【正文】 包括土地使用費、與工程建設(shè)有關(guān)的費用）//與人有關(guān)的費用?。。?1. P24 方案最終的凈現(xiàn)值為(期末的凈現(xiàn)金流量)200+600+600300200=900 所謂凈現(xiàn)值，就是投入資金?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。础⒅挥挟斢嬒⒅芷谂c利率周期不同時，才有名義利率與有效利率的概念，故D項35. 經(jīng)營C==總C利息攤銷費折舊費==外購原材料、燃料及動力費十工資及福利費十修理費+其他費用36. p258 １、施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)【提前14天】以書面形式向承包人發(fā)出變更通知書。31. p179　定額時間內(nèi)的工人工作時間消耗有：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 １、基本工作時間、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２、準備與結(jié)束工作時間、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３、輔助工作時間和休息時間、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、不可避免的中斷時間。ＢＣ屬于營業(yè)外支出。E招標控制價中暫列金額由招標人確定。暫列金額 可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件進行估算 ，一般為分部分項工程費的10%15%。25. P54　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【可消除】的【有形磨損】進行【大修理】和【更新補償】；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【不可消除】的有形磨損進行【更新補償】；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【第二種】【無形磨損】進行【現(xiàn)代化改裝】和【更新補償】。如短期借款、應(yīng)付款項、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。其中，(300247。工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢?9. P237 在招投標過程中，若出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符，投標人應(yīng)以分部分項工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價；若施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價　20. ６３頁主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。一經(jīng)中標簽訂合同，工程量清單即為合同的組成部分。13. P113 處置固定資產(chǎn)的凈損失應(yīng)該列人營業(yè)外支出,D企業(yè)下屬的施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用屬于間接費，要與期間費用的企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用區(qū)分開來P113 處置固定資產(chǎn)的凈損失應(yīng)該列人營業(yè)外支出14. P149 信用標準是指顧客獲得企業(yè)的交易信用所應(yīng)具備的條件。價值工程廢棄了會計制度上沿用的事后成本與產(chǎn)品費用無關(guān)的計算成本辦法，采用以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計算方法，保證了成本的正確可靠性12. P87 權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當負擔(dān)的費用，無論款項是否收付，都應(yīng)當作為當期的收入和費用，計入利潤表?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。薄⒃凇救谫Y租賃】中，租賃雙方承擔(dān)確定時期的租讓和付費義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備（如重型機械設(shè)備等）宜采用這種方法；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２、而在【經(jīng)營租賃】中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時使用的設(shè)備（如車輛、儀器等）通常采用這種方式。最后所得稅也無關(guān),因已交過稅8. P125,第一行 資產(chǎn)負債表的內(nèi)容：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、流動負債、非流動負債，理解記憶?；绢A(yù)備費＝（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝費+工程建設(shè)其他費）*基本預(yù)備費率 建設(shè)工程項目總投資 總投資的組成：預(yù)備費（１、基本預(yù)備費：項目變更增加工程量的情況；２、漲價預(yù)備費：價格變化引起投資增加）　　　 6. 資金占用費是指非金融機構(gòu)之間（如企業(yè)與企業(yè)之間）借貸資金以及商務(wù)活動中預(yù)收預(yù)付款項而收支的利息額。對于此類問題，還要借助于概率分析等方法。20. 單位建筑工程概算的編制方法有：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【概算定額法】（設(shè)計達到一定深度，比較明確）、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【概算指標法】（深度不夠，有類似工程）、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【類似工程預(yù)算法】（【有類似的】【已完工程】【且無可用的概算指標】.　　　1. 　敏感性分析在一定程度上對不確定因素的變動對技術(shù)方案經(jīng)濟效果的影響作了定量的描述，有助于搞清技術(shù)方案對不確定因素的不利變動所能容許的風(fēng)險程度，有助于鑒別何者是敏感因素，從而能夠及早排除對那些無足輕重的變動因素的注意力，把進一步深入調(diào)查研究的重點集中在那些敏感因素上，或者針對敏感因素制定出管理和應(yīng)變對策，以達到盡量減少風(fēng)險、增加決策可靠性的目的。提供勞務(wù)的種類和完成勞務(wù)的時間不同，企業(yè)確認勞務(wù)收入的方法也不同，一般應(yīng)分別以不跨年度和跨年度兩種情況進行確認和計量。17. P231措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。16. 裝運港交貨類即賣方在出口國裝運港完成交貨任務(wù)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。病ⅰ緺I業(yè)稅】=【營業(yè)額3%】，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。础⑦€包括建筑、修繕、裝飾工程所用【原材料】及【其他物資】和【動力】的價款，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５、當【安裝設(shè)備的價值】作為【安裝工程產(chǎn)值時】，【亦包括】【安裝設(shè)備的價款】。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、采用工程量清單計價的工程在【招標控制價】的編制時，【材料單價】應(yīng)按照【工程造價管理機構(gòu)】發(fā)布的【工程造價信息】中的材料單價計算，工程造價信息【未發(fā)布】的材料單價，其單價【參考】【市場價格估算】。7. 第一年按一半計算，也就是說第一年的利息是?。叮埃埃玻保埃ィ剑常叭f，第二年，６００＋３０＋８００／２＝１０３０＊１０％＝１０３，最終還的利息是３０＋１０３＝１３３萬。5. 財務(wù)分析的方法，主要包括【趨勢分析法】、【比率分析法】和【因素分析法。本題中NP=10O—100=300（萬元），EC=1500700=800（萬元），ROE=NP/ECX100%=300247。20122011年真題錯題解析：1. P15 對于經(jīng)營性技術(shù)方案，經(jīng)濟效果評價主要分析方案的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。2. 資本金凈利潤率ROE=NP/ECx100%,其中：NP為技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅；EC為技術(shù)方案資本金。4. １、【稅前利潤】只是【不扣所得稅】，但是【營業(yè)稅及附加】【還是要計入成本】 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２、【稅前利潤】=【產(chǎn)量*單價】（可變成本與稅的綜合*產(chǎn)量+固定成本） p34必考A【解析】B=PQ[（Cu+Tu）Q+CF]=5000x2500—[（750+370）X5000+2400000]=4500000（元）=450（萬元）。6. 直接費　包括　【直接工程費】　和　【措施費】，其中【措施費】包括11項，【安全施工費】、【環(huán)境保護費】、【文明施工費】、【臨時設(shè)施費】以及【二次搬運費】　都是由【直接費中的直接工程費】　乘以相應(yīng)的費率；根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號），環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費四項的計算方法都是直接工程費X相應(yīng)費率（％）。賬面價值=設(shè)備原值歷年折舊費10. １、【施工定額】工序；?。?、【預(yù)算定額】各個分部分項工程；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ３、【概算定額】擴大的分部分項工程；４、【概算指標】整個建筑物和構(gòu)筑物；５、【投資估算指標】獨立的單項工程.11. １、【暫估價中的單價】應(yīng)按【發(fā)、承包雙方最終確認價】在綜合單價中調(diào)整；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。病ⅰ緦I(yè)工程】【暫估價】應(yīng)按中標價發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算?！　?4. １、【營業(yè)額】【不包括】【分包】,【轉(zhuǎn)包】的價款?！∝攧?wù)會計基礎(chǔ)——會計要素的計量屬性：１、歷史成本；２、重置成本；３、可變現(xiàn)凈值；４、現(xiàn)值；５、公允價值。它們的特點主要是：賣方按照約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。提供勞務(wù)的種類不同，完成勞務(wù)的時間也不同，有的勞務(wù)一次就能完成，且一般均為現(xiàn)金交易，如餐飲住宿、運輸服務(wù)等；有的勞務(wù)需要較長一段時間才能完成，如產(chǎn)品安裝、設(shè)計業(yè)務(wù)、機械作業(yè)等。概算指標法計算精度較低，但由于其編制速度快，因此對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、。而敏感性分析在分析某一因素的變動時，并不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。(注意:后兩個為營業(yè)外收入,與施工企業(yè)營業(yè)收入無關(guān)。9. p60解析】設(shè)備租賃一般有【融資租賃】和【經(jīng)營租賃】兩種方式。11. Page 66 價值工程活動中，計算產(chǎn)品成品的方法是以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計算方法。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會計分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營假設(shè)為前提的會計基礎(chǔ)。16. Ｐ２３６采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，由招標人提供，并對其準確性和完整性負責(zé)。工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。6)+300(6%+3%)=77。項目建設(shè)單位沒有編制項目概算的，評審機構(gòu)應(yīng)督促項目建設(shè)單位盡快編制 不要和設(shè)計概算混了22. P8788：A應(yīng)付債券屬于長期負債、B應(yīng)收賬款屬于流動資產(chǎn)、E存貨屬于流動資產(chǎn)；　流動負債：指在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。折現(xiàn)率因素對靜態(tài)評價指標不起作用。用以支付簽約時未明確的費用，所以當設(shè)計圖紙深人詳盡，未明確的事項就少，所以暫列金額可以少一些；復(fù)雜工程會存在較多未明確事項，所以暫列金額會高一些。 暫列金額是價款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證確認的費用29. 理解記憶。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　時間消耗：是指正常狀態(tài)會發(fā)生的用途時間32. P140141商業(yè)信用的具體形式有：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)（又分商業(yè)承總匯票、銀行承總匯票）、預(yù)收賬款 不該收的收了，該付的沒付，匯票也有風(fēng)險，這是都是出于信任總結(jié)的 Ａ選項：由于抵押了物品，沒有信用產(chǎn)生的價值。承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利，須經(jīng)工程師同意,未經(jīng)工程師同意，承包人擅自變更工程的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的相應(yīng)費用,工程變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)該重新報批 ?。保础。保匆涀“?7. 建筑安裝工程的規(guī)費包括：工程排污費、社會保障費、住房公積金、工程定額測定費和危險作業(yè)意外傷害保險。 當準收益率等于0時，財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)為900萬元；當準收益率大于0時，則財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)小于900萬元。44. 對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審査修正的工程預(yù)算對比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。　　　45. P156 設(shè)備運雜費，發(fā)生在中國國內(nèi)的，在中國境外發(fā)生的運費及運輸保險費屬于到岸價或者抵岸價。設(shè)備運雜費通常由下列各項構(gòu)成： (1)國產(chǎn)標準設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。（4)建設(shè)單位（或工程承包公司）的采購與倉庫保管費?！?8. 投資估算指標是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標，是合理確定建設(shè)工程項目投資的基礎(chǔ)?！就顿Y估算指標】－－－【可行性研究階段】，圖紙都沒有的情況下適用，確定項目投資的基礎(chǔ)；２、【概算指標