【正文】 　　則，基礎(chǔ)工程每月工程款的現(xiàn)值為：。） 2007年度全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷標(biāo)準(zhǔn)答案 　　試題一：（20分） 　　問(wèn)題1（2分） 　　工程預(yù)付款：320020％=640（萬(wàn)元） （2分） 　　問(wèn)題2（9分） 　　人工費(fèi)：60=（元／m2） （1分） 　　材料費(fèi)：+240+=（元／m2） （1分） 　　[或：+530=（元／m2）] 　　機(jī)械費(fèi)；+52=（元／m2） （1分） 　　管理費(fèi)：（+）40％=（元／m2） （1分） 　　利潤(rùn)： （+）14％=（元／m2） （1分） 　　綜合單價(jià)；++++=（元／m2） （1分） 　　[或：++++=（元／m2）] 　　問(wèn)題3：（4分） 　　增加工作的工程款：260352（1+％）（1+％）=（元）=（萬(wàn)元） （1分）第8月應(yīng)付工程款：（200+）（15％）640247。 　　將計(jì)算過(guò)程、“建筑面積計(jì)算”。外墻采用50mm厚聚苯板保溫。若選作多題，按所答的第一題（卷面順序）計(jì)分。 　　％，％。；. 　　問(wèn)題： 　?。?　?。?）擬建工程生產(chǎn)所需粘土原料按外購(gòu)考慮，不自建粘土礦山； 　　（2）。／每小時(shí)。除特大暴雨造成的工期延誤之外，對(duì)其他應(yīng)予補(bǔ)償?shù)墓て谘诱`事件．既補(bǔ)償直接費(fèi)又補(bǔ)償間接費(fèi)，間接費(fèi)補(bǔ)償按合同工期每天平均分?jǐn)偟拈g接費(fèi)計(jì)算。 　　（2）由于承包入原因，原計(jì)劃于8月5日晨到場(chǎng)的施工機(jī)械直到8月26日晨才到場(chǎng)。開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人D因其投標(biāo)文件的簽署入沒(méi)有法定代表入的授權(quán)委托書(shū)而被招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)宣布為無(wú)效投標(biāo)。 　　問(wèn)題： 　　，該承包入基礎(chǔ)工程款和主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值分別為多少？ 　??？ 　　。 　　簽訂施工合同后?；A(chǔ)工程的工期為4個(gè)月，報(bào)價(jià)為1200萬(wàn)元，主體結(jié)構(gòu)工程的工期為12個(gè)月。分項(xiàng)列式計(jì)算承包商在工作E上可以索賠的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 　　（3）合同中規(guī)定：人員窩工費(fèi)補(bǔ)償25元／工日；運(yùn)輸機(jī)械折舊費(fèi)1000元／臺(tái)班；吊裝機(jī)械折舊費(fèi)500元／臺(tái)班。合同中部分內(nèi)容如下， 　　（1）合同工期160天，承包入編制的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。 　　3．列式計(jì)算第8個(gè)月的應(yīng)付工程款。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260m2．經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜臺(tái)單價(jià)為352元／m2． 　?。?）施工至第14個(gè)月時(shí)，承包入向發(fā)包入提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該項(xiàng)月已完工程量結(jié)算報(bào)18萬(wàn)元。 　　4．當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10％以上時(shí)，. 　　5．％．以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算；％，按規(guī)定計(jì)算。2=（萬(wàn)元）試題六：?jiǎn)栴}1 建筑面積計(jì)算表序號(hào) 部位 計(jì)量單位 建筑面積 計(jì)算過(guò)程1 一層 m2 ++（1/2）+ ++2 二層 m2 +（1/2） +++3 陽(yáng)臺(tái) m2 (1/2)4 雨篷 m2 （—）1/2 合計(jì) m2 　　2007年度全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷工程造價(jià)案例分析試題一：（20分） 　　某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬(wàn)元，工期18個(gè)月，承包合同規(guī)定： 　　1．發(fā)包入在開(kāi)工前7天應(yīng)向承包入支付合同價(jià)20％的工程預(yù)付款。試題五：?jiǎn)栴}1該工程簽約合同價(jià)款：（4500200+31000+45 000+160 000+50 000）（1+％）（1+％）= （萬(wàn)元）問(wèn)題2該工程預(yù)付款：10％=（萬(wàn)元）問(wèn)題3該工程質(zhì)量保證金：3％=（萬(wàn)元）問(wèn)題4第1 個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)：（1600200+8000）=（萬(wàn)元）第2 個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)：（1600200+9030X ）=（萬(wàn)元）截至第3 個(gè)月未，甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量l600+1600+1000=4200m3，與清單工程量4500 m3 相比，（45004200）／4500=％10％，應(yīng)按原價(jià)結(jié)算；乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量25 000m3，與清單工程量31 000m3 相比，（31 00025 000）／31 000=％10％，按合同條款，乙分項(xiàng)工程的全部工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)計(jì)算，第3 個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)應(yīng)為：1000200+25 000（8000+9000） =（萬(wàn)元）問(wèn)題5第1 個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)：（+16）247。事件（5）：不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因該工程是固定總價(jià)合同，物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由施工單位承擔(dān)。問(wèn)題2事件（1）：不能獲得工期補(bǔ)償，因?yàn)楣ぷ鰽 的延期沒(méi)有超過(guò)其總時(shí)差；可以獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)閳D紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風(fēng)險(xiǎn)的范疇。試題三：?jiǎn)栴}l不妥之處有：（1）參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)不應(yīng)在參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘之前；（2）編制項(xiàng)目可行性研究論證報(bào)告不應(yīng)在編制投標(biāo)文件之后；（3）投標(biāo)文件內(nèi)容說(shuō)明與陳述不應(yīng)在參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議之前。（247?！　。ㄓ?jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)?！　　督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制臥室樓面、地面，坡屋面工程的分部分項(xiàng)工程量清單，“分部分項(xiàng)工程量清單表”（水泥砂漿樓地面的項(xiàng)目編碼為020101001，瓦屋面的項(xiàng)目編碼為010701001）?！　?wèn)題　　《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范}（GB／T50353——2005）的規(guī)定，計(jì)算別墅的建筑面積。墻體除注明外均為240mm厚?！　?？　??？　?。ㄓ?jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)?！　　　　。ㄒ翼?xiàng)工程）工程量清單綜合單價(jià)分析表（部分）　單位：元／m3直接費(fèi)　　 人工費(fèi)　　　材料費(fèi)　0　機(jī)械費(fèi)反鏟挖掘機(jī)　　履帶式推土機(jī)　　輪式裝載機(jī)　　自卸卡車　　管理費(fèi)　費(fèi)率（%）　12　金額　　利潤(rùn)　　 利潤(rùn)率（%）　6　金額　　綜合單價(jià)　　月份分項(xiàng)工程123甲項(xiàng)工程量( m3)160016001000乙項(xiàng)工程量( m3)800090008000　?。?）％，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；％。　　合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下：　?。?）分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)4500m3，乙項(xiàng)31 000m3，清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元／m3，／m3，％時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10％以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，.（2）措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目，這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算?！　♂槍?duì)上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠?！　。?）基坑開(kāi)挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作占持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)l5天，增加人工費(fèi)l萬(wàn)元、材料費(fèi)l萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)2萬(wàn)元。）　　試題四（20分）　　某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了固定總價(jià)施工承包合同，合同工期390天，合同總價(jià)5000萬(wàn)元?！　。?，不中標(biāo)費(fèi)用損失80萬(wàn)元；，不中標(biāo)費(fèi)用損失l00萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查該市目前有A、B兩個(gè)BOT項(xiàng)目將要招標(biāo)。6%，n　　　　　　　　　　　問(wèn)題　　.　　、B、C三個(gè)方案的加權(quán)綜合得分，并選擇最優(yōu)方案。）　　試題二（20分）　　某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)?！　??！　≡擁?xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營(yíng)成本為1500萬(wàn)元、第4年至第10年的經(jīng)營(yíng)成本為1800萬(wàn)元。投資方自有資金2500萬(wàn)元，根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入l000萬(wàn)元，余下的500萬(wàn)元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。建設(shè)投資2800萬(wàn)元（不含建設(shè)期貸款利息），第l年投入1000萬(wàn)元，第2年投入1800萬(wàn)元。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5％，無(wú)形資產(chǎn)按5年平均攤銷?！　?wèn)題　　。　?。ǔ龁?wèn)題4計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)外，其余各題計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)。該五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度依次為：Fl、FFFF4，％，.　　　　　各方案評(píng)價(jià)指標(biāo)得分表方案出指標(biāo)ＡＢCF19810F28109F31098F4799F58108　　　　　　各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表方案　A　B　C　含稅全費(fèi)用價(jià)格（元／m2）　65　80　115　年度維護(hù)費(fèi)用（萬(wàn)元）　　　　大修周期（年）　5　10　15　每次大修費(fèi)（萬(wàn)元）　32　44　60　　　　　　　資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表n　5　10　15　20　25　30　3540（P／F，6%，n）　　　　　　　　（A／P。）　　試題三（20分）　　某總承包企業(yè)擬開(kāi)拓國(guó)內(nèi)某大城市工程承包市場(chǎng)?！　〗?jīng)進(jìn)一步調(diào)研，收集和整理出A、B兩個(gè)項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)，.　　表3. 1 A、B項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)表項(xiàng)目名稱　初始投資（萬(wàn)元）　運(yùn)營(yíng)期每年收益（萬(wàn)元）　1~5年　6~10年　11~15年　A項(xiàng)目　10000　2000　2500　3000　B項(xiàng)目　7000　1500　2000　2500　　　基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6％，.n　5　10　15?。≒／F，6%，n）　　　　（P／A，6%，n）　　　　　　問(wèn)題　??？　　，分別列式計(jì)算A、B兩個(gè)項(xiàng)目總收益的凈現(xiàn)值?！　。ㄓ?jì)算結(jié)果均保留二位小數(shù)?！　≡摴こ淘谑┕み^(guò)程中出現(xiàn)了如下事件：　?。?）因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)l0天，增加人工費(fèi)2萬(wàn)元、材料費(fèi)4萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)3萬(wàn)元?！　。?）因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費(fèi)7萬(wàn)元?！　?、B，日租金為1500元／天，則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少？為什么？　　？　　試題五（20分）　　某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月?！　。?）其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬(wàn)元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一個(gè)月結(jié)算?！　『贤て趦?nèi)。　??？　?。俊　?？　?。坎?duì)計(jì)算過(guò)程做必要的說(shuō)明?！　　　?。臥室按面構(gòu)造做法：150mm現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，素水泥漿一道，20mm厚l：2水泥砂漿抹面壓光?！胺植糠猪?xiàng)工程量計(jì)算表”。“單位工程費(fèi)匯總表”。5=（萬(wàn)元） 項(xiàng)目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費(fèi)用表問(wèn)題2計(jì)算期末的固定資產(chǎn)余值為：（2800+24）85％（102）=（萬(wàn)元）或：（10 一8）+282485％5％=（萬(wàn)元）問(wèn)題3第3 年總成本費(fèi)用：1500+++= 萬(wàn)元第4 年總成本費(fèi)用：1800+++=（萬(wàn)元）第8 年總成本費(fèi)用：1800+=（萬(wàn)元）問(wèn)題4年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)：BEP（Q）=247。問(wèn)題3（1）各方案的工程總造價(jià)：A 方案：658000=520 000（元）=52（萬(wàn)元）B 方案：808000=640 000（元）=64（萬(wàn)元）C 方案：1158000=920 000（元）=92（萬(wàn)元）（2）各方案全壽命周期年度費(fèi)用：A 方案：+52（A/P，6％，40）+（32+1）[（P／F，6％，5）+（P／F，6％，l0）+（P／F，6％，l5）+（P／F，6％，20）+（P／F，6％，25）+（P／F，6％，30）+（P／F，6％，35）] （A／P，6％，40）=+52+33（++++++）=++=（萬(wàn)元）B 方案：+64（A/P，6％，40）+（44+1）[（P／F，6％，l0）+（P／F，6％，20）+（P／F，6％，30）]（A／P，6％，40）=+64+45（++）=++=（萬(wàn)元）C 方案：+92（A/P，6％，40）+（60+1）[（P／F，6％，l5）+（P／F，6％，30）]（A／P，6％，40）=+92+61（+）=++= （萬(wàn)元）所以，B 方案為最經(jīng)濟(jì)方案（或最優(yōu)方案）。試題四：?jiǎn)栴}1關(guān)鍵路線：①→③→⑤→⑥，計(jì)算工期為390 天，按此計(jì)劃該工程可以按合同工期要求完工。事件（4）：能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。問(wèn)題5施工單位可以得到的企業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)償計(jì)算如下：20％一5％=15％（2+4+3+5）15％=（萬(wàn)元）。問(wèn)題6施工單位第1 個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款為：（+）（1+％）（1+％） （13％）247。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包入從承包入每月的工程款中按比例扣留。消耗量及價(jià)格信息資料見(jiàn)下表： 　　（2）在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬(wàn)元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。 　　2．編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表。） 　　試題二：