【正文】 否有效檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；(18)每月定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。 。、備泵的運行及手、自動啟停功能，同時測試運行狀態(tài)的信號是否正常。 也適宜于撲滅固體、液體、氣體、電氣火災（干粉有5萬伏以上的電絕緣性能）。噴射時間20秒。,不得隨意挪作它用,擺放穩(wěn)固,沒有埋壓,滅火器箱不得上鎖,避免日光曝曬和強輻射熱。嚴格落實滅火器報廢制度。應急燈基本功能按照國家GB179452000的要求，應急工作時間90、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)查看發(fā)光疏散指示標志的自發(fā)光情況。 火災自動報警系統(tǒng)火災探測器:1)為使火災探測器保持性能良好,正常運行,應在火災探測器開啟運行兩年后,每隔三年全部進行清洗一遍。1)對測試過的火災探測器做地址記錄,以免在下期測試中重復測試同一個點。4)對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應通過設計、施工部門及時更換。如有損壞應及時更換,以免發(fā)生誤報。2)每月查看補水設施。2)外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。2)打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常3)打開排氣閥或試驗排水閥時，為防止氣壓水罐內的壓力較高造成危險應慢慢將閥門打開。手動、自動控制啟水泵1～3次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機轉動是否正常。3)每月在消防主機控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。8)每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內部雜質。（c）水泵軸與電動機的連接部位是否松動、變形、損傷和嚴重銹蝕。3)每月檢查電壓、電流表的指標是否在規(guī)定的范圍內。各導線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。3)確保消火栓外觀整潔、標示清晰、無機械損傷及嚴重腐蝕。5)對室內消火栓還應檢查消火栓箱內的水槍、水帶等設備是否完備配套，水龍帶有無霉腐﹔破玻按鈕工作狀態(tài)正常。7)室內消火栓系統(tǒng)還應隨時觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應及時補充。3)檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應及時修補。 應急照明和疏散、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。，測量兩個應急照明燈之間地面中心的照度；應符合建筑規(guī)的范疏散照度要求；達到規(guī)定的應急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復測量上述測點的照度。b)切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標志前通道中心處，用照度計測量地面照度；達到規(guī)定的應急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復測量上述測點的照度。手動裝置能否快捷地打開防煙口或排煙口并聯(lián)動風機啟動。手動開啟閥門12次，以確認操作系統(tǒng)正常。 對送風、排煙風機的維護保養(yǎng)：(1)風機房周圍有無可燃物。(5)檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等)；(6)檢查電動機的軸承部位潤滑油液位是否正常；(7)檢查傳動皮帶是否松動，聯(lián)軸器是否牢固；(8)啟動電動機，旋轉時有無異常振動、雜音。(3)線路圖及操作說明是否齊全。(7)繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉換開關能否正常切換。4)每兩年應不少于兩次對消防水池進行清洗、排污。4)每季度需對不少于20%的管道末端進行放水，確保管道內的水質良好，并對水流指示器的報警功能進行檢查。2)每月在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況。軸與電機、連接部件是否有松動、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。5)每月檢查主、備泵能否自動切換6)每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。轉動轉軸，檢查旋轉是否正常。1)每月檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。控制盤的指示燈是否正常。 水泵接合器每月查看標志牌、止回閥。栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失。對重點部位的消火栓每年應逐個進行出水檢查；對非重點部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10％～20％進行出水抽測實驗。必要時加注潤滑油。5)定期檢查消火栓前端閥門井。3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指標是否指在綠區(qū)。我公司制定了消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作內容。對系統(tǒng)溫感進行測試正常。對消防栓進行檢測工作正常。根據(jù)《中華人民共和國消防法》我單位制定如下措施：一、 建立健全消防安全組織。落實各項防火安全職責、堅決防范火災事故發(fā)生。每半年開展一次滅火疏散演練。不違章使用電器。不能當場整改的上報安全管理人確定整改方案和期限。明確消防安全責任人、管理人。掌握逃生器材和逃生自救方法、具備組織人員疏散能力。員工上崗前全部經(jīng)過消防安全培訓。因為消防施工安裝只是一個過程，而真正使用者是業(yè)主，若不為業(yè)主培訓一批專業(yè)管理人員，在施工安裝隊伍撤離后，若出現(xiàn)火災再找專業(yè)安裝單位處理，就會延誤火情，增大損失程度。消火栓、滅火器等消防設施的維護、維修。 三、編寫使用維護說明書 消防工程竣工驗收后，在交付使用前，要提供完整的系統(tǒng)、設備的使用維護資料，并編寫各系統(tǒng)培訓資料。 4．消防氣體系統(tǒng)工作原理，設備使用維護說明書和操作規(guī)程。 (二)現(xiàn)場成立由項目經(jīng)理任組長包括施工組、質安組、技術組、材料組等部門負責人及技術、管理人員組成的質量保證組織體系，嚴格按照國家標準、規(guī)范和設計圖紙施工，保證本工程質量目標的實現(xiàn)。 (五)在工程施工中，做到防患于未然。原材料的質量直接影響到工程的質量，項目經(jīng)理部要嚴格按照我公司的《采購》程序、《進貨檢驗和試驗》程序及《不合格品的控制》程序執(zhí)行，確保只有檢驗和試驗合格的原材料才能進入下一道工序。需要檢驗材料應由試驗人員抽樣送檢后才能使用。焊接接頭和錐螺紋接頭要按照規(guī)定檢驗合格才進行下一道工序的施工。 (十二)隱蔽工程要經(jīng)項目部專業(yè)工程師、質檢員、監(jiān)理工程師二級檢查無誤后方可隱蔽。附件消防系統(tǒng)設施維護保養(yǎng)總體計劃設備序號 維護保養(yǎng)項目責 任單 位檢查保養(yǎng)方法標準周期消防控制臺01各類指示燈(含電源、信號)維保單位直觀目測指示燈指示正常1季02各類開關維保單位直觀目測處于開啟或自動狀態(tài)1季03各電器觸點維保單位如有燒損現(xiàn)象,拆下后用砂紙打磨觸點完好,無燒損半年04各電器元件接線端子及端子排端子維保單位用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固,無燒損半年05各電源、信號線維保單位如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象,用絕緣膠包扎,嚴重時更換導線無破損,燒焦現(xiàn)象半年06控制臺內部除塵維保單位用小毛刷、皮老虎除塵無塵半年07控制臺表面除塵使用單位用干擦布、毛刷除去表面灰塵無塵每日區(qū)域報警器01指示燈維保單位直觀目測綠色指示燈亮,其余指示燈亮1季02電源電壓維保單位在按下內部電源電壓∕后備電壓切(或外部Battrtest鍵)換鍵前后，目測指示燈是否正常指針指示+24V(+5V)1季03報警功能維保單位按下“FireTest”鍵“ZoneAlarm”指示燈和“SwitchCare”指示燈亮幾十秒后，蜂鳴器警鈴響1季04內部各接線端子維保單位用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固,不松動半年05信號（電源）線維保單位如有輕微破損,用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴重時更換導線無破損,老化半年06表面及內部除塵維保單位用小毛刷、皮老虎除塵無塵半年07擊碎玻璃按鈕盒維保單位直觀目測按鈕盒完好，無松動1季07擊碎玻璃按鈕盒維保單位直觀目測按鈕盒完好，無松動1季集中報警器01指示燈維保單位直觀目測“Acpower”(綠色)指示燈亮,其余指示燈亮1季02電源電壓維保單位在按下內部電源切換鍵或外部鍵“Battrtest”前后，目測指針指示是否正常指針指示+24V(+5V)1季03報警功能維保單位按下“FireTest”鍵“ZoneAlarm”指示燈和“SwitchCare”指示燈亮幾十秒后蜂鳴器和警鈴響1季04內部各接線端子維保單位用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固,不松動半年05信號（電源）線維保單位如有輕微破損,用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴重時更換導線無破損,老化半年06表面及內部除塵維保單位表面及內部除塵無塵半年煙感探頭01煙感探頭維保單位用專用檢測儀器檢測紅色指示燈亮半年02溫感探頭維保單位用750w電吹風，在距探測器500mm處，向探測器吹熱風區(qū)域報警器上相應位置的報警指示燈亮1年防火卷簾門01控制箱內部各電器觸點維保單位如有燒損現(xiàn)象,拆下后用砂紙打磨觸點完好,無燒損半年02控制箱內部各電器元件接線端子及端子排端子維保單位用螺絲刀逐個緊固端子無燒損或松動1年03機械部分（齒輪、鋒條）維保單位如有銹損用煤油清洗，然后加潤滑油無銹損且表面涂有潤滑油半年04卷簾門門體維保單位用煤油清洗銹損部分無銹損1年05電機接線端子維保單位用螺絲刀緊固端子無松動半年防火門01防火門玻璃維保單位直觀目測完好無損1年02防火門彈簧鉸鍵維保單位有損壞，更換備件；若無損壞，加機油完好，彈性適度2年03消防通道、防火門維保單位直觀目測，并開關防火門消防通道通暢，防火門開閉自如1季排煙系統(tǒng)01排煙風機表面除塵維保單位用擦布、毛刷除塵無塵1季02控制柜內部各電器觸點維保單位如有燒損現(xiàn)象,拆下后用砂紙打磨觸點完好，控制啟停正常半年03控制柜內部接線端子及端子排端子維保單位用螺絲刀逐個緊固端子無燒損或松動半年04控制柜電源指示燈維保單位如不亮，更換指示燈燈泡電源指示燈不亮1季05排煙閥（1）微動開關及內部接線端子維保單位用螺絲刀緊固各固定螺釘及各接線端子端子無松動、微動開關固定良好1季加壓送風系統(tǒng)排煙閥（2）復位按鈕、導輪、鋼絲、轉軸維保單位用油壺給導輪、鋼絲、轉軸加油復位按鈕控制無誤、排煙窗開啟靈活1年01加壓送風機除塵維保單位用擦布、毛刷除塵無塵1季02控制柜內部各電器觸點維保單位如有燒損,拆下后用砂紙打磨觸點完好，控制啟停正常半年03控制柜內部接線端子及端子排端子維保單位絲刀用螺逐個緊固端子無燒損或松動半年04各送風口百葉窗維保單位直觀目測送風口百葉窗位置正確1季消防系統(tǒng)控制柜01控制柜上電源指示燈及各類開關維保單位直觀目測電源指示正常，開關處于開啟或自動狀態(tài)1季02控制柜內部各電器觸點維保單位如有燒損，拆下后用砂紙打磨觸點完好，無松動半年03各電器元件接線端子及端子排端子維保單位用螺絲刀逐個緊固各端子連接牢固、無燒損半年04電源（信號）維保單位如有破損,用絕緣膠帶包扎，導線無破損或老化半年05控制柜除塵維保單位用毛刷、皮老虎除塵無塵1季消火栓系統(tǒng)01水泵維保單位手動盤車轉軸轉動靈活2周02水泵添加盤根維保單位添加盤根點動時不漏水1年03水泵加潤滑油維保單位更換并添加潤滑油水泵運轉靈活1年04