高速公路征地拆遷補償安置實施方案-全文預(yù)覽
【正文】 ，鋼筋砼樓蓋，普通磚墻，房屋內(nèi)外裝修良好，水衛(wèi)電照齊全。 480 磚混 一級 24 厘米磚墻承重，鋼筋砼地圈梁，毛條石基礎(chǔ)，鋼筋砼樓蓋，隔熱層，混凝土樓梯和走廊，或斜砼琉璃瓦屋面，吊柱走廊，樓層三層以上，水泥砂漿樓地面，內(nèi)墻中級抹灰，外墻水泥沙漿，正瓷磚貼面，普通鑲板門，鋁合金窗，水衛(wèi)電照齊全。 340 三級 12 厘米或部分 18 厘米磚墻承重，毛石基礎(chǔ)，木瓦屋面，木樓板，水泥砂漿地面，內(nèi)墻普通抹灰，外墻砂漿粉刷，普通鑲板門，普通玻璃窗，一般為舊房改造，結(jié)構(gòu)簡單，材料較差，室內(nèi)沒有專用上、下水設(shè)備，電照一般。 280 二級 夯土墻承重，亂毛石基礎(chǔ)，瓦屋面，木板隔壁完整，木樓板，山墻擱檁，水泥砂漿地面，板門扇，門窗全，電照。 。 240 簡易 結(jié)構(gòu) 簡易木排柱，山墻擱檁，構(gòu)件不規(guī)格，瓦屋面，雜料基層，泥地面，簡單木門窗，電照，簡單結(jié)構(gòu)含簡易樓，平房，木板房，磚坯房，土草房，竹木捆綁房等 (限居住使用 )。 300 二級 木柱排架承重 ,柱梢直徑 23cm 以上 ,瓦屋面，磚墻或部分抹灰假墻或杉木鑲板墻 ,全部天花板 ,杉木樓板 ,水泥地面或斗底磚地面 ,普通木門，玻璃窗且油漆 ,水電設(shè)施齊全。 450 三級 18 厘米磚墻或以內(nèi)磚墻承重，毛石基礎(chǔ)，三層以內(nèi)樓層，水泥砂漿樓地面，內(nèi)墻普通抹灰，外墻清水墻，普通鑲板門，玻璃窗，水電照齊全，無 衛(wèi)生 設(shè)施。 580 二級 框架結(jié)構(gòu)，鋼筋砼基礎(chǔ)，鋼筋砼樓蓋，普通磚墻，水泥砂漿樓地面，內(nèi)墻普通抹灰， 外墻正面瓷磚貼面，普通鑲板門，鋁合金窗，水衛(wèi)電照齊全。 十二、本實施辦法由武夷山市寧武高速公路建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)解釋。 十、在高速公路建設(shè)征地拆遷范圍內(nèi)的建筑物和各種地上、地下設(shè)施都必須按期拆遷，逾期不遷移的，依法處理，阻撓征遷工作，圍攻、毆打征遷工作人員的，由公安機關(guān)依法處理，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。無異議后，由征收 (單位 )人員與村委會簽訂協(xié)議書，并按國家有關(guān)規(guī)定，依法發(fā)放征遷補償費用。 先簽訂拆遷安置補償協(xié)議者，優(yōu)先選擇安置建房用地。 （ 2）過渡期限自搬遷騰空房屋之日起計算，共 12個月。被拆遷戶安置建房用地， 3人以下的每戶不超過 80平方米， 6人以上的每戶不超過 120平方米的面積；已有住宅，且宅基地面積已達到上述規(guī)定限額的，不予安排安置建房用地，若安置建房用地面積不足原房屋建筑占地面積，其差額部分每平方米補償 30元；安置建房用地面積超 過原房屋建筑占地面積，其超過部分按安置建房用地實際成本價由回遷戶補差。 (三 )安置方式 鑒于被拆遷區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)狀房屋均為村民自建房，以貨幣補償為主的方式進行安置，即對房屋及其附屬物進行貨幣補償，對土地進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。 附屬物、房前屋后零星經(jīng)濟作物等補償標(biāo)準(zhǔn)見附件 4。 臨時用地應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。 油茶按年產(chǎn)值的 4倍補償： 224元 /畝 4倍 =896元 /畝 茶園按年產(chǎn)值的 5倍補償 （ 1）一類茶園（盛產(chǎn)）： 1500元 /畝 5倍 =7500元 /畝 （ 2）二類茶園（初產(chǎn)、衰產(chǎn)） ： 1500元 /畝 80% 5倍 =6000元 /畝 （ 3）三類茶園（未產(chǎn)）： 1500元 /畝 60% 5倍 =4500元 /畝 （四）非經(jīng)濟林地： 用材林中的幼林按造林工本費的 2倍補償： 2= /畝 用材林中的中、近熟林按成熟林畝材積的 40%補償： （ 1）杉 木： 40%= /畝 （ 2）馬尾松： 40%= /畝 （ 3）闊葉樹： 40%= /畝 （ 4）混交林統(tǒng)一按 500 40%= /畝 成、過熟林按其畝材積產(chǎn)值的 30%補償： （ 1）杉 木： 30%= /畝 （ 2）馬尾松： 30%= /畝 （ 3）闊葉樹： 30%= /畝 （ 4）混交林統(tǒng)一按 500 30%= /畝 毛竹林按產(chǎn)值的 2倍補償： （ 1）一類毛竹林： 2=3000元 /畝 （ 2）二類毛竹林： 2 50%=1500元 /畝 薪炭林按用材林同類標(biāo)準(zhǔn)的 40
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