【正文】 家庭影院亞洲頻道 9 Cinemax 影院頻道 10 CNBC Asia Pacific 全國廣播公司亞太財經頻道 11 Discovery 探索亞洲頻道 12 BBC World 英國廣播公司世界頻道 改變 七、 節(jié)能環(huán)保 一、意義 ? 每個人心頭都有一份責任。 ? 天然氣探測器 《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 15 天然氣泄漏是必須重視的問題，尤其是家中只有老人或小孩在的時候；日子一久，煤氣管道也可能發(fā)生老化或斷裂，所以天然氣中毒時有發(fā)生。當監(jiān)測到非法侵入警情時通過住宅內的智能網關傳輸至社區(qū)智能化管理服務中心的報警接收計算機上。 一、 安全生活空間 家庭網絡將監(jiān)視觸角延伸至家庭的每一角落，保證一個安全的居住空間。 二十世紀，人們曾經設想未來可以把人的影像搬上屏幕，貝爾德幫人們實現了； 人們還曾設想未來可以通過互聯網實現遠程交流，蒂姆任何外來人員進入大樓必須經過層層設防的監(jiān)控系統(tǒng)，進入任何一戶住戶必須是經過業(yè)主的同意方可能進入。 門禁及電梯控制系統(tǒng) 從地下車庫進入住宅樓層的路徑需搭乘專用的車庫電梯，進入大堂再換乘客梯上樓。長期使用車庫的住戶采用固定磁卡。 《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 13 保安巡更系統(tǒng) 在社區(qū)各區(qū)域內及重要部位制定安保人員巡更路線，并設置巡更站點。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 在社區(qū)主要通道、重要公建及周邊設置前端攝像機，將圖像傳送到管理中心。 玻璃幕墻降噪 我們外墻 采用 的 國際一流 的中空 LOW— E 玻璃， 與一般玻璃不同的是，它的降噪效能達到 30 分貝以上。 墻體降噪 《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 12 『東海路 9 號』 采用可耐福隔聲隔墻系統(tǒng)，墻體采用雙排龍骨作為豎向受力支撐構件，剛度更大，強度更高，墻體穩(wěn)定性好。 排水管降噪 由于 『東海路 9號』 屬于超高層公寓，排水系統(tǒng)將會從高層位置直接將水排放到地下室，由于采用的排水管道不是內螺旋螺紋鑄鐵管來降低水速，并且管道在高層向低層的布局中沒有采用自然轉彎進行緩沖處理，因此整個排水過程會使管道發(fā)生強烈震動，產生較大的噪聲經結構傳到臨近客房內。 噪音帶來的危害，已不容忽視。 ? 『東海路 9 號』 采用靜音型全自動無負壓變頻供水系統(tǒng)，替代傳統(tǒng)的水箱 水泵設備，杜絕二次污染。夏天可降低空調費用，冬天可降低取暖費用。 無“輻”生活，享受陽光，享受無敵海景 為了避免陽光對人體產生的危害，并 能有效利用其中的健康成分，大樓樓體覆蓋的玻璃幕墻以高精鋁合金 型材為框架。 ? 光的危害 損傷視力 眼睛是人體最重要的感覺器官，人眼對光的適應能力較強，瞳孔可隨環(huán)境的明暗進行調節(jié)。 不僅如此，陽光還能夠增加血液中的氧和白細胞含量，因此專家認為，接受日光浴可以提升人的《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 10 機體免疫力。 改變二：光 第一部分：意義 ? 光的 健康 價值 促進骨骼和牙齒健康 長期避開陽光的照射容易導致缺鈣。 瑞士 喬治 《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 9 約克“健康空氣系統(tǒng)” 我們采用約克“健康空氣”系統(tǒng)通過納米二氧化鈦光催化氧化技術對空氣進行 三級處理，提供高品質空氣。主機設備選用愛迪士－ FH 系列濕式設備，每樓分三段，吸至主機的灰塵通過分離器后從污水管道排出，由 PLC 控制，無需特殊的維護，會自行的有規(guī)律的系統(tǒng)運行。在 “健康 ”的同時，兼顧節(jié)能、環(huán)保、安全和人性化。 ? 裝修污染 氡、甲醛等有害化學物質長期存在嚴重威脅人類健康。 我們?yōu)榭蛻?選擇伊奈， 旨 讓每個家庭 都能盡享 衛(wèi)浴空間的 “ 潔凈、舒適革命 ” 新時尚。 集中熱水供應 我們 為客戶 24 小時集中供應 60 攝氏度低溫熱水， 采用 熱水管道電伴熱系統(tǒng) ， 將自調控伴熱線敷設于熱水管道上， 保證 管道內 的 每一點都保持恒定的溫度， 客戶 隨時打開水龍頭就有熱水，不需要白白放空時間浪費水源 。大量的新風輸入戶內，可以在室內創(chuàng)造一種恒定的正壓， 即使家里親友來的餓再多，也可以 保持室內的干凈和空氣的純凈。為保證冷凝水的回收無滴漏，無異味，不滋生蚊蠅，我們?yōu)轱L機盤的冷凝水設計了專用管路，實現了全樓集中收集，而不是任其隨意流淌。 高配置用電設備 《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 7 根據國家標準，每套公寓的用電負荷配置為 3050W/㎡，而我們所提供的住宅用電負荷，在不包括制冷和制熱用電的前提下，為客戶提供 50W/㎡用電負荷，大大滿足每戶的用電需要。 ? 老人服務 家庭保健、定期體檢、康體娛樂、托老照顧 ? 孩子服務 家教助讀、接送服務，托幼服務 ? 太太服務 一對一專業(yè)教練塑體課程，美容護理，家政服務 ? 先生服務 專用會議室服務，商務接待，商務代辦服務，秘書服務 （意向圖） Touch the sail Olympic bay P19— 22：高尚的品位 總在細小之處顯山露水 建造 一座建筑， 如同在 雕琢一件藝術品，尋找產品自身缺陷的過程，就是追求細節(jié)的過程，對細節(jié)苛刻，才會創(chuàng)造完美。 在 『東海路 9 號』 ，社區(qū)按國際化趨勢配備和安裝的各種設施設備，突顯現代生活質感，同時，先進的智能化社區(qū)網絡系統(tǒng)，結合物業(yè)管理系統(tǒng)提供的專屬“一對一私人助理”式物業(yè)管理模式，讓住戶真正享《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 6 受到尊寵、溫馨的物業(yè)服務。 也許就在明天， 他們 就 放下 酒杯 ，收起 悠閑 ，提起電腦，走上談 判桌 ， 居于風尖，引領時尚，或擔當大任。 在 喧囂忙碌的 青島 ，難得有這樣一個清凈的世外桃源。 室內溫度、濕度 可以 自動調節(jié) ， 各房間照度、亮度及照明方式 可以自動 達到最佳狀態(tài) 。 環(huán)保 『東海路 9 號』 使 居者生活在健康、安全、舒適和環(huán)保的 居住環(huán)境中 ， 又出于充分 尊重 居者 個性 ,確保居住的私密性 的目的，專門進行 公私分區(qū)的居住設計 ,并對 設備管道的布局 、 室內空氣質量、排風排氣的 暢通無阻、防止室內污染和病原體的發(fā)生 等內容 提出 嚴格的 要求 . 對于陽光、輻射、風、溫度、空氣濕度等問題 ， 建筑師 也提出了專門的 解決方案 。 近人 為了 從更高層次上滿足 居者 心理、情感及精神上的需求 ， 『東海路 9 號』 在 設計規(guī)劃 和 建筑施工等 諸多 環(huán)節(jié)上， 充分 堅持以人為本的 發(fā)展 理念， 讓 您 與 心儀 的居住空間建立起感情 并 使之具有 與眾不 同的個性 。 先進的智能化社區(qū)網絡系統(tǒng)，為您提供 健康、舒適和節(jié)能 的高科技公寓 生活 。 采光 滿足全體住戶 的 身心健康 要求 是至關重要的設計原則， 『東海路 9 號』著重 考慮不同戶型的朝向和樓間距，幾乎所有戶型的主體起居室 空間都具備獨立的采光面，樓間距的 巧妙設置充分杜絕了日照角度的遮擋隱患， 大面積的玻璃窗 還將 更多陽光攬入室 內。為城市 CBD 中心帶來宜人風情， 成為青島 海濱 一道亮麗的風景線。通過植物配 置和群體寓意，反映我國植物鑒賞 文化的精髓， 以及與 國外優(yōu)秀植物設計文化的交融和滲透。在 裙樓頂 層創(chuàng)意 的設計一個空中花園，與地面花園、廣場、 雕塑、小品 等景觀節(jié)點互相呼應組合成三維立體景觀體系 ,從而有效地保證了所有入住 『東海路 9 號』 的業(yè)主都 能在自家的陽臺或窗臺上可平視、可仰望、可俯瞰小區(qū)內全部園林景觀，有效實現了 “ 戶戶觀景 ” 、 “ 推窗 見 景 ” 的居住夢想，讓您的身心在這里得到徹底的放松與休生。 （ 水晶石中項目造型圖片 ） Territory the sail Olympic bay P9— 10： 這里 生活步步都是 是風景 “不同層次的人，需要不同檔次的園林。以 『東海路 9 號』 為圓心，生活商務配套設施分布于周邊 公里內，各大高品質配套一應俱全，商務、生活、 旅游、娛樂、 休閑、運動包攬其中。 （全海景 圖） 《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 3 P56： 居都市核心 高尚生活理應面面俱到 青島 ， 繁華的現代城市 和國家級風景旅游避暑勝地 。大宅 瞰海 『東海路 9 號』 ， 北靠湛山、南 臨 浮山灣， 壯闊 海景一覽無遺 。 機遇讓我們激動，挑戰(zhàn)讓我們審慎。 《 2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 2 Tomorrow the sail Olympic bay P12： 一座城市的未來圖景 感謝時間，讓我們恰好活在這樣一個年代， 一個承轉上下 激情復興 的 年代 感謝土地，讓我們恰好住在這樣一個城市， 一個正展開雙翼奮力騰飛的城市。 。 。 奢華總是相似 風華截然不同 。 居都市核心 高尚生活理應面面俱到 ?！?2020 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 1 『東海路 9 號』 完整版 樓書文案 封面 ：標題 『東海路 9號』 LOGO 臻品海景公寓 （效果圖） 內頁：目錄 Tomorrow the sail Olympic bay 一座城市的未來圖景 。大宅。 Territory the sail Olympic bay 這里 生活步步都是 是風景 。 張揚的優(yōu)雅 低調的放縱 。 Touch the sail Olympic bay 高尚的品位總在細小之處顯山露水 。 。 百年的滄桑，繁榮與蕭條，輝煌與黯淡，榮耀與屈辱，戰(zhàn)爭與和平，興盛與敗落?? 過去，祖先曾留給我們這樣的青島； 未來，我們將留給后人怎樣的青島？ 沒有大海，就沒有海灣，也就沒有青島這座城市的現在和未來。但無論如何， 未來這 一 片海灣 的騰飛，首先一定是用一個激動人心的宏偉構想激活 它 的活力。 膠州灣西岸蜿蜒的岸線，海上 錨泊的 萬噸巨輪， 夜晚璀璨閃爍 的燈塔， 令人心馳 神往的海岸 風情，將成為 窗外 不變 的 風景。 浩瀚的 大海三面環(huán)繞著青島， 這里 峭 壁高聳，沙灘廣闊 ?? 景色多變 ,令人嘆為觀止。青島市政府近在咫尺， 高端商務樓宇、香格里拉等精品酒店薈萃周邊，匯聚諸多高端品牌的“陽光百貨”步行可至，“五四廣場”成為窗外一景，“家樂?！?、“佳世客” ??盡享都 市繁華?！?—— 貝爾高林（ BCA）設計師一語道破園林設計真諦。 四季物語 —— 自然生態(tài)群落 在植物配植上， 『東海路 9 號』 充分考慮 青島 的 土壤特點、植物四季季相更替和色彩搭配，以 便 在不同的季節(jié)形成不同的景致，同時形成穩(wěn)定、自然的生態(tài)植物群落。 人性關懷 —— 和諧鄰里空間 『東海路 9 號』 根據文化及人文特色進行規(guī)劃設計。 （園林效果圖） P11— 12： 于闊然空間里 品味仰視而觀的心胸氣度 『東海路 9 號』 的戶型設計， 以人性化為原則，將住戶的 舒適 感受放在第一位，創(chuàng)造出 完美 的空間尺度 。