【正文】 遍涂料完成后進行。先用木楔和檢測工具調(diào)整窗的位置、水平度、垂直度，當三者都滿足要求后，將窗框用木楔臨時固定，再安裝連接板正式固定。(2)木門框安裝后應釘薄鐵皮保護，鋁合金窗框在抹灰時要粘貼塑料薄膜保護。毛地面施工按上述要求進行后，表現(xiàn)用抹子粗光，然后用特制工具壓毛處理。澆灌散水混凝土時，隨打隨抹，適時養(yǎng)護， 后，用鋼制烙子燙熨瀝青條，要求縫隙深淺一致，交角平順，采用這種方法即保證了工程質(zhì)量，杜絕了木條起不干凈、碰壞混凝土邊角以及污染墻面等問題，又縮短了施工周期，能取得較好的經(jīng)濟效益，有利于文明施工。9） 刷最后一遍漆:刷油方法同前。磨好后用濕布將磨下的粉末擦凈。4） 刷第一遍油漆:經(jīng)過攪拌后過籮，秋季宜加適量催干劑?；鶎颖砻娴纳把?，凹坑、缺棱、拼縫等處，用膩子刮抹平整重量配合比為石膏粉20，熟桐油5，油性膩子或醇酸膩子10，底漆7，水適量。每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色應一致。對處理好的基層表面，用膩子批嵌兩遍，以使整個墻面平整光潔。(7) 外墻涂料施工1） 基層要求。(3) 吊垂直、套方，找規(guī)矩，按墻上已彈的基準,分別在洞口、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，并按灰餅充筋。2）批刷批刷時，其批刷方向和行程長短均應一致。B. 基層濕度，含水率不得大于10%。(2) 內(nèi)裝修主要施工工序為:放線→立門窗口→貼餅子→沖筋→門窗口護角→門窗口塞縫→窗臺板→水管設備管線安裝→頂棚抹灰→水泥墻裙→墻面抹灰→樓地面→安裝門窗扇→批刷涂料→油漆→燈具、潔具安裝，木門安裝前要先刷好底漆。第三章 裝飾工程1 內(nèi)外墻裝飾工程內(nèi)外裝修順序自上而下進行，外墻抹灰與面層外墻兩道工序連續(xù)進行，以便合理利用外架。防水工程質(zhì)量控制程序見附表6。(5) 質(zhì)量要求，安全措施和成品保護1）質(zhì)量要求:各種材料必須有出廠證明，準用證及復試報告，施工中各項技術(shù)資料齊全同步，每層防水卷材鋪貼完并質(zhì)量檢查合格后，方可進行下道工序。(4) 施工工藝。4）突出屋面結(jié)構(gòu)和基層的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角。(2) 進場材料應分類存放，遠離火源。在與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處均做成純角或半徑為100～150mm 的圓弧形。 屋面及防水工程 屋面工程屋面工程具體施工順序為:鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈→保溫層→20mm 厚1: 水泥砂漿找平層→基層處理劑→防水層→保護層（面層）。(4) 尚未安裝樓板或屋面的墻和柱，當可能遇大風時，應采取臨時支撐等措施，以保證施工中的穩(wěn)定性。(9) 在操作過程中，要認真進行自檢，如出現(xiàn)偏差，應隨時糾正，嚴禁事后砸墻。后砌隔墻頂應用立磚斜砌擠緊。(6) 構(gòu)造柱處墻體砌成凸凹槎，槎深為60mm，高度為5 皮磚，從底部先退后進，并按要求設置拉結(jié)筋。(3) 墻體砌筑時嚴格按照施工操作規(guī)程及設計要求施工，做好技術(shù)交底，砌體用磚提前澆水濕潤，嚴禁干磚上墻，以確保砌筑及粉刷質(zhì)量。混凝土工程質(zhì)量控制程序見附表5。施工縫的處理按規(guī)范要求處理。要求木工、鋼筋工在混凝土施工過程中跟班檢查，隨時處理澆筑過程中出現(xiàn)的支架松動、模板變形、鋼筋位移等問題。先加1／2用水量，再加石子、砂、水泥均勻攪拌各1min，再加余下的用水量繼續(xù)攪拌均勻，攪拌時間不得低于2min。受潮結(jié)塊水泥不使用。(7) 梁中水平鋼筋接頭采用閃光對焊，柱中豎向鋼筋采用豎向電渣壓力焊，焊條采用E43 系列，按規(guī)定制作試件，試件經(jīng)試驗合格后正式施焊于結(jié)構(gòu)，另外每層應抽取試件檢查，不合格不隱蔽。(5) 現(xiàn)澆板鋼筋綁扎成型后，澆筑混凝土時，應在木馬凳上鋪木跳板運輸混凝土，以免壓偏負彎矩筋。（多邊形柱為模板內(nèi)角的平分角；圓形柱應與模板切線垂直）； 中間鋼筋的彎鉤應與模板成90176。雙向受力的鋼筋須將所有相交點全部扎牢。彎鉤，平直部分為鋼筋直徑的10 倍。Ⅱ級鋼筋做90176。 鋼筋工程所有進場鋼筋均有出廠質(zhì)量證明和試驗報告單，并按批分類架空堆放整齊，避免銹蝕和油污，應有覆蓋防雨水措施。(4) 現(xiàn)澆板施工時注意到模板的平整度、梁板交接處接縫的嚴密性。 模板工程(1) 在模板工程中，模板應支撐牢固，并嚴格控制標高、軸線位置、截面幾何尺寸，達到準確無誤，消除爆模，軸線位移等質(zhì)量問題。(9) 砌基礎時，應檢查和注意基槽土質(zhì)變化情況，有無崩裂現(xiàn)象。(6) 構(gòu)造柱處宜砌筑成馬牙槎，先退后進。(2) 所用磚必須提前12d 澆水濕潤，確保砌筑質(zhì)量。平板振搗器的移動間距，應保證振搗器的平板覆蓋振搗的邊緣。攪拌要均勻，最短時間不小于90s。(3) 骨料應按品種、規(guī)格分別堆放，不得混雜。(8) 鋼筋綁扎成型后，安排專人負責，做好成品保護。(4) 技術(shù)人員開出規(guī)格及班組施工綁扎時，必須注意滿足規(guī)范及圖紙中對接頭位置、搭接及錨固長度等質(zhì)量要求。(1) 本工程所用鋼筋均由工地技術(shù)員開出規(guī)格。(2) 回填土的質(zhì)量必須符合圖紙要求和規(guī)范規(guī)定，含水量適中。在土方開挖過程中嚴格控制，不超深、不欠挖。按設計及規(guī)范規(guī)定埋沒沉降觀測點，每施工層觀測一次，收尾工作完畢觀測一次，竣工交付前復核一次，以后按設計規(guī)定觀測，沉降觀測應準確記錄，并定人、定儀器、定時觀測。依據(jù)建設單位提供的原始水準點采用S2 水準儀測設施工用水準點（水準點不應少于3 個，且通視良好）。第七卷 主要施工機械設備及勞動力第一章 主要施工機械設備配置根據(jù)施工部署和施工方法的要求，合理選擇本工程的施工機械，本工程的機械投入詳見下表61。(2) 實行經(jīng)濟承包責任制。實行工序、工程段落流水和循環(huán)跟進的施工程序；區(qū)分輕重緩急，以均衡流水為主，對關鍵工序、關鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境條件及時組織搶工期及雙班作業(yè)。(2) 推行進度網(wǎng)絡管理技術(shù):采用計算機管理，要使本工程在預定工期內(nèi)完工，就要抓住施工進度計劃中的關鍵工序和關鍵線路，它是決定工期的關鍵。避免因影響下道工序而造成的下道工序窩工等損失及總工期（關鍵線路上的）損失。 明確工期進度控制方法(1) 按施工階段分解，突出控制節(jié)點。第三章 工期保證措施本工程質(zhì)量要求高,工期較緊,為確保該工程優(yōu)質(zhì)、安全地如期完成,我們在隊伍的選擇、人員設置、機械的配備、材料的供應及施工計劃的安排方面均作出相應的安排。7．對整個現(xiàn)場的布置和保持,管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實處。3．施工現(xiàn)場的水準點和軸線控制樁應有明顯的標志,并加以妥善保護,任何人不得損壞。2．現(xiàn)場施工道路均要硬地化,基坑坡頂排水溝必須做好。第五章 總平面管理為了減少各種材料的運距,避免無效勞動,有效地組織現(xiàn)場的平面及立體交叉作業(yè),最大限度利用空間,確保做到文明施工,施工平面管理工作設有專人負責,劃片包干管理,未經(jīng)工地負責人同意,任何人不得任意改變。生活部分用電主要供應辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、部分路燈等；施工用電部分主要供應施工機械、攪拌場等用電。 周轉(zhuǎn)材料堆場水泥、砂石、磚塊等主要周轉(zhuǎn)材料堆場布置在靠混凝土攪拌站空地上，便于材料的周轉(zhuǎn)倒運。第四章 總平面布置 施工道路施工現(xiàn)場內(nèi)道路圍繞建筑物周圍周邊布置，按永久道路位置布置，路寬按6m 考慮，并做到現(xiàn)場施工道路硬地化。包括材料堆放區(qū)、施工通道，主樓通道、周轉(zhuǎn)材料堆放，門衛(wèi)，鋼筋堆放，鋼筋工棚，公共廁所。3. 預算員作好施工預算及分部工程工料分析。第二章 施工準備第三章 技術(shù)準備1. 熟悉和審查施工圖紙:（1）收拿到圖紙后，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙設計內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。第五卷 施工部署及施工總平面布置第一章 施工部署第一節(jié) 任務劃分施工時根據(jù)專業(yè)劃分任務，土建、防水、部分裝飾等工程分別由公司所屬各專業(yè)隊伍承擔，在公司、項目部的統(tǒng)一管理下，以土建為主導，各專業(yè)之間做到相互協(xié)調(diào)、密切配合。(4)資料室:資料整理，材料送檢。第二章 項目組織機構(gòu)設置及職責。作業(yè)層人員的配備:施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。項目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標責任制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務而努力工作。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)工程質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務。(1) 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關系，確保工程按要求順利完成。在本公司內(nèi)挑選實力雄厚、敢打硬仗的施工作業(yè)隊伍，挑選懂技術(shù)、會管理、工作認真、吃苦精神強的施工管理人員實施本工程的相關管理內(nèi)容。第四章 施工條件1. 本工程位于南昌市城區(qū)，且其東南面與城市道路相接，供水、供電和交通便利。結(jié)構(gòu)材料及做法 表23結(jié)構(gòu)材料及做法 表23層別混凝土強度等級砌體類別磚或砌塊品種及強度等級砂漿品種基礎墊層C15177。各棟樓建筑面積、層數(shù)、建筑高度等參數(shù)見表21建筑工程情況 表21棟號建筑面積（㎡）占地面積（㎡）層數(shù)（m）建筑高度（m）5號67號59號、10號、11號、12號、13號297052. 工程材料及做法見表22材料及做法 表22部位及名稱工程材料及做法墻身內(nèi)外墻240mm厚MU10多孔磚；M5混合砂漿衛(wèi)生間120mm厚MU10多孔磚室外工程散水20mm厚1：2水泥砂漿抹光；80mm厚C15素混凝土寬600mm；縫距10m縫寬20mm瀝青砂灌縫室外平臺入口踏步140mm厚條石；20mm厚1：3水泥砂漿結(jié)合層；70mm厚C10混凝土；30mm厚黃砂墊層；素土夯實外墻面、涂料墻面8mm厚1：2水泥砂漿；12mm厚1：3水泥砂漿打底；混凝土墻結(jié)構(gòu)與填充墻連接處加鋼筋網(wǎng)片屋面A 斜屋面紅色水泥夾瓦；掛瓦條L30X4；順水條25mm5mm中距600；20mm厚1：3水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆板B 平屋面20mm厚1：3水泥砂漿保護層；1：2水泥砂漿加防水劑，2%找坡，最薄20mm厚外門窗塑鋼窗，5mm厚清玻室內(nèi)工程樓地面A 地面20mm厚1：2水泥砂漿抹光；刷素水泥砂漿一道；80mm厚C15素混凝土墊層；60mm厚碎石夯實；素土夯實B 樓面20mm厚1：2水泥砂漿抹光；刷素水泥砂漿一道；15mm厚1：3水泥砂漿找平C 衛(wèi)浴地面%，最薄10mm厚，刷氰凝一道做防水處理內(nèi)墻面A 梯間刮瓷刮D951仿瓷涂料三遍；2厚白水泥加工108膠滿批；6mm厚1：；12mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛B 其余內(nèi)墻面混合砂漿粉；頂棚混合砂漿C 衛(wèi)生間6mm厚1：：；12厚1：3水泥砂漿打底掃毛；界面劑一道踢 腳10厚1：；20mm厚1：3水泥砂漿打底其他墻面、柱面、門窗洞口和樓梯梁等室內(nèi)全部陽角均做1：2水泥砂漿護角寬闊60mm，高2100mm；油漆：所有露明管道鐵件及樓梯欄桿均需防銹漆打底，面漆二度，硬木制品做混水調(diào)和漆所用面磚、涂料均應在施工前由供貨商、施工單位現(xiàn)場做樣后由建設單位及建筑師審定第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設計1. 結(jié)構(gòu)設計安全級別二級，設計使用年限定50 年。同時，在施工中力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將建設單位投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設單位滿意的精品工程。在工程實施前還要編制詳細的實施性施工組織設計或施工方案、措施及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保在180d工期內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評定等級全部達到市優(yōu)標準，并力創(chuàng)省優(yōu)。對于這次有幸參加京東安居小區(qū)二期工程的投標，本公司在深表謝忱之余，謹鄭重承諾，本公司將把京東安居小區(qū)工程列為重點施工項目；將派出最優(yōu)秀的技術(shù)人員、管理人員和施工隊伍；將調(diào)動最好的施工機械設備；實行項目法施工，在工程質(zhì)量管理方面將嚴格執(zhí)行ISO9002 質(zhì)量保證體系，保證在既定的工期內(nèi)完成該工程的施工任務，并確保達到市優(yōu)良工程標準，力創(chuàng)省優(yōu)工程，以優(yōu)質(zhì)高效的宗旨圓滿完成工程項目的施工建設工作，把最好的建筑精品貢獻給建設單位，為繁榮南昌的建設事業(yè)作出貢獻。七、為在保證安全生產(chǎn)、文明施工的前提下優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務，采取的趕工期措施有:1. 采用機械挖運土石方；；，避免返工；；，既保證了優(yōu)良又能保高速；，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生，充分發(fā)揮和調(diào)動全體員工的勞動熱情，以對南昌市的建設做貢獻的精神工作。五、針對工程的特點和建筑規(guī)劃意圖，充分合理地利用場地，做到生產(chǎn)、辦公、倉儲設施等布置科學合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。二、按清水混凝土標準施工，模板采用九夾板。針對該工程的特點及建設單位的要求，我公司響應如下:一、采用分區(qū)分段流水施工作業(yè)，同時開工，確保重點分項工程和關鍵工序的施工進度，土方工程挖填結(jié)合，分施工段按棟號流水作業(yè)。四、安全生產(chǎn)、文明施工措施完善齊全，針對性強，切合本工程實際。按照國家有關規(guī)范、規(guī)程要求嚴把工程質(zhì)量關，如果不能達到市優(yōu)良工程質(zhì)量等級和工期要求，我公司愿接受招標書中所定的懲罰。公司接受建設單位規(guī)定的保修期要求條款。本《施工組織設計》是指導京東安居二期工程第六標段施工的綱領性文件，編制時對工期、質(zhì)量目標、項目管理機構(gòu)設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。第二章 建設、設計、監(jiān)理單位建設單位:南昌市房地產(chǎn)經(jīng)營公司設計單位:同濟大學建筑設計研究院監(jiān)理單位:南昌新世紀監(jiān)理有限公司第三章 設計