【正文】 或檢驗(yàn)不合格而使用的。第七章 廉正管理第四十八條 施工單位、供貨單位在工程建設(shè)過(guò)程中不得宴請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理人員，不得贈(zèng)送各種禮品、禮券和現(xiàn)金，不得采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n建設(shè)單位、監(jiān)理單位人員損害建設(shè)單位的利益。㈢ 指示標(biāo)識(shí)的制作和布置應(yīng)符合以下規(guī)定：1. 指示標(biāo)牌設(shè)置應(yīng)滿足安全文明施工的需要，以下部位和區(qū)域必須設(shè)置區(qū)域指示標(biāo)牌：大門入口處、施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、主要施工道路交叉處。2. 結(jié)構(gòu)施工到三層以上時(shí)，在臨主干道的建筑腳手架外面，應(yīng)懸掛施工單位的宣傳標(biāo)牌，標(biāo)牌的樣式及懸掛要求同上。㈨ 建筑工地運(yùn)輸車輛的車廂應(yīng)確保牢固、嚴(yán)密,嚴(yán)禁在裝運(yùn)過(guò)程中沿途拋、灑、滴、漏，運(yùn)輸車輛必須沖洗后才能出場(chǎng)。㈡ 辦公區(qū)門口、生活區(qū)里面應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地大小情況，設(shè)置綠化帶、花壇、花盆，具體做法由施工單位和建設(shè)單位協(xié)商布置。㈥ 施工承包單位未經(jīng)批準(zhǔn)不得在工地圍護(hù)設(shè)施外隨意堆放建筑材料。高層建筑在施工中應(yīng)設(shè)有專用垃圾輸送渠道，禁止直接向下拋擲垃圾和廢料。第四十三條 建筑工地場(chǎng)地的布置應(yīng)符合以下規(guī)定：㈠ 施工現(xiàn)場(chǎng)道路通暢，場(chǎng)地平整，無(wú)大面積積水。第四十二條 建筑工地內(nèi)臨時(shí)施工道路的布置和做法應(yīng)符合以下規(guī)定：㈠ 臨時(shí)道路應(yīng)按照施工總平面布置圖的規(guī)定進(jìn)行布置，布置應(yīng)合理、通行暢通，滿足場(chǎng)地運(yùn)輸?shù)男枰?. 按照衛(wèi)生、通風(fēng)和照明要求設(shè)置更衣室、簡(jiǎn)易浴室等必要的職工生活設(shè)施,并建立定期清掃制度。㈣ 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置在適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置自行車停車棚、停車場(chǎng)、茶水間，并有專人管理，還應(yīng)符合以下規(guī)定：1. 場(chǎng)地地坪必須采用混凝土進(jìn)行硬化。第四十一條 建筑工地內(nèi)辦公、生活及生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施的布置和管理應(yīng)符合以下規(guī)定：㈠ 施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)與生活區(qū)必須分開，嚴(yán)禁在辦公區(qū)住人，晾曬衣物；在生活區(qū)應(yīng)設(shè)置專門的曬衣區(qū)；生活區(qū)應(yīng)設(shè)置單獨(dú)的圍墻及大門；生活區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的情況設(shè)置綠化帶；在生活區(qū)設(shè)置讀報(bào)欄和娛樂(lè)設(shè)施，辦公區(qū)設(shè)置管理人員告示牌。4. 圍墻圖案應(yīng)滿足美觀、協(xié)調(diào)，適合項(xiàng)目的實(shí)際和特點(diǎn)。圍墻內(nèi)、外側(cè)采用1：3的水泥砂漿粉刷后涂白（采用白色涂料）。㈢ 主入口右邊的位置是建設(shè)單位應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，其字體式樣、大小和顏色應(yīng)與整個(gè)大門設(shè)置相協(xié)調(diào)。4. 加強(qiáng)門衛(wèi)管理制度，嚴(yán)禁與工程無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。門口應(yīng)設(shè)置自來(lái)水龍頭，并備用適當(dāng)長(zhǎng)度的塑料軟管，用于沖洗進(jìn)出車輛，運(yùn)輸車輛必須沖洗干凈后才能出場(chǎng)，保持大門外清潔。第三十九條 ，并設(shè)置主入口一個(gè)。經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核同意的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，施工單位必須嚴(yán)格按照其布置執(zhí)行，監(jiān)理單位、建設(shè)單位負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。事故報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: ㈠ 事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、單位；㈡ 事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)；㈢ 事故發(fā)生原因的初步判斷；㈣ 事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；㈤ 事故報(bào)告單位。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。第三十四條 作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收、檢測(cè)、登記完成后，必須把相關(guān)報(bào)告、資料報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位備案。驗(yàn)收合格后方可使用。第三十條 施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。 第二十七條 施工單位對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)安全防護(hù)措施。㈠ 基坑支護(hù)與降水工程；㈡ 土方開挖工程；㈢ 模板工程；㈣ 起重吊裝工程；㈤ 腳手架工程；㈥ 拆除、爆破工程；㈦ 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。第二十三條 施工總包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。第二十二條 施工單位必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。第二十一條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。第十九條 施工單位必須在每月20日之前上報(bào)本月的施工進(jìn)度總結(jié)和下月施工進(jìn)度計(jì)劃?！　〉谑邨l　施工單位對(duì)施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的因施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件積極負(fù)責(zé)返修。分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，施工單位需要提供與本分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的相關(guān)的施工技術(shù)資料并經(jīng)驗(yàn)收合格后才能組織驗(yàn)收。對(duì)以上不符合要求的，建設(shè)單位有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。第十二條　施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。第十條　建設(shè)工程竣工前，施工單位應(yīng)當(dāng)組織各分包單位整理各種技術(shù)資料、竣工圖紙，及時(shí)完成工程初驗(yàn)，并向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。各分包單位編制的所承包工程的施工組織設(shè)計(jì)，必須提交總包單位審批同意后，才能報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審查。第六條 總包施工單位負(fù)責(zé)其各分包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督、檢查、落實(shí)各分包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)工程管理活動(dòng)，承擔(dān)總包管理責(zé)任。第三條 本實(shí)施細(xì)則所規(guī)定的建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理活動(dòng)，是指開元房地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)的民用建筑工程的土建和設(shè)備安裝工程、裝飾工程、管線敷設(shè)、景觀工程以及改造工程等工程現(xiàn)場(chǎng)管理活動(dòng)?！　〉诙l 凡與開元房地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目工程管理活動(dòng)有關(guān)的施工單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本實(shí)施細(xì)則。第五條 施工單位在施工管理過(guò)程中，必須接受監(jiān)理單位、建設(shè)單位的監(jiān)督管理，服從其合理的安排，施工管理的信息傳遞必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位才能傳遞到建設(shè)單位?！　〉谄邨l　施工單位在正式施工前，必須按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（含施工總平面布置圖），并報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審查，經(jīng)審查同意的，才可以按其規(guī)定施工。第九條　施工單位進(jìn)行土方開挖或基礎(chǔ)工程施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)文物、古化石、爆炸物以及不明管線等應(yīng)立即暫停施工，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向監(jiān)理單位、建設(shè)單位報(bào)告，按照有關(guān)規(guī)定處理后，方可繼續(xù)施工。第三章 質(zhì)量管理第十一條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工的教育培訓(xùn)，未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 第十三條　施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，采購(gòu)建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件、景觀苗木、石材、成品雕塑等，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不符合要求的，必須無(wú)條件退場(chǎng)；施工完成后發(fā)現(xiàn)不符合要求的，施工單位必須無(wú)條件返工。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位必須通知監(jiān)理單位、建設(shè)單位，并提交隱蔽工程驗(yàn)收的必要資料，經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位（必要時(shí)建設(shè)單位參加驗(yàn)收）共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，承包方填寫，監(jiān)理單位確認(rèn)。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。經(jīng)審核確認(rèn)后的施工總進(jìn)度計(jì)劃、各單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃、室外工程進(jìn)度計(jì)劃，施工單位不得擅自調(diào)整，若有必要進(jìn)行調(diào)整時(shí)，必須經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核并確認(rèn)。 施工單位在施工管理過(guò)程中，必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針。專職安全生產(chǎn)管理人員的配備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國(guó)家相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。因施工單位安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由施工單位承擔(dān)。第二十五條 施工單位必須在施工