【正文】 。216。場(chǎng)內(nèi)其它排水溝則作為次排水溝，沿場(chǎng)內(nèi)施工次干道和硬地堆場(chǎng)周邊設(shè)置，所用排水通向沉淀池，經(jīng)沉淀后，可排入市政窨井或河道。 選擇合適的地方沿腳手架設(shè)置豎向供水管，供水管固定于外腳手架上，便于樓面施工需水。 臨時(shí)用水由業(yè)主提供供水口，排管選用DN80鍍鋅水管作主管，排管前先裝上計(jì)量水表，從水源點(diǎn)接出至用水處，每30米或靠近每棟住宅樓均設(shè)置一個(gè)用水閥門。 ，進(jìn)出大門設(shè)門崗，以便統(tǒng)一管理。 每棟生活樓均配備消防器材，倉儲(chǔ)區(qū)嚴(yán)格管理、嚴(yán)禁亂堆、亂放。216。216。、臨時(shí)生活設(shè)施216。 根據(jù)本工程的施工需要，我司計(jì)劃搭建3個(gè)鋼筋加工場(chǎng)，各種鋼筋下料成形后用平板式托運(yùn)車運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，每個(gè)鋼筋加工場(chǎng)內(nèi)配置兩臺(tái)切斷機(jī)，兩臺(tái)粗鋼筋彎曲機(jī)，兩臺(tái)箍筋彎曲機(jī)，一臺(tái)對(duì)焊機(jī)，兩臺(tái)砂輪切割機(jī)，兩臺(tái)鋼筋調(diào)直機(jī)。 本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，砂漿使用量大、堆料范圍廣，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置的要求以及預(yù)計(jì)在施工時(shí)材料需求量的多少，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃在每一部塔吊位置配置1個(gè)砂漿攪拌機(jī)，同塔式起重機(jī)一樣為方便管理，砂漿攪拌機(jī)也實(shí)行編號(hào)管理，用塑料板固定在攪拌機(jī)上部頂棚上，為方便砂漿的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，每個(gè)攪拌機(jī)均配置1~2部翻斗車，翻斗車實(shí)行專人管理，持證上崗。、臨時(shí)用房216。、臨時(shí)施工道路本工程業(yè)主不提供臨時(shí)施工道路，施工單位自建的現(xiàn)場(chǎng)施工道路的布置應(yīng)滿足施工和消防需要。 施工現(xiàn)場(chǎng)在緊靠明勝路的大門側(cè)明顯處設(shè)置八牌一圖（工程概況、項(xiàng)目管理人員名單牌、文明施工牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、衛(wèi)生須知牌、安全無重大事故牌、企業(yè)簡(jiǎn)介牌、施工總平面布置圖）。 本工程單體數(shù)量多，各種生產(chǎn)用料及周轉(zhuǎn)材料，水平和垂直運(yùn)輸量大，只有在保證有足夠機(jī)械的條件、暢通的臨時(shí)道路上實(shí)現(xiàn)運(yùn)輸工效，才能按目標(biāo)工期完成任務(wù)。216。216。216。216。 在開工前，組織好塔吊基礎(chǔ)的施工及塔式起重機(jī)進(jìn)場(chǎng)就位安裝工作，為加快基礎(chǔ)施工進(jìn)度創(chuàng)造有利條件。 在開工前，做好現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械的布置計(jì)劃，按計(jì)劃就位安裝，并運(yùn)行調(diào)試及保養(yǎng)好，及時(shí)滿足施工高峰期的正常使用。 對(duì)主導(dǎo)工序所需的220厚多孔磚、鋼管、木膠合板、方木在開工前必須準(zhǔn)備充足。材料、設(shè)備、機(jī)械準(zhǔn)備、管理及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 、材料、設(shè)備、機(jī)械的準(zhǔn)備216。216。216。216。216。216。 收到圖紙后，立即組織施工技術(shù)人員認(rèn)真審閱圖紙及編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工圖紙的意圖，并根據(jù)圖紙會(huì)審資料將設(shè)計(jì)修改部分全部修改于圖紙上，然后再交發(fā)給施工人員及有關(guān)人員使用。、成本管理目標(biāo)：216。216。 、噪聲控制 結(jié)構(gòu)施工：晝夜＜70 dB，夜間＜55 dB；裝修施工：晝夜＜65 dB，夜間＜55 dB。 自開工之日起，確保合同工期內(nèi)保質(zhì)保時(shí)完成工程項(xiàng)目；216。 檢驗(yàn)批、子分部、子單位工程觀感質(zhì)量佳，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)高于合同標(biāo)準(zhǔn)；216。 確保社會(huì)、業(yè)主、員工、用戶等相關(guān)方的投訴為零；216。各項(xiàng)管理工作目標(biāo)、安全文明管理目標(biāo)：216。每個(gè)施工塊根據(jù)基坑特點(diǎn)、基礎(chǔ)型式、房屋主體構(gòu)造要求等就施工的程序、順序展開部署，盡可能組織流水施工以提高工效。、技術(shù)：項(xiàng)目經(jīng)理部由公司委派一名住宅工程管理經(jīng)驗(yàn)豐富的二級(jí)建造師，同時(shí)委派一名技術(shù)工程師進(jìn)行施工管理工作，并設(shè)多名有施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員對(duì)安全、質(zhì)量、技術(shù)管理，同時(shí)下設(shè)項(xiàng)目工程班組長(zhǎng)多名。C、細(xì)石砼樓地面需合理配制好砼的配合比，加漿壓光作業(yè)要做兩次撒料、提漿、抹光面工作。墻面施工計(jì)劃A、墻面根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行放線定位，并對(duì)墻面基層清理。測(cè)量放線采取內(nèi)引外控方法進(jìn)行建筑測(cè)量；模板按建筑的二層用量配置，多采取定尺寸、定規(guī)格制作，減少模板制作，加快施工進(jìn)度；鋼筋采取加工棚加工，現(xiàn)場(chǎng)綁扎；混凝土采取泵送商品砼，施工時(shí)將按工序的交接班，隨時(shí)進(jìn)行，做到當(dāng)天交接班，當(dāng)天澆搗混凝土。l 待樁基礎(chǔ)施工完畢后，對(duì)樁基靜載試驗(yàn)合格的基礎(chǔ)，進(jìn)行土方開挖，依次流水。l 嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，使場(chǎng)容場(chǎng)貌管理達(dá)到一個(gè)新的水準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)文明樣板工地?！罟こ坦芾韑 為了建設(shè)好本工程項(xiàng)目，我們采用信息化施工管理和過程質(zhì)量控制對(duì)各專業(yè)施工進(jìn)行管理。l 裝飾施工材料由井架和塔吊共同負(fù)責(zé)運(yùn)輸?！钏姲惭b施工l 各種預(yù)埋管線穿插在土建的施工過程中進(jìn)行。l 砼采用泵送商品砼，采用兩部“三一”汽車輸送泵進(jìn)行砼的輸送。l 做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供方便服務(wù)。l 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。 我公司多個(gè)住宅樓工程項(xiàng)目，均獲得上級(jí)單位及社會(huì)上的好評(píng)，樹立了良好的形象。 本工程擬計(jì)劃在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室配有兩臺(tái)計(jì)算機(jī)，利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的組織計(jì)劃安排并根據(jù)工程的實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的管理；對(duì)基坑位移及工程各階段的沉降資料進(jìn)行分析確保工程結(jié)構(gòu)安全。 對(duì)工程管理人員加強(qiáng)定崗、定職教育，制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，加強(qiáng)每個(gè)管理人員的工作責(zé)任感，消除各種可能發(fā)生不良后果的隱患。 五步到位：在分項(xiàng)施工中，管理人員做到：l 操作要點(diǎn)交底到位；l 上、下工序交接到位；l 上、下班交接到位；l 關(guān)鍵部位的檢查、驗(yàn)收到位；l 各種材料和加工件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收到位。 堅(jiān)持“四級(jí)監(jiān)督，五步到位”的安全和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，消滅安全事故、杜絕返工現(xiàn)象，以工作的安全和質(zhì)量保證產(chǎn)品的安全和質(zhì)量。會(huì)議主要傳達(dá)公司管理層對(duì)項(xiàng)目部的各項(xiàng)重點(diǎn)要求，同時(shí)解決、協(xié)調(diào)、平衡工程日進(jìn)展過程中有關(guān)技術(shù)、資金、勞動(dòng)力、機(jī)械等方面的問題，確保工程施工快速優(yōu)質(zhì)順利進(jìn)行。 由公司委派一名二級(jí)建造師任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，直接指揮項(xiàng)目部在工程施工過程中各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，、工程師負(fù)責(zé)對(duì)本工程的技術(shù)工作管理。 本工程是啟東城市建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)中心建設(shè)，因此安全、文明施工不僅事關(guān)本企業(yè)的形象，更關(guān)乎政府的大形象，總承包單位必須嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng)，以更高標(biāo)準(zhǔn)做到文明、安全、優(yōu)質(zhì)施工。216。 本工程具有數(shù)量多、占地面積大等特點(diǎn)，由于工期緊張，在各類單體中投入的勞動(dòng)力很大，樓面施工過程中必須嚴(yán)格注意洞口、臨邊的安全防護(hù)，并對(duì)機(jī)械作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格管理。 根據(jù)工程的性質(zhì)決定了本工程有為數(shù)眾多的專業(yè)分包商，專業(yè)分包間的界面劃分、工序搭接、接口協(xié)調(diào)直接影響工程進(jìn)度，總承包的協(xié)調(diào)管理至關(guān)重要。 本工程的閣樓層斜屋面的圈梁、構(gòu)造柱標(biāo)高錯(cuò)綜復(fù)雜，外墻裝飾造型多線條，對(duì)構(gòu)件的垂直度、砼的觀感質(zhì)量、模板系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及作業(yè)安全問題都有很高的要求。 勘察期間場(chǎng)區(qū)實(shí)測(cè)地下水位埋深：相應(yīng)標(biāo)高見施工圖設(shè)計(jì)，地下水對(duì)混凝土是否具有弱腐蝕性，對(duì)混凝土中鋼筋具是否有腐蝕性，需要查地質(zhì)資料。 根據(jù)合同約定的自挖土之日起即計(jì)算工期，、1棟社區(qū)服務(wù)房、2棟門衛(wèi)房，總計(jì)49000平方米集樁基、建筑、安裝為一體的住宅工程，工作量巨大，組織比較困難，工期十分緊張。 電氣工程包含：室內(nèi)照明、滅火、避雷、弱電等系統(tǒng)。下沉式衛(wèi)生間：1：%坡向排水口、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層聚氨酯防水層一道（四周高出300）、回填1：6水泥陶粒砼，20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層，802防水油膏一道（四周高出150）,30厚細(xì)石砼找平。 地面：一般地面：素土夯實(shí)，100厚碎石夯實(shí)，60厚C15砼，20厚1：2水泥砂漿抹平。 樓梯段梁板：基層清理，刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠），15厚1：1：6混合砂漿粉面，10厚1：：3水泥石灰砂漿粉面，白色內(nèi)墻涂料二道。 內(nèi)裝飾：衛(wèi)生間及廚房墻面：15厚1:3水泥砂漿打底、10厚1：2水泥砂漿粉面拉毛；車庫：15厚1：3水泥砂漿打底、10厚1：2水泥砂漿粉面抹平；一般墻面:15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，10厚1：：3水泥石灰砂漿粉面，批白水泥兩遍。 本工程樁選用樁徑500mm粉噴樁復(fù)合加固地基。216。 房屋總建筑面積：49000m2 序號(hào) 棟號(hào)單 位多 層 面積（平方）備注01 號(hào) 1~202號(hào)3~403號(hào)5~604號(hào)7~1005棟居委會(huì)06棟門衛(wèi)216。 屋面防水等級(jí)：Ⅲ級(jí)216。工程指標(biāo)：216。 主樓部分：本工程共10棟1+5F+1多層，設(shè)計(jì)房型主要由車庫、客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等組成，施工專業(yè)包括樁基、土方、基礎(chǔ)及主體工程、給排水安裝、電氣安裝、消防安裝、室外雨污水、室外道路工程。 建設(shè)概況：本工程由啟東市城市建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)，啟東市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，啟東市第二建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，江蘇南通二建集團(tuán)有限公司施工總承包，江蘇方桂園工程管理有限公司監(jiān)理。江蘇南通二建集團(tuán)有限公司 啟東法院南側(cè)安置房民勝路與南苑中路交界處啟東新法院南側(cè)地塊安置房住宅樓項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)第一章、 工程概況一、工程建設(shè)情況： 216。216。二、工程設(shè)計(jì)概況： 本工程主要由以下幾項(xiàng)內(nèi)容組成：216。本工程主要建筑布置概況： 在建筑的總平面布局上，本工程建筑大致呈“▃▃”字形布局（詳現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）。 建筑物合理使用年限：50年216。 建筑層數(shù)：多層1+5F+1層216。 砼選用：本工程除室外散水、明溝及零星工程采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌外，其余所用砼均為泵送商品砼。216。216。 頂棚： 廳、臥、廚、衛(wèi)、車庫：基層清理，批801膠水泥砂漿一道，801膠白水泥膩?zhàn)优?，?xì)砂皮磨光。 平屋面：現(xiàn)澆鋼筋砼板上表面清掃干凈，最薄處50厚1:8水泥珍珠巖找坡層，20厚1：3水泥砂漿找平層，4厚APP改性瀝青防水卷材，30厚硬質(zhì)聚氨酯復(fù)合板，灑細(xì)砂一層再干鋪紙?zhí)ビ蜌忠粚樱?0厚C20細(xì)石砼(內(nèi)配φ4150雙向鋼筋）。 廚房間：樓面素水泥漿一道、30厚C20細(xì)石砼面層隨搗隨抹。 安裝工程概況：216。第二章、 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與施工組織總體規(guī)劃一、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)分析1． 工程量大、工期緊216。216。216。 3 ．總承包管理跨度大，協(xié)調(diào)要求高216。4． 安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)要求高216。對(duì)總包單位分包的專業(yè)施工單位必須進(jìn)行安全培訓(xùn)、安全教育、安全防范、安全監(jiān)督。216。（1）組織管理216。為此，項(xiàng)目部計(jì)劃每周召開協(xié)調(diào)例會(huì)，每次會(huì)議都由項(xiàng)目經(jīng)理主持，全體管理人員和勞務(wù)班組負(fù)責(zé)人參加，實(shí)行點(diǎn)名制度。216。216。（4）落實(shí)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制216。（5）信息化施工216。（7）場(chǎng)容及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理216。l 制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。l 合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。l 本工程投入塔吊3臺(tái)，基礎(chǔ)施工前先行安裝，以利施工。l 外腳手架采用鋼管落地腳手架施工技術(shù)，每棟住宅根據(jù)建筑物長(zhǎng)度、高度分別設(shè)置剪刀撐。☆裝飾工程施工l 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后立即進(jìn)行各項(xiàng)裝飾施工。l 對(duì)于各種裝飾材料要嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。l 本著“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想，我們制定了詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃并按照ISO9001:2000國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證體系對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量管理。l 根據(jù)本工程基礎(chǔ)的特點(diǎn)，在基礎(chǔ)施工時(shí)，先采用機(jī)械進(jìn)行場(chǎng)地開挖平整，對(duì)河塘進(jìn)行排水清淤作業(yè)，便于打樁施工。l 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)建筑物進(jìn)行分層分區(qū)施工，首先砌筑工程施工時(shí)，根據(jù)主體結(jié)構(gòu)的測(cè)量定位線砌筑，由底層向上施工，砌墻時(shí)必須設(shè)立皮數(shù)桿。C、抹灰后，合理組織乳膠漆面的施工。B、基層清理好之后，依次進(jìn)行下一道工序的施工，隨時(shí)做好平整度的控制。、設(shè)備：發(fā)揮公司的集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，以公司雄厚的實(shí)力為基礎(chǔ)，靈活調(diào)度施工設(shè)備，把工程機(jī)械成本降到最低點(diǎn)。按工程性質(zhì)、位置、數(shù)量等劃分4區(qū)同時(shí)展開施工。在基礎(chǔ)施工的同時(shí)，必須安排協(xié)調(diào)好電氣、給排水的專業(yè)施工單位進(jìn)行基礎(chǔ)內(nèi)布線、布管施工。 達(dá)到JGJ59—2011《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格以上標(biāo)準(zhǔn)；216。 砼、砂漿、鋼筋等材料取樣試驗(yàn)合格率爭(zhēng)取達(dá)100%；216。 、工期管理目標(biāo)：216。本工程的具體環(huán)境管理指標(biāo)：216。 、現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵排放控制施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵排放達(dá)到目測(cè)無塵的要求，現(xiàn)場(chǎng)主要運(yùn)輸?shù)缆酚不蔬_(dá)到100%。 、生活及生產(chǎn)污水排放生活污水中的COD達(dá)標(biāo)（COD=200mg/L）。 機(jī) 械：根據(jù)圖紙工程量所分析的預(yù)算用機(jī)械使用數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)，精心組織管理，通過正確合理的管理方法實(shí)現(xiàn)用工量的控制，機(jī)械使用數(shù)量、造價(jià)均控制在預(yù)算范圍內(nèi)；二. 施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備216。技術(shù)交底的內(nèi)容包括：圖紙交底，圖紙會(huì)審交底，施工組織設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)變更交底及分部分項(xiàng)工程施工交底。 組織預(yù)算員認(rèn)真編制施工預(yù)算，為材料、人工、機(jī)械的計(jì)劃管理提供可靠依據(jù)。 認(rèn)真熟悉模板圖，做好模板翻樣和設(shè)計(jì)，為模板配制作好準(zhǔn)備。 依據(jù)施工工期及工程量的大小，作好各工種進(jìn)場(chǎng)人數(shù)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以及后勤等方面的準(zhǔn)備。 準(zhǔn)備好與施工有關(guān)的各種技術(shù)資料和表格。 做好各種計(jì)量工具的檢驗(yàn)檢測(cè)，核定后才能運(yùn)用到工程上。 提前落實(shí)各種材料的貨源及采購，認(rèn)真積極做好鋼材、水泥、砂石料的第一批取樣送檢及配比試驗(yàn)工作必需在開工前完成； 216。216。216。 前期場(chǎng)地已經(jīng)平整，水泥臨時(shí)道路暢通，水電已接通，臨時(shí)辦公室、倉庫、材料堆場(chǎng)、加工棚、混凝土及砂漿攪拌站、圍墻等都已經(jīng)搭建完成，消防栓、滅火器、消防鍬等消防設(shè)施均已布置好。 樁基、給排水、電氣等分包合同已經(jīng)簽訂，水電用機(jī)具已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，樁基機(jī)械和材料已經(jīng)落實(shí)，準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)。 根據(jù)圖紙工作量以及施工進(jìn)度計(jì)劃，確定好單項(xiàng)工程所需勞務(wù)人員的總數(shù)以及單位工程，分部分項(xiàng)工程需分別投入勞動(dòng)力的數(shù)量。 勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前,根據(jù)勞務(wù)公司提供的作業(yè)人員名單、身份證等證件建立勞務(wù)職工名單手冊(cè)，辦理好安置房勞務(wù)人員施工出入卡，除注明姓名、性別外，還應(yīng)注明好所屬勞務(wù)公司名稱、施工工程項(xiàng)目名稱、工種、身份證號(hào)碼，便于管理?，F(xiàn)場(chǎng)平面布置、主要施工機(jī)械選擇216。、臨時(shí)設(shè)施、大門圍墻216。216。臨時(shí)道路做法分別是素土夯實(shí)/300厚碎磚三合土壓實(shí)路基/180厚C20砼結(jié)構(gòu)層。、 砼、砂漿攪拌設(shè)備及運(yùn)輸216。、鋼筋加工場(chǎng)及加工設(shè)備216。每個(gè)木工加工場(chǎng)內(nèi)配置兩臺(tái)MQ443四用木工機(jī)床與兩臺(tái)MODEL—MQ443多用木工機(jī)床，2臺(tái)圓盤機(jī)，2臺(tái)臺(tái)鉆，5臺(tái)手槍鉆。 生活區(qū)設(shè)置管理人員宿舍、職工宿舍、食堂、廁所及洗浴室等人居生活設(shè)施。 食堂應(yīng)吊頂、四周地磚貼瓷磚、有排水設(shè)施