【正文】 投資回收期年不含建設(shè)期第三節(jié)、問(wèn)題與建議該項(xiàng)目投資規(guī)模較大，落實(shí)建設(shè)資金任務(wù)巨大，望以多方合作形勢(shì)實(shí)施，科研成果僅靠一個(gè)園區(qū)顯然達(dá)不到推廣普及這一效果，渴望公司在運(yùn)行機(jī)制上多做文章。（3） 建設(shè)面積300畝的高新技術(shù)產(chǎn)品展示和貿(mào)易區(qū)，主要負(fù)責(zé)成果研發(fā)和產(chǎn)品貿(mào)易，規(guī)劃總建筑面積20000平方米和一個(gè)年儲(chǔ)存12000噸果疏速凍冷藏庫(kù)。地處大別山北麓，淮河中游南岸，地勢(shì)南高、北低，南部屬低崗丘陵地區(qū)，北部為平原湖泊河流，是淮河中游南岸，屬重點(diǎn)行蓄洪區(qū)范圍，地域優(yōu)勢(shì)十分明顯，是國(guó)務(wù)院列為全國(guó)第一批商品糧生產(chǎn)試點(diǎn)縣，是**省九大水產(chǎn)基地之一，加之某縣投資環(huán)境遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)越于其他地方，為此該公司提出建設(shè)**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目。這種農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)，科技成果轉(zhuǎn)化渠道不暢直接影響科技對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)作用，因此建立一個(gè)機(jī)制將科研成果即刻投入市場(chǎng)，使其轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，有效解決科技成果與規(guī)?；a(chǎn)脫節(jié)這一弊病。繼續(xù)實(shí)施轉(zhuǎn)基因生物新品種培育科技重大專(zhuān)項(xiàng)，抓緊開(kāi)發(fā)具有重要應(yīng)用價(jià)值和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的功能基因和生物新品種，在科學(xué)評(píng)估、依法管理基礎(chǔ)上，推進(jìn)轉(zhuǎn)基因新品種產(chǎn)業(yè)化……創(chuàng)建國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。公司已于**農(nóng)業(yè)大學(xué)達(dá)成合作協(xié)議建設(shè)某鎮(zhèn)**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目。.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)（代可行性研究報(bào)告）目　　錄第一章　總　論 6第一節(jié)、項(xiàng)目背景與概況 6項(xiàng)目名稱 6承辦單位概況 6項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 9項(xiàng)目分區(qū)劃分 9第二節(jié)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 10第三節(jié)、問(wèn)題與建議 11第二章、項(xiàng)目基本情況 12第一節(jié)、項(xiàng)目區(qū)位置 12第二節(jié)、農(nóng)業(yè)資源狀況 13土地資源狀況 14第三節(jié)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況 15第四節(jié)、建設(shè)條件 15項(xiàng)目區(qū)開(kāi)發(fā)已有一定的基礎(chǔ) 15項(xiàng)目區(qū)的骨干灌排水系已經(jīng)形成 16交通、電力、通訊設(shè)施較為齊全 16項(xiàng)目建設(shè)有一定的組織保證 16科技單位為項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)支撐 16第三章、項(xiàng)目建設(shè)背景與要素 17第一節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)背景 17第二節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)的必要性要素 19項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，提高你們收入的需要 20項(xiàng)目建設(shè)是提高區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要 20項(xiàng)目建設(shè)是樹(shù)立農(nóng)業(yè)新興項(xiàng)目與新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的示范需要 20第三節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)的可行性要素 20本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國(guó)家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)范疇 21自然條件優(yōu)越 21企業(yè)具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ) 22具有區(qū)域優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 22第四節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)的示范性要素 23國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展宏觀政策要求 24行業(yè)發(fā)展政策、產(chǎn)業(yè)政策要求 25行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃的要求 26投資方向要求 26地區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展要求 27第五節(jié)、項(xiàng)目單位基本情況 27第四章、農(nóng)田規(guī)劃設(shè)計(jì)及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局 28第一節(jié)、初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 29治理措施與標(biāo)準(zhǔn) 29水利規(guī)劃布局 30第二節(jié)、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局 30第五章、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 31第一節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)模 32第二節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的建設(shè)內(nèi)容 32水利措施 32農(nóng)業(yè)措施 33林業(yè)措施 33其他措施 33第三節(jié)、投資估算和資金籌措 33投資估算 33資金籌措 36項(xiàng)目單位和群眾籌資投勞 36第四節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目的預(yù)期效益 36經(jīng)濟(jì)效益 36社會(huì)效益 37生態(tài)效益 38第五節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)的保障措施 38組織機(jī)構(gòu) 39實(shí)施管理 39其它保障措施 40第六節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目的結(jié)論與建議 40綜合評(píng)價(jià) 40結(jié)論意見(jiàn) 41建議 41第六章　示范項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 41第一節(jié)、建設(shè)規(guī)模 42第二節(jié)、產(chǎn)品方案 42第七章　技術(shù)設(shè)備與生產(chǎn)工藝 42第八章　原材料燃料供應(yīng) 45第一節(jié)、種子、種苗 46第二節(jié)、肥料 46第三節(jié)、農(nóng)藥 46第四節(jié)、燃料 47第五節(jié)、地表水 47第九章　園區(qū)的總體布置 47第一節(jié)、總體布置 48第二節(jié)、運(yùn)輸 48第十章　節(jié)能措施 48第一節(jié)、節(jié)水 49第二節(jié)、節(jié)電 49第三節(jié)、節(jié)煤 49第十一章　環(huán)境影響評(píng)價(jià) 49第十二章　經(jīng)營(yíng)管理 50第一節(jié)、組織機(jī)構(gòu) 51第二節(jié)、勞動(dòng)定員 51第十三章　項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 52第十四章　投資估算與資金籌措 53第十五章　效益分析 54第一節(jié)、經(jīng)濟(jì)效益分析 55產(chǎn)值 55成本費(fèi)用 56稅金 56利潤(rùn) 57第十六章　項(xiàng)目整體結(jié)論 57第一章　總　論第一節(jié)、項(xiàng)目背景與概況項(xiàng)目名稱某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園承辦單位概況某農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2014年12月，公司注冊(cè)資金500萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)范圍：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新技術(shù)開(kāi)發(fā)與推廣；木本油料、經(jīng)濟(jì)林果種植示范（含育種、育苗）；生態(tài)養(yǎng)殖；生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光。該公司注重科技，始終把農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)作為公司發(fā)展戰(zhàn)略，靠科技進(jìn)步和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)贏得市場(chǎng)，給公司帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益。切實(shí)把農(nóng)業(yè)科技的重點(diǎn)放在良種培育上，加快農(nóng)業(yè)生物育種創(chuàng)新和推廣應(yīng)用體系建設(shè)。”我國(guó)目前科技成果的轉(zhuǎn)化率不到10%，科技進(jìn)步對(duì)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率不足40%，而西方發(fā)達(dá)國(guó)家貢獻(xiàn)率高達(dá)70%。西與河南省固始縣三河尖鎮(zhèn)、徐集、陳集等地相接壤、北與阜陽(yáng)隔淮相望、東與**、壽縣毗鄰、南與金寨相連。（2） 建設(shè)占地500余畝的生態(tài)養(yǎng)殖試驗(yàn)區(qū)，搞淡水養(yǎng)殖。項(xiàng)目主要建設(shè)條件：該項(xiàng)目選址位置遠(yuǎn)離居民區(qū)、交通便利；土地性質(zhì)為水稻土、潮土地便于運(yùn)作，區(qū)域內(nèi)淮河水資源豐富，灌溉溝渠縱橫分布，便于利用，距電廠不遠(yuǎn)，為項(xiàng)目用電提供可靠的保障，生產(chǎn)技術(shù)依托**農(nóng)業(yè)大學(xué)，項(xiàng)目建設(shè)資金經(jīng)多方籌措有望落實(shí)到位。36′，東經(jīng)115176。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域第二節(jié)、農(nóng)業(yè)資源狀況水資源狀況霍地縣境內(nèi)共有淮河一級(jí)支流四條，淠河、汲河、灃河、史泉河；二級(jí)支流沿崗河、小淠河、城西湖民排河、牛角河、找母河、油坊河(含葉集)、二道河(含葉集)、泉河(**、葉集段)段，以及三級(jí)支流多條。全縣自然河流基本沒(méi)有進(jìn)行過(guò)水土流失治理。該地區(qū)的骨干灌排河道，與**、**境內(nèi)的排水河道相連，該地區(qū)的排水通過(guò)排澇河道進(jìn)入淮河。本區(qū)氣候適宜多種農(nóng)作物生產(chǎn)，土壤肥力較低，有機(jī)質(zhì)含量為16克/公斤，保水能力較差，水土流失較為嚴(yán)重，地面較平整，局部河堤偏高。項(xiàng)目區(qū)已整合部分水利、財(cái)政等部門(mén)資金，形成項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通便利的格局：項(xiàng)目區(qū)主要干道已鋪設(shè)混凝土路面，田間路基已經(jīng)部分硬質(zhì)化，農(nóng)橋部分已配備到位，適合機(jī)械化耕作。項(xiàng)目區(qū)的骨干灌排水系已經(jīng)形成項(xiàng)目區(qū)的灌溉水源主要來(lái)自淮河，經(jīng)過(guò)干渠引進(jìn)干渠，通過(guò)提水灌溉，灌溉水有充分保障。區(qū)內(nèi)電網(wǎng)及通訊設(shè)備基本齊全，從而為開(kāi)發(fā)提供有力保障。科技單位為項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)支撐近年來(lái)，**省、**市、某縣科技推廣單位與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范工作緊密配合，加大科技推廣力度，高度重視科技投入，加快先進(jìn)適用農(nóng)業(yè)科技成果的推廣普及，省市農(nóng)科所等單位的科技推廣工作，使項(xiàng)目區(qū)成為推廣新品種、應(yīng)用新技術(shù)的示范基地，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)支撐。一個(gè)地區(qū)其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)者選擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無(wú)止境，而且是同類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。消費(fèi)者需求信息說(shuō)明地道、天然、營(yíng)養(yǎng)和保健類(lèi)的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場(chǎng)非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)的客觀要求。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。從而進(jìn)一步調(diào)整了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，同時(shí)農(nóng)民的收入將得到較快的增長(zhǎng)。木本油料種植示范是個(gè)新興的朝陽(yáng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。**市政府也提出：要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)**地區(qū)農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。多年平均蒸發(fā)量為480mm，℃，極端最高氣溫為42℃，極端最低氣溫為25℃。因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理基礎(chǔ)。50′20″至116176。現(xiàn)轄32個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，680個(gè)行政村和19個(gè)居委會(huì)，2007年末全縣共有32個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，680個(gè)行政村， 1625300人，其中農(nóng)業(yè)人口427376戶1399500人，鄉(xiāng)村勞動(dòng)力801900人。地面河流有史、灃、汲、淠、泉諸河，均向北注入淮河。因此，保障糧食安全始終是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的戰(zhàn)略問(wèn)題。根據(jù)這一糧食生產(chǎn)發(fā)展思路，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田不僅非常必要，而且十分迫切。推廣測(cè)土配方施肥，推行有機(jī)肥綜合利用與無(wú)害化處理，引導(dǎo)農(nóng)民多施農(nóng)家肥，增加土壤有機(jī)質(zhì)”，“穩(wěn)定和增加糧食播種面積，改革種植制度，提高復(fù)種指數(shù)。推進(jìn)農(nóng)業(yè)區(qū)域化布局、專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)”。行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃的要求農(nóng)業(yè)部《國(guó)家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程建設(shè)規(guī)劃》提出，將在“東北地區(qū)、長(zhǎng)江流域一季稻區(qū)及長(zhǎng)江流域雙季稻區(qū)選建3個(gè)優(yōu)質(zhì)水稻產(chǎn)業(yè)帶，在整個(gè)糧食土產(chǎn)省區(qū)擇優(yōu)選建441個(gè)縣、43個(gè)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)，全面實(shí)施優(yōu)質(zhì)專(zhuān)用良種育繁項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)糧田建設(shè)項(xiàng)目”，標(biāo)準(zhǔn)糧田建設(shè)項(xiàng)目按照“鞏固高產(chǎn)田，提升中產(chǎn)田，兼顧低產(chǎn)田”的思路，重點(diǎn)配套完善糧田基礎(chǔ)設(shè)施，培育基礎(chǔ)地力，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)糧田建設(shè)和配套集成技術(shù)的普及應(yīng)用，努力使項(xiàng)目區(qū)耕地達(dá)到高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)糧田標(biāo)準(zhǔn)。地區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展要求某縣是全國(guó)商品糧生產(chǎn)基地，是糧食生產(chǎn)大縣，近幾年，隨著種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，糧食播種面積有所減少，加上不利氣候及地力投入減少等因素的影響，糧食產(chǎn)量有所下降，水稻生產(chǎn)更是如此。 某農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司前身從事電子商務(wù)、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，隨著企業(yè)規(guī)模的不斷發(fā)展壯大，已形成固定資產(chǎn)1000余萬(wàn)元，從業(yè)員工人數(shù)達(dá)280余人。公司將致力于依靠科技進(jìn)步，打造品牌，積極改進(jìn)和規(guī)范種植、飼養(yǎng)、栽培管理技術(shù)，探索有機(jī)食品基地生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)管理經(jīng)營(yíng)模式，不斷加強(qiáng)生產(chǎn)全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機(jī)制。第四章、農(nóng)田規(guī)劃設(shè)計(jì)及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局第一節(jié)、初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案治理措施與標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于項(xiàng)目區(qū)的水利設(shè)施進(jìn)行全面的完善和提高，首先理順骨干排灌體系，清除骨干排灌河道的明壩暗埂，使項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑物及設(shè)備運(yùn)行自如，達(dá)到引得進(jìn)、排得出、降得下；其次是全面治理中溝級(jí)以下排灌渠系，鎮(zhèn)水務(wù)站技術(shù)人員測(cè)繪合理科學(xué)的地形圖，在盡可能保留原有的建筑物的基礎(chǔ)上按照高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)劃，以適應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的整體要求，達(dá)到高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，水、土、田、林、路綜合治理，橋、涵、閘、站、電全面配套。 灌溉：灌溉設(shè)計(jì)保證率達(dá)到90%。 農(nóng)田：條田面積200畝，耕層厚度大于20厘米，土壤有機(jī)質(zhì)含量每公斤20克，旱作區(qū)16克。 生產(chǎn)方式：農(nóng)業(yè)機(jī)械綜合作業(yè)率達(dá)到80%，農(nóng)作物優(yōu)良品種覆蓋率達(dá)到100％。電灌站引支渠水，兩級(jí)渠道，即斗、農(nóng)兩級(jí)渠道灌溉；兩級(jí)排水，即小溝、中溝分級(jí)排水。規(guī)劃在項(xiàng)目區(qū)建設(shè)配套全面的示范區(qū)，區(qū)內(nèi)水利及道路全部標(biāo)準(zhǔn)化，配套必要的防滲、交通、綠化等管理設(shè)施。第二節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的建設(shè)內(nèi)容水利措施（1）土方工程，其中：計(jì)劃疏竣大中溝3條，10萬(wàn)元；疏浚田間排水溝10條，5公里，； ，；。其他措施工程管護(hù)及項(xiàng)目管理。(2)分部工程概算=建筑工程概算+機(jī)電設(shè)備及安裝工程概算+金屬結(jié)構(gòu) 設(shè)備及安裝工程概算+臨時(shí)工程概算+獨(dú)立費(fèi)用。投資估算投資估算是根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)示范工程項(xiàng)目總體規(guī)劃所確定的項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及其它組織實(shí)施管理，項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)支出估算的，包括前期工作、工程施工、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗(yàn)收和其它管理等各項(xiàng)費(fèi)用，估算項(xiàng)目計(jì)劃總投資550萬(wàn)元。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，投資84萬(wàn)元道路工程：B=，84萬(wàn)元林業(yè)項(xiàng)目，投資16萬(wàn)元栽植元寶楓1萬(wàn)株, 6萬(wàn)元、10萬(wàn)元。第四節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目的預(yù)期效益經(jīng)濟(jì)效益固定資產(chǎn)增加。項(xiàng)目實(shí)施后，糧食生產(chǎn)能力每畝達(dá)1070公斤，畝均收入達(dá)到2000元以上。項(xiàng)目的實(shí)施極大地改善了項(xiàng)目區(qū)群眾的生產(chǎn)生活條件，通過(guò)示范和推廣，農(nóng)民科學(xué)技術(shù)的培訓(xùn)，提高了農(nóng)民科技文化素質(zhì)，增強(qiáng)了農(nóng)民對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量意識(shí)，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)提供了有力的保障。c、提供社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)。項(xiàng)目區(qū)糧食播種面積4500畝，以每畝增加糧食100公斤計(jì)算，可增糧食45萬(wàn)公斤；在增加就業(yè)、提升效益等方面作用明顯。實(shí)施管理由縣農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)局拿出具體的項(xiàng)目實(shí)施方案，項(xiàng)目建設(shè)單位實(shí)行招投標(biāo)制和監(jiān)理制，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。(3)所