【正文】 導(dǎo)小組、各專業(yè)驗收組和專項驗收組，工程管理部為主辦部門主持竣工驗收工作；單位（子單位）工程經(jīng)預(yù)驗收合格后，指揮部工程管理部組織技術(shù)管理部、施工監(jiān)理、督導(dǎo)、勘察、設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、使用單位等單位驗收組人員對單位（子單位）工程進行竣工驗收；在竣工驗收和工程移交前由驗收領(lǐng)導(dǎo)小組召開預(yù)備會議，統(tǒng)一對驗收移交工作進行安排和部署；指揮部工程管理部負責檢查和監(jiān)督工程竣工的自驗和預(yù)驗活動，及時了解和掌握工作進程和驗收工作質(zhì)量。施工單位負責對監(jiān)理單位預(yù)驗收中或指揮部驗收中提出的質(zhì)量問題全部進行整改，完成整改后應(yīng)向監(jiān)理單位提交《工程整改完工報告》申請整改后驗收；應(yīng)配合監(jiān)理單位組織的預(yù)驗收和指揮部組織的竣工驗收工作，提供驗收方便和驗收條件；應(yīng)按照指揮部關(guān)于竣工退場的有關(guān)規(guī)定作好竣工退場各項工作，由監(jiān)理單位驗收合格后向指揮部提交《工程交工報告》（見附表5）；當指揮部因需要須在辦理工程移交前提前使用工程時，可協(xié)商辦理工程的現(xiàn)狀移交；施工單位應(yīng)在指揮部組織的工程移交中向使用單位辦理好工程移交，并做好相關(guān)的保障、維修及服務(wù)。根據(jù)《佛山市南海區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理實施辦法》做好備案工作。在三級驗收過程中，對于驗收結(jié)論或重大問題存在異議時，由指揮部會同負責該工程質(zhì)量監(jiān)督的政府主管部門依據(jù)驗收規(guī)范及設(shè)計文件、施工合同等做出鑒定。驗收參加人員：（1）指揮部工程管理部、技術(shù)管理部、質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站等政府相關(guān)部門、監(jiān)理單位（含專業(yè)監(jiān)理單位）、勘察單位、設(shè)計單位（含專業(yè)設(shè)計單位）、施工圖審查單位、檔案館、施工單位（含專業(yè)分包單位）、使用單位等的相關(guān)人員；（2）工程管理部組織并主持竣工驗收。預(yù)驗收小組一致認為：工程資料預(yù)驗收合格（不合格），予以通過（不通過、暫緩?fù)ㄟ^）。年 月 日附∶土建工程驗收存在的問題及整改意見(共 頁)土建工程實體施工質(zhì)量預(yù)驗收小組成員簽名∶　　指揮部勘察單位全稱　　設(shè)計單位全稱監(jiān)理單位全稱施工單位全稱工程名稱工程地址竣工預(yù)驗收小組名稱竣工預(yù)驗收小組組長參加竣工預(yù)驗收人員存　　在　　問　　題整　　改　　意　　見 竣工預(yù)驗收組長簽名　 　施工單位負責人簽名竣工預(yù)驗收日期年 月 日土建工程竣工預(yù)驗收存在問題及整改意見記錄表 共 頁本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各－份 標段 （單位工程名稱）建筑設(shè)備安裝工程實體施工質(zhì)量預(yù)驗收小組驗收意見驗收意見：。廣發(fā)金融中心建設(shè)項目 標段 單位工程預(yù)驗收意見內(nèi)容：附件∶土建工程施工質(zhì)量預(yù)驗收小組驗收意見；安裝工程施工質(zhì)量款驗收小組驗收意見；工程資料預(yù)驗收小組驗收意見。 （單位工程名稱）單位工程竣工預(yù)驗收工作程序一、預(yù)驗收通知預(yù)驗收時間：會議地點： 參加竣工預(yù)驗收人員： 主持單位∶驗收工程項目：二、驗收程序（1）主持人介紹參加預(yù)驗收會的各單位及代表，宣布會議議程；（2）施工單位匯報工程合同履約情況，自驗收工作組織情況、自驗收結(jié)果及對自驗收工作中發(fā)現(xiàn)的問題整改完善情況，執(zhí)行工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況，工程竣工驗收技術(shù)文件資料整理情況；（3）監(jiān)理單位報告該工程預(yù)驗收準備情況；（4）工程資料驗收小組審閱施工單位的工程竣工驗收技術(shù)文件資料并記錄存在的問題；（5）土建及建筑設(shè)備安裝工程實體施工質(zhì)量預(yù)驗收小組成員實地查驗工程施工質(zhì)量并記錄存在的質(zhì)量問題。土建組、建筑設(shè)備組進行實測和觀感檢查，觀感檢查按單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄的內(nèi)容逐一進行檢查，實測要對除隱蔽工程以外的各分部分項工程進行實測；（4）各驗收小組對檢查情況進行匯總，簽名形成統(tǒng)一意見（應(yīng)有表格記錄，對問題的處理意見，檢查結(jié)論）；（5）驗收主持人對驗收情況總結(jié)，對驗收情況下結(jié)論（通過、不通過或暫緩?fù)ㄟ^和對存在問題的處理意見）；（6）監(jiān)理單位或督導(dǎo)單位對自驗收進行確認；（7）參加驗收的單位代表發(fā)言；（8）驗收結(jié)束。（見附件3）（二）、施工單位組織的自驗收驗收條件：（1）已完成設(shè)計要求和合同約定的各項內(nèi)容、工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均已驗收合格。前一階段驗收必須對后一階段驗收負責，后一級驗收根據(jù)前一級提交的驗收報告進行驗收，并根據(jù)驗收情況下達驗收結(jié)果。工程管理部負責驗收組織，指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)負責主持竣工驗收。城建檔案館的專項驗收與單位工程質(zhì)量竣工驗收同時進行，不再組織城建檔案專項驗收工作。環(huán)保驗收前，還應(yīng)委托環(huán)保監(jiān)測部門對規(guī)定的監(jiān)測項目進行測試，并提供監(jiān)測報告。（五）專項工程驗收對于專項工程，施工單位應(yīng)先按照專項工程驗收的要求內(nèi)容進行自檢驗收，并經(jīng)駐地監(jiān)理單位預(yù)驗收和指揮部工程管理部驗收合格后，還應(yīng)向政府主管部門申請備案驗收，同時專項工程驗收的協(xié)辦部門為指揮部技術(shù)管理部。其中地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝等重要分部工程中間驗收應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由駐地監(jiān)理單位通知指揮部技術(shù)管理部、工程管理部、勘察、設(shè)計單位工程負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人等參加相關(guān)分部工程中間驗收，建筑工程填寫“分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄”（詳見《建筑工程統(tǒng)一用表》中的“分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄GD25002”）。并填寫“檢驗批質(zhì)量驗收記錄” （詳見《廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》，以下簡稱《建筑工程統(tǒng)一用表》）和“分項工程質(zhì)量驗收記錄”（詳見《建筑工程統(tǒng)一用表》中的“分項工程質(zhì)量驗收記錄GD25001”）。當該工程不劃分部位時，可按工序、子單位工程兩級進行。單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全及功能的檢測資料應(yīng)完整；（4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；（5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求；（6）專項工程驗收合格。市政工程質(zhì)量驗收按《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》（CJJ190）、《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗評定標準》（CJJ290）、《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗評定標準》（CJJ390）等劃分為工序、分項、分部工程；（四）公共綠化工程質(zhì)量驗收按《城市綠化工程質(zhì)量驗收標準》（試行）規(guī)定劃分為單位（子單位）和分項工程；五、檢驗批、分項、分部、單位工程驗收要求（一）驗收的一般要求建設(shè)項目工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）、綠化、路燈、供配電、交通監(jiān)控、河涌、水閘工程相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范和市政工程質(zhì)量驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的要求；工程應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件、施工合同的要求及規(guī)定；參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；工程質(zhì)量的驗收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行；隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并形成驗收文件及可視化驗收資料；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測；檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測；承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收組人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認；1工程上一道工序沒有驗收合格，下一道工序不準開工，不允許放行；1允許有誤差的項目應(yīng)隨機抽樣的方法實測實量，建筑物的位置應(yīng)有復(fù)測資料，必要時在驗收時重新復(fù)測；1重要的工程部位、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督部門的規(guī)定，接受質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督、檢查。（五）指揮部工程管理部負責工程驗收的組織實施，并對不合格工程形成書面整改意見，指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)負責工程驗收的指導(dǎo)、監(jiān)督和主持。建設(shè)項目指揮部建設(shè)項目工程驗收管理細則（試行）一、總則（一）為了加強建設(shè)項目質(zhì)量管理和合同管理，確保施工過程工程質(zhì)量中間驗收、專項驗收和竣工驗收達到設(shè)計與合同要求及國家有關(guān)驗收規(guī)范、標準，特制訂本細則。（四）工程驗收是指建設(shè)工程在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動的有關(guān)單位，根據(jù)本辦法的有關(guān)驗收程序，共同對檢驗批、分項(工序)、分部（部位）、單位工程及整個合同內(nèi)工程質(zhì)量及完成情況進行檢查、抽樣復(fù)驗，根據(jù)相關(guān)標準及合同約定的要求以書面形