件和《遼寧2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》為基礎(chǔ)對該工程進(jìn)行了施工圖預(yù)算，計算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價法確定了工程的直接費、間接費、利潤和稅金。a 用單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式為：
單位工程預(yù)算直接工程費=[Σ(工程量預(yù)算單價)](1+其他直接費率) b 計算步驟：計算工程量→套預(yù)算綜合單價(預(yù)算定額基價)→編制工料分析表→計算其它費用、利稅并匯總造價工程施工圖預(yù)算中，按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構(gòu)成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數(shù)計算各項費用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。工程單價所需的人工、材料、機械臺班數(shù)量乘以相應(yīng)的人、材、機價格求得人、材、機的金額，再按規(guī)定加上相應(yīng)的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、企業(yè)利潤和稅金后即為工程單價，而所需的人、材、機數(shù)量按工程性質(zhì)、部位和施工方法選取有關(guān)定額確定。使用定額時大多數(shù)屬于這種情況。各分部分項工程的工程量和預(yù)算價格確定后, 即可確定單位工程的直接費, 進(jìn)一步按照現(xiàn)行的費用定額和材差文件即可確定單位工程的其它費用和工程造價。本工程平整場地S =2）挖土方，采用機械挖土方挖掘機挖土自卸汽車運土的方式，坑內(nèi)作業(yè)，并按照放坡系數(shù)表進(jìn)行放坡。V土方=外土方+基礎(chǔ)梁挖土方+獨立基礎(chǔ)挖土方= 60+477+987=1524m33）回填土，工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，其中基礎(chǔ)回填用挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。衛(wèi)生間設(shè)C20混凝土導(dǎo)墻，高200，寬同墻厚。2）柱混凝土：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。所有梁都為現(xiàn)澆梁。4）板混凝土：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。6）平行雙跑樓梯混凝土：本工程為現(xiàn)澆混凝土平行雙跑樓梯，按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。8）鋼筋部分：本工程的鋼筋主要分布在鋼筋混凝土構(gòu)件中。箍筋的間距＋1，箍筋的長度=（箍筋的周長＋2個彎鉤的長度）箍筋的根數(shù)；具體設(shè)置可在軟件操作中設(shè)定。屋面的女兒墻的彎起部分并入屋面工程量內(nèi)計算，彎起部分如圖紙無規(guī)定時伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油已計入定額內(nèi)。保溫板的面積為用魯班軟件套定額。綜合腳手架定額中已綜合了外墻腳手架、依附斜道、上料臺、護(hù)衛(wèi)欄桿、卷揚機架、挑出式安全網(wǎng)及垂直封閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌筑、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架（剪力墻）腳手架、懸空腳手架以及深基礎(chǔ)腳手架等各種因素。樓梯面層按設(shè)計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算。墻體裝飾面分為混凝土墻，砌筑磚墻，磚墻墻裙。4）門窗工程：塑鋼窗安裝按按設(shè)計圖示數(shù)量計算。 以上規(guī)則軟件已經(jīng)考慮在內(nèi)。遼寧豫豐工程造價咨詢有限公司辦公樓樓直接工程費的計算1）單位估價費法計算直接工程費根據(jù)遼寧省建筑工程消耗量定額（2008）計算出工程量，套用得出相應(yīng)的消耗量，再套用遼寧省建筑工程，建筑裝飾裝修工程消耗量定額參考價目錄中的價錢得出確定工程的直接費。表32單位估價法工料分析Table 32 table of Artificial materials analysis of Unit valuation定額編號445換分項工程名稱砼外墻商砼240[C30]單位10m3工程量工料機分析工料名稱單位定額量計算量單價（元）總價（元）人工普工工日技工工日材料其他材料費小計機械灰漿攪拌機 拌筒容量（L）200 小臺班合計 （詳見A7）3）資源匯總表通過工料分析表對各材料組成進(jìn)行匯總，列出資源匯總表。（詳見A9）措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 4）臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的工程和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施所需的費用等。8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板支架的攤銷(或租賃)費用。12）市政工程施工干擾費：是指市政工程施工中發(fā)生的邊施工邊維護(hù)交通及車輛、行人等干擾而發(fā)生的防護(hù)和保護(hù)措施費。%、%、市政干擾費6%、冬雨季施工費率7%。1）規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。（2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。e. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。本工程間接費的取費基數(shù)是以人工費和機械費合計來計算的。利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以利潤率確定的，利潤在投標(biāo)報價中可以上、下浮動。%，工程取費詳見附表A2。本工程的市場價格采用了當(dāng)前市場上人工、材料、機械的實際單價。很可能導(dǎo)致與實際的不符，還有就是我的現(xiàn)場經(jīng)驗不足，一些地方的做法不是很清楚，可能有漏算的量，最后是該工程的保險沒有計取，由于保險是各個企業(yè)根據(jù)自己的不同情況來計取的，本設(shè)計不具備該條件，因此未計取。固定的取費費率削弱了施工單位的競爭能力，不同的施工單位應(yīng)根據(jù)各自不同的經(jīng)濟實力選取相應(yīng)的利潤費率。5結(jié)論本文以遼寧豫豐工程造價咨詢有限公司辦公樓的施工圖預(yù)算為中心，分析了工程造價的國內(nèi)外現(xiàn)狀并闡述了工程造價所具有的意義和目的。3）針對遼寧豫豐工程造價咨詢有限公司辦公樓工程，判斷其造價是否合理性。當(dāng)我對論文的思路感到迷茫時，您為我理清思路，指導(dǎo)我往一條比較清晰的思路上進(jìn)行修改。再次對您表示感謝，師恩偉大，無以回報。再次衷心的感謝您們。 編制依據(jù)1）遼寧豫豐工程造價咨詢有限公司辦公樓工程建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖；2）《遼寧2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》 ；3）遼寧省工程造價信息網(wǎng)；4）《遼寧省建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》2008年版5）沈陽市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實際的市場價格；1）基礎(chǔ)土方按一二類土考慮?；A(chǔ)為獨立柱基礎(chǔ)和挖孔樁。今后無論我在哪里，我可敬的母校，我可親的老師，我可愛的同學(xué)，我將永遠(yuǎn)把你們珍藏在心中。論文的最終完成，也是一波三折。致謝論文得以順利完成，要感謝的人實在太多了。本次畢業(yè)設(shè)計總結(jié)為以下幾點：1）。但是不同地區(qū)材料價格是根據(jù)市場情況不斷變化的。隨著時代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我的定額過于固定化，跟不上時代的潮流，新工藝新材料在定額中找不到對應(yīng)的子項，只能人為估算，這也是影響工程造價的因素之一。具體見表4－1。但總的來說這一數(shù)據(jù)還是符合工程造價合理性指標(biāo)要求的。稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。%。間接費費率(%)=規(guī)費費率(%)+企業(yè)管理費費率(%)。：是指施工企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險費用。：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。內(nèi)容包括：:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護(hù)費等。（4）生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為女職工繳納的生育保險費。：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。間接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以間接費費率(指導(dǎo)性費率)確定的。本工程費率計取是根據(jù)《2008年遼寧省建筑工程費用參考標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行單位工程造價的計算的。 10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費用。6）二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。2）文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。材料的預(yù)算價格是指材料尤其來源或交貨地運達(dá)倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點直至出庫過程平均發(fā)生的全部費用。包括人工費、材料費和機械臺班費。5）涂料工程：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。墻柱面一般抹灰工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積以平方米計算。踢腳板按設(shè)計圖示長度乘以高計算，水磨石、水泥砂漿及成品踢腳線按實鋪以延長米計算。裝飾部分的工程量使用魯班算量軟件來確定，其部分計算規(guī)則如下：1）樓地面層：整體面層、墊層、找平層、塊料面層均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？芍苯犹锥~計算。凡明露鐵件先除銹再刷防銹漆兩遍，調(diào)和漆照面。 屋面卷材防水工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。其中的每一種鋼筋又分為不同的型號，分別按平法相應(yīng)計算規(guī)則計算圖示鋼筋長度后乘以單位理論質(zhì)量以噸計算，其中梁中的鋼筋分為貫通筋、箍筋和支座筋；板中的鋼筋分為板面筋、分布筋，均按圖示構(gòu)件尺寸計算。7）散水混凝土：散水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。5）剪力墻混凝土：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？蚣芰汉瓦B續(xù)梁的工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？蚣苤闹咦灾媳砻妫ɑ驑前迳媳砻妫┲林敻叨扔嬎?，但是需要進(jìn)行混凝土換算。外墻長度按中心線計算，內(nèi)墻長度按凈長計算。砌體強度為MU5輕集料混凝土砌塊。本工程基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)和挖孔樁，其工程量為：1524m3。土方工程包括平整場地、挖土方、回填土。3） 現(xiàn)行預(yù)算定額中沒有該分項工程的項目,應(yīng)編制補充定額。各分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容的核地應(yīng)從施工圖與相應(yīng)定額項目中分項工程的名稱、工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)定、技術(shù)特點等幾方面進(jìn)行對照。土建直接工程費即定額直接費是指在施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體和有助于工程實體形成的各項費用。1）遼寧豫豐工程造價咨詢有限公司辦公樓工程建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖；2）《遼寧2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》；3）《遼寧省建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》2008年版4）沈陽市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實際的市場價格；建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金四項費用組成，為了確定建安工程費用，首先計算各分部分項的工程量，然后按所套用的相應(yīng)的定額單價計算直接費，即（5）：直接費＝Σ（工程量定額單價）其他各項費用主要以直接費為取費基數(shù)，根據(jù)規(guī)定的取費費率進(jìn)行計算，其計算順序如下：a 其他直接費＝直接費（或人工費）其他直接費費率b 現(xiàn)場經(jīng)費＝直接費（或人工費）現(xiàn)場經(jīng)費費率c 直接工程費＝直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費d 間接費＝直接工程費（或人工費）間接費費率c 利潤＝（直接工程費+間接費）（或人工費）利潤率d 稅金＝（直接工程費+間接費+利潤）稅率e 施工圖預(yù)算造價＝直接工程費+間接費+利潤+稅金用單位估價法編制施工圖預(yù)算[6]，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項工程定額基價，乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量，匯總相加后得到單位工程的直接費；再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。本設(shè)計以工程項目施工方的角度來對工程造價確定進(jìn)行研究，以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。為此，我們應(yīng)努力做好工程造價管理信息化、網(wǎng)絡(luò)化方面的工作，加快全國建設(shè)工程造價信息網(wǎng)的建設(shè)，真正實現(xiàn)網(wǎng)上辦一切事。面對如此宏大的信息流，傳統(tǒng)的管理模式、管理方法顯然已無能為力了，我們必須尋找現(xiàn)代化的管理手段。然而定額又是完成單位產(chǎn)品消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，它是客觀的、科學(xué)的，具有法定的屬性。目前我國所采用的定額是