【正文】 施工期間臨時負荷時強度，應采用同條件養(yǎng)護試件的混凝土強度。 混凝土澆水養(yǎng)護時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于7天，對用緩凝型外加劑和粉煤灰混凝土以及有抗?jié)B性要求的混凝土不得少于14天。 在澆筑與柱墻連成整體的梁板時，應在柱和墻澆筑完畢后停歇1~，再繼續(xù)澆筑。 在施工縫處繼續(xù)澆搗混凝土時，／mm2，并應清除水泥薄膜、松動石子及軟弱砼層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水，在澆筑混凝土前應在施工縫處鋪一層與混凝土內成分相同的水泥砂漿。 混凝土自高處傾落的自由高度，不應超過2m。 水泥按不同品種、標號和牌號按批分別儲存，如因存儲不當質量有明顯降低或水泥出廠超過3個月（快硬水泥1個月）時，使用前應進行復試。10柱、梁177。（mm）項目允許偏差受力鋼筋排距177。： 剪力墻上門窗洞口周邊應配置不小于2φ12的水平和豎向構造鋼筋，從洞邊角算起伸入墻內長度≥40d。： 箍筋應按設計圖紙設置，框架柱、梁端加密區(qū)的箍筋配置應符合《建筑抗震設計規(guī)程》； 框架節(jié)點核芯區(qū)內箍筋最大間距和最小直徑宜與柱端加密區(qū)相同。 框架梁、柱和抗震墻連接中的縱向鋼筋的錨固長度，一、二級時應比非抗震設計的最小錨固長度相應增加5ｄ。 采用機械連接接頭時，從任一接頭中心至35d的區(qū)段內，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積為：受拉區(qū)不宜超過50％。 鋼筋的綁扎搭接處，應在中心和兩端用鐵絲扎牢。 當焊接網片只有一個方向受力時，受力主筋與兩端邊緣的兩根錨固橫向鋼筋的全部交點必須焊接；當焊接網片同時兩個方向受力時，則四周邊緣的兩根鋼筋的全部相交點均應焊接；其余的相交點可間隔焊接，焊接骨架的所有鋼筋相交點必須焊接。 一級抗震縱向鋼筋的接頭應采用焊接或機械連接，二級抗震縱向鋼筋的接頭宜采用焊接或機械連接。屈服強度實測值與鋼筋的強度標準值的比值，一級抗震設計，；二級抗震設計。10柱、墻、梁+4－5層高垂直全高≤5m6全高＞5m8相鄰兩板表面高低差2表面平整（2m長度上）5 鋼筋工程，對進場的鋼材必須按規(guī)定進行抽樣復驗，檢驗不合格的鋼材不得使用在工程上。，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等應清理干凈，對模板的縫隙和孔洞應予堵嚴，對本模板應澆水濕潤，但不得有積水。 模板工程、剛度和穩(wěn)定性，模板的接縫不應漏漿。. 檢查要點 現(xiàn)場質保條件、砂漿所有試塊，均應執(zhí)行見證取樣送樣制度，見證人員應取得上崗證書。. 質保資料檢查、水泥、粗細骨料等原材料的質量證書、準用證、生產許可證、交易憑證、復試報告、進口鋼筋的商檢報告；（商品）混凝土質量證明和坍落度檢驗記錄；；；；： 柱、梁、板、梯、陽臺、雨篷鋼筋； 基礎混凝土的澆筑； 施工縫、后澆帶的處理等；。2. 范圍適用于萬科地產有限公司開發(fā)的建筑工程的鋼筋混凝土結構工程。 預制鋼筋混凝土樓板與屋面板在墻上或梁上的擱置長度不應小于80mm；雨蓬梁宜與圈梁聯(lián)結，否則應在門口兩側各加一個插筋芯柱，與上下圈梁錨固。 墻體下列部位，應用混凝土灌實砌塊孔洞： 當設計標高177。 填充墻施工還應符合下列要求：，90mm厚的填充墻用于廚房、衛(wèi)生間隔斷。 圈梁高度不應小于150mm，混凝土強度不低于C15，圈梁下一皮小砌塊必須采取有效封底措施；山墻及橫墻圈梁的鋼筋應彎入縱向圈梁內，彎入長度滿足35d和500mm。并與各層圈梁澆注成整體，若采用預制樓板時，在芯柱位置處的每層樓板應留缺口或澆一條現(xiàn)澆板帶，以保證芯柱貫通。頂層所有橫墻和端開間內縱橫每隔2—3個孔洞，設雙孔插筋芯柱。 為防止頂層墻體開裂，應在頂層窗臺下設置鋼筋混凝土窗臺梁，頂層縱橫墻應每隔400mm高度加設通長Φ4點焊鋼筋網片。 砌體內不宜設置腳手眼，如必須設置時，可用190190190mm小砌塊側砌，利用孔洞作腳手眼，砌體完工后用C15混凝土填實。 承重墻體不得采用小砌塊與粘土磚等其它塊體材料混合砌筑，隔墻和填充墻頂面和上部結構接觸處應用一皮實心混凝土砌塊楔實。，可錯孔砌筑，但其搭接長度不應小于90mm（輕骨料砼120mm），當小于90mm（120mm）時，應在水平灰縫中設2Φ4點焊網片，網片長度不小于800mm。應采用普通混凝土小砌塊和不低于M5的水泥砂漿砌筑；五層及五層以上民用房屋的底層墻體，應采用不低于MU5的小砌塊和M5砌筑砂漿。承重小砌塊最小外壁厚30mm，最小肋厚25mm。如不能滿足時，在水平灰縫中應設置2Ф6mm鋼筋或Ф4mm鋼筋網片加強，加強筋長度不應小于500mm。左右，砌筑砂漿應飽滿。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜搓。，厚薄均勻，并應填滿砂漿。砂漿強度應以標準養(yǎng)護，以齡期為28天的試塊抗壓試驗結果為準。寬度超過300mm的洞口，應砌筑成平拱或設置過梁。、沉降縫、防震縫中，不得夾有砂漿、塊材、碎渣和雜物等。根據皮數桿最下面一層磚的標高，拉線檢查基礎墊層、表面標高是否合適，當第一層磚水平灰縫大于200mm時，應先用細石砼找平。 砌體工程的圍梁應符合以下要求，遇有洞口應上下搭接，搭接長度不應小于其垂直間距的2倍，且不得小于1米。，應先清除模板內的雜物，先注入適量同配比水泥砂漿，振搗時，振搗器應避免觸碰墻，嚴禁通過磚墻傳振。 砌體工程的構造柱應符合以下要求。、水箱等不得使用多孔磚。 現(xiàn)場實物質量檢查；；、砌塊砌筑時的含水率；；；；、預留洞、預埋件等的位置、尺寸及施工質量。3. 職責工程部負責砌體結構工程的中間檢查和隱蔽驗收；竣工驗收由工程部組織，相關部門參與。其虛土厚度不得超過150mm。如必須分段填夯實，交接處應填成踏步槎，上下層錯縫距離不小于1m。 過程中控制:，每層虛土厚度應根據密實度要求和機具性能確定。，簡單測試方法：手攥成團，落地開花。經常對邊坡、支撐、堤埂進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1表面標高0 50用水準儀檢查2長度、寬度（結構永久占用）0由設計中心線向兩邊量，用經緯儀、拉線和尺量檢查3邊坡偏陡不允許坡度尺檢查，必須開挖工作面不宜過大，應逐段、逐片分期完成。 土方開挖，應防止附近已有建筑物或構筑物、道路、管線等發(fā)生下沉或變形，在施工中要對以上部位進行沉降和位移觀測。、地質條件復雜，有可能發(fā)生滑坡、坍塌的地段挖方時，應根據設計單位確定的方案進行排水。 泥漿護壁成孔灌注樁應提供每根樁的一組試塊報告，沉管灌注樁：同一配合比的混凝土應提供每一臺班一組試塊報告。 沉管符合要求后，應立即灌注混凝土，盡量減少間隙時間；灌注混凝土前，必須檢查樁管內是否吞樁尖或進泥、進水。所以，混凝土試塊強度按高一等級驗收，設計樁混凝土強度等級不應低于 C20?；炷凉嘧⒂脤Ч芨羲麘捎没炷翝仓?，并配有橡膠墊片，若大直徑灌注樁采用球胎作導管隔水塞時，必須要有球胎回收記錄。安裝時，鋼筋籠應保持垂直狀態(tài)，對準孔位徐徐輕放，避免碰撞孔壁，下籠過程中，遇到阻礙，嚴禁強沖下放；應吊起查明原因處理后，再繼續(xù)下籠。若遇土質較差時，／cm3，可通過試樁得出一個實測泥漿密度，并經設計簽證可將泥漿密度適當放寬。 灌注樁，樁身實際灌注混凝土體積和按設計樁身計算體積加預留長度體積之和的比，即充盈系數不得小于 1，也不宜大于 。，其每個接頭除按下表要求做好外觀檢查外，還應按接頭總數的5％做超聲波或2％做X光射線拍片檢查，在同一工程內探傷檢查不少于3個接頭。地基變化不是太大時，可以了解周邊類似建筑樁基數據作為參考依據。 貫人度已達到而樁尖標高未達到時，應繼續(xù)錘擊3陣，其每陣10擊的平均貫人度不應大于設計規(guī)定值，控制貫人度應通過試驗確認。，要及時研究由設計單位認定處理意見。，檢測數量應符合以下要求：對于多節(jié)打(壓)入樁，不應少于總樁數的20％一30％，并不得少于10根，對灌注樁必須大于50％；對于采用獨立承臺形式的樁基工程，一柱一樁形式的工程以及重要建筑的樁基工程，必須增加檢測比例。，檢測數量和方法由設計單位書面方式確定。施工過程中應對其作系統(tǒng)檢查，每10天不少于1次，控制樁應妥加保護，若發(fā)現(xiàn)移動時，應及時糾正，并作好記錄。，樁基分為3個安全等級，其中一般工業(yè)與民用建筑為二級樁基。 基坑支護、氣候條件、土質情況和周遍位置建筑情況，合理選用基坑支護形式；、錨桿護坡、預應力錨桿護坡和排樁護坡等護坡的施工質量要符合相應規(guī)范和規(guī)定；，坡面和坡頂的水得到有效排放，能較好地維護土質結構。，才能開始壓注，并應在注漿過程中不停頓地緩慢攪拌，時間應小于漿液初凝時間，漿體在泵送前應經過篩網過濾。，必須通過鉆桿注人封閉泥漿，直到孔口溢出泥漿方可提桿。 注漿法。樹根的額定注漿量不應超過樁身體積計算量的3倍，當注漿量達到額定注漿量時，應停止注漿。承受豎向荷載時的鋼筋長度不得小于 。，當設計未作規(guī)定時，應采用單樁或復合地基載荷試驗檢驗其承載力。最后一次噴漿程序完成后，必須進行復攪，一般要求做到兩噴三攪或一噴兩攪。，必須清除地上和地下的一切障礙物。 150～200 mm，其余各層可取 200～250 mm。 當加固地基載荷試驗結果未達到設計要求，應由設計核定并辦理簽證手續(xù)。. 檢查要點 地基加固的方法必須符合設計要求。C．焊接或硫磺膠泥接樁質量。重點檢查漿液制備、注漿孔位置、注漿順序、注漿量和壓力。樁基軸線及樣樁放線定位及復核測量記錄。、數量、單樁設計容許承載力、設計樁長、樁徑、樁混凝土強度等級、樁頂標高、接樁形式、停錘控制標準、試樁要求、樁位偏差要求、樁的檢測要求等。、計量器具及沉樁機械的定期鑒定情況。 工程部工程管理規(guī)范目錄六、工程質量檢查要點 地基基礎工程質量檢查要點……………...BBGC0105001….114頁 砌體結構工程質量檢查要點……………...BBGC0105002….129頁 鋼筋砼結構工程質量檢查要點 ……...BBGC0105003….138頁 建筑裝飾工程質量檢查要點……………...BBGC0105004….147頁 門窗工程質量檢查要點…………………...BBGC0105005….156頁 樓地面工程質量檢查要點………………...BBGC0105006….167頁 屋面和防水工程質量檢查要點…………...BBGC0105007….177頁 幕墻工程質量檢查要點…………………...BBGC0105008….189頁 給排水工程質量檢查要點………………...BBGC0105009….193頁 電氣工程質量檢查要點…………………...BBGC0105010….198頁 通風與空調工程質量檢查要點…………...BBGC0105011….204頁 電梯工程質量檢查要點…………………...BBGC0105012.…208頁1. 目的確保地基、基礎、支護工程質量得到有效控制。報批報建、設計變更、現(xiàn)場簽證、付款審批等管理規(guī)范見項目發(fā)展部、設計部、成本部、財務部相關管理規(guī)范。因公司目前只有一個項目，未設立項目部，故《項目經理部設立與撤消程序》、《對供應商的評估管理規(guī)范》、《工程技術委員會管理規(guī)范》及其它有關項目部的管理制度再作增定。因編制人員水平有限，不妥之處在所難免，敬請批評指正，并在將來升級版中修正。4. 內容. 檢查依據 中華人民共和國國家標準《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》GBJ 202 83 中華人民共和國國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GBJ7—89 中華人民共和國國家標準《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ 301—88 中華人民共和國行業(yè)標準《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ7991 中華人民共和國行業(yè)標準《高層建筑箱形基礎設計與施工規(guī)范》JGJ 6—80 中華人民共和國行業(yè)標準《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ 9494 中華人民共和國行業(yè)標準《基樁高應變動力檢測規(guī)程》JGJ 106—97 中華人民共和國行業(yè)標準《基樁低應變動力檢測規(guī)程》JGJ／T 93—95 中華人民共和國行業(yè)標準《建筑基坑支護技術規(guī)程》JGJ12099 中華人民共和國行業(yè)標準《工業(yè)與民用建筑灌注樁基礎設計與施工規(guī)程》JGJ480 地區(qū)標準、規(guī)定和條例 施工圖紙、資料. 檢查內容 現(xiàn)場質保體系檢查、樁基施工等單位的專用資質情況。、樁基施工單位的資質條件和各專業(yè)技術人員上崗證。 設計文件、施工方案檢查、圖紙會審資料和施工組織設計，明確地基加固范圍、加固方法、支護方案、檢驗要求及施工順序和要求等。 。 重點檢查鋼筋籠制作質量和成孔、注漿的各項工序指標，開挖后、檢查樁位、樁數和樁頂強度。B．打（壓）樁過程中的樁身垂直度和貫入度。 回填土土質、分層夯實、夯實系數、回填標高控制。當地基加固設計與主體結構設計不是同一設計單位時，地基加固設計施工圖必須由主體結構設計單位認可并會簽，施工單位不得自行設計。，須在與土面接觸處鋪一層細砂起反濾作用，其厚度不計入砂墊層設計厚度內。、增加水泥與土拌和均勻性。，基底標高以上 300 mm必須采用人工開挖，以防止樁頂與挖土機械碰撞發(fā)生斷裂。 樹根樁～18 mm，箍筋直徑為6～8mm，間距為150～250mm，截面主筋不得少于3根。樹根樁施工時應防止穿孔和漿液沿砂層大量流失。 20 mm之內，垂直度