【正文】 二節(jié) 土建工程 主要建筑設計是以建設生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。 群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術人員的指導下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當中回歸大自然，置身田園中。 在地勢較平坦處建設蔬菜大棚、玻璃溫室及附屬設施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。因此在建設生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時，考慮建設一定量的園林小品和附屬設施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟效益。 、滴灌設施。 養(yǎng)豬場:瘦肉型商品豬1000頭肉牛：500頭 養(yǎng)雞場：本地三黃雞、崇仁改良麻雞、泰和白毛碧耳鳳冠烏骨雞1萬羽 主要道路：按規(guī)劃主要道路寬10米，水泥路面6米，人行道4米，全長約1000米。 其中良種豬：年出欄1200頭 良種肉牛：年出欄500頭優(yōu)質(zhì)土雞：10000羽。 示范園以經(jīng)濟效益為中心，以技術創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃： 第一產(chǎn)業(yè)：優(yōu)質(zhì)大米、蔬菜、水果、名特優(yōu)新畜禽養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關的生物技術。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，向種植養(yǎng)殖無公害綠色、優(yōu)質(zhì)大米、果蔬、水產(chǎn)、畜禽等方向發(fā)展，采用了良種和先進的種植技術，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的模式，制定建設農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃，滾動實施。2010年在我省養(yǎng)雞場出籠優(yōu)質(zhì)地方雞8000萬羽以上， 以寧都黃雞、崇仁麻雞為主我省2010～2015年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃中強調(diào)我省的養(yǎng)雞主要是優(yōu)良地方雞種以及改良配套品系為主，要求2005年家禽良種率達60%以上。去年銷住廣東的活雞1650萬羽，占我省活雞外銷量的50%，占廣東調(diào)入活雞的40%左右，主要銷往深圳、河源、廣州、潮州等地。 廣東每年需要調(diào)入家禽5000萬只以上；上海每年需要調(diào)入家禽(以地方雞為主)3000萬只以上；香港每年需要調(diào)入活禽(以優(yōu)質(zhì)黃雞為主)4000～5000萬只，禽蛋45億個。 中國大陸是最大的禽肉消費市場。按國家計劃目標，2014年其比重要達50%，而目前還不到30%，大約還要增加20個百分點，也就是要比現(xiàn)在多生產(chǎn)出約近1億頭的良種瘦肉型豬代替原來的脂肪型或雜劣的商品豬。我省毗鄰沿海發(fā)達地區(qū)，優(yōu)質(zhì)豬肉及其產(chǎn)品外銷有著巨大的市場空間，據(jù)有關資料，全世界豬肉貿(mào)易每年約280萬噸，%，我國每年出口約30萬噸，約占豬肉總量的1%，其中多數(shù)是活豬，主要出口港、澳，少量出口北歐。 隨著沿海省市經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結構發(fā)生了巨大的變化，作為第一產(chǎn)業(yè)的生豬生產(chǎn)的比重將逐年下降。隨著人們生活水平提高，優(yōu)質(zhì)大米、蔬菜、水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機大米、蔬菜、水果，將進入世界水果市場并具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。 無公害、綠色、有機大米、蔬菜、水果的需求量逐年增長，隨著人們生活水平的提高，有機大米、蔬菜、水果已成為人們必備的食品，但由于化肥、農(nóng)藥激素的無節(jié)制應用，使水稻、蔬菜、水果的農(nóng)藥殘量超標，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機大米、蔬菜、水果成為市場的熱銷產(chǎn)品。就蔬菜一項國外價格一般是我國國內(nèi)的58倍，加入WTO以后，蔬菜產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國蔬菜出口貿(mào)易穩(wěn)步增長，其市場前景廣闊。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，供不應求，深受人們的歡迎。第二節(jié) 市場分析 隨著人類跨入21世紀，對環(huán)境保護、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認識轉到了理性認識，人們從單純追求數(shù)量轉向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉向追求綜合效益的提高。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，建立科學的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。根據(jù)省委省政府提出“21世紀優(yōu)質(zhì)水稻、蔬菜在高標準下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結構調(diào)整和升級換代，是十分必要的。“入世”對某傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個嚴峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結構調(diào)整勢在必行。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。本項目區(qū)地處三明市明溪縣郊區(qū)，緊鄰三明市農(nóng)業(yè)科學院及相關科研、教育單位。 ，引進優(yōu)質(zhì)水稻種子栽培和飼養(yǎng)，采用先進的耕作技術和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進一步提高經(jīng)濟效益。擬建規(guī)模、投資估算，項目經(jīng)濟效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術培訓 第五節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標表單位：萬元序號項 目單位指標1總投資萬元2年銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元6利潤總額萬元7財務內(nèi)部收益率%8財務凈現(xiàn)值萬元9投資利潤率%10投資利稅率%11資本金利潤率%12借款償還期年13投資回收期年14盈虧平衡點%15資產(chǎn)負債率%第六節(jié) 可行性研究報告結論 ，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。第三節(jié) 可行性研究報告的依據(jù) 、明溪縣綠文水稻專業(yè)合作社《按國家農(nóng)業(yè)部十二五計劃和2012年遠景目標綱要》 “菜藍子”工作的通知，國發(fā)［2012］02號。 ①無公害蔬菜生產(chǎn)基地300畝 良種蔬菜苗培育園，大棚30棟，特色蔬菜栽培，單體大棚180棟，蔬菜種植示范基地300畝。XX省明溪綠文水稻專業(yè)合作社可行性研究報告2012年6月第一章 概況第一節(jié) 項目概況1．項目名稱：FJ省明溪縣綠文水稻專業(yè)合作社生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是由我縣農(nóng)業(yè)局副局長XXX掛任組長。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟結構，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達到生態(tài)、經(jīng)濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。對項目農(nóng)業(yè)結構調(diào)整布局，種植場地選擇，建設條件進行分析，選擇具有抗性的優(yōu)質(zhì)水稻、蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。 ，保證了三明市明溪縣郊區(qū)土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設可帶動三明市各縣區(qū)域農(nóng)業(yè)科學技術推廣和應用，使南昌市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。：項目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負責實施，技術上一定要依托高水平的科研單位和技術人員指導，在實施中根據(jù)本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護環(huán)境。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。 分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低)，其導致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結構優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術應用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入WTO以后，這個問題顯得更加突出。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。 三明市、明溪縣有一個紅豆杉種植基地、紅豆杉旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。因此，建設該示范園是十分必要的。 創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)均屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)成本相對較低。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應研究成果的轉化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護改善農(nóng)業(yè)資源基礎與生態(tài)環(huán)境，因此，建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)無公害、綠色、有機蔬菜是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。建立生態(tài)果園，為改善市場供應結構、提高人們生活水平提供物質(zhì)保障。建設綠色飼養(yǎng)基地，再在豬肉檢疫及肉的質(zhì)量上下些功夫，我國具有價格競爭力的豬肉產(chǎn)品在世界出口貿(mào)易中將有一席之地。另外，香港市場每年需調(diào)入活大豬230萬頭、中豬70萬頭。 高質(zhì)量的瘦肉型豬、特別是適銷對路的三元雜交豬還需要大量發(fā)展。 根據(jù)國家和我省“十二五”及2012年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，養(yǎng)禽業(yè)將保持快速的發(fā)展勢頭，巨大的商品禽生產(chǎn)目標構成了種禽生產(chǎn)的巨大市場潛力。同時，日本、新加坡、香港、臺灣以及東南亞國家和地區(qū)等與中國大陸毗鄰，且那里的勞動力價格昂貴，土地面積有限，加之因污染問題限制發(fā)展飼養(yǎng)業(yè)，使這些國家和地區(qū)將成為我國肉雞出口的主要潛在市場；另外，由于飲食習慣問題，我國肉雞業(yè)潛在目標市場的消費者普遍有追求風味、口感的偏好，對地方雞偏愛有加，其需求顯而易見是增加的，而且可以實現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”。廣東是某禽產(chǎn)品最大的外銷市場。 我國的優(yōu)良地方雞以其肉質(zhì)風味好，雞蛋品質(zhì)優(yōu)良而具有相當?shù)氖袌龇蓊~。第三章 建設場地選擇和建設規(guī)模第一節(jié) 建設場地 明溪縣綠文水稻專業(yè)合作社生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園經(jīng)過實地考察比選論證，比較三明市明溪縣綠文水稻專業(yè)合作社到郊區(qū)各地實際情況后確定，按市總體規(guī)劃選擇在城市郊區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域。第二節(jié) 建設規(guī)模和生產(chǎn)方案 一、建設規(guī)模 中心對建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的工作十分重視，多次聘請專家按生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設的要求，對種植養(yǎng)殖品種選擇、場地進行合理種養(yǎng)殖安排。 項目總面積2000畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。 果園設置山坡低丘地，植被較好，規(guī)劃的果園種植群落，按生產(chǎn)要求和科目的屬性按排種植，形成觀光、推廣展示方便的生態(tài)果園模式。 項目按排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。 作為三明市明溪縣綠文水稻專業(yè)合作社，在各縣郊區(qū)開展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，有推廣先進農(nóng)業(yè)技術，保持生態(tài)環(huán)境，為市場提供無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的職責，同時也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、旅游休閑之處。第一節(jié) 總圖布置 示范園利用已經(jīng)按三明市城市總體規(guī)劃開始實施的生態(tài)農(nóng)業(yè)計劃擴展生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的總體布置，分為三個生產(chǎn)示范區(qū)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)模式。 發(fā)展良種豬仔的繁育、良種商品豬為主的綜合利用，設豬沼果蔬生態(tài)模式，利用處理后豬糞便喂雞，使雞群可在果林中活動，產(chǎn)生的雞糞又可以肥果林。 所有旅游項目、設施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境