【正文】 特色，然后在先進(jìn)的建筑理念與本土文化之間尋找契合點(diǎn)?！瘛?貫徹“人，是綠城的第一產(chǎn)品”的理念基于這樣的出發(fā)點(diǎn)，綠城十分重視全體干部員工的素質(zhì)提高，十分重視不斷創(chuàng)新不斷學(xué)習(xí)的能力。綠城金桂大廈，2005年，杭州金桂大廈位于杭州城西蔣村商住區(qū)中心，,其中地上12層為商業(yè)用房和大堂，地上318層為精裝修小戶型空間，主力戶型5075平方米。寧波綠園，2006年，寧波寧波綠園位于寧波市江東科技園區(qū)與江東區(qū)交界處，總用地面積74333平方米，規(guī)劃為小高層、高層建筑?！?高層公寓綠城?杭州春江花月，2003年，杭州杭州“錢塘江時(shí)代”臨江景觀住宅的典范作品。舟山桂花城，2004年，舟山綠城綠城綠城?藍(lán)庭，2005年，臨平綠城園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷。綠城?長(zhǎng)沙桂花城，2005年，長(zhǎng)沙綠城進(jìn)入長(zhǎng)沙的第一個(gè)項(xiàng)目。綠城?北京百合公寓，2003年，北京綠城進(jìn)入北京的第一個(gè)項(xiàng)目。海寧百合新城，2004年，海寧江南縣級(jí)城市超大規(guī)模社區(qū)。七里香溪位于杭州富陽(yáng)銀湖開發(fā)區(qū)。上海玫瑰園，2006年，上海綠城進(jìn)入上海的首個(gè)別墅項(xiàng)目綠城長(zhǎng)沙青竹園，2005年，長(zhǎng)沙綠城進(jìn)入長(zhǎng)沙的第二個(gè)項(xiàng)目。位于杭州城西鳳凰山麓，占地約2700畝，建筑面積約35萬(wàn)平方米。新世紀(jì)廣場(chǎng)將成為杭州最高檔和最具升值潛力的商務(wù)寫字樓之一。在周圍500米半徑范圍內(nèi)，坐落著浙江省圖書館、浙江省少兒圖書館、浙江省藝校等文化單位，棲霞嶺、保俶山、黃龍吐翠、植物園也在步行距離內(nèi)，環(huán)境怡人，極具區(qū)域文化、商務(wù)價(jià)值。綠城●○ 城市精裝修公寓系列深藍(lán)廣場(chǎng)：2005年、杭州產(chǎn)品簡(jiǎn)介：綠城清澈的山水匯聚成若訴若思的溪流和大大小小的湖塘潭池。作為杭城近郊的生態(tài)居住園區(qū)，青山拱護(hù)、綠水環(huán)繞的桃花源內(nèi)起伏著15座大小山峰。九溪玫瑰園憑其絕佳的山林生態(tài)別墅特色，合開發(fā)者的“以人為本”思想，追求建筑與自然、人與自然的和諧相處，使建筑融于自然中，產(chǎn)生別墅園“生長(zhǎng)”在山水之間的效果，使九溪玫瑰園成為自然和建筑完美融合的別墅精品，被專家們稱作“不破壞環(huán)境,不辜負(fù)山水，國(guó)內(nèi)乃至國(guó)際一流的別墅園區(qū)”。九溪玫瑰園位于杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)，在錢塘江、五云山、九溪、云棲之間，鄰近六和塔，自然環(huán)境無(wú)與倫比。整個(gè)園區(qū)既有東西向高低錯(cuò)落的天際輪廓線，和山景相協(xié)調(diào)，又有南北向的由城市向江面的階梯形跌落，兼顧日照和景觀的需要，建成后的春江花月已成為錢塘江兩岸標(biāo)志性的臨水景觀住宅。綠城綠城上海綠城，2004年，上海?！瘛?高層公寓系列綠城綠城產(chǎn)品簡(jiǎn)介：綠城紫桂花園的小高層組團(tuán)位居園區(qū)的中心腹地，由7幢911層的建筑組成。紫桂花園：1999年，杭州。綠城主要業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)：● ○ 截止2004年公司實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售收入達(dá)47億元，企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)110億元；● ○ ，于2004年12月31日在建建筑面積達(dá)281萬(wàn)平方米，復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)45%；● ○ 2000年交付商品住宅套數(shù)為740套，于2004年12月31日交付商品住宅套數(shù)為2730套，復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)39%； ● ○ 截止2005年9月1日，公司擁有土地儲(chǔ)備達(dá)860萬(wàn)平方米，可建建筑面積達(dá)731萬(wàn)平方米；● ○2005年公司品牌價(jià)值位列中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)TOP10之一，企業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)實(shí)力也高居中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)的第九名。綠城集團(tuán)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平先生榮獲“2005年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家”榮譽(yù)稱號(hào)。綠城集團(tuán)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平被評(píng)為“中國(guó)地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”2004年榮譽(yù)上海綠城榮登2004年上海樓盤銷售50強(qiáng)排行榜上海綠城榮獲 “2004年度上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”、“2004年度上海市最受歡迎樓盤綜合金獎(jiǎng)”2005年榮譽(yù)綠城春江花月榮獲“2003浙江省首屆著名景觀樓盤綜合大獎(jiǎng)”、“浙江人居經(jīng)典”、“2003中國(guó)（浙江）健康房產(chǎn)”等稱號(hào)杭州九溪玫瑰園榮獲“2001全國(guó)人居經(jīng)典綜合大獎(jiǎng)”杭州九溪玫瑰園榮獲“全國(guó)新世紀(jì)人居經(jīng)典住宅小區(qū)綜合金獎(jiǎng)”杭州九溪玫瑰園獲“住在杭州代表樓盤榮譽(yù)”稱號(hào)綠城?丹桂公寓首創(chuàng)杭州低層公寓之先河1998年榮譽(yù)綠城榮獲浙江省知名商號(hào)（房地產(chǎn)行業(yè)唯一一家）綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被評(píng)為“浙江省重質(zhì)量守信用優(yōu)秀房地產(chǎn)公司”2001年榮譽(yù)附1：從人文理想到人文建筑● ○ 不斷增加的企業(yè)榮譽(yù)企業(yè)榮譽(yù)1996年榮譽(yù)綠城同一系列的產(chǎn)品，無(wú)論是在北京、上海還是杭州，都有相同的“綠城特質(zhì)”，從而成為綠城產(chǎn)品具備可識(shí)別性，能夠得到推廣和認(rèn)同的原因。在企業(yè)的管理理念和產(chǎn)品營(yíng)造哲學(xué)中，品質(zhì)是企業(yè)詞典中的關(guān)鍵詞之一，也構(gòu)成了綠城房產(chǎn)品的最重要的符號(hào)和標(biāo)記。壽柏年常務(wù)副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理7年主要負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)發(fā)展、日常運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)和資金管理應(yīng)國(guó)永執(zhí)行總經(jīng)理3年主要負(fù)責(zé)公司綜合管理事務(wù)，包括客戶服務(wù)、人力資源、內(nèi)部事務(wù)管理等。教育產(chǎn)業(yè)是綠城的歸宿產(chǎn)業(yè)。熱心教育，奉教育為歸宿事業(yè)綠城第一產(chǎn)業(yè)是房產(chǎn)，第二產(chǎn)業(yè)是教育，第三產(chǎn)業(yè)是足球，但教育是綠城的歸宿產(chǎn)業(yè)。在橋牌上，宋衛(wèi)平先生曾有幸與聶衛(wèi)平等人交手。他很在乎一個(gè)人的人文氣質(zhì)，認(rèn)為這和自己做企業(yè)的理想息息相關(guān)。因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)不需要更多的技術(shù)，而是管理密集型、知識(shí)密集型的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，憑著自己的悟性一定能夠做得好。1987年，宋衛(wèi)平先生離開該黨校，到珠海一家電腦公司工作，從文員一直做到一把手。 宋衛(wèi)平正文（P6）：English folder正文（P9）：第三部分：創(chuàng)始人簡(jiǎn)介及管理團(tuán)隊(duì)介紹上世紀(jì)90年代中期以來(lái)，浙江在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)版圖上寫下了無(wú)比重要的篇章，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的實(shí)力壯大和民營(yíng)企業(yè)家群體的崛起成為了承載這片土地希望的重要力量。這是綠城基本的思維方式，綠城形成的很多口碑都源于此。至于發(fā)展的成果、發(fā)展的速度，在這樣一個(gè)體系中，要達(dá)到精致完美，我們還有很大的差距?；谶@種文化上的理解，我們把企業(yè)的價(jià)值觀念，做到這條軌道上，這是綠城和很多企業(yè)不同的地方。我們相信，在創(chuàng)造城市美麗的同時(shí)，通過(guò)對(duì)人文理想的繼承和傳播，肯定能贏得城市美麗和居住美好的共同愿望。企業(yè)所致力營(yíng)造產(chǎn)品的所有利益點(diǎn)都是為了居住者的安樂(lè)和美好，企業(yè)之本亦是“一群具有理想主義色彩的志同道合的人”。創(chuàng)造城市的美麗（圖片以最能反映杭州和江南城市印象的圖片為準(zhǔn)）封二空白扉頁(yè)創(chuàng)造城市的美麗——綠城長(zhǎng)期秉承“真誠(chéng)、善意、精致、完美”的企業(yè)理念，致力于為開放中的中國(guó)城市、心靈富足的居住群體建造心目中的理想家園扉2圖片（以最能代表綠城建筑形態(tài)的圖片為準(zhǔn)，或設(shè)計(jì)相對(duì)抽象的圖片來(lái)體現(xiàn)企業(yè)理念）目錄（P1）：1. 月亮、桂花印證了一群理想主義者的實(shí)踐腳步2. “我們走在正道上”——董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平的管理哲學(xué)3. 創(chuàng)始人簡(jiǎn)介及管理層介紹4. 創(chuàng)造城市美麗的旅程5. 持續(xù)增長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)6. 讓產(chǎn)品成為符號(hào)7. 以品質(zhì)樹立品牌8. 規(guī)范化的公司治理9. 企業(yè)與客戶同成長(zhǎng)10. 員工是企業(yè)最寶貴的財(cái)富附錄：大事記（P2）：空白（P3）：企業(yè)理念設(shè)計(jì)圖片（類似萬(wàn)科的“建筑無(wú)限生活”）（P4）：空白正文（P5）：第一部分：月亮、桂花印證了一群理想主義者的實(shí)踐腳步綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司自1995年成立以來(lái)，始終秉承理想主義的信念，要?jiǎng)?chuàng)造城市的美麗，實(shí)現(xiàn)居住的安樂(lè)與美好。 企業(yè)樣本綠城創(chuàng)造城市的美麗二、扉頁(yè)：企業(yè)理念——?jiǎng)?chuàng)造城市的美麗三、月亮、桂花印證了一群理想主義者的實(shí)踐腳步四、“我們走在正道上”——董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平的管理哲學(xué)五、創(chuàng)始人簡(jiǎn)介及管理層介紹六、創(chuàng)造城市美麗的旅程永遠(yuǎn)致力于品質(zhì)第一傳承詩(shī)意的營(yíng)造哲理房產(chǎn)開發(fā)歷年所獲的主要榮譽(yù)積極拓展，步履已遍及國(guó)內(nèi)7省13城市六、持續(xù)增長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)七、讓產(chǎn)品成為符號(hào)多層公寓系列高層公寓系列山水別墅系列城市精裝修公寓系列公建配套系列八、以品質(zhì)樹立品牌貫徹“人，是綠城的第一產(chǎn)品”的理念尊重歷史和習(xí)俗、分享“批判會(huì)”的經(jīng)驗(yàn)營(yíng)造產(chǎn)品的“八大優(yōu)勢(shì)”營(yíng)造中的“加法”法則知名的合作伙伴九、規(guī)范化的公司治理理想主義的企業(yè)愿景客戶優(yōu)先的品牌戰(zhàn)略優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備規(guī)模合理謹(jǐn)慎的財(cái)務(wù)策略十、企業(yè)與客戶同成長(zhǎng)讓抱怨客戶成為滿意客戶前期介入工程質(zhì)量客戶監(jiān)理小組產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)交付裝修管理和服務(wù)保安隊(duì)伍會(huì)所管理客戶服務(wù)中心客戶通訊1園區(qū)文化建設(shè)1特色服務(wù)1拓展服務(wù)1綠城會(huì)十一、員工是企業(yè)最寶貴的財(cái)富吸納優(yōu)秀學(xué)子進(jìn)入企業(yè)各類培訓(xùn)提升員工素質(zhì)推動(dòng)職業(yè)生涯規(guī)劃，增強(qiáng)歸屬感績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃推動(dòng)工作熱情附錄、大事記封面綠城10多年來(lái)，綠城始終堅(jiān)持“以人為本”的企業(yè)理念，逐漸提煉出獨(dú)特的企業(yè)核心價(jià)值觀：“真誠(chéng)、善意、精致、完美”，并把自己的愿景定位于做一個(gè)具有深厚人文理想的企業(yè)，提倡“與人為善，仁愛求真”。綠城在進(jìn)行杭州及周邊住宅產(chǎn)品開發(fā)的同時(shí)，還充分利用自身的品質(zhì)和品牌優(yōu)勢(shì)，陸續(xù)進(jìn)入上海、北京、安徽、湖南、河南、新疆等地，依靠全體員工的努力，依靠消費(fèi)者對(duì)企業(yè)一如既往的支持，使我們的產(chǎn)品能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中保持優(yōu)勢(shì)。我們?yōu)槭裁醋銎髽I(yè)，我們?cè)鯓用鎸?duì)社會(huì)、面對(duì)客戶，在公司內(nèi)部怎樣面對(duì)員工、面對(duì)自己？中國(guó)傳統(tǒng)的文化、人類的先進(jìn)文化，“與人為善”總是一個(gè)基本的內(nèi)核，相信“人之初、性本善”。真正解決了為什么要賺錢這一課題的企業(yè)是不多的，我們也就是在這一點(diǎn)做得非常踏實(shí)，而且很認(rèn)真。我們投資的綠城育華學(xué)校的校訓(xùn)里第一個(gè)字是“仁”，“仁”的字形由兩個(gè)“人”組成，意謂你和我是一樣，你應(yīng)該替我考慮，我也應(yīng)該替你考慮，即設(shè)身處地替他人著想，正如以前我們強(qiáng)調(diào)“替客戶想得多一點(diǎn)”。希望這樣的價(jià)值觀念在我們的傳承、傳播下發(fā)揚(yáng)光大。●○ 企業(yè)創(chuàng)辦人宋衛(wèi)平先生曾做過(guò)黨校的教師宋衛(wèi)平先生是浙江紹興嵊縣人，1982年畢業(yè)于杭州大學(xué)歷史系，1982年至1987年在舟山市委黨校任教。經(jīng)過(guò)觀察他認(rèn)為，對(duì)于一個(gè)學(xué)文科的知識(shí)分子而言，從事房地產(chǎn)業(yè)最有優(yōu)勢(shì)。如在綠城招工時(shí)，他曾出過(guò)一道題，就是對(duì)《論語(yǔ)》里“春服既成，冠者五六人，童子六七人”那段古文的理解。在大學(xué)時(shí)宋衛(wèi)平先生是校乒乓球隊(duì)的