【正文】 家庭影院亞洲頻道 9 Cinemax 影院頻道 10 CNBC Asia Pacific 全國(guó)廣播公司亞太財(cái)經(jīng)頻道 11 Discovery 探索亞洲頻道 12 BBC World 英國(guó)廣播公司世界頻道 改變 七、 節(jié)能環(huán)保 一、意義 ? 每個(gè)人心頭都有一份責(zé)任。 ? 天然氣探測(cè)器 《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 15 天然氣泄漏是必須重視的問(wèn)題，尤其是家中只有老人或小孩在的時(shí)候；日子一久，煤氣管道也可能發(fā)生老化或斷裂，所以天然氣中毒時(shí)有發(fā)生。當(dāng)監(jiān)測(cè)到非法侵入警情時(shí)通過(guò)住宅內(nèi)的智能網(wǎng)關(guān)傳輸至社區(qū)智能化管理服務(wù)中心的報(bào)警接收計(jì)算機(jī)上。 一、 安全生活空間 家庭網(wǎng)絡(luò)將監(jiān)視觸角延伸至家庭的每一角落，保證一個(gè)安全的居住空間。 二十世紀(jì)，人們?cè)?jīng)設(shè)想未來(lái)可以把人的影像搬上屏幕，貝爾德幫人們實(shí)現(xiàn)了； 人們還曾設(shè)想未來(lái)可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程交流，蒂姆任何外來(lái)人員進(jìn)入大樓必須經(jīng)過(guò)層層設(shè)防的監(jiān)控系統(tǒng)，進(jìn)入任何一戶(hù)住戶(hù)必須是經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意方可能進(jìn)入。 門(mén)禁及電梯控制系統(tǒng) 從地下車(chē)庫(kù)進(jìn)入住宅樓層的路徑需搭乘專(zhuān)用的車(chē)庫(kù)電梯，進(jìn)入大堂再換乘客梯上樓。長(zhǎng)期使用車(chē)庫(kù)的住戶(hù)采用固定磁卡。 《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 13 保安巡更系統(tǒng) 在社區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位制定安保人員巡更路線，并設(shè)置巡更站點(diǎn)。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 在社區(qū)主要通道、重要公建及周邊設(shè)置前端攝像機(jī)，將圖像傳送到管理中心。 玻璃幕墻降噪 我們外墻 采用 的 國(guó)際一流 的中空 LOW— E 玻璃， 與一般玻璃不同的是，它的降噪效能達(dá)到 30 分貝以上。 墻體降噪 《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 12 『東海路 9 號(hào)』 采用可耐福隔聲隔墻系統(tǒng)，墻體采用雙排龍骨作為豎向受力支撐構(gòu)件，剛度更大，強(qiáng)度更高，墻體穩(wěn)定性好。 排水管降噪 由于 『東海路 9號(hào)』 屬于超高層公寓，排水系統(tǒng)將會(huì)從高層位置直接將水排放到地下室，由于采用的排水管道不是內(nèi)螺旋螺紋鑄鐵管來(lái)降低水速，并且管道在高層向低層的布局中沒(méi)有采用自然轉(zhuǎn)彎進(jìn)行緩沖處理，因此整個(gè)排水過(guò)程會(huì)使管道發(fā)生強(qiáng)烈震動(dòng)，產(chǎn)生較大的噪聲經(jīng)結(jié)構(gòu)傳到臨近客房?jī)?nèi)。 噪音帶來(lái)的危害，已不容忽視。 ? 『東海路 9 號(hào)』 采用靜音型全自動(dòng)無(wú)負(fù)壓變頻供水系統(tǒng)，替代傳統(tǒng)的水箱 水泵設(shè)備，杜絕二次污染。夏天可降低空調(diào)費(fèi)用，冬天可降低取暖費(fèi)用。 無(wú)“輻”生活，享受陽(yáng)光，享受無(wú)敵海景 為了避免陽(yáng)光對(duì)人體產(chǎn)生的危害，并 能有效利用其中的健康成分，大樓樓體覆蓋的玻璃幕墻以高精鋁合金 型材為框架。 ? 光的危害 損傷視力 眼睛是人體最重要的感覺(jué)器官，人眼對(duì)光的適應(yīng)能力較強(qiáng)，瞳孔可隨環(huán)境的明暗進(jìn)行調(diào)節(jié)。 不僅如此，陽(yáng)光還能夠增加血液中的氧和白細(xì)胞含量，因此專(zhuān)家認(rèn)為，接受日光浴可以提升人的《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 10 機(jī)體免疫力。 改變二：光 第一部分：意義 ? 光的 健康 價(jià)值 促進(jìn)骨骼和牙齒健康 長(zhǎng)期避開(kāi)陽(yáng)光的照射容易導(dǎo)致缺鈣。 瑞士 喬治 《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 9 約克“健康空氣系統(tǒng)” 我們采用約克“健康空氣”系統(tǒng)通過(guò)納米二氧化鈦光催化氧化技術(shù)對(duì)空氣進(jìn)行 三級(jí)處理，提供高品質(zhì)空氣。主機(jī)設(shè)備選用愛(ài)迪士－ FH 系列濕式設(shè)備，每樓分三段，吸至主機(jī)的灰塵通過(guò)分離器后從污水管道排出，由 PLC 控制，無(wú)需特殊的維護(hù)，會(huì)自行的有規(guī)律的系統(tǒng)運(yùn)行。在 “健康 ”的同時(shí)，兼顧節(jié)能、環(huán)保、安全和人性化。 ? 裝修污染 氡、甲醛等有害化學(xué)物質(zhì)長(zhǎng)期存在嚴(yán)重威脅人類(lèi)健康。 我們?yōu)榭蛻?hù) 選擇伊奈， 旨 讓每個(gè)家庭 都能盡享 衛(wèi)浴空間的 “ 潔凈、舒適革命 ” 新時(shí)尚。 集中熱水供應(yīng) 我們 為客戶(hù) 24 小時(shí)集中供應(yīng) 60 攝氏度低溫?zé)崴?采用 熱水管道電伴熱系統(tǒng) ， 將自調(diào)控伴熱線敷設(shè)于熱水管道上， 保證 管道內(nèi) 的 每一點(diǎn)都保持恒定的溫度， 客戶(hù) 隨時(shí)打開(kāi)水龍頭就有熱水，不需要白白放空時(shí)間浪費(fèi)水源 。大量的新風(fēng)輸入戶(hù)內(nèi)，可以在室內(nèi)創(chuàng)造一種恒定的正壓， 即使家里親友來(lái)的餓再多，也可以 保持室內(nèi)的干凈和空氣的純凈。為保證冷凝水的回收無(wú)滴漏，無(wú)異味，不滋生蚊蠅，我們?yōu)轱L(fēng)機(jī)盤(pán)的冷凝水設(shè)計(jì)了專(zhuān)用管路，實(shí)現(xiàn)了全樓集中收集，而不是任其隨意流淌。 高配置用電設(shè)備 《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 7 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，每套公寓的用電負(fù)荷配置為 3050W/㎡，而我們所提供的住宅用電負(fù)荷，在不包括制冷和制熱用電的前提下，為客戶(hù)提供 50W/㎡用電負(fù)荷，大大滿足每戶(hù)的用電需要。 ? 老人服務(wù) 家庭保健、定期體檢、康體娛樂(lè)、托老照顧 ? 孩子服務(wù) 家教助讀、接送服務(wù)，托幼服務(wù) ? 太太服務(wù) 一對(duì)一專(zhuān)業(yè)教練塑體課程，美容護(hù)理，家政服務(wù) ? 先生服務(wù) 專(zhuān)用會(huì)議室服務(wù)，商務(wù)接待，商務(wù)代辦服務(wù)，秘書(shū)服務(wù) （意向圖） Touch the sail Olympic bay P19— 22：高尚的品位 總在細(xì)小之處顯山露水 建造 一座建筑， 如同在 雕琢一件藝術(shù)品，尋找產(chǎn)品自身缺陷的過(guò)程，就是追求細(xì)節(jié)的過(guò)程，對(duì)細(xì)節(jié)苛刻，才會(huì)創(chuàng)造完美。 在 『東海路 9 號(hào)』 ，社區(qū)按國(guó)際化趨勢(shì)配備和安裝的各種設(shè)施設(shè)備，突顯現(xiàn)代生活質(zhì)感，同時(shí)，先進(jìn)的智能化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，結(jié)合物業(yè)管理系統(tǒng)提供的專(zhuān)屬“一對(duì)一私人助理”式物業(yè)管理模式，讓住戶(hù)真正享《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 6 受到尊寵、溫馨的物業(yè)服務(wù)。 也許就在明天， 他們 就 放下 酒杯 ，收起 悠閑 ，提起電腦，走上談 判桌 ， 居于風(fēng)尖，引領(lǐng)時(shí)尚，或擔(dān)當(dāng)大任。 在 喧囂忙碌的 青島 ，難得有這樣一個(gè)清凈的世外桃源。 室內(nèi)溫度、濕度 可以 自動(dòng)調(diào)節(jié) ， 各房間照度、亮度及照明方式 可以自動(dòng) 達(dá)到最佳狀態(tài) 。 環(huán)保 『東海路 9 號(hào)』 使 居者生活在健康、安全、舒適和環(huán)保的 居住環(huán)境中 ， 又出于充分 尊重 居者 個(gè)性 ,確保居住的私密性 的目的，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行 公私分區(qū)的居住設(shè)計(jì) ,并對(duì) 設(shè)備管道的布局 、 室內(nèi)空氣質(zhì)量、排風(fēng)排氣的 暢通無(wú)阻、防止室內(nèi)污染和病原體的發(fā)生 等內(nèi)容 提出 嚴(yán)格的 要求 . 對(duì)于陽(yáng)光、輻射、風(fēng)、溫度、空氣濕度等問(wèn)題 ， 建筑師 也提出了專(zhuān)門(mén)的 解決方案 。 近人 為了 從更高層次上滿足 居者 心理、情感及精神上的需求 ， 『東海路 9 號(hào)』 在 設(shè)計(jì)規(guī)劃 和 建筑施工等 諸多 環(huán)節(jié)上， 充分 堅(jiān)持以人為本的 發(fā)展 理念， 讓 您 與 心儀 的居住空間建立起感情 并 使之具有 與眾不 同的個(gè)性 。 先進(jìn)的智能化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為您提供 健康、舒適和節(jié)能 的高科技公寓 生活 。 采光 滿足全體住戶(hù) 的 身心健康 要求 是至關(guān)重要的設(shè)計(jì)原則， 『東海路 9 號(hào)』著重 考慮不同戶(hù)型的朝向和樓間距，幾乎所有戶(hù)型的主體起居室 空間都具備獨(dú)立的采光面，樓間距的 巧妙設(shè)置充分杜絕了日照角度的遮擋隱患， 大面積的玻璃窗 還將 更多陽(yáng)光攬入室 內(nèi)。為城市 CBD 中心帶來(lái)宜人風(fēng)情， 成為青島 海濱 一道亮麗的風(fēng)景線。通過(guò)植物配 置和群體寓意，反映我國(guó)植物鑒賞 文化的精髓， 以及與 國(guó)外優(yōu)秀植物設(shè)計(jì)文化的交融和滲透。在 裙樓頂 層創(chuàng)意 的設(shè)計(jì)一個(gè)空中花園，與地面花園、廣場(chǎng)、 雕塑、小品 等景觀節(jié)點(diǎn)互相呼應(yīng)組合成三維立體景觀體系 ,從而有效地保證了所有入住 『東海路 9 號(hào)』 的業(yè)主都 能在自家的陽(yáng)臺(tái)或窗臺(tái)上可平視、可仰望、可俯瞰小區(qū)內(nèi)全部園林景觀，有效實(shí)現(xiàn)了 “ 戶(hù)戶(hù)觀景 ” 、 “ 推窗 見(jiàn) 景 ” 的居住夢(mèng)想，讓您的身心在這里得到徹底的放松與休生。 （ 水晶石中項(xiàng)目造型圖片 ） Territory the sail Olympic bay P9— 10： 這里 生活步步都是 是風(fēng)景 “不同層次的人，需要不同檔次的園林。以 『東海路 9 號(hào)』 為圓心，生活商務(wù)配套設(shè)施分布于周邊 公里內(nèi)，各大高品質(zhì)配套一應(yīng)俱全，商務(wù)、生活、 旅游、娛樂(lè)、 休閑、運(yùn)動(dòng)包攬其中。 （全海景 圖） 《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 3 P56： 居都市核心 高尚生活理應(yīng)面面俱到 青島 ， 繁華的現(xiàn)代城市 和國(guó)家級(jí)風(fēng)景旅游避暑勝地 。大宅 瞰海 『東海路 9 號(hào)』 ， 北靠湛山、南 臨 浮山灣， 壯闊 海景一覽無(wú)遺 。 機(jī)遇讓我們激動(dòng)，挑戰(zhàn)讓我們審慎。 《 2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 2 Tomorrow the sail Olympic bay P12： 一座城市的未來(lái)圖景 感謝時(shí)間，讓我們恰好活在這樣一個(gè)年代， 一個(gè)承轉(zhuǎn)上下 激情復(fù)興 的 年代 感謝土地，讓我們恰好住在這樣一個(gè)城市， 一個(gè)正展開(kāi)雙翼奮力騰飛的城市。 。 。 奢華總是相似 風(fēng)華截然不同 。 居都市核心 高尚生活理應(yīng)面面俱到 ?！?2020 年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 1 『東海路 9 號(hào)』 完整版 樓書(shū)文案 封面 ：標(biāo)題 『東海路 9號(hào)』 LOGO 臻品海景公寓 （效果圖） 內(nèi)頁(yè)：目錄 Tomorrow the sail Olympic bay 一座城市的未來(lái)圖景 。大宅。 Territory the sail Olympic bay 這里 生活步步都是 是風(fēng)景 。 張揚(yáng)的優(yōu)雅 低調(diào)的放縱 。 Touch the sail Olympic bay 高尚的品位總在細(xì)小之處顯山露水 。 。 百年的滄桑，繁榮與蕭條，輝煌與黯淡，榮耀與屈辱，戰(zhàn)爭(zhēng)與和平，興盛與敗落?? 過(guò)去，祖先曾留給我們這樣的青島； 未來(lái)，我們將留給后人怎樣的青島？ 沒(méi)有大海，就沒(méi)有海灣，也就沒(méi)有青島這座城市的現(xiàn)在和未來(lái)。但無(wú)論如何， 未來(lái)這 一 片海灣 的騰飛，首先一定是用一個(gè)激動(dòng)人心的宏偉構(gòu)想激活 它 的活力。 膠州灣西岸蜿蜒的岸線，海上 錨泊的 萬(wàn)噸巨輪， 夜晚璀璨閃爍 的燈塔， 令人心馳 神往的海岸 風(fēng)情，將成為 窗外 不變 的 風(fēng)景。 浩瀚的 大海三面環(huán)繞著青島， 這里 峭 壁高聳，沙灘廣闊 ?? 景色多變 ,令人嘆為觀止。青島市政府近在咫尺， 高端商務(wù)樓宇、香格里拉等精品酒店薈萃周邊，匯聚諸多高端品牌的“陽(yáng)光百貨”步行可至，“五四廣場(chǎng)”成為窗外一景，“家樂(lè)?！?、“佳世客” ??盡享都 市繁華。” —— 貝爾高林（ BCA）設(shè)計(jì)師一語(yǔ)道破園林設(shè)計(jì)真諦。 四季物語(yǔ) —— 自然生態(tài)群落 在植物配植上， 『東海路 9 號(hào)』 充分考慮 青島 的 土壤特點(diǎn)、植物四季季相更替和色彩搭配，以 便 在不同的季節(jié)形成不同的景致，同時(shí)形成穩(wěn)定、自然的生態(tài)植物群落。 人性關(guān)懷 —— 和諧鄰里空間 『東海路 9 號(hào)』 根據(jù)文化及人文特色進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 （園林效果圖） P11— 12： 于闊然空間里 品味仰視而觀的心胸氣度 『東海路 9 號(hào)』 的戶(hù)型設(shè)計(jì)， 以人性化為原則，將住戶(hù)的 舒適 感受放在第一位，創(chuàng)造出 完美 的空間尺度 。