【正文】 導(dǎo)小組、各專業(yè)驗(yàn)收組和專項(xiàng)驗(yàn)收組，工程管理部為主辦部門主持竣工驗(yàn)收工作；單位（子單位）工程經(jīng)預(yù)驗(yàn)收合格后，指揮部工程管理部組織技術(shù)管理部、施工監(jiān)理、督導(dǎo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、使用單位等單位驗(yàn)收組人員對(duì)單位（子單位）工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；在竣工驗(yàn)收和工程移交前由驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)預(yù)備會(huì)議，統(tǒng)一對(duì)驗(yàn)收移交工作進(jìn)行安排和部署；指揮部工程管理部負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督工程竣工的自驗(yàn)和預(yù)驗(yàn)活動(dòng)，及時(shí)了解和掌握工作進(jìn)程和驗(yàn)收工作質(zhì)量。施工單位負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收中或指揮部驗(yàn)收中提出的質(zhì)量問(wèn)題全部進(jìn)行整改，完成整改后應(yīng)向監(jiān)理單位提交《工程整改完工報(bào)告》申請(qǐng)整改后驗(yàn)收；應(yīng)配合監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收和指揮部組織的竣工驗(yàn)收工作，提供驗(yàn)收方便和驗(yàn)收條件；應(yīng)按照指揮部關(guān)于竣工退場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定作好竣工退場(chǎng)各項(xiàng)工作，由監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后向指揮部提交《工程交工報(bào)告》（見(jiàn)附表5）；當(dāng)指揮部因需要須在辦理工程移交前提前使用工程時(shí)，可協(xié)商辦理工程的現(xiàn)狀移交；施工單位應(yīng)在指揮部組織的工程移交中向使用單位辦理好工程移交，并做好相關(guān)的保障、維修及服務(wù)。根據(jù)《佛山市南海區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施辦法》做好備案工作。在三級(jí)驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)于驗(yàn)收結(jié)論或重大問(wèn)題存在異議時(shí)，由指揮部會(huì)同負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的政府主管部門依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)文件、施工合同等做出鑒定。驗(yàn)收參加人員：（1）指揮部工程管理部、技術(shù)管理部、質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站等政府相關(guān)部門、監(jiān)理單位（含專業(yè)監(jiān)理單位）、勘察單位、設(shè)計(jì)單位（含專業(yè)設(shè)計(jì)單位）、施工圖審查單位、檔案館、施工單位（含專業(yè)分包單位）、使用單位等的相關(guān)人員；（2）工程管理部組織并主持竣工驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：工程資料預(yù)驗(yàn)收合格（不合格），予以通過(guò)（不通過(guò)、暫緩?fù)ㄟ^(guò)）。年 月 日附∶土建工程驗(yàn)收存在的問(wèn)題及整改意見(jiàn)(共 頁(yè))土建工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名∶　　指揮部勘察單位全稱　　設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱施工單位全稱工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員存　　在　　問(wèn)　　題整　　改　　意　　見(jiàn) 竣工預(yù)驗(yàn)收組長(zhǎng)簽名　 　施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年 月 日土建工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表 共 頁(yè)本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各－份 標(biāo)段 （單位工程名稱）建筑設(shè)備安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)驗(yàn)收意見(jiàn)：。廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目 標(biāo)段 單位工程預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)內(nèi)容：附件∶土建工程施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)；安裝工程施工質(zhì)量款驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)；工程資料預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見(jiàn)。 （單位工程名稱）單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收工作程序一、預(yù)驗(yàn)收通知預(yù)驗(yàn)收時(shí)間：會(huì)議地點(diǎn)： 參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員： 主持單位∶驗(yàn)收工程項(xiàng)目：二、驗(yàn)收程序（1）主持人介紹參加預(yù)驗(yàn)收會(huì)的各單位及代表，宣布會(huì)議議程；（2）施工單位匯報(bào)工程合同履約情況，自驗(yàn)收工作組織情況、自驗(yàn)收結(jié)果及對(duì)自驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改完善情況，執(zhí)行工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料整理情況；（3）監(jiān)理單位報(bào)告該工程預(yù)驗(yàn)收準(zhǔn)備情況；（4）工程資料驗(yàn)收小組審閱施工單位的工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料并記錄存在的問(wèn)題；（5）土建及建筑設(shè)備安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員實(shí)地查驗(yàn)工程施工質(zhì)量并記錄存在的質(zhì)量問(wèn)題。土建組、建筑設(shè)備組進(jìn)行實(shí)測(cè)和觀感檢查，觀感檢查按單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查，實(shí)測(cè)要對(duì)除隱蔽工程以外的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行實(shí)測(cè)；（4）各驗(yàn)收小組對(duì)檢查情況進(jìn)行匯總，簽名形成統(tǒng)一意見(jiàn)（應(yīng)有表格記錄，對(duì)問(wèn)題的處理意見(jiàn)，檢查結(jié)論）；（5）驗(yàn)收主持人對(duì)驗(yàn)收情況總結(jié)，對(duì)驗(yàn)收情況下結(jié)論（通過(guò)、不通過(guò)或暫緩?fù)ㄟ^(guò)和對(duì)存在問(wèn)題的處理意見(jiàn)）；（6）監(jiān)理單位或督導(dǎo)單位對(duì)自驗(yàn)收進(jìn)行確認(rèn)；（7）參加驗(yàn)收的單位代表發(fā)言；（8）驗(yàn)收結(jié)束。（見(jiàn)附件3）（二）、施工單位組織的自驗(yàn)收驗(yàn)收條件：（1）已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均已驗(yàn)收合格。前一階段驗(yàn)收必須對(duì)后一階段驗(yàn)收負(fù)責(zé)，后一級(jí)驗(yàn)收根據(jù)前一級(jí)提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收情況下達(dá)驗(yàn)收結(jié)果。工程管理部負(fù)責(zé)驗(yàn)收組織，指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)主持竣工驗(yàn)收。城建檔案館的專項(xiàng)驗(yàn)收與單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行，不再組織城建檔案專項(xiàng)驗(yàn)收工作。環(huán)保驗(yàn)收前，還應(yīng)委托環(huán)保監(jiān)測(cè)部門對(duì)規(guī)定的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)試，并提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。（五）專項(xiàng)工程驗(yàn)收對(duì)于專項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)先按照專項(xiàng)工程驗(yàn)收的要求內(nèi)容進(jìn)行自檢驗(yàn)收，并經(jīng)駐地監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收和指揮部工程管理部驗(yàn)收合格后，還應(yīng)向政府主管部門申請(qǐng)備案驗(yàn)收，同時(shí)專項(xiàng)工程驗(yàn)收的協(xié)辦部門為指揮部技術(shù)管理部。其中地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝等重要分部工程中間驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由駐地監(jiān)理單位通知指揮部技術(shù)管理部、工程管理部、勘察、設(shè)計(jì)單位工程負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人等參加相關(guān)分部工程中間驗(yàn)收，建筑工程填寫“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（詳見(jiàn)《建筑工程統(tǒng)一用表》中的“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄GD25002”）。并填寫“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄” （詳見(jiàn)《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》，以下簡(jiǎn)稱《建筑工程統(tǒng)一用表》）和“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（詳見(jiàn)《建筑工程統(tǒng)一用表》中的“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄GD25001”）。當(dāng)該工程不劃分部位時(shí)，可按工序、子單位工程兩級(jí)進(jìn)行。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全及功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；（6）專項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。市政工程質(zhì)量驗(yàn)收按《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ190）、《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ290）、《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ390）等劃分為工序、分項(xiàng)、分部工程；（四）公共綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收按《城市綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（試行）規(guī)定劃分為單位（子單位）和分項(xiàng)工程；五、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收要求（一）驗(yàn)收的一般要求建設(shè)項(xiàng)目工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）、綠化、路燈、供配電、交通監(jiān)控、河涌、水閘工程相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和市政工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求；工程應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件、施工合同的要求及規(guī)定；參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件及可視化驗(yàn)收資料；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)；檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收組人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)；1工程上一道工序沒(méi)有驗(yàn)收合格，下一道工序不準(zhǔn)開(kāi)工，不允許放行；1允許有誤差的項(xiàng)目應(yīng)隨機(jī)抽樣的方法實(shí)測(cè)實(shí)量，建筑物的位置應(yīng)有復(fù)測(cè)資料，必要時(shí)在驗(yàn)收時(shí)重新復(fù)測(cè)；1重要的工程部位、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督部門的規(guī)定，接受質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督、檢查。（五）指揮部工程管理部負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的組織實(shí)施，并對(duì)不合格工程形成書(shū)面整改意見(jiàn)，指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的指導(dǎo)、監(jiān)督和主持。建設(shè)項(xiàng)目指揮部建設(shè)項(xiàng)目工程驗(yàn)收管理細(xì)則（試行）一、總則（一）為了加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理和合同管理，確保施工過(guò)程工程質(zhì)量中間驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)與合同要求及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，特制訂本細(xì)則。（四）工程驗(yàn)收是指建設(shè)工程在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位，根據(jù)本辦法的有關(guān)驗(yàn)收程序，共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)(工序)、分部（部位）、單位工程及整個(gè)合同內(nèi)工程質(zhì)量及完成情況進(jìn)行檢查、抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求以書(shū)面形