【正文】 或鑿毛。 樓地面水泥砂漿找平層 ；所用粗砂均應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，其含泥量不大于3%。 混凝土地面墊層基層施工需待地下管溝均施工完后方可進(jìn)行。尖角，不得有抹紋、氣泡和接槎不平現(xiàn)象。內(nèi)墻抹灰先做樣板間，待業(yè)主和監(jiān)理單位認(rèn)可后，按樣板間質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全面鋪開。廚房、衛(wèi)生間及公共走廊、樓梯間、電梯廳墻面用1:3水泥砂漿抹灰，其余墻面為混合砂漿抹灰。將基層表面清理干凈，腳手孔洞堵塞嚴(yán)密。C，大風(fēng)、雨雪天不得施工。涂刷面層時(shí)，應(yīng)橫平豎直、縱橫交錯(cuò)，無漏刷、刷紋和透底現(xiàn)象，同一區(qū)格內(nèi)應(yīng)一次涂刷完，不顯接槎，分格縫應(yīng)順直。 所使用外墻涂料應(yīng)為同一廠家生產(chǎn)的同一批號的合格產(chǎn)品。 彈線：在建筑物四周用水準(zhǔn)儀和鋼卷尺將177。 d. 外墻抹灰自上而下進(jìn)行，在窗口、陽臺、線腳等處做好滴水槽，雨季施工必須設(shè)置防雨措施。在主體工程全部完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行外墻裝修工程的施工。 內(nèi)腳手架內(nèi)墻砌筑及頂棚墻面粉刷均采用工具式里腳手架。 搭、拆腳手架注意事項(xiàng)，人員必須配好安全帶和安全帽，且做好全面的交底工作。瓦應(yīng)鋪設(shè)整齊、搭接緊密，檐口、斜脊應(yīng)平直且出檐一致，符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)彩瓦時(shí)，其鋪設(shè)方向次序與年最大頻率風(fēng)向相反，從檐口開始由下至上同時(shí)進(jìn)行。 25厚水泥砂漿找平層（內(nèi)配鋼絲網(wǎng)片）: 防水卷材施工后必須立即進(jìn)行25厚水泥砂漿找平層所用水泥品種、質(zhì)量及骨料級配、雜質(zhì)含量必須符合規(guī)范要求，并嚴(yán)格按配合比進(jìn)行稱量。多層鋪設(shè)時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫鋪貼。 4厚APP改性瀝青防水卷材:APP卷材須會同業(yè)主、監(jiān)理單位選定生產(chǎn)廠家，其外觀質(zhì)、規(guī)格及物理性能均應(yīng)符合規(guī)范要求，有出廠合格證且現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)合格。 屋面工程 將鋼筋砼屋面板清掃干凈后，刷素水泥漿立即進(jìn)行40厚擠塑泡沫保溫隔熱板材料的施工。砌筑砌塊時(shí)，將框架柱內(nèi)拉結(jié)鋼筋伸出部分埋置于砌塊墻的水平灰縫中。 砌體組砌砌塊的品種、強(qiáng)度等級、規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證且試驗(yàn)合格。當(dāng)施工時(shí)氣溫高于30℃時(shí)，必須在拌成后起3小時(shí)內(nèi)使用完畢。 d、砌筑時(shí)按設(shè)計(jì)要求，先砌三皮實(shí)心磚，砌至梁底處，采用一皮實(shí)心磚，450斜角砌筑收口。砌塊的砌筑按國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002進(jìn)行施工。采用雙層草袋覆蓋澆水進(jìn)行保水保溫養(yǎng)護(hù)，確保砼處于濕潤狀態(tài)。砼表面浮漿在砼澆筑結(jié)束后要認(rèn)真處理；經(jīng)2至4小時(shí)后用長搓條括平，在終凝前用φ1084的鋼管滾壓數(shù)遍再用木槎板壓實(shí)，以閉合收水裂縫，砼澆筑完后，上表面用雙層草袋覆蓋，進(jìn)行保水保溫養(yǎng)護(hù)。梁、板砼自一端開始平行于主梁方向分層連續(xù)進(jìn)行。柱砼應(yīng)分層進(jìn)行澆搗，每層厚度不超過500mm。. 商品砼全部采用60m3/h輸送泵輸送至各澆搗點(diǎn)，框架柱和零星混凝土采用塔吊吊運(yùn)。 鋼筋施工要求 柱與墻體拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求留設(shè)，拆模后按單面搭接焊予以加長。梁與梁、梁與柱之間相交處的鋼筋重疊，往往造成局部樓板超厚，此時(shí)，次梁箍筋高度應(yīng)適當(dāng)減少。 本工程鋼筋用量較大，鋼筋類別、型號、尺寸較多，為了提高工作效率，避免混用，一律按樓層、按施工段、按部位、按構(gòu)件名稱用扎絲掛牌編號堆放。砼澆筑后要把外墻窗洞口邊線引測至外墻面。③ 樓板處剪力墻帶帽質(zhì)量通病控制：樓面分中彈線時(shí)剪力墻要三線，即軸線、邊線和模板外邊控制線?？v、橫向每46根立桿設(shè)一道剪刀撐?，F(xiàn)澆板模板采用12厚竹膠合板散拼散裝，梁板每棟配置三套周轉(zhuǎn)使用。φ12對拉螺栓竹管撐頭，φ48鋼管可調(diào)節(jié)斜撐進(jìn)行支撐，允許偏差不得超過規(guī)范規(guī)定。 主體鋼筋混凝土工程施工 主樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。Ⅰ級鋼筋采用綁扎接頭，柱筋采用豎向?qū)浮Ｓ^察檢查。 由于砼采用輸送泵輸送，模板所受砼壓力比常規(guī)施工時(shí)大，支模架的搭設(shè)應(yīng)做到牢固可靠。 模板工程 a. 柱模采用鋼框木模板制成的定型模板，用短鋼管及配套扣件作箍，箍間距≤600mm。每層的新澆砼層必須在已澆砼初凝前澆搗，并振搗密實(shí)。 地下車庫自防水砼施工：a. 施工縫留設(shè):在距離底板面300mm以上的墻板內(nèi)設(shè)置水平施工縫采用3mm厚鋼板止水帶接縫，地下室頂板下梁底處墻板內(nèi)留設(shè)第二道水平施工縫，此處采取凹槽防水。 墊層施工采用機(jī)械開挖承臺土方，人工修理平整，基坑開挖經(jīng)驗(yàn)收后，應(yīng)立即進(jìn)行墊層封閉，接著砌筑承臺、基礎(chǔ)梁磚胎模。 底板及承臺砼振搗應(yīng)內(nèi)密外光，不漏振、欠振和過振。剪力墻鋼筋錨出底板頂面1米。 鋼筋加工和鋼筋綁扎：鋼筋加工在場內(nèi)車間進(jìn)行，掛牌標(biāo)識，并按施工順序、進(jìn)度均衡組織進(jìn)場，有序堆放、標(biāo)識。回填時(shí)在基礎(chǔ)兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行并重疊夯填密實(shí)。 基坑（槽）成型后，嚴(yán)防雨水浸泡、擾動(dòng)和長時(shí)間暴露，澆搗混凝土墊層前應(yīng)將積水、浮土清理干凈。根據(jù)施工藍(lán)圖、擬定的支模方法和測量定位成果，測設(shè)出承臺中心線和開挖邊線。 所有測量儀器均應(yīng)經(jīng)過計(jì)量檢測部門進(jìn)行檢測，、管理、保養(yǎng)制度，檢測質(zhì)量落實(shí)到人。 沉降觀測a. 沉降觀測點(diǎn)設(shè)置：沉降觀測是高層建筑施工的重要環(huán)節(jié)和保證建筑安全的重要手段，在每棟建筑+，觀察前要根據(jù)測量要求在方便和穩(wěn)定處設(shè)二個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，并加以保護(hù)。在施工層用水準(zhǔn)儀復(fù)核丈量誤差，在允許范圍內(nèi)進(jìn)行修正，施工完的樓面用水準(zhǔn)儀檢測其標(biāo)高，并測出其樓面水平控制標(biāo)高作裝修水平控制用。測設(shè)時(shí)，按常規(guī)方法進(jìn)行復(fù)核，使之閉合差不超過規(guī)范規(guī)定。以提高防水性能。 e. 完善維修保養(yǎng)制度，強(qiáng)化成品保護(hù)措施，在后段施工中不得隨意破壞防水層。 c. 嚴(yán)格按國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求施工，認(rèn)真做好圖紙會審，編制防水工程施工方案和操作說明。 技術(shù)措施 a. 實(shí)行對防水材料質(zhì)量使用認(rèn)證制度，除有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告外，到工地使用前，應(yīng)現(xiàn)場抽樣送檢，合格后方可使用。 c. 大便器承插管與混凝土接觸部位，增加一道BW止水條。 衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)為：穿樓板的管道與混凝土接觸面周圍滲水；后澆的預(yù)留孔與原結(jié)構(gòu)樓板交接處的施工滲水；墻壁浸濕；大便器U型彎局部滴水，實(shí)為用戶所反感，成為建筑物驗(yàn)收的重點(diǎn)之一。．5 現(xiàn)澆混凝土樓板平整度的控制為使工程的砼樓板的平整度達(dá)到規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到一個(gè)新的臺階，采取以下穩(wěn)妥的措施對樓板表面平整度質(zhì)量進(jìn)行控制： 在澆砼前、綁扎鋼筋之后，用水準(zhǔn)儀按設(shè)計(jì)樓面標(biāo)高加高50CM測量在柱筋上，以紅色油漆標(biāo)記，澆搗砼平板時(shí)拉線以確定樓板的面標(biāo)高。 單位工程施工順序?yàn)椋簻y量定位放線→基礎(chǔ)地下室工程施工→基礎(chǔ)工程驗(yàn)收→土方回填→主體結(jié)構(gòu)施工→主體工程驗(yàn)收→屋面工程→裝飾工程→竣工驗(yàn)收。 文明施工目標(biāo) 推行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保施工現(xiàn)場文明。不發(fā)生重大火災(zāi)事故。 施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 一如既往本著“質(zhì)量第一，用戶至上”的服務(wù)宗旨，充分發(fā)揮我司技術(shù)力量雄厚，機(jī)械設(shè)備精良和施工經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)勢，精心組織，精心施工，確保本工程： a. 工程產(chǎn)品符合合同和設(shè)計(jì)要求。鋁合金窗到專業(yè)廠家定購，現(xiàn)場安裝。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，主樓按每樓層的墻柱、樓板分別組織施工，在樓板梁下留設(shè)施工縫。 投入新模板用于本工程以確保工程質(zhì)量：框架柱及短肢剪力墻采用12厚木模板6080木方制作成，在工地現(xiàn)場制作；現(xiàn)澆梁板采用12厚木模板與5070木枋散拼散裝；地下室及剪力墻墻板采用木模板與5070木枋散拼散裝。b. 砼施工：住宅樓主體施工采用HB60輸送泵輸送砼，混凝土輸送管采用φ1253鋼管，豎管通過混凝土外柱接至各施工樓層。 根據(jù)業(yè)主提供的高程、坐標(biāo)控制點(diǎn)建立各軸線控制網(wǎng)；根據(jù)平面布置進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的搭建、施工道路修筑及施工用水、用電安裝；按進(jìn)度計(jì)劃組織材料、設(shè)備進(jìn)場；進(jìn)行圖紙會審和編制《施工組織設(shè)計(jì)》、《關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書》；辦理開工手續(xù)；組織勞動(dòng)力進(jìn)場等。安全員負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；參與編制項(xiàng)目安全防護(hù)、消防方案和安全施工專項(xiàng)方案，并督促實(shí)施；研究項(xiàng)目施工潛伏行危險(xiǎn)及預(yù)防辦法，預(yù)計(jì)所需安全措施費(fèi)用；參與編制項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；負(fù)責(zé)組織實(shí)施員工安全培訓(xùn)、安全教育工作，負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)，參與施工隊(duì)隊(duì)班組的安全交底；負(fù)責(zé)每周的安全生產(chǎn)例會，定期主持召開安全工作會議；負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評比；負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競賽和宣傳活動(dòng)；制定安全消防應(yīng)急計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全消防救援工作，在危急情況下有權(quán)發(fā)出停工令，直至危險(xiǎn)狀況得到改善為止；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作；配合綜合辦公室，共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工民擾和擾民問題和特殊交通運(yùn)輸問題，做好項(xiàng)目對外宣傳工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的技術(shù)管理、施工技術(shù)方案編制、圖紙會審和技術(shù)核定、結(jié)構(gòu)預(yù)控驗(yàn)算、結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測、試驗(yàn)檢測及施工測量管理工作；負(fù)責(zé)對分包商施工方案的審定、材料設(shè)備的選型和審核，統(tǒng)籌分包工程的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定工作；參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選定；參與編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、職業(yè)健康安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃；負(fù)責(zé)技術(shù)資料及聲像資料的收集整理工作；與質(zhì)量管理部緊密配合，負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)，共同負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)；協(xié)助項(xiàng)目總工進(jìn)行新技術(shù)、新材料、新工藝在本項(xiàng)目的推廣應(yīng)用，并進(jìn)行技術(shù)總結(jié)。項(xiàng)目總工程師作為項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人，主管技術(shù)部及深化設(shè)計(jì)部，負(fù)責(zé)全面落實(shí)設(shè)計(jì)意圖，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體施工策劃、技術(shù)管理。項(xiàng)目經(jīng)理部成立四科一室并配齊各科室負(fù)責(zé)人，使該工程在施工過程中各項(xiàng)工作均得到全面、有效的管理和控制。3） 根據(jù)開工時(shí)間和進(jìn)度安排，本工程施工期須經(jīng)歷冬雨季及夏季，故須制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。 道路設(shè)施：交通便利，運(yùn)輸條件良好。管徑≤100mm，采用螺紋連接，管徑＞100mm≦采用溝槽連接。接地采用重復(fù)接地系統(tǒng)且做總電位聯(lián)結(jié)。本工程屋面的防水等級為二級，防水層合理使用為5年。樓地面：住宅部分只做初裝修階段，即廚房、衛(wèi)生間、陽臺做至防水層后的保護(hù)層處，其余房間及客廳的樓面只做找平。砌體：墻體均為燒結(jié)多孔磚。所有剪力墻、樓面板、屋面板均為現(xiàn)澆。,。本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，地下室防水等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度。二 工程概況 興汝﹒金城商住小區(qū)2棟及地下室位于長沙市時(shí)代陽光大道以南，劉家沖路以西，和平路以北，園藝路以東。安全生產(chǎn)管理達(dá)到長沙市安全優(yōu)良現(xiàn)場，文明施工管理達(dá)到長沙市文明優(yōu)良工地，為我公司樹立起良好的社會形象。我們將圍繞該目標(biāo)，充分發(fā)揮我公司技術(shù)及裝備優(yōu)勢，嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，按照ISO9001體系的要求執(zhí)行程序文件，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二）、工程施工管理目標(biāo)工期目標(biāo) 在各方共同努力下，用289天完成合同中所規(guī)定的全部工程量。興汝﹒金城商住小區(qū)一期工程巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告；國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等文件；《建筑地基 基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》1《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定：⑴中華人民共和國建設(shè)部頒布的各種有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及現(xiàn)行建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程。設(shè)計(jì)圖紙：興汝﹒金城商住小區(qū)2棟工程施工圖。⑷其它相關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。質(zhì)量目標(biāo)確保工程質(zhì)量合格，并達(dá)到長沙市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、努力做到文明施工。工程竣工后，認(rèn)真按要求搞好工程回訪、保修及維修服務(wù)。結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2棟分為二個(gè)單元，一梯二戶與一梯三戶，戶型有21戶型（三室二廳二衛(wèi)），22戶型（二室二廳一衛(wèi)），23戶型（二室二廳一衛(wèi)），24戶型（三室二廳二衛(wèi)）。 1 主要結(jié)構(gòu)形式 本工程結(jié)構(gòu)類型為短肢剪力墻框架結(jié)構(gòu)。鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼筋。樓梯間墻面、頂棚、陽臺底板為混合砂漿抹灰，面刷內(nèi)墻涂料。屋面：本工程不上人屋面（屋面一），做法詳05JZ001(屋15/114)，取消保溫層；上人屋面（屋面二），做法詳05JZ001(屋20/115)，取消40厚（30EVA補(bǔ)償收縮混凝土防水層），保溫層厚度住宅部分1號樓為55mm，2號樓為45mm，商業(yè)部分為40mm。防雷接地：防雷設(shè)屋面避雷帶，柱筋引下線及基礎(chǔ)接地體。各樓梯間及電梯前室均設(shè)有室內(nèi)消火栓。 4 工程條件場地情況：三通一平已基本完成，即將具備施工單位進(jìn)場條件。2） 本工程為民用住宅，廚房、廁所及屋面防水要求高，施工時(shí)，不但要保證土建的防水質(zhì)量，同時(shí)，還應(yīng)注意水電工程預(yù)留預(yù)埋的防水質(zhì)量，避免以后出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。第二章 施工組織部署及管理目標(biāo) 施工組織部署 組織部署：該工程將列為公司重點(diǎn)工程管理目標(biāo)，本工程采用項(xiàng)目法施工管理，成立該工程項(xiàng)目經(jīng)理部，分別委派施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)技術(shù)能力強(qiáng)、具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師。 部門崗位職責(zé)崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)在項(xiàng)目的執(zhí)行代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工向業(yè)主全面負(fù)責(zé)；代表企業(yè)履行對業(yè)主的合約，并在合同框架內(nèi)行使對項(xiàng)目所有分包商的管理權(quán)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目一級總體施工計(jì)劃的編制，生產(chǎn)組織及總體進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)；負(fù)責(zé)土建、機(jī)電、精裝修等各專業(yè)施工總體協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)具體組織和落實(shí)項(xiàng)目開工前期現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作，包括各類臨建的搭設(shè)；負(fù)責(zé)施工總平面的管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需大型設(shè)備的計(jì)劃、租賃、安裝、維護(hù)工作；負(fù)責(zé)編制工程的物資需求計(jì)劃，并負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料的驗(yàn)收、保管工作。施工員質(zhì)檢員貫徹國家及地方有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)施項(xiàng)目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并負(fù)責(zé)與政府質(zhì)量監(jiān)督對口工作；負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量目標(biāo)的分解落實(shí)，編制質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)