【正文】 公司業(yè)務(wù)發(fā)展部有關(guān)人士也表示，預(yù)計23年內(nèi)可能進(jìn)入成都，09年底或2010年初公司或?qū)⒖紤]部署在成都等省會城市開展前期調(diào)研工作。他們即將或正在對成都進(jìn)行市場調(diào)研，一旦找到合適項目，將進(jìn)入四川市場。%。新一佳超市奧特萊斯將設(shè)在超市的一樓和二樓部分區(qū)域，經(jīng)營總面積7000平方米，定位中端，計劃引進(jìn)國內(nèi)一線、二線品牌和國際三線品牌，主要有運動休閑裝、皮鞋、童裝等。09年利時計劃連鎖超市發(fā)展至45家，連鎖百貨發(fā)展至5家。該項目由寧波利時集團(tuán)打造，是目前浙西規(guī)模最大的商業(yè)項目。該項目預(yù)計2011年底可投入使用?！蚰暇旱谒膶每鐕闶奂瘓F(tuán)采購會將于6月中旬在南京舉行。專門店分為兩層：一樓展銷女士系列，二樓是男士專區(qū)。上海中高檔家居用品市場突出的特征是市場集中度高，銷售前5位品牌占整體市場的份額幾乎達(dá)到或接近50%，前30位超過80%。同時，家居類商品受房地產(chǎn)市場不景氣影響，銷售明顯回落，%?！蛏虾＃荷虾Ｊ薪y(tǒng)計局4月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，%。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，廣東經(jīng)濟(jì)外向度高，進(jìn)出口受國際金融危機影響程度也較大，這是GDP及工業(yè)增幅回落的主要原因。至4月17日晚雙方仍在商談中。%，降幅比1－%。其中，%；，%。不過市場人士也指出，自建店面建設(shè)周期長，所需投入資金量大，對商業(yè)零售企業(yè)來說，同樣具有較大的風(fēng)險。據(jù)公司2008年年報的資料，至2008年年末，蘇寧電器在178個地級以上城市擁有連鎖店812家，僅2008年內(nèi)就凈增了180家。蘇寧電器董事長張近東表示，從全球范圍來看，標(biāo)準(zhǔn)化店面是大型品牌連鎖企業(yè)的基礎(chǔ)運營平臺，也是中國家電連鎖未來發(fā)展的必由之路，對于提升顧客滿意、提高單店效益均有不可估量的價值。而自建店在交通停車、樓層布局等方面均可實施統(tǒng)一設(shè)計，有利于單店經(jīng)營質(zhì)量進(jìn)一步提高。蘇寧的自購門店也約17家，而自建開店則是行業(yè)首例?！碧匾踪徔春弥袊袌鲇腥齻€原因，一是中國市場有著足夠的發(fā)展空間，龐大的消費者群體、較高的收入增長速度，都吸引他們重視中國市場；二是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度相對較快，國家強調(diào)擴大內(nèi)需；三是中國商業(yè)成熟度還不高，商業(yè)發(fā)達(dá)的程度與英美等國相比，有待于開發(fā)和提升。與南京購地自建項目略有不同，南京是11億元先拍得“新地標(biāo)”顏料坊地塊，再開發(fā)建設(shè)。目前兩種擴張方式并行，互相結(jié)合。這家公司的自建項目也分別在廈門、青島、撫順、南京四個城市展開，目前正在建設(shè)中，預(yù)計09年底會有自建店完成?！霸鰷p持是手段，而不是目的。我們現(xiàn)在參股的杭百大、鄂武商等都是同業(yè)。“主要是二三線城市，我覺得不用特別關(guān)注這種短期的波動，而是看長遠(yuǎn)潛力，很多區(qū)域市場從人均商業(yè)面積、每平方米的銷售額等來看，都比歐美等先進(jìn)城市差很遠(yuǎn)，是人家的1/3左右，進(jìn)入二三線城市只要是當(dāng)?shù)刈詈玫牡?，就會有生命力。上行的時候好的壞的企業(yè)都會賺錢?！夹袠I(yè)跟蹤〗【銀泰百貨總裁兼CEO陳曉東稱參股同業(yè)將因勢利導(dǎo)】銀泰百貨4月16日發(fā)布的2008年年報顯示，%，%。范哈爾如果危機進(jìn)一步惡化，更多大型購物中心計劃面臨取消或擱置。當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)業(yè)專家和分析師認(rèn)為，美國最大的購物中心運營商西蒙房地產(chǎn)集團(tuán)和澳大利亞最大零售地產(chǎn)商韋斯特菲爾德集團(tuán)可能出手購買“通用發(fā)展”部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。H美國房地產(chǎn)研究機構(gòu)“前景分析”指出，今后兩年，商業(yè)房地產(chǎn)市場預(yù)計將有8140億美元抵押貸款到期。美國賴斯研究機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，購物中心空置率2008年達(dá)到近10年最高點，%%?！都~約時報》報道稱，“通用發(fā)展”近300億美元負(fù)債中，很大一部分屬于短期抵押貸款，即將于2010年到期。這是美國有史以來最大一起商業(yè)地產(chǎn)商破產(chǎn)案例，也是金融危機中倒下的最大非金融企業(yè)之一。在通脹環(huán)境中，消費者對食品尤其是主副食品價格的波動尤其敏感，聯(lián)華、華聯(lián)等流通品牌正是憑借其強大的供應(yīng)鏈整合能力和低價優(yōu)勢，在部分快速消費品市場領(lǐng)域表現(xiàn)突出。品牌延伸戰(zhàn)略加劇品類領(lǐng)域乃至跨行業(yè)競爭。通過分析，可以發(fā)現(xiàn)，品牌之間在技術(shù)、產(chǎn)品、渠道、價格上的較量仍是推動2008年上?？焖傧M品品牌格局生變的內(nèi)部動因，而年內(nèi)的物價（成本）波動、經(jīng)濟(jì)寒潮沖擊、安全事故突發(fā)等外部因素對市場造成的影響同樣不容忽略。同2007年相比，日用品市場中，18%子類商品的暢銷品牌（銷售前10位品牌）更新率達(dá)五成，31%的更新率達(dá)四成，44%的更新率為一至兩成。從市場集中度看，食品、飲料和日用品市場品牌集中度普遍下降，市場競爭加劇。%，如果剔除物價水平，跟08年增長基本是差不多的。這就是現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)很明顯的特點：我們感覺到住宅這個行業(yè)套型現(xiàn)在已經(jīng)很成熟了，在計算機庫里可以很快地把非常成熟、很時尚的套型調(diào)出來，然后進(jìn)行開發(fā)；但到做商業(yè)地產(chǎn)項目可能需要研究生以上的人才，拿到地塊以后做成什么樣的建筑形態(tài)、將來由誰來經(jīng)營？運作模式上是出售還是出租或者說出售以后不管了或者以產(chǎn)權(quán)的方式出售再返租回來？所以做商業(yè)地產(chǎn)比住宅復(fù)雜程度很高，做住宅可能小學(xué)生水平就可以，而做商業(yè)地產(chǎn)需要研究生以上的水平。蘇寧在新街口也在做，還把原來新華社分社的地也拿下來。%，增幅比去年同期低了11個百分點。以往廈門市限額以上企業(yè)零售額的增長速度，總是高于限額以下?！疽患径葟B門市過半大型零售企業(yè)銷售額下降】廈門市統(tǒng)計局4月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度廈門市零售額達(dá)到5000萬以上的限上企業(yè)共有35家，零售額比08年同期增長的有17家，下降的有18家。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長李曉超把一季度的經(jīng)濟(jì)形勢，概括為：一是政策豐富多樣、措施扎實推進(jìn)；二是出現(xiàn)積極變化，結(jié)果好于預(yù)期；三是基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固，任務(wù)還很艱巨。一季度，對外貿(mào)易進(jìn)出口總額4287億美元，%。CPI反映的是居民消費領(lǐng)域的變化，而PPI則是生產(chǎn)資料供需方面的變化。業(yè)內(nèi)人士分析，由于ZARA以“款多量小”的特點獲得消費者的青睞，非常符合網(wǎng)絡(luò)零售“長尾市場”的定制化和個性化購物的特征。淘寶網(wǎng)似乎也意識到這個問題，4月16日淘寶網(wǎng)和優(yōu)衣庫聯(lián)合宣布，優(yōu)衣庫將在淘寶網(wǎng)開設(shè)網(wǎng)絡(luò)旗艦店。市場預(yù)計，2012年，B2C將超過C2C成為網(wǎng)上銷售的主導(dǎo)力量。C2C門檻較低，只要有渠道和鼠標(biāo)，任何人都能開店經(jīng)營。中國網(wǎng)購市場由B2C起步，卻是由C2C（個人對個人，比如淘寶）興盛，2008年的網(wǎng)絡(luò)零售市場，%。但隨著中國電子商務(wù)的發(fā)展，B2C具備正規(guī)的進(jìn)貨渠道、完善的售后服務(wù)，能夠讓消費者建立強烈的信任感，這也是京東網(wǎng)上商城等B2C逐步崛起的原因。而京東網(wǎng)上商城將會繼續(xù)保持其高速增長態(tài)勢，未來3年甚至2年，營業(yè)額突破100億也并非不可能。M等。CPI(居民消費價格指數(shù))和PPI(工業(yè)品出廠價格)%%。限額以上批發(fā)和零售業(yè)中，%，%，%。農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入1622元，%，扣除價格因素，%。另有分析指出，由于最終消費包括政府采購和居民消費，一季度消費品零售總額中，政府采購占了相當(dāng)比例，故此數(shù)據(jù)雖有較大增幅，但并不等于居民社會內(nèi)需已被有效提振。與此相對，一季度全市限額以下企業(yè)和個體戶則加速增長，同比增長17%。%；汽車零售9983輛，%?，F(xiàn)在市場投資主體分為兩類，一類是大型商業(yè)企業(yè)自己在投資，這一類地產(chǎn)項目大部分是他們自營的，比如新百、中央，金鷹，做了仙林、珠江一號、金鷹三期。還有另外一批投資力量，大多數(shù)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入了商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)域，他們每年的投資額度、他們開工面積要大于現(xiàn)在商業(yè)企業(yè)，而這一類商業(yè)地產(chǎn)項目大多數(shù)是要賣的。李紹明還表示：南京08年的消費品零售額是1652個億，排在北京、上海、天津、重慶、廣州、深圳后面，以其人口、GDP總量、收入來說，不夠排第八，但是它的商業(yè)零售規(guī)模0