【正文】 細(xì)的施工總計(jì)劃。第十五條　施工單位對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。材料、設(shè)備按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行檢驗(yàn)的，當(dāng)有書(shū)面記錄和專人簽字，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合規(guī)范要求，不合格的分項(xiàng)工程不得進(jìn)入下一道工序。工程竣工驗(yàn)收合格的，施工單位還應(yīng)積極配合建設(shè)單位、物業(yè)管理單位做好交付的詳細(xì)驗(yàn)收，并積極配合整改完畢后移交物業(yè)管理單位?！　∈┕挝槐仨毎凑张鷾?zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，在施工過(guò)程中確需對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工總平面布置圖進(jìn)行重大修改和調(diào)整的，必須報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批同意后才能執(zhí)行。建設(shè)單位分包的施工單位、材料設(shè)備供貨商但納入總包管理的，必須在三方協(xié)議中明確關(guān)于成品保護(hù)、質(zhì)量管理、安全文明管理、進(jìn)度管理的責(zé)任，總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理；建設(shè)單位單獨(dú)分包的各施工單位、材料設(shè)備供貨商不納入總包管理的，由建設(shè)單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。第二章 一般規(guī)定第四條 建設(shè)工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)將項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)事項(xiàng)書(shū)提交建設(shè)單位和監(jiān)理單位。建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施細(xì)則（二O O六年十二月一日制定） 第一章 總則第一條 為加強(qiáng)開(kāi)元房地產(chǎn)集團(tuán)的品牌建設(shè)，加強(qiáng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工管理，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)管理的實(shí)際情況，制定本管理實(shí)施細(xì)則。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提前七天書(shū)面重新通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位，并經(jīng)建設(shè)單位同意。所有分包單位、材料設(shè)備供貨商應(yīng)當(dāng)在總包單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的統(tǒng)一管理下，在其分包范圍內(nèi)建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，落實(shí)專人專崗，并組織實(shí)施?！　〉诎藯l 工程正式施工前，施工單位應(yīng)組織本單位的專業(yè)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，對(duì)施工圖紙上存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整理成書(shū)面資料，并對(duì)存在的問(wèn)題提出建議，參加設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審。 工程竣工驗(yàn)收合格后（以建設(shè)單位確認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)），施工單位必須在10日內(nèi)向建設(shè)單位提交3套（其中一套為原件）完整的竣工資料（含竣工圖）。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤的，有義務(wù)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。 第十四條　施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 第十六條　施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)有功能性試驗(yàn)要求的部位進(jìn)行功能性試驗(yàn)，尤其是對(duì)有防水要求的屋面、衛(wèi)生間、廚房間等部位必須進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；對(duì)有壓管道必須試壓，無(wú)壓管道必須通水試驗(yàn)。項(xiàng)目工程是群體工程的，應(yīng)編制詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃、各單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃、室外工程進(jìn)度計(jì)劃，其中項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃必須以網(wǎng)絡(luò)施工計(jì)劃的形式提供，并提交監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行審核并確認(rèn)。 第五章 安全管理第二十條對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患或發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位、建設(shè)單位報(bào)告。若施工單位未履行上述義務(wù)而造成的一切損失，由施工單位承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。第二十四條 垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并持有作業(yè)操作資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)，并把相關(guān)的職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件向建設(shè)單位備案。第二十六條 施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。　　第二十九條 施工單位必須向施工作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并書(shū)面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、臨時(shí)用電設(shè)備必須由專人管理，每月定期檢查、維修和保養(yǎng)一次，建立相應(yīng)的資料檔案，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)廢。施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記入個(gè)人工作檔案。施工單位在采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。 第三十八條 工程正式施工前,施工單位應(yīng)根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖并報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行審核。施工高峰期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理主要檢查：辦公環(huán)境、集體宿舍、廁所及浴室、民工娛樂(lè)設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放及標(biāo)識(shí)、設(shè)備的標(biāo)識(shí)、施工道路、場(chǎng)地排水措施、在建建筑物內(nèi)住人、各類安全文明標(biāo)語(yǔ)及警示標(biāo)牌、指示牌、環(huán)境保護(hù)等。建筑工地周圍主入口和次入口的設(shè)置應(yīng)滿足以下規(guī)定：㈠ 主入口、次入口的大門設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：1. 主入口大門采用普通型電動(dòng)伸縮門，；次入口大門采用鐵制門。2. 主、次大門口左右應(yīng)設(shè)置花盆或花壇。1. 應(yīng)標(biāo)志施工承包單位LOGO及施工承包單位的名稱及施工項(xiàng)目部的名稱。2. 應(yīng)標(biāo)志公司簡(jiǎn)介和管理方針。2. 應(yīng)標(biāo)志開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)LOGO及開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)獲得的主要榮譽(yù)。㈣ 圍墻外墻面不準(zhǔn)其它任何單位和個(gè)人做廣告載體。㈡ 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置材料設(shè)備倉(cāng)庫(kù)和工具房，倉(cāng)庫(kù)和工具房的面積應(yīng)滿足生產(chǎn)的需要，位置應(yīng)合理。3. 茶水亭應(yīng)設(shè)置遮陽(yáng)棚，結(jié)構(gòu)可以采用輕鋼結(jié)構(gòu)制作，頂棚采用天藍(lán)色采光板制作，并設(shè)置適當(dāng)?shù)男菹⒁巍?. 嚴(yán)禁在建工程內(nèi)建造臨時(shí)集體宿舍,否則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。路面地基夯實(shí)后采用混凝土澆筑，必要時(shí)加鋼筋網(wǎng)片，厚度應(yīng)滿足正常使用的需要。廢液、廢氣排放符合環(huán)境保護(hù)要求。2. 采用預(yù)制樁施工的，其場(chǎng)地必須用碎石鋪墊，滿足施工需要。夜間周邊設(shè)置紅燈作為警示標(biāo)志。㈣ 其它區(qū)域應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況布置適當(dāng)?shù)木G化。第四十六條 施工單位在施工中造成下水道和其他地下管線堵塞或損壞的,應(yīng)立即疏通或修改；對(duì)工地周圍的單位和居民財(cái)產(chǎn)造成損失的,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4. 標(biāo)牌應(yīng)保持清晰，若產(chǎn)生破損和字體模糊，應(yīng)及時(shí)更換。3. 材料設(shè)備標(biāo)牌布置應(yīng)滿足以下要求：標(biāo)牌應(yīng)注明材料設(shè)備的名稱、生產(chǎn)日期、進(jìn)場(chǎng)日期、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、狀態(tài)；標(biāo)牌制作應(yīng)有施工單位統(tǒng)一制作。第五十條 在工程項(xiàng)目建設(shè)中，施工單位若發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人員向施工單位、供貨單位索要財(cái)物，有不廉潔行為，應(yīng)給予制止，并及時(shí)告知建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)。㈢ 施工單位對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，沒(méi)有在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣的，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)的。第五十三條 施工單位、供貨單位沒(méi)有按照設(shè)計(jì)及合同約定，進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、苗木、石材等達(dá)不到要求的，除無(wú)償給予更換外，將處以以下違約賠償：㈠ 普通材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到要求的，處以5000～10000元的違約賠償。因施工不當(dāng)造成嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，可以進(jìn)行返工處理的，施工單位除無(wú)償返工處理外，處以10000～50000元的違約賠償；無(wú)法進(jìn)行返工處理必須采取加固等處理方法進(jìn)行處理的，除無(wú)償負(fù)責(zé)采取加固處理外，處以50000～100000元的違約賠償。第五十七條 施工單位有下列情況的，每次處以50～500元的違約賠償，并責(zé)令整改：