【正文】 水文地質等條件確定建設場地上的高程標高關系合理組織場地排水。 4節(jié)約用地的措施。 3發(fā)展要求。運輸線布置的通暢表現(xiàn)在生產(chǎn)流程線的布置上也必然是合理的。工廠總平面布置必須滿足生產(chǎn)工藝及物料流程的要求要充分了解生產(chǎn)工藝要求做到流程合理負荷集中運輸通暢。 6有利管理、方便生活要為生產(chǎn)管理和職工勞動創(chuàng)造方便良好條件。 2要考慮合理的功能分區(qū)保證有良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工作環(huán)境各種動力設施要盡量靠近負荷中心以縮短管線節(jié)約能源。 2基本數(shù)據(jù) 基本風壓m2 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 37 基本雪壓m2 抗震設防烈度6度 建筑物生產(chǎn)火災危險性類別屬丙類 建筑物耐火等級為一、二級 屋面活荷載3結構選型 本著滿足工藝生產(chǎn)安全、適用、經(jīng)濟合理、建筑選型符合現(xiàn)代工廠建筑特點的要求擬采用造型簡潔建筑內(nèi)部分隔布置靈活耐久性好的結構形式。 5綜合樓建筑面積1120平方米2層框架結構現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面基礎采用筏板基礎填充墻采用陶?；炷量招钠鰤K。 建筑面積及結構方案 1擬建生產(chǎn)車間建筑面積4200平方米2幢單層米為框架結構。 認真貫徹適用、經(jīng)濟、在可能條件下注意美觀的方針 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 35 產(chǎn)要求和方便使用前提下努力降低建筑工程造價并盡可能地滿足建筑藝術和城市建設的要求。 廠房柱網(wǎng)、層高和定位軸線在滿足生產(chǎn)工藝要求下應遵循國家規(guī)定的《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準》和《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》的有關規(guī)定盡可能使設計標準化構件定型化。 根據(jù)生產(chǎn)工藝及建設規(guī)模本項目關鍵設備選型見表51。 8主要設備及輔助設備之間相互配套。 5強調(diào)設備的可靠性、成熟性保證生產(chǎn)和質量穩(wěn)定。具體包括 1主要設備選型的原則應與選擇的項目建設規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術方案相適應滿足項目的要求可獲得最大效益。膜的孔徑一般為微米級依據(jù)其孔徑的不同或稱為截留分子量可將膜分為微濾膜、超濾膜、納濾膜和反滲透膜根據(jù)材料的不同可分為無機膜和有機膜無機膜主要還只有微濾級別的膜主要是陶瓷膜和金屬膜。膜分離技術由于兼有分離、濃縮、純化和精制的功能又有高效、節(jié)能、環(huán)保、分子級過濾及過濾過程簡單、易于控制等特征因此目前已廣泛應用于食品、醫(yī)藥、生物、環(huán)保、化工、冶金、能源、石油、水處理、電子、仿生等領域產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟效益和社會效益已成為當今分離科學中最重要的手段之一。勾調(diào)后的酒液需進行冷凍過濾,然后再經(jīng)貯存。本產(chǎn)品采用的是浸提法本產(chǎn)品關健技術為膜分離技術。 7安全和環(huán)保。 4經(jīng)濟合理。○4應與員工素質和管理水平相適應。 2適用性。 2引進新型原料酒罐、中藥炮制系列設備、集洗瓶、灌裝、噴碼、包裝于一體的全自動生產(chǎn)線1條。 2建設保健酒標準化生產(chǎn)廠房2800平方米倉庫用房2400平方米職工生活用房1840平方米辦公樓2200平方米綜合僂1120平方米包括分析實驗室。通過以上全方位、多角度的市場分析我們認為本項目產(chǎn)品性能優(yōu)越、市場需求量大、發(fā)展前景好。 實事求是的原則進行多個方案的科學對比和合理選擇。 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 26 減少拆遷移民。 滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應及生產(chǎn)工藝和營銷的要求。 該公司以做藥的標準來生產(chǎn)保健酒。 轄區(qū)內(nèi)河流屬淮河水系。 氣候處在暖溫帶南緣屬于暖溫帶半溫潤氣候區(qū)有明顯的過渡性特征主要表現(xiàn)為季 風明顯氣候溫和光照充足雨量適中無霜期長四季分明春溫多變夏雨集中秋高氣爽冬長且干。⒃黽又?。亳州是國家級歷史文化名城中國優(yōu)秀旅游城市。 亳州市是安徽省省轄市位于皖西北邊陲黃淮平原南端西北與河南省接壤西南與阜陽市毗連東與淮北市、蚌埠市相倚東南與淮南市為鄰。%。35萬畝無公害蔬菜基地通過省級認定10個無公害果菜產(chǎn)品通過國家認證7個農(nóng)產(chǎn)品獲省名牌稱號。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12700元農(nóng)村人均可支配收入3500元。亳州市中心城承擔著全市政治穩(wěn)定、社會進步、經(jīng)濟發(fā)展等領導和行政管理職能也是市域范圍內(nèi)的經(jīng)濟、文化、信息中心肩負著帶動和輻射皖西北地區(qū)特別是市域“三縣一區(qū)”經(jīng)濟、社會發(fā)展的職能。項目的主要風險在技術方面隨著技術進步的加快可能出現(xiàn)新產(chǎn)品和新替代產(chǎn)品因此項目運營中必須進一步加強技術力量的配備確保產(chǎn)品的更新?lián)Q代能適應現(xiàn)代保健酒的發(fā)展需要。在營銷中擬采用目前先進的營銷11P組合模式(如下圖所示)從了解顧客需求出發(fā)通過市場探查、市場細分、目標市場選擇和企業(yè)形象設計等過程設計制定出具有競爭力的產(chǎn)品策略組合、渠道策略組合、價格策略組合、促銷策略組合、公共關系組合和政治力量組合從而最大限度地滿足市場需求并實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標。 營銷策略 1銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡建設 產(chǎn)品銷售是企業(yè)的生命線為確保項目的成功運營必須加強銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡建設。安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司與浙江勁保樂酒業(yè)有限公司進行合作在浙江溫嶺市投資10000多萬元建設的日產(chǎn)6000件的華佗保健養(yǎng)生酒生產(chǎn)線項目目前生產(chǎn)、銷售兩旺的局面為本項目的實施打下了較好的基礎。傳統(tǒng)釀造工藝與現(xiàn)代科技凝結而成的古井貢酒以其“色清如水晶香醇似幽蘭”被譽為“酒中牡丹”香飄五大洲飲譽海內(nèi)外躋身中國八大名酒之列。 亳州釀酒年代久遠自古就是名酒之鄉(xiāng)如今已成為中國白酒大基地。市區(qū)內(nèi)建有全國規(guī)模最大、設施最好、

可行性研究報告 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 18 “中國(亳州)中藥材交易中心”。 亳州自古就有“藥都”之稱是中醫(yī)藥文化的搖籃盛產(chǎn)中藥材。預計2012年保健酒行業(yè)的市場規(guī)模要超過130億元。來自中國釀酒工業(yè)協(xié)會提供的數(shù)據(jù)2001年中國保健酒行業(yè)只有8億元的規(guī)模2005年便發(fā)展到45億元2007年更是達到70億元到了2008年一舉突破100 億元大關保健酒正在成為繼白酒、葡萄酒和啤酒之后國內(nèi)酒業(yè)市場的第四大市場。 目前國內(nèi)保健酒市場有三大品牌湖北勁酒、椰島鹿龜酒、致中和三大品牌在2008年的銷售額分別約為20億、15億、15億元占整個行業(yè)50%左右的市場份額。在2007年中國保健酒品牌集中度就日益彰顯。隨著眾多競爭品牌的加入及傳統(tǒng)的飲酒養(yǎng)生觀念的轉變市場增長幅度將會進一步擴大保健酒作為具有藥用價值的酒理應有廣闊的發(fā)展空間我國曾長時間流行過白酒文化因其具有深厚的歷史文化底蘊和傳統(tǒng)的民族習俗而大行其道但隨著社會的進步與發(fā)展?i?C韜可行性研究報告 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 16 思而保健酒因其健脾開胃、滋補強身逐漸引發(fā)市場的追捧份額也在迅速擴大手段上一改往日的單調(diào)和被動開始在強勢媒體上發(fā)出自身應有的聲音。在2007年中國保健酒品牌集中度就日益彰顯。 (3)腰酸腿疼風濕舒筋 代表致中和五加皮 致中和五加皮選用五加皮、當歸、地榆等二十余味中藥材 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 15 白酒浸泡后添加糯米蜜酒、冰糖、蜂蜜以及以千島湖泉水為引子能消疲解乏、活血祛濕對風濕、睡眠不好、腰肩酸痛、背麻、手腳冰涼等有很好的療效。 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 14 第二章 產(chǎn)品市場及項目風險分析 保健酒是以傳統(tǒng)中醫(yī)理論為基礎精選多味名貴藥材為原料運用現(xiàn)代生物技術提取其有效活性成份精釀而成的保健酒。 由此可見該項目的建設不僅具有良好的經(jīng)濟效益“?可行性研究報告 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 13 的社會效益因而項目的建設是十分必要的。從原料選擇上選擇優(yōu)質水源配以藥材原產(chǎn)地直供保障了原料的高品質和穩(wěn)定性在技術支持方面與安徽醫(yī)科大學、安徽中醫(yī)學院等單位密切合作不斷致力于保健酒的技術創(chuàng)新生產(chǎn)釀造中應用了多級逆流提取、真空帶式干燥、超聲波提取和超微粉碎等多項現(xiàn)代藥材提取分離技術。是一種適合大眾消費、滿足各類群體的保健酒類飲品?，F(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的歷史經(jīng)驗證明,在各個發(fā)展時期,總有一些產(chǎn)業(yè)受需求拉動,增長速度快一些,成為整個經(jīng)濟發(fā)展的主要帶動力量和新的增長點。據(jù)統(tǒng)計1996年我國白酒產(chǎn)量是801萬噸而到2004年只有312萬噸%。 是人們飲酒方式逐步趨向科學化、文明化、健康化發(fā)展的需要
可行性研究報告 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 11 近年來保健酒每年20%以上的增長率超過了白酒的市場增長。保健酒因其健脾開胃、滋補強身的優(yōu)點逐漸引來市場的追捧。 本項目正是依托亳州市良好的投資環(huán)境及豐富的資源、龐大的市場消費潛力和廉價的勞動力資源通過高新技術的生產(chǎn)與嚴格的質量管理進而促進當?shù)厮芰闲袠I(yè)發(fā)展調(diào)整工業(yè)產(chǎn)業(yè)結構解決勞動就業(yè)促進相關產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展是亳州市現(xiàn)在和今后一個時期促進經(jīng)濟發(fā)展的大趨勢。 亳州是全國優(yōu)質農(nóng)副特產(chǎn)品生產(chǎn)基地盛產(chǎn)小麥、大豆、玉米、棉花、煙葉等糧油經(jīng)濟作物。亳州市已經(jīng)形成全國最大的中藥飲片產(chǎn)業(yè)集群并于2007年被中國醫(yī)藥保健品進出口商會授予“中國中藥飲片出口基地”。?可行性研究報告 安徽亳州華佗酒業(yè)有限公司240萬件/年保健酒全自動生產(chǎn)線建設項目 安徽宇宸工程科技有限公司 電話05585132032 Email:ahycgc 9 域土地面積8374平方公里全市總人口576萬。因此本項目符合我國產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整方向和相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 《全國食品工業(yè)十一五規(guī)劃》提出為實現(xiàn)2006年至2010年發(fā)展規(guī)劃目標食品工業(yè)要在全行業(yè)各領域持續(xù)發(fā)展的基礎上重點發(fā)展與調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構、提高食品資源利用率、提高人民膳食質量和健康素質密切相關的行業(yè)和產(chǎn)品。鼓勵輕工業(yè)提高制造水平運用信息、生物、環(huán)保等新技術改造輕工業(yè)。其原因是很多消費者認為每一種單一的保健品都會比保健酒更具療效保健酒的保健功能難以與保健品相媲美。因此除了要規(guī)范保健酒的宣傳行為之外還應細化保健酒的保健功能。白酒能夠長期占領市場就是由于其具有很多著名品牌在長期過程中形成了白酒文化和一些相關的傳統(tǒng)的民俗習慣。在我國白酒的市場容量是5000億元保健酒的70億元市場容量不到白酒市場容量的2%。在今后5年乃至更長時間內(nèi)保健酒將會有更好的發(fā)展。在這種大環(huán)境下那些依靠銷量生存、競爭層次較低的企業(yè)將很難長期支撐下去。從廣義上來看中國高達1500億的白酒市場在不斷下降。 近年來保健酒每年20%以上的增長率超過了白酒的市場增長。 其中流動資。 一期工程完成后可形成日產(chǎn)5500件125ml24瓶保健酒的生產(chǎn)能力 第二期建設內(nèi)容 1建設保健酒標準化生產(chǎn)廠房1400平方米并配套建設道路、停車場、圍墻、綠化、環(huán)保設施、供配電、給排水、消防等公用輔助工程。該項目分二期建設,具體建設內(nèi)容如下: 第一期建設內(nèi)容 1在亳州市南部新區(qū)新征土地53360平方米合80畝。 針對項目的特點、任務與要求對其建設的背景、建設的意義和市場需求狀況進行了認真的調(diào)查、研究與分析。系列產(chǎn)品被中國食品工業(yè)協(xié)會授予“全國食品行業(yè)知名白酒誠信產(chǎn)品”品牌形象得到市場認可深受消費者喜愛。公司現(xiàn)有主導產(chǎn)品有華佗國窖、小半仙系列濃香型白酒年產(chǎn)值近1000萬元多次被評為“質量信得過單位”、“重合同守信用企業(yè)”、“省級明星企業(yè)”等榮譽稱號。 5《保健食品管理辦法》 6《保健食品通用衛(wèi)生要求》 7《全國食品工業(yè)十一五規(guī)劃》 8《工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定》GBJ685 9《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693 10《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687 11《環(huán)境空氣質量標準》GB30951996 12市場調(diào)研有關資料 13國家及地方的其他有關政策、法規(guī) 14建設單位提供的有關資基礎數(shù)據(jù)。其主要內(nèi)容如下 1市場分析與項目建設規(guī)模 2建設條件與選址