【正文】 建筑，并為業(yè)主單位的售樓工作創(chuàng)造一個(gè)良好的參觀形象，做好如下工作：充分合理利用現(xiàn)有場(chǎng)地和設(shè)施；充分考慮與各施工階段的重點(diǎn)與項(xiàng)目相適應(yīng)；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較緊張，施工中又要同時(shí)兼顧主樓及相鄰車庫(kù)施工，所以，需對(duì)平面布置中的施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道路、臨時(shí)場(chǎng)地等優(yōu)化合理布置，并充分考慮不同時(shí)期的施工情況。⑺、每班前巡視檢查一次，重點(diǎn)檢查線路保護(hù)，漏電開(kāi)關(guān)及保護(hù)零線完好，做好交接班，接班電工未到時(shí)，值班電工不得離開(kāi)崗位。⑶、從事電氣操作應(yīng)由兩名電工共同承擔(dān)?！?平時(shí)應(yīng)經(jīng)常查看配電箱的進(jìn)出線有沒(méi)有承受外力，有沒(méi)有被水泥砂漿浸污、被金屬銳器劃破絕緣，配電箱內(nèi)電器的螺絲有沒(méi)有松動(dòng)，動(dòng)力設(shè)備有沒(méi)有缺相運(yùn)行的聲音等等?，F(xiàn)場(chǎng)備ABC滅火器，并定期檢查保持完好。◆ 配電箱要做到“六有”，在現(xiàn)場(chǎng)施工，遇有停電一小時(shí)以上，應(yīng)將動(dòng)力開(kāi)關(guān)箱斷電上鎖?！?開(kāi)關(guān)箱應(yīng)由分配電箱配電,注意開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的用電設(shè)備不可一閘多用，每臺(tái)設(shè)備應(yīng)有各自的開(kāi)關(guān)箱，嚴(yán)禁一個(gè)開(kāi)關(guān)電器控制兩臺(tái)以上的用電設(shè)備（含插座），以保證安全。⑽、現(xiàn)場(chǎng)必須配有符合消防規(guī)范要求的滅火器材，配電室內(nèi)必須配置不少于兩個(gè)滅火器。⑺、配電箱應(yīng)保持清潔，門、鎖齊全，箱內(nèi)不得存放無(wú)關(guān)用品。⑷、配電箱及開(kāi)關(guān)箱的周圍應(yīng)有兩人同時(shí)工作的足夠空間和通道。接地線采用40*4的鍍鋅角鋼與接地體焊接，保證接地體和PE線端子做良好的電氣連接。接地電阻不得大于30Ω。接地裝置的做法可列出華北標(biāo)或國(guó)標(biāo)的編號(hào)。⑹、配電箱必須有負(fù)荷示意圖，負(fù)責(zé)人姓名。⑵、固定式電箱、分配電箱與開(kāi)關(guān)箱的距離不得超過(guò)30米；開(kāi)關(guān)箱與它所控制的電氣設(shè)備相距不得超過(guò)３米。⑵、電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)做電纜標(biāo)樁，標(biāo)明走向。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電采用TN—S供電系統(tǒng)。總配電箱（一級(jí)箱）系統(tǒng)圖為：二級(jí)配電箱系統(tǒng)圖為：現(xiàn)場(chǎng)臨電布置現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一只一級(jí)配電箱，用二級(jí)箱分別引到塔吊、加工場(chǎng)等用電地點(diǎn)。臨時(shí)用水系統(tǒng)的維護(hù)與管理施工時(shí)應(yīng)注意保證消防管路暢通，消火栓箱內(nèi)設(shè)施完備且箱前道路暢通，無(wú)阻塞或堆放雜物?，F(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)上、下水主要考慮臨時(shí)辦公室、食堂、宿舍、廁所及攪拌機(jī)的上、下水，臨時(shí)建筑的排水出戶后及攪拌機(jī)的污水凈化后經(jīng)化糞池、沉淀池、隔油池等相應(yīng)處理再排入市政管網(wǎng)。臨時(shí)給水設(shè)計(jì)按照《單位施工組織設(shè)計(jì)》的要求，本工程用水由8樓東側(cè)和南側(cè)DN150小區(qū)循環(huán)水管開(kāi)口接入做為本工程水源，現(xiàn)場(chǎng)采用DN100鋼管接送至各消火栓位置和現(xiàn)場(chǎng)施工用水點(diǎn)。具體方案編制計(jì)劃如下：序號(hào)方案名稱編制部門審批部門編制時(shí)間1單位工程施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人公司總工或質(zhì)量技術(shù)部2塔吊施工方案技術(shù)組公司總工或質(zhì)量技術(shù)部3施工試驗(yàn)方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人4技術(shù)資料方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人5模板方案技術(shù)組公司總工或質(zhì)量技術(shù)部6鋼筋施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人7砼施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人8測(cè)量施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人9土方方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人10防水施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人11雨期施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人12外架施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人13成品保護(hù)方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人14砼泵送方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人15外用電梯施工方案技術(shù)組公司總工或質(zhì)量技術(shù)部16裝飾、裝修工程施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人17門窗工程施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人18屋面工程施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人19樓地面工程施工方案技術(shù)組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人二、試驗(yàn)工作計(jì)劃序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量備注見(jiàn)證部位和數(shù)量1鋼筋原材I級(jí)、II級(jí)60t/1組3根/1組2鋼筋接頭電渣壓力焊300個(gè)接頭/1組3根/1組閃光對(duì)焊300個(gè)接頭/1組6根/1組直螺紋500個(gè)接頭/1組3根/1組3水泥200t/1組12Kg/1組4砂400m3/1組20Kg/1組5石400m3/1組40Kg/1組6回填土干密度每層100~500m2/組1點(diǎn)/組擊實(shí)一次50Kg7普通混凝土同配比、一次澆筑量≤1000m3，每100m3為一組3塊/1組同配比、一次澆筑量 1000m3，每200m3為一組3塊/1組坍落度每車18抗?jié)B坍落度每車抗?jié)B每單位工程6塊/1組強(qiáng)度每單位工程3塊/1組三、樣板、樣板間計(jì)劃序號(hào)樣板項(xiàng)目樣板部位樣板施工時(shí)間1防水工程2鋼筋工程底板剪力墻框架柱梁、板3模扳工程底板剪力墻框架柱梁、板4混凝土剪力墻框架柱梁、板5樣板間四、科研開(kāi)發(fā)計(jì)劃序號(hào)推廣應(yīng)用內(nèi)容使用部位應(yīng)用時(shí)間負(fù)責(zé)人總結(jié)時(shí)間1高強(qiáng)高性能砼技術(shù)超細(xì)活性摻和料全部結(jié)構(gòu)2企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)企業(yè)管理3粗直徑鋼筋連接技術(shù)電渣壓力焊柱直螺紋水平粗鋼筋4新型模板及腳手架碗扣式腳手架板、梁支撐五、高層引測(cè)與定位接收市政紅線樁、市政水準(zhǔn)點(diǎn)和市政坐標(biāo)點(diǎn)，軸線、標(biāo)高和定位坐標(biāo)等，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物進(jìn)行了復(fù)測(cè)，并繪制了相關(guān)的復(fù)測(cè)圖，施工前，我公司將再次進(jìn)行正式復(fù)測(cè)和復(fù)核?，F(xiàn)場(chǎng)配置計(jì)量器具、試驗(yàn)、辦公設(shè)備如下：測(cè)量?jī)x器、設(shè)備序號(hào)儀器名稱精度數(shù)量用 途使用責(zé)任人1經(jīng)緯儀2〃軸線投測(cè)測(cè)量員2激光鉛垂儀2〃軸線投測(cè)測(cè)量員3水準(zhǔn)儀2mm/Km標(biāo)高傳遞測(cè)量員450m鋼尺177。根據(jù)施工控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、機(jī)電安裝配合的需要，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力投入見(jiàn)下表：序號(hào) 時(shí)間工種月月月月月月月月1鋼筋工2木工3瓦工4雜工5焊工6架子工7臨電工8管道工9電工10管理人員11合計(jì)（人）表：現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力投入曲線： （月）第四章 施工準(zhǔn)備第一節(jié)、技術(shù)準(zhǔn)備工作一、圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等的準(zhǔn)備施工前組織技術(shù)人員和責(zé)任工程師認(rèn)真熟悉、理解圖紙，組織對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，施工前向施工管理人員做好施工組織設(shè)計(jì)交底。加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)我公司將從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作，包括處理好與政府部門的關(guān)系、協(xié)助完成各獨(dú)立承包商、材料設(shè)備的選擇和招標(biāo)工作，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及各獨(dú)立承包商之間建立起穩(wěn)定、和諧、高效和健康的合作關(guān)系，加強(qiáng)工程各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何問(wèn)題能夠及時(shí)快捷地解決，為工程創(chuàng)造出良好的環(huán)境和條件?，F(xiàn)場(chǎng)秩序井然是施工順利進(jìn)行和保證工期的重要保證之一。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。一、建立各項(xiàng)完善規(guī)章制度制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度：在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收是保證下一分部分項(xiàng)工程盡早插入的關(guān)鍵，本工程由于工期太緊張，分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須及時(shí)，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收必須分段進(jìn)行。設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及大型施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃以及施工、機(jī)械設(shè)備的最遲進(jìn)出場(chǎng)期限。分供方和專業(yè)承包商計(jì)劃此計(jì)劃要求的是在分項(xiàng)工程開(kāi)工前所必須的供應(yīng)商、專業(yè)分包商合約最遲簽定期限和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。周、日計(jì)劃是以文本格式和橫道圖的形式表述作業(yè)計(jì)劃，計(jì)劃管理人員隨工程例會(huì)下發(fā)，并進(jìn)行檢查、分析和計(jì)劃安排。施工總控進(jìn)度計(jì)劃表（見(jiàn)附表）一、施工總體進(jìn)度計(jì)劃及安排為科學(xué)合理地安排施工先后秩序以及充分說(shuō)明工程施工計(jì)劃安排情況，根據(jù)我公司多年施工總承包實(shí)踐總結(jié)出具有實(shí)際操作的多級(jí)計(jì)劃管理體系，即：一級(jí)總體控制計(jì)劃表述各專業(yè)工程的各階段目標(biāo)，提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包商，采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)劃管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程計(jì)劃實(shí)施監(jiān)控及動(dòng)態(tài)管理。在資源上的部署原則——機(jī)械設(shè)備的投入：根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖總公司項(xiàng)目經(jīng)理：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：生產(chǎn)負(fù)責(zé)人： 后勤管理員 材 料 員 資 料 員 計(jì) 量 員 試 驗(yàn) 員 測(cè) 量 員 核 算 員 安 全 員 質(zhì) 量 員 施 工 員安裝專業(yè)施工班組土建專業(yè)施工班組第二節(jié) 施工部署的原則由于本工程工期較為緊張，為了保證各分部分項(xiàng)均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，做好工程前期的各種準(zhǔn)備工作，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。六、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)本工程積極配合總公司的要求成為“CI示范工程”，并爭(zhēng)創(chuàng)“市文明工地”，該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和CI形象方面，將成為我公司在市的樣板和代表性工程，不僅如此，而且要使該工程成為節(jié)能型、環(huán)保型建筑，成為既滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格又滿足建筑物使用功能要求的綠色建筑。第二節(jié) 工程實(shí)施目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)我公司在該項(xiàng)目的質(zhì)量管理上，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）的要求和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查評(píng)定，并嚴(yán)格按照ISO9000：2000質(zhì)量保證體系的相關(guān)要素進(jìn)行質(zhì)量管理和質(zhì)量保證。外墻裝修工作量大根據(jù)設(shè)計(jì)要求，外墻裝飾主要是貼面磚，由于工作量大、工期緊，所以給工程施工帶來(lái)了一定的難度?；讟?biāo)高室內(nèi)外高差檐口高度建筑總高（m）39m7建筑面積地下地上8建筑層數(shù)地上層地下層8建筑防火分 類二類高層建筑耐火等級(jí)一級(jí)9外墻保溫聚苯板外保溫10外裝修檐口外墻裝修主入口門窗工程11室內(nèi)裝修頂棚工程地面工程內(nèi)墻裝修門窗工程樓梯公用部分12防水工程地下室屋面防水廚房、廁浴間四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況地下水位3建筑物地基地基土質(zhì)層地基承載力4防水剛性防水柔性防水混凝土C15基礎(chǔ)墊層C25樓體、墻體、現(xiàn)澆梁板C30樓體、墻體、現(xiàn)澆梁板C35墻體6抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度建筑抗震設(shè)防等級(jí)7鋼筋類別一級(jí)鋼ΦΦΦΦ12二級(jí)鋼Φ12，Φ14，Φ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ258鋼筋接頭形式等強(qiáng)直螺紋D≥20的鋼筋搭接綁扎D＜20的鋼筋焊接連接D≥16的鋼筋9主要結(jié)構(gòu)尺寸剪力墻尺寸180、200、250、300、400、450樓板厚度111150、300、450筏板厚度250、65010二次結(jié)構(gòu)陶?？招钠鰤K、陶粒板五、專業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目設(shè) 計(jì) 要 求系 統(tǒng) 做 法管 線 類 別1給排水系統(tǒng)上水分區(qū)供水、分戶計(jì)量絲接、熔焊連接鍍鋅和PPR管下水首層單排膠粘和打口UPVC管和鑄鐵管雨水焊管外防腐焊接焊管熱水下行上供絲接、熔焊連接鍍鋅和PPR管飲用水下行上供絲接、熔焊連接鍍鋅和PPR管消防水加壓供水焊接焊管和無(wú)縫管2消防系統(tǒng)消防消火栓和噴灑絲接、焊接焊管和鍍鋅管報(bào)警消火栓手報(bào)和119套管焊接焊管3風(fēng)通通風(fēng)新風(fēng)和加壓送風(fēng)咬口鍍鋅鋼板4電力系統(tǒng)照明分戶計(jì)量根支法、焊接焊管動(dòng)力TNS加等電位套管焊接焊管4電力系統(tǒng)弱電火災(zāi)報(bào)警、電視電話套管焊接焊管避雷三級(jí)防雷避雷網(wǎng)、引下線加接地體圓鋼5設(shè)備電梯六、工程的特點(diǎn)與難點(diǎn)業(yè)主對(duì)工程工期的要求緊本工程要