地理營銷應用之哈夫模型和商圈分析-全文預覽
【正文】 圖上生成色彩圖，直方圖，餅圖等，專題分析地圖可為商業(yè)決策提供直觀依據—數據、圖像與地圖的集成能力，可提供顯出管理數據、圖像、建筑物，場點規(guī)劃和其他影像文件（視頻，3D航拍圖，衛(wèi)星影像圖等）（轉）家樂福大賣場設計及選址資料 背景：1995可以用地理營銷分析市場數據和地理有關的數據，如銷售商和現(xiàn)有客戶地理分布情況，以及產品配送的最優(yōu)路徑等許多方面。地理營銷系統(tǒng)能夠對商業(yè)活動的整個周期提供支持，從最初的可行性分析到市場占有率分析。商品和服務種類從未像現(xiàn)在這樣廣泛，社會需求的復雜性和多樣性使市場策略更加重要。商圈包含三個層次：核心商圈、次要商圈、邊際商圈。而數據庫技術管理和提供的大量可用的人口普查數據則為商圈分析提供了數據基礎。 利用哈夫模型設定地點 i 的消費者選擇商場 j 的概率 P ij , 【 Pij 】 =I 地區(qū)消費者到 J 商店購物的概率； 【Sj】 =J 商店的賣場吸引力（賣場面積、知名度、促銷活動等） 【Tij】 = I 地區(qū)到 J 商店的距離阻力（交通時間、交通系統(tǒng)等） 哈夫模型是一個很實用的模型。 它提出了購物場所各種條件對消費者的引力和消費者去購物場所感覺到的各種阻力決定了商圈規(guī)模大小的規(guī)律。然而由于我國開展市場調查、預測的歷史比較短，所以方法也比較單一，很多企業(yè)甚至還不習慣根據市場調查和預測進行科學決策。尤其是零售、服務業(yè)，由于大量的中小企業(yè)的存在，競爭最為激烈，市場調查和預測也最為頻繁，方法和手段也最為多樣化。 哈夫概率模型基本法則依然是引用萬有引力原理。商店購物場所各種因素的吸引力越大，則該商店的商圈規(guī)模也就大，消費者從出發(fā)地到該商業(yè)場所的時間越長，則該商店商圈的規(guī)模也就越小。商業(yè)設施的營業(yè)面積大小反映了該商店商品的豐富性、 商業(yè)設施的規(guī)模實力反映了該商店的品牌質量、活動和信譽等、從居住地到該商業(yè)設施的時間長短反映了顧客到目的地的方便性，同時，哈夫模型中還考慮到不同地區(qū)商業(yè)設備、不同性質商品的利用概率，這個模型的公式表現(xiàn)如下：哈夫提出，一個零售商業(yè)中心 J 對消費者的吸引力可與這個商場的賣場魅力（主要用賣場面積代替）成正比 (j=1,2, … n) ，與消費者從出發(fā)地 I 到該商場 J 的阻力（主要用時間距離來代替）成反比。哈夫模型的實際應用專業(yè)的地理營銷GIS分析軟件 Geoconcept 為我們提供
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