【正文】 0外裝修磚墻部分為外墻涂料序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1基礎(chǔ)形式柱基為獨(dú)立基礎(chǔ)；砌體圍護(hù)墻為條形基礎(chǔ)2主體結(jié)構(gòu)形式鋼結(jié)構(gòu)門式剛架3混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C10；基礎(chǔ)C30；其余為C204鋼筋HPB235；HPB3355砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別基礎(chǔ)混凝土環(huán)境類別為二（b）類6回填土采用2：8灰土分層夯實(shí)本工程位于國(guó)營(yíng)六一八廠北廠區(qū)內(nèi)部。北 京 萬 城 華 府 別 墅 區(qū)改 擴(kuò) 建 工 程 （土建）施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 目錄第一章：編制說明 宗旨 3 3第二章：工程概況 5 5 5 5 6第三章：施工組織部署的施工計(jì)劃 7 7 7 12 12 12第四章：施工準(zhǔn)備 14 14 15 15 17 18 19 19 22第五章：主要項(xiàng)目施工方法 25 25 26 27 29 31 33 35第六章：主要施工管理措施 38 38 3安全及環(huán)保保證措施 41 50 52第七章：施工總平面圖 54第八章：為業(yè)主提供全方位高品質(zhì)服務(wù) 55 55 55 55 56 57 57第一章：編制說明、宗旨本施工組織設(shè)計(jì)是為北京萬城華府別墅區(qū)改擴(kuò)建（土建）工程施工投標(biāo)編制的。表1序號(hào)類別圖集名稱編號(hào)1國(guó)家門窗03J60122鋼筋混凝土過梁03G322表2序號(hào)類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)1國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220022　砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320023　混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420024　建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209955　建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020016　組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB5021420017　建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020018　建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T5032620019　建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200110　電氣工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB501949311地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ0151200312　北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ0172200313　普通砼配合比用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范JGJ539214　建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599915　普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ529216　建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200117　建筑物拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ6389第二章：工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱北京萬城華府別墅區(qū)改擴(kuò)建（土建）工程2 建設(shè)地點(diǎn)北京市豐臺(tái)區(qū)朱家墳五里5號(hào)3設(shè)計(jì)單位4建設(shè)單位北京北方興燕工業(yè)公司5建筑面積70㎡6建筑功能7工期要求308質(zhì)量要求合格序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1主體主要結(jié)構(gòu)形式鋼結(jié)構(gòu)門式剛架3屋面屋面采用彩色鋼板5建筑總高6建筑層數(shù)一層7廠房建筑外墻廠房前后墻采用MU10頁巖磚到頂，M5水泥砂漿砌筑。（土建工程在69日歷天完成）：工程質(zhì)量合格。 ，明確管理職能為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，按期優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)，我們將施工中用到的人力、物力進(jìn)行合理的調(diào)度，并指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)施工組織工作。項(xiàng)目經(jīng)理部由技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、有吃苦耐勞精神、敢打善打硬仗、服從指揮、遵守紀(jì)律、有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)及同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成，主要管理人員具有相應(yīng)的崗位資格證書。（3）分配及制定向人員留置計(jì)劃。（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的審核簽字。B. 工程師（1）貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及科技發(fā)展規(guī)劃的引進(jìn)推廣應(yīng)用工作，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資計(jì)劃及工程物資需要計(jì)劃，對(duì)工程安全、質(zhì)量、環(huán)境負(fù)有技術(shù)責(zé)任。負(fù)責(zé)引進(jìn)有使用價(jià)值的新工藝、新技術(shù)、新材料。（8）領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)施工技術(shù)總結(jié)工作，參與項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃的編制與分析工作。；（1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好工程質(zhì)量管理工作，對(duì)工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)。（4）參與編制和實(shí)施《施工組織設(shè)計(jì)》、《施工方案》，并按要求進(jìn)行技術(shù)交底，做好“四新”交底工作。（7）加強(qiáng)包隊(duì)伍質(zhì)量、技術(shù)管理；認(rèn)真做好工程技術(shù)變更及洽商工作，為工程結(jié)算打好基礎(chǔ)。（3）依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001及有關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑施工規(guī)范、施工圖紙進(jìn)行工程檢查。在一定時(shí)期內(nèi)沒有造成質(zhì)量問題的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的環(huán)境因素、危險(xiǎn)源的識(shí)別和評(píng)價(jià)工作；對(duì)項(xiàng)目部防護(hù)用品進(jìn)行驗(yàn)收；控制環(huán)境和職業(yè)健康安全的運(yùn)行過程。（7）安排好本單位安全日活動(dòng)，經(jīng)常組織應(yīng)急演習(xí)。（11）監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各班組的安全教育活動(dòng)和班前活動(dòng)，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查其對(duì)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行情況，及時(shí)糾正失職和違章行為。 （15）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)定期進(jìn)行環(huán)境保護(hù)檢查，制定安全環(huán)保措施并監(jiān)督執(zhí)行。（4）協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)解決安全、質(zhì)量、文明施工、工期等方面的工作。對(duì)存在的問題改正后落實(shí)情況復(fù)查。（4）購進(jìn)材料時(shí)的分供方必須是由公司材料科組織評(píng)價(jià)過的、已被列入《合格供方名冊(cè)》的合格分供方。 （1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作。（5）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律。（一）本工程基礎(chǔ)從1軸向12軸方向采用平面流水作業(yè)法施工。其中土建施工為69日歷天。工期安排如下： 施工準(zhǔn)備 4月20日4月22日 土方開挖 4月23日4月25日基礎(chǔ)釬探 4月26日 基礎(chǔ)墊層 4月27日 基礎(chǔ)Ⅰ段鋼筋 4月28日4月29日 基礎(chǔ)Ⅰ段模板 4月30日5月1日 基礎(chǔ)Ⅰ段砼 5月2日 基礎(chǔ)Ⅱ段鋼筋 4月30日5月1日 基礎(chǔ)Ⅱ段模板 5月2日5月3日基礎(chǔ)Ⅱ段砼 5月4日基礎(chǔ)Ⅲ段鋼筋 5月2日5月3日基礎(chǔ)Ⅲ段模板 5月4日5月5日基礎(chǔ)Ⅲ段砼 5月6日 基礎(chǔ)回填 5月7日5月11日 鋼結(jié)構(gòu)施工 5月12日6月30日 砌體結(jié)構(gòu)Ⅰ段施工 7月1日7月7日 砌體結(jié)構(gòu)Ⅱ段施工 7月8日7月15日 抹灰工程施工 7月8日7月27日 門窗工程施工 7月8日70月24日 地面工程施工 7月28日8月10日 油漆涂料施工 7月28日8月16日 電氣安裝工程 4月28日8月16日 給排水工程 4月28日8月16日 竣工清理 8月17日8月20日竣工驗(yàn)收 8月21日施工總進(jìn)度計(jì)劃詳見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。、監(jiān)理的結(jié)合工作由公司技術(shù)部門組織項(xiàng)目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，針對(duì)特殊部位、施工難點(diǎn)部位的施工方法現(xiàn)場(chǎng)專門成立QC小組，先研討論證，制定切實(shí)可行的施工方案，特殊作業(yè)指導(dǎo)書等，逐級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，并進(jìn)行自審、會(huì)審工作，以便正確無誤地施工。組織圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。 采用項(xiàng)目法施工，結(jié)構(gòu)施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用項(xiàng)目管理電腦軟件系統(tǒng)，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，積極作好各項(xiàng)技術(shù)保障，在保證各項(xiàng)工作質(zhì)量的前提下，作到結(jié)構(gòu)、裝修交叉立體作業(yè)，作好實(shí)際控制。技術(shù)生產(chǎn)組裝修階段材料定貨計(jì)劃和施工方法裝修施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，裝修材料的定貨加工和設(shè)計(jì)翻樣繪圖技術(shù)生產(chǎn)組物資材料組，蛙式打夯機(jī)四臺(tái)，土方運(yùn)輸車五輛（容量