【正文】 位（I）風(fēng)管、部件安裝單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收機(jī)房設(shè)備安裝空調(diào)調(diào)試交付使用配合裝飾風(fēng)口安裝b、 送排風(fēng)管及消防排煙管系統(tǒng)安裝程序如下（玻璃鋼風(fēng)管）：施工準(zhǔn)備器具檢查設(shè)備檢查加工成型風(fēng)管現(xiàn)場組合安裝熟悉施工圖紙材料檢查（I）下料熟悉施工圖紙調(diào)直吊架制作成形吊架除銹油漆安裝根據(jù)《加工表》及圖紙?jiān)诂F(xiàn)場找點(diǎn)定位（I）風(fēng)管、部件安裝單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收機(jī)房設(shè)備安裝空調(diào)調(diào)試交付使用配合裝飾風(fēng)口安裝（2）施工技術(shù)措施根據(jù)工程現(xiàn)場的具體情況，對空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管(如果設(shè)計(jì)采用玻璃鋼風(fēng)管)采用加工廠家定型加工制作的方法。項(xiàng)目經(jīng)理部的全體工作人員在整個工程施工過程中，始終以一個積極向上的敬業(yè)精神和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，以及良好的服務(wù)態(tài)度隨時接受業(yè)主的檢查與督促，在施工過程中，我公司在業(yè)主的統(tǒng)一指揮下，與監(jiān)理、裝璜等其它各專業(yè)單位緊密配合，相互協(xié)調(diào)，并保持友好的合作。通風(fēng)空調(diào)工程（空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)總制冷量為5500冷噸、冷卻量6500冷噸、設(shè)計(jì)總熱負(fù)荷11100KW）：包括空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)、空調(diào)冷凍水循環(huán)系統(tǒng)、樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)排風(fēng)系統(tǒng)、消防防排煙系統(tǒng)、廚房排煙系統(tǒng)、地下車庫送排風(fēng)系統(tǒng)、人防通風(fēng)系統(tǒng)電梯工程：A座設(shè)計(jì)客貨電梯共11臺（其中消防電梯2臺），B座設(shè)計(jì)客貨電梯14臺（其中消防電梯2臺），裙樓設(shè)計(jì)客貨電梯共3臺，自動扶梯共18臺熱力工程：本工程的熱源設(shè)計(jì)采用市政熱力網(wǎng)供熱，在樓內(nèi)進(jìn)行二次熱交換。建筑總高度119米。二、 依據(jù)北京光華世源房地產(chǎn)公司提供的“北京世紀(jì)財(cái)富中心”工程招標(biāo)文件。機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì)作者：日期：機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì)編制說明根據(jù)北京光華世源房地產(chǎn)公司向我公司提供的關(guān)于“北京世紀(jì)財(cái)富中心工程招標(biāo)文件”相關(guān)規(guī)定，本次招標(biāo)的工程內(nèi)容暫定為：給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣安裝工程、機(jī)電設(shè)備預(yù)埋工程（電梯工程、消防工程、弱電工程、配合精裝的機(jī)電設(shè)備安裝工程，在本施工組織設(shè)計(jì)中只作施工進(jìn)度計(jì)劃時間上的安排，不作施工技術(shù)方案的闡述）。編制依據(jù)一、 依據(jù)北京光華世源房地產(chǎn)公司提供的“北京世紀(jì)財(cái)富中心”機(jī)電設(shè)備安裝初步設(shè)計(jì)圖。B座共二十五層，A座共二十層，裙樓五層。室內(nèi)給排水工程：包括室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)生活廢水排水系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)生活污水排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。配備各個專業(yè)的專業(yè)工程師和專業(yè)工長來組織和實(shí)施本工程的施工和管理，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以業(yè)主的要求為項(xiàng)目部的己任，以服從工程需要為準(zhǔn)則，確保足夠的施工技術(shù)管理力量和足夠的施工人員，圓滿完成合同范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備安裝工程。工程中標(biāo)后，我公司再根據(jù)本工程的具體專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容另行編制專項(xiàng)性的施工（技術(shù)）方案。絕熱層應(yīng)平整密實(shí)，不得有裂縫、空隙等缺陷。粘膠帶應(yīng)牢固地粘帖在防潮面層土，不得脹裂和脫落。矩形風(fēng)管及設(shè)備保溫釘應(yīng)均布，其數(shù)量底面不應(yīng)少于每平方米10個，側(cè)面不應(yīng)少于8個，頂面不少于6個。二、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)采暖及空調(diào)水管保溫：空調(diào)水管保溫材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。氈類材料在管道上包扎時，其縱橫連接不應(yīng)有空隙。外表應(yīng)整齊、美觀。E、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試：通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的測定和調(diào)整應(yīng)包括下列項(xiàng)目：1．設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的無生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)的測定和調(diào)整應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位參與配合；帶生產(chǎn)負(fù)荷綜合效能試驗(yàn)的測定和調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位參與配合。5．滑動軸承的最高溫度不得超過70攝氏度，滾動軸承的最高溫度不得超過75攝氏度。系統(tǒng)聯(lián)動試運(yùn)轉(zhuǎn)時，設(shè)備及主要部件的聯(lián)動必須協(xié)調(diào)，動作正確，無異?，F(xiàn)象。實(shí)測與設(shè)計(jì)風(fēng)量的偏差不應(yīng)大于10％。通風(fēng)系統(tǒng)的連續(xù)試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)大于2h。當(dāng)測量規(guī)范上的氣流不均勻時，應(yīng)增加測量截面上的測點(diǎn)數(shù)量。7．通風(fēng)機(jī)的風(fēng)壓為風(fēng)機(jī)進(jìn)出口處的全壓差。7．通風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)，空調(diào)設(shè)備的噪聲測量，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7．1通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)帶生產(chǎn)負(fù)荷綜合效能試驗(yàn)的測定和調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)單位根據(jù)工程性質(zhì)、工藝設(shè)計(jì)要求確定具體試驗(yàn)項(xiàng)目。8．室內(nèi)空氣溫度相對濕度的測定與調(diào)整。1室內(nèi)噪聲可僅測A聲級的數(shù)值，也可測倍頻程聲壓級。較大面積空調(diào)用房其測定應(yīng)按設(shè)計(jì)要求。（四）、給排水系統(tǒng)施工技術(shù)措施給排水工程施工程序：清理、放線、支架制作安裝施工準(zhǔn)備干管安裝管材質(zhì)量檢查、清理、運(yùn)輸動位固定支架水壓試驗(yàn)支管安裝設(shè)備管路鑲接檢查安裝質(zhì)量水沖洗管道保溫系統(tǒng)封閉試運(yùn)行系統(tǒng)開通（五）、電氣系統(tǒng)施工技術(shù)措施A、電氣工程施工技術(shù)措施一、材料及設(shè)備要求本工程所需各種設(shè)備材料必須符合設(shè)計(jì)要求和國家各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所有進(jìn)場設(shè)備材料必須有出廠合格證、原產(chǎn)地說明書，進(jìn)口設(shè)備材料提供報(bào)關(guān)單，商品檢驗(yàn)證明、裝船單等所有資料。c、安裝定位后，需在滾輪下墊墊塊，以防滾滑。變壓器應(yīng)清理、擦拭干凈，頂蓋上無雜物，本體及附件無缺損。2．變壓器送電試運(yùn)行驗(yàn)收a、送電試運(yùn)行變壓器第一次投入時，可全壓沖擊合閘，沖擊合閘時一般可由高 壓側(cè)投入。變壓器空載運(yùn)行24小時后無異常情況，應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。找平過程中，需用墊片的地方最多不能超過三片。成排柜(盤)各臺就位后，先找兩端的柜；在從柜下至上三分之二高的位置繃上小線，逐臺找正，柜不標(biāo)準(zhǔn)以柜面為準(zhǔn)，每處墊片最多不能超過三片。二次小線回路如有晶體管、集成電路、電子元件時，該部位的檢查不準(zhǔn)使用搖表和試鈴測試，應(yīng)使用萬用表測試回路是否接通。送電：由供電部門檢查合格后，將電源送進(jìn)室內(nèi)，經(jīng)過驗(yàn)電、校相無誤，由安裝單位合進(jìn)線柜開關(guān)，檢查PT柜上電壓表三相是否電壓正常。送電空載運(yùn)行24小時，無異?，F(xiàn)象，辦理驗(yàn)收手續(xù)，同時交產(chǎn)品合格證、說明書、試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料。4．電纜敷設(shè)a、電纜敷設(shè)前檢查電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜型號、電壓、規(guī)格等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，電纜絕緣良好，1KV以土的電纜要做直流耐壓試驗(yàn)，1KV以下的電纜用500V搖表測絕緣，檢查合格后方可敷設(shè)。技術(shù)人員參照電纜清單，以相互間不發(fā)生交叉為目的，編制敷設(shè)順序號，電纜盤旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)與牽拉方向一致，并保持電纜在上方沿旋轉(zhuǎn)線速度方向拉出，不得沿地拖拉，嚴(yán)禁絞擰等損傷電纜的情況發(fā)生，敷設(shè)電纜一定要做到精心安排，統(tǒng)一指揮，確保人身安全，保護(hù)電纜質(zhì)量。配管、配線5．明管敷設(shè)明配管必須采用絲扣連接，按所彈線或所劃的基準(zhǔn)線敷設(shè)，管卡以每一直線段首尾距離統(tǒng)一(距離在150mm—500mm之間)，其余段沿磚墻設(shè)置支架時，應(yīng)將支架預(yù)埋在墻內(nèi)，吊架必須吊掛在結(jié)構(gòu)體上，管卡最大間距符合規(guī)范要求如下表：名稱鋼管、電線管直徑(mm)15202530404565100最大允許距離(m)鋼管2電線管12引至設(shè)備的管子末端金屬軟管應(yīng)跨接雙色銅芯軟電線做好接地。無論暗埋管或是明配管，其管口均應(yīng)無毛刺、光滑、護(hù)口齊全，截?cái)嗖辉试S用遙氣焊切割，管子進(jìn)箱盒處順直，在箱(盒)內(nèi)露出的長度小于5mm，用鎖緊螺母(納子)固定的管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為24扣．穿過沉降縫處有補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置能活動自如，穿過建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處加套保護(hù)管。配電箱安裝6．配電箱到場驗(yàn)收檢查，箱內(nèi)電器應(yīng)安裝端正、牢固，排列合理，與系統(tǒng)圖相符。6．箱體安裝牢固、端正。7．螺旋燈口的中心觸點(diǎn)必須連接相線，螺旋體連接零線。7．變配電所內(nèi)高、低壓柜(屏)及母線的正上方不得安裝燈具。開關(guān)、插座安裝技術(shù)要求8．首先土建工程已結(jié)束，門窗已裝好并上鎖。防雷及接地系統(tǒng)安裝9．1防雷采用屋頂裝設(shè)避雷針的方法，利用主鋼筋為引下線，大樓基礎(chǔ)為接地極，防雷接地與電氣接地公用一接地系統(tǒng)。a、挖溝裝設(shè)接地體前，需要沿著接地體的線路先挖溝，以便打入接地體和敷設(shè)接地線。一般用鐵錘打入接地極，基地極之間距離不小于5米。如果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，則需要補(bǔ)打接地極直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求為止，這時甲方有關(guān)人員應(yīng)在隱蔽工種驗(yàn)收報(bào)告中簽字認(rèn)可。單體空載試運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)完成上述工作后，就得進(jìn)行單體空載試驗(yàn)，空載試運(yùn)轉(zhuǎn)，試送電調(diào)試前，應(yīng)切斷電源，搖測絕緣電阻，絕緣電阻合格后，方可試此段設(shè)備。（六）、冬季施工技術(shù)措施北京市冬季氣溫較低，給冬季施工造成很大的困難。設(shè)置必要的防火設(shè)施和消防龍頭，并設(shè)專人管理。配備必要的防滑措施。 當(dāng)室內(nèi)溫度低于0℃時，嚴(yán)禁進(jìn)行膠接操作。主要施工人員的職責(zé)2．項(xiàng)目經(jīng)理：代表公司經(jīng)理對業(yè)主負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、組織和協(xié)調(diào)工作。c、檢查、督促項(xiàng)目副經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作，檢查質(zhì)量計(jì)劃的執(zhí)行狀況。g、負(fù)責(zé)批準(zhǔn)進(jìn)出項(xiàng)目部的文件。c、負(fù)責(zé)組織對工程分承包商及分供商的質(zhì)量評審工作。g、審核項(xiàng)目部的計(jì)量器具采購計(jì)劃。b、制定對施工班組的各類交底，并負(fù)責(zé)交至每一位參加施工的人員。f、負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備、產(chǎn)品的保護(hù)工作。a、按質(zhì)量檢查計(jì)劃的要求，檢查各工序的質(zhì)量狀況。d、核實(shí)特殊人員的資質(zhì)。a、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的物資供應(yīng)工作b、按各類計(jì)劃，編制材料、設(shè)備的需用計(jì)劃，并按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的要求，落實(shí)物資供應(yīng)。材料員根據(jù)“單項(xiàng)工程材料、設(shè)備月(季)度計(jì)劃表”，參照庫存情況，分別編制“采購計(jì)劃明細(xì)表”和業(yè)主提供材料、設(shè)備明細(xì)表，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。4．材料設(shè)備進(jìn)場后，項(xiàng)目經(jīng)理組織施工員、質(zhì)檢員、材料員會同業(yè)主、監(jiān)理對材料設(shè)備進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)。4．在進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)中，發(fā)現(xiàn)不合格材料必須標(biāo)識，加以隔離，必限期清退出場，以防誤用。本工程的停止點(diǎn)：a、隱蔽工程b、水壓試驗(yàn)c、交工驗(yàn)收d、送電前檢查控制點(diǎn)：根據(jù)工程特性所列的工序轉(zhuǎn)接點(diǎn)均為控制點(diǎn)。分部工程為：給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣安裝工程、機(jī)電設(shè)備預(yù)埋工程。施工設(shè)備的控制6．開工前，施工員根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求，制訂出施工設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，由設(shè)備管理員組織進(jìn)場。過程檢驗(yàn)與試驗(yàn)7．工序交接檢驗(yàn)程序工序施工完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，通知業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。質(zhì)量記錄的填寫，與所做工作同步，字跡清晰，字體端正，內(nèi)容完整，真實(shí)準(zhǔn)確。F 驗(yàn)收合格后，業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門等在交工驗(yàn)收說明書上簽字確認(rèn)。我公司將專門成立服務(wù)班子，負(fù)責(zé)維修工作。10．我方將提供培訓(xùn)條件和培訓(xùn)課程，確保業(yè)主工作人員對系統(tǒng)裝置、設(shè)備的各方面情況能加以掌握。架子工必須持證上崗。設(shè)備、材料吊入樓層后，應(yīng)注意存放部位的允許負(fù)載量是否超出，防止損壞樓板造成重大質(zhì)量安全事故。（二）、與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合服從監(jiān)理在進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價控制上的管理?？照{(diào)、給排水管道安裝后要做好水管和絲扣的防銹和防腐；對已完工的管道內(nèi)雜物應(yīng)吹洗干凈，同時把管口封嚴(yán)；強(qiáng)弱電施工中，注意預(yù)埋接線盒的標(biāo)高及深度，安裝面板前注意與土建配合把接線盒邊緣用水泥修補(bǔ)至與墻面齊平。在配合墻面與地面時，我公司主動與裝修單位聯(lián)系，及時了解墻面與地面的進(jìn)度，把地下與墻中的工作量按時安裝完畢，不影響裝修進(jìn)度。（二）、施工區(qū)域的合理分布在施工中，各專業(yè)施工員，根據(jù)總的工期、工程量和施工進(jìn)度計(jì)劃，布置好各專業(yè)作業(yè)人員的施工區(qū)域，避免因一工作面上各專業(yè)人員擁擠而造成窩工的現(xiàn)象。現(xiàn)場文明施工措施積極開展文明工地活動，與各兄弟施工單位通力合作，把北京世紀(jì)財(cái)富中心工程創(chuàng)建成文明工地。施工現(xiàn)場按照施工總平面布置各項(xiàng)臨時設(shè)施、堆放材料、加工件機(jī)具