【正文】 泥砂漿、水磨石和預(yù)制水磨石板等樓梯面層，包括踏步和平臺板，均以水平投影面積計算。③面層：樓地面面層主要有整體面層、塊料面層和防腐防酸面層等。其工程量按主墻間的凈面積扣除溝道、設(shè)備基礎(chǔ)及構(gòu)筑物所占面積后乘以墊層厚度計算墊層的體積，以m3為單位計算。計量單位為m2。⑤鋼構(gòu)件鋼構(gòu)件一般是按設(shè)計圖示尺寸以鋼材重量計算。鋼管柱上的節(jié)點板、加強環(huán)、內(nèi)襯管、牛腿等并入鋼管柱工程量內(nèi)；設(shè)計規(guī)定設(shè)置鋼制動梁、鋼制動桁架、車擋時，其工程量應(yīng)并入鋼吊車梁內(nèi)。不扣除孔眼、切邊、切肢的重量，焊條、鉚釘、螺栓等重量不另增加。不規(guī)則或多邊形鋼板，以其外接規(guī)則矩形面積計算。檁木、椽木：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，計量單位為m3。鋼木屋架區(qū)分圓、方木，按竣工木料以m3計算。附屬于屋架的來板、墊木等已并入相應(yīng)的屋架制作項目中，不另計算；與屋架連接的挑檐木、支撐等，其工程量并入屋架的竣工木料體積內(nèi)計算。扶手工程，均以m為單位計算。④木地板：按主墻間凈面積計算。⑵分部分項工程的計算規(guī)則①木門窗的制作（安裝）：按門窗泂口面積計算，以m2為單位計。 （4）鋼筋混凝土工程應(yīng)用舉例例1：某工程項目樓梯梁如圖342所示，試確定其鋼筋用量。量差：α=30o，量差值=α=45o，量差值=α=60o，量差值=⑶鋼筋混凝土工程計算中應(yīng)注意的問題①現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件工程量包括三部分：混凝土構(gòu)件部分、模板的安裝與拆除和鋼筋部分。如圖341所示圖341 箍筋長度示意圖箍筋根數(shù)n=箍筋范圍長度247。 半圓彎鉤 90o直彎鉤 45o斜彎鉤圖339 彎鉤示意圖c彎起鋼筋長度的確定在梁或板結(jié)構(gòu)中，因受力需要常設(shè)彎起鋼筋。這兩種材料的損耗率均為9%，故有：鋼絲和鋼絲束損耗量=鋼筋凈用量9%B鋼筋凈用量計算：在鋼筋工程量的計算過程應(yīng)先按不同的規(guī)格分別計算鋼筋的長度，最后匯總后再換算成重量?，F(xiàn)澆、預(yù)制的普通鋼筋混凝土構(gòu)件，其鋼筋損耗率均為2%，10以上的鋼筋搭接率為4%。例：現(xiàn)澆梁50m3，試計算現(xiàn)澆梁模板安拆的定額直接費。按超過部分的工程量套用相應(yīng)超高定額項目計算。e花格按其外圍尺寸計算面積，以m2為單位計。預(yù)制構(gòu)件制作工程量V=圖算量（1+損耗率），構(gòu)件的損耗率如圖318所示。e池、槽、臺階工程量按實體體積計算。c欄桿按凈長度以“延長米”計算?，F(xiàn)澆樓梯的定額中是以折算厚度為160mm時計的預(yù)算單價。⑤現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土墻混凝土及鋼筋混凝土墻通常分為：普通墻、間壁墻、電梯井墻、大模板墻、地下室墻、擋土墻等。它們的工程量應(yīng)按梁、板體積之和計算，套用有梁板的定額。圖 333 現(xiàn)澆梁長度示意圖④現(xiàn)澆板a平板: 無柱、無梁支撐，而是由墻直接支撐的板。③現(xiàn)澆混凝土梁現(xiàn)澆梁有地圈梁、地梁、過梁、矩形梁、連續(xù)梁、T形梁、工字型梁等，但在施工圖預(yù)算中僅按圈梁和一般梁進行劃分。有樓隔層柱高，為柱基礎(chǔ)擴大頂面上表面至梁的上表面之間的高度。a柱截面面積確定鋼筋混凝土柱的截面面積按施工圖圖示尺寸計算其面積，以m2為單位。②現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱有：矩形柱、圓形柱和構(gòu)造柱等。d滿堂基礎(chǔ)：高層建筑物作用在軟弱地基上時為了提高基礎(chǔ)的承載能力常采用一種淺基礎(chǔ)，這種基礎(chǔ)常用梁、板、柱、墻組合澆筑而成，稱為“滿堂基礎(chǔ)”。圖328 獨立基礎(chǔ)示意圖獨立基礎(chǔ)有錐形獨立基礎(chǔ)、臺階形獨立基礎(chǔ)之分，不管是何種獨立基礎(chǔ)均按基礎(chǔ)的按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件體積，計量單位為m3。a條形基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ)）墻下設(shè)置的基礎(chǔ)常常為條形基礎(chǔ)，也稱帶形基礎(chǔ)。鍋臺、灶臺均以體積計，不扣除各種孔洞的體積磚砌臺階，按水平投影面積以m2計算磚砌陽臺欄板按其尺寸以面積m2計算⑸磚石工程應(yīng)用舉例例1：有一墻長32m，厚度為24cm，附有6個磚垛，磚垛凸出墻面半磚（）、磚垛寬一磚（24cm），計算其工程量。⑦定額中均未包括勾縫，如設(shè)計須勾縫則應(yīng)按相應(yīng)的定額計算勾縫面積。④在計算過程中亦不增加的部分凸出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、三皮磚以內(nèi)的腰線、挑檐和斷面在1/2磚以內(nèi)的豎向裝飾線等體積均不增加。c墻的厚度的確定標準磚墻墻體厚度按表317規(guī)定計算：表317 標準磚墻計算厚度表墻 厚1/41/23/413/225/2計算厚度53115180240365490615⑷磚石墻工程計算中應(yīng)注意的問題①各樓層砌主體墻體所用砂漿強度不同時應(yīng)分開分別計算例：某建筑物共七層，底層及二、四層以上用M5的混合砂漿砌筑，此時墻體工程量計算時應(yīng)將上面四層與下面三層分別列項，分開計算?？蚣軌Φ母叨龋喊纯蚣軌Φ膶嵠龈叨扔嬎銏D325 框架墻高度示意圖山墻的高度：按山墻的平均高度計算。外墻體積V=外墻中心線的長度墻的高度墻身厚度–應(yīng)扣除的門窗等所占體積。不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗頭走、鐵件、 m2以內(nèi)孔洞所占體積。磚石基礎(chǔ)工程量，通常按下式計算：磚石基礎(chǔ)工程量=基礎(chǔ)的截面積基礎(chǔ)的長度外墻基礎(chǔ)的長度按外墻中心線長度計算，內(nèi)墻基礎(chǔ)的長度按內(nèi)墻的凈長度計算。圖323 基礎(chǔ)與墻材料不同時的劃分示意圖⑶分部分項工程量的計算規(guī)則①磚石基礎(chǔ)工程磚石基礎(chǔ)工程量，按圖尺寸，以m3 為單位計算。B 墻與基礎(chǔ)材料不同時當基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時，其劃分標準如圖323所示。圖321 毛石墻與基礎(chǔ)的劃分示意圖外墻以室外地坪為界，室外地坪以上為墻，室外地坪以下為基礎(chǔ)；內(nèi)墻則以室內(nèi)地坪為界，室內(nèi)地坪以上為墻，室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)。4 磚石工程⑴分部分項工程量的主要內(nèi)容磚石工程主要有：磚（石）基礎(chǔ)、磚石墻、柱、空心墻等。（油）池、貯倉、設(shè)備基礎(chǔ)均以構(gòu)筑物的外圍周長乘高度按外腳手架計算?！?，按里腳手架計算；。例如：，其增加層為（）/=3（層）。綜合腳手架應(yīng)分單層、多層、層數(shù)和不同檐高，按“建筑面積計算規(guī)則” 計算建筑面積。電焊接樁工程量=所需接樁接頭的個數(shù)硫黃膠泥接樁按樁斷面積以平方米計算。④挖運土：分為人工挖運土石方和機械挖運土方，其對比如表315所示：表315 人工、機械挖運土石方對比表人工挖運土石方人工挖土石方運土石方機械挖運土石方定額中的運綜合在一起了在機械挖運土石方工程中，有部分土石方是機械不能進行的，只有靠人工來進行挖土，其工程量的計算應(yīng)按施工組織設(shè)計來定，如果施工組織設(shè)計沒有規(guī)定，就按定額規(guī)定，如表316計算。房心回填土工程量=（底層有效面積各種管道及設(shè)備基礎(chǔ)所占面積）回填厚度。管溝放坡，接頭處加寬工作面及其他措施（如支擋土板等），由投標人根據(jù)施工方案考慮在報價中。圖38 槽長度的確定示意圖b槽斷面積的確定不放坡僅增加工作面時槽斷面圖如圖39所示：圖39 不放坡僅增加工作面放坡又增加工作面時槽斷面圖如圖310所示：圖310 放坡又增加工作面不放坡但兩面支有擋板時斷面圖如圖311所示：圖311 支擋板示意圖④挖基坑（坑底面積20m2以內(nèi)）a不需要放坡時圖312 不需要放坡時示意圖斷面圖如圖312所示：b需要放坡時斷面圖如圖313所示：圖313 挖土坑示意圖⑤對于附墻垛基礎(chǔ)的挖土工程量計算建筑面積時不計算附墻垛的面積，但在基礎(chǔ)挖土工程量計算中卻要計算附墻垛基礎(chǔ)的挖土工程，并入所附槽基土方中一并套定額。30cm以上的挖、填、找平按挖土方計算，用方格網(wǎng)計算。①平整場地平整場地是指土層厚度在室外地坪設(shè)計標高177。⑥勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、挑廊。②建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 ⒇高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。⒃，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 計箕。⑿有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。；。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2 計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。；。⑶多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。⑴單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①；。有效面積為使用面積與輔助面積的總和⑶結(jié)構(gòu)面積：是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。建筑面積的組成（重點）⑴使用面積：是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)、生活使用的凈面積之和。（P33例11）第三章 工程造價第一節(jié) 概述預(yù)算定額基價由人工費、材料費、機械費構(gòu)成。（3）單位工程：竣工后不能單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。當前，建筑產(chǎn)品價格主要有兩種表現(xiàn)形式：一是政府指導(dǎo)價， 二是市場競爭價。注意：計算直接費一般采用兩種方式：單位估價法和實物金額法。按編制的依據(jù)分類：定額計價方式和清單計價方式。三．利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。二、間接費間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。（一）直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。n更多企業(yè)學(xué)院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料一、直 接 費直 接 費由直接工程費和措施費組成。⑵材料運雜費⑶運輸損耗費⑷采購及保管費⑸檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。包括內(nèi)容： 環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水、降水費。(二)企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。二、計價方式的分類按經(jīng)濟體制分類：計劃經(jīng)濟體制下的計價方式和市場經(jīng)濟體制下的計價方式。編制施工圖預(yù)算的步驟：（重點）（1）根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計算工程量（2）根據(jù)工程量和預(yù)算定額分析工料機消耗量（3）根據(jù)工程量和預(yù)算定額基價計算直接費（4）根據(jù)直接費和間接費費率計算間接費（5）根據(jù)直接費、間接費、利潤率計算利潤（6）根據(jù)直接費、間接費、利潤、稅金之和以及稅率計算稅金（7）根據(jù)直接費、間接費、利潤、稅金匯總成工程預(yù)算造價。第三節(jié) 確定工程造價的基本原理建筑產(chǎn)品的特點：單件性、固定性和流動性。如一個學(xué)校、工廠、醫(yī)院（2）單項工程：竣工后可單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益。必須計算其完全定額基價，另外，在安裝工程預(yù)算定額中，有許多項目的人工費，機械費，定額規(guī)定需乘以系數(shù)換算。（重點）（1）機械臺班單價的費用構(gòu)成包括二類費用，第一類費用和第二類費用（P41）第一類費用也為不變費用，其計算見（P41）（重點）第二類費用稱可變費用，其計算見（P42）（重點）第四章 建筑工程預(yù)算第一節(jié) 建筑面積計算建筑面積的概念（重點）建筑面積亦稱建筑展開面積，是建筑物各層面積的總和。例如，住宅建筑中的樓梯、走道等。有些建筑物可計算其建筑面積，有些卻不能計算其建筑面積。；。