【正文】 之成為一個完整的防水層。 附加層施工陰陽角等復(fù)雜部位必須先做附加層，寬度為300毫米，用熱熔法使SBS改性瀝青防水卷材熱熔施工，粘貼必須牢固。 基層處理先用鏟刀和掃帚及其他工具將基層表面的突起物、砂漿和疙瘩等清除干凈，并將塵土、雜物清掃干凈，對陰陽角、管根等部位必須特別仔細認真清理。 、SBS改性瀝青防水卷材施工241。為了確保防水工程施工質(zhì)量，在使用防水材料時應(yīng)采用北京市確認的有使用認證書的，經(jīng)試驗室檢驗合格的產(chǎn)品，防水施工人員要持證上崗。土釘墻護坡由專業(yè)施工單位施工，施工前應(yīng)施工施工單位應(yīng)提供具體的支護方案，經(jīng)我方技術(shù)部門審核后執(zhí)行。、外墻后澆帶處土方回填前用5mm厚鋼板圍擋。、 深淺基槽相連時，應(yīng)先填夯深基槽，相平后與淺基槽一起全面分層填夯；分段填夯時，每層接縫處作成1:2階梯形。、 檢驗回填土的含水率是否在控制范圍內(nèi)（通過試驗控制），如含水率偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如果回填土的含水率偏低，可采用預(yù)先酒水濕潤等措施。土方開挖過程中，如發(fā)現(xiàn)文物或古墓應(yīng)妥善保護，并應(yīng)立即請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后，方可繼續(xù)施工。為防止基坑超挖和保持邊坡正確，在挖到距槽底30厘米以內(nèi)時，采用人工開挖、修坡，修底。 、土方開挖本工程土方開挖由專業(yè)施工單位施工，首先由測繪院對本工程主軸線進行定位，后由我單位進行進一步測設(shè)，測設(shè)建筑物土方開挖邊線等，建筑物位置的標準軸線樁、定位控制樁、標準水平樁并會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位檢查，檢查合格后辦理預(yù)檢手續(xù)，同時做好保護。樓層內(nèi)標高傳遞用S3水準儀往返測設(shè)，合格后用紅色油漆標記倒“▲”，并在旁邊注建筑標高，以紅倒“▲”上頂線為標高基準，同一層平面內(nèi)紅倒“▲”不得少于三個，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅倒“▲”需設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在177。2mm。 、高程控制為了保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區(qū)內(nèi)要建立高程控制網(wǎng)，現(xiàn)場高程控制點至少應(yīng)設(shè)三個點，用DZS31水準儀測設(shè)一條符合水準路線，以此作為保證豎向精度控制的首要條件。控制點布設(shè)采用全站儀定位，首先根據(jù)設(shè)計總平面圖、現(xiàn)場施工平面布置圖、基礎(chǔ)和首層平面圖布置圖中的關(guān)鍵部位。 、測量工程179。電纜敷設(shè)以埋地敷設(shè)為主，少量架空或沿墻敷設(shè)，埋地敷設(shè)的電纜與臨水干管同溝敷設(shè)，埋深30cm。 、現(xiàn)場臨電布置根據(jù)建設(shè)單位向供電部門申請?zhí)峁┑淖儔浩魅萘?，施工現(xiàn)場共由三處供電，共4臺變壓器供給。支管采用D89鑄鐵管，現(xiàn)場沿基坑每50米設(shè)置1處檢修井，同時內(nèi)設(shè)消火栓，生活區(qū)及庫房、木工房等處加設(shè)消火栓，設(shè)置間距25米，施工區(qū)域內(nèi)部采用支管從車庫處引入管網(wǎng)，引入時應(yīng)考慮上部結(jié)構(gòu)施工時立管向上的位置。216。 、辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)施布置生活區(qū)集中布置在現(xiàn)場內(nèi)西北角，包括：職工宿舍1～3：3幢二層，總建筑面積2535平方米職工宿舍4～6：3幢單層廁所1：20蹲位，生活區(qū)內(nèi)（場地西南側(cè)還有一16蹲位廁所）浴室：生活區(qū)內(nèi)1處，建筑面積70平方米、辦公區(qū)內(nèi)1處，建筑面積16平方米。焊工房設(shè)在西北角，焊工房內(nèi)設(shè)焊機2臺。西側(cè)鋼筋加工場布置鋼筋切斷機1臺，調(diào)直機1臺，鐓粗機、套絲機各2臺，砂輪切割機2臺。 、現(xiàn)場機械、設(shè)備的布置根據(jù)本工程的特點、現(xiàn)場平面情況以及建筑物的地下結(jié)構(gòu)布局形式、地上結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)尺寸等因素，考慮在現(xiàn)場各棟號位置布置7臺塔吊，QTZ800型4臺臂長50m；6516SM型1臺，臂長65m；23B型1臺，臂長50m；36B型1臺，臂長60m；塔吊主要滿足鋼筋、模板、屋面材料的吊裝需要。216。北側(cè)采用原有圍墻。 、勞動力需要量及進場計劃勞動力需要量及進場計劃地下結(jié)構(gòu)施工階段序號崗位名稱人數(shù)進場時間備注1木工6002001年11月2鋼筋工5002001年11月3砼工2002001年11月4瓦工402001年11月5防水工602001年11月6架子工1002001年11月7焊工202001年11月8機修、機操工602001年11月9值班電工、水工202001年11月10放線工202001年11月11安裝工1002001年11月12管理、后勤602001年11月合計1780主體結(jié)構(gòu)施工階段1木工5002002年3月2鋼筋工4002002年3月3砼工2002002年3月4瓦工1502002年3月5防水工402002年3月6架子工1002002年3月7焊工202002年3月8機修、機操工602002年3月9值班電工、水工202002年3月10放線工202002年3月11安裝工1602002年3月12管理、后勤602002年3月合計1730————二次結(jié)構(gòu)、初裝修施工階段1木工2002002年4月2鋼筋工1002002年4月3砼工2002002年4月4瓦工6002002年4月具備抹灰技術(shù)5防水工702002年4月6架子工1002002年4月7焊工402002年4月8安裝工2002002年4月9機修、機操工602002年4月10值班電工、水工202002年4月11放線工202002年4月12管理、后勤602002年4月合計1670179。現(xiàn)場熱源采用簡易鍋爐一臺，設(shè)置在辦公區(qū)西側(cè)。 現(xiàn)場熱源現(xiàn)場熱源僅供冬施時現(xiàn)場內(nèi)住戶及辦公區(qū)采暖用，冬施期間混凝土全部采用商品砼，職工生活用熱水由食堂提供。 、臨時供水、供電、供熱248。對引入現(xiàn)場的控制點，以鋼柱作標記，并用混凝土澆注保護，測定高程作為工程定位放線的依據(jù)，精度限差要求如下表：等級導(dǎo)線長度平均邊長測角誤差方位角閉合差導(dǎo)線相對閉合二等（km）200（m）177。 商品混凝土泵送技術(shù)本工程地下結(jié)構(gòu)采用商品混凝土泵送，地上結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)場攪拌，固定式拖泵輸送，從而加快施工周期。 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)根據(jù)墻體類型，采用陶?；炷列⌒涂招钠鰤K和陶粒混凝土空心條板及外墻外保溫建筑體系，努力提高砌體建筑的保溫隔熱性能，切實解決墻體“滲、漏、裂”等工藝與技術(shù)問題。（2）開發(fā)并建立工程項目管理信息系統(tǒng)。 新型模板應(yīng)用技術(shù)結(jié)合本工程結(jié)構(gòu)的特點，地上部分剪力墻采用拼裝式定型全鋼大模板，框架柱模采用可調(diào)鋼模，該模板剛度大，可達到清水混凝土施工要求，減少二次抹灰，降低工程成本，電梯井采用伸縮式筒模。直螺紋連接技術(shù)的最大優(yōu)點是可以在施工現(xiàn)場外、對鋼筋進行提前加工，現(xiàn)場操作工序簡單，施工速度快，適用范圍廣，不受氣候影響，且成本較低等。 資料歸檔計劃施工試驗計劃、施工資料計劃、原材料試驗計劃、原材料檢驗計劃、監(jiān)理申報表使用方法等文件。 、技術(shù)工作計劃248。 現(xiàn)場辦公設(shè)備配置序號名 稱規(guī)格、型號單 位數(shù) 量1辦公桌椅1200800套602臺式電腦臺53筆記本電腦臺14打印機臺45復(fù)印、打印一體機臺16復(fù)印機臺17電話部48交換機臺1248。地下室部分除用塔吊吊運鋼筋、模板外，用8臺汽車泵解決混凝土的垂直輸送和水平輸送，地上結(jié)構(gòu)施工階段采用4臺拖泵輸送混凝土。施工前編寫施工技術(shù)方案及技術(shù)交底，對專業(yè)分包單位施工方案進行審核。 、技術(shù)準備241。 、施工總進度計劃詳見總施工進度控制計劃。 、施工進度計劃編制原則為了優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)，保證各施工速度目標的順利實現(xiàn)，確保正常工期，優(yōu)質(zhì)、高效地交付使用，本項目施工進度計劃依據(jù)以下內(nèi)容進行編制： （1）、合同要求；（2）、合理的配置資源；（3）、采用先進施工技術(shù)、加大機械化施工程度和實施標準化管理；（4）、有效利用公司的整體優(yōu)勢，完善進度計劃管理體系；（5）、從建設(shè)單位利益出發(fā)，依據(jù)本工程特點，結(jié)合公司技術(shù)、資源狀況等確定。地上部分結(jié)構(gòu)施工時，1～5號樓的一～四層每層分為四段，五層以上每層分兩個自然段，6號樓、7號樓每層分為兩段。 、業(yè)主自行組織施工范圍電梯工程，消防工程，弱電工程，變配電工程，室外工程，熱力、燃氣、自來水、雨污水等市政工程，住宅、公共區(qū)域、會所及商住精裝修工程，游泳池工程，1號樓外檐工程。 、精裝修工程施工工藝流程門窗框安裝→門窗扇安裝→吊頂→墻面裝飾、油漆→樓地面面層216。 、二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程施工工藝流程241。 、施工總工藝流程179。 、安全目標確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在2‰以內(nèi)。開工日期：2001年11月1日177。 、質(zhì)量方針、質(zhì)量目標質(zhì)量方針為：一流管理、一流質(zhì)量、一流服務(wù)質(zhì)量目標為：各棟樓分部分項工程一次驗收合格率100%，質(zhì)量評定等級為優(yōu)良，確保北京市結(jié)構(gòu)長城杯、北京市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)國家魯班獎。負責(zé)進場物資在使用過程中的監(jiān)督工作。及時向顧客直接指定的分承包方索要建筑師審定的材料的書面證明并與進場驗證、檢驗報告一同存檔。材料部負責(zé)項目物資的統(tǒng)一管理，負責(zé)施工材料的采購與材料的進出場工作。財務(wù)部負責(zé)項目成本管理工作，建立項目成本臺帳并定期歸檔。負責(zé)組織對合同簽訂前的評審工作，參與相關(guān)的公司組織的合同評審。及時對現(xiàn)場的平面布置及施工現(xiàn)場的不安全因素進行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達整改、復(fù)查。執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點制定安全活動計劃，做好安全宣傳工作。負責(zé)填寫周、月質(zhì)量情況報表，上報公司質(zhì)量保證部。結(jié)合工程實際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施。質(zhì)檢部負責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、評比與驗收、報驗等工作。負責(zé)對項目安裝工程質(zhì)量事故進行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理。協(xié)助安檢部處理施工中發(fā)生的安全技術(shù)問題。對項目的安全、質(zhì)量、進度、成本實行最高級別的控制。 施工部署216。本工程結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，軸線存在斜向交錯，所有墻體，門窗要完全密封，要實現(xiàn)保溫、隔熱、隔音、防雨等使用功能。本工程給水分高低兩區(qū)，四層以下為低區(qū)，五層以上為高區(qū)。地下2層，地上4～15層，從南至北由依次為1～7樓的七棟連體住宅及4個全地下車庫組成。焊接鋼管（干管及共用立管）；交聯(lián)鋁塑復(fù)合管或PB管（戶內(nèi)支管）空 調(diào)1號樓首層單位場擬采用集中空調(diào)方式，擬采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)通 風(fēng)小區(qū)地下車庫、地下物業(yè)辦公室、會所、游泳池均設(shè)通風(fēng)換氣系統(tǒng)，地下車庫與排煙系統(tǒng)合用；物業(yè)辦公室新風(fēng)換氣量按20m3/hp計，游泳池通風(fēng)換氣排4送3計防排煙1號樓、5號樓、7號樓消防電梯前室內(nèi)設(shè)機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)機采用斜流風(fēng)機設(shè)于屋面上；住宅中庭排煙用高溫消防排煙設(shè)于屋面上；小區(qū)地下車庫按防水分區(qū)及防煙分區(qū)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)電 氣供配電電源由八里莊220千伏變電站引入小區(qū)電纜分界室；按高壓自管設(shè)計，全部變配電室位于地下一層，采用上進上出進線方式；低壓配電為三相380/220V供電；住宅照明線路采用電纜樹干式供電。鍍鋅鋼管（噴淋管道、消火栓管道）排 水生活污水排至室外污水管；小區(qū)內(nèi)設(shè)10化糞池三處；。 、結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)型式地下部分主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)型式梁筏式基礎(chǔ)地下車庫結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)，底板梁筏式基礎(chǔ)地下游泳池頂板密肋次梁，底板筏板基礎(chǔ)地上部分1號樓框架剪力墻結(jié)構(gòu)；2～7號樓剪力墻結(jié)構(gòu)2耐久年限二級（50年）3建筑分類二類高層4抗震設(shè)防8度設(shè)防5耐火等級地上二級、地下一級6人防等級六級（平戰(zhàn)結(jié)合物資庫）7土質(zhì)水位土質(zhì)情況由上至下依次為粘質(zhì)粉土、卵石層地下水位水質(zhì)勘察期間未見地下水，不考慮地下水的侵蝕作用8建筑物地基地基土質(zhì)卵石層地基承載力300MPa9混凝土強度等級構(gòu)件部位柱墻體梁頂板一號樓及地下車庫四層以上C30C30C30C20二～三層C35C35C35C25首層C40C35C35C25地下一層及設(shè)備層C40C35C35P8C40車庫C35C40車庫C30P8構(gòu)件部位地下一層及設(shè)備層首層及以上二～七號樓頂板C30C25梁C35C30框支梁C35C40墻體C35，C35P8C30柱C35C30框支柱C35C40基礎(chǔ)底板（筏梁）C30P8基礎(chǔ)墊層C10216。 、建筑設(shè)計簡介序號項 目內(nèi) 容1建筑功能地下室部分主要為車庫、物業(yè)管理用房以及小區(qū)控制中心、水源、能源中心；1號樓首層為商場、二層以上為商住兩用房；2～7號樓均為住宅。由于臨近居民生活區(qū)，需要解決好民擾及擾民問題。施工現(xiàn)場總用地面積106402平方米。 、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑施工規(guī)范、規(guī)程、標準序號名 稱編 號1工程測量規(guī)范GB50026932人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038943高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045954混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50204925屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207946建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB502099