【正文】 關(guān)交接手續(xù)，撤走全部人員和設(shè)備，否則，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)總額 1%/日的違約金，且履約保證金不予退還。 第 八 條 責(zé)任分界點(diǎn) 本合同項(xiàng)下生活 垃圾交由乙方裝載 清運(yùn) 后，相關(guān)裝載、運(yùn)送過程中的安全防護(hù)、保管責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)等均由乙方承擔(dān)，若有違法棄置或其它違法、不當(dāng)處理之情 形，由乙方自行承擔(dān)一切民事、行政及刑事責(zé)任。 甲方依照本合同 約定 提前解除 /終止合同的，不承擔(dān)任何責(zé)。 第 十三 條 爭議的解決 雙方在履行本合同中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以調(diào)節(jié)解決，調(diào)節(jié)無法解決的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。 附件一《 星光廣場 保潔 服務(wù)質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》 附件二 《保潔服務(wù)人員行為規(guī)范及服務(wù)準(zhǔn)則》 附件 三《清潔服務(wù)人員配置方案》 附件 四《保潔服務(wù)崗位工作。 本合同甲乙雙方簽字并蓋章后生效； 一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。 第 十二 條 不可抗力 合同期內(nèi)，一方如遇諸如地震、瘟疫、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、海上事故、政府行為、爆炸等不可抗力事件，無法繼續(xù)履行或無法履行本合同的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)自事故發(fā)生后 15 日內(nèi)提供相應(yīng)書面證明予對方 。 第 十 條 保密條款 雙方在訂立、履行合同過程中知悉的對方營業(yè)計(jì)劃、客戶資料等商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，均只能由接受方為本合同目的而使用，不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方，且此保密義務(wù)不因本合同的終止、屆滿或解除而終止。 乙方應(yīng)承擔(dān)及賠償?shù)膿p失、罰款等費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的保潔費(fèi)用中扣除，不足款項(xiàng)由乙方另行繳付 。 —— 第 33 頁，共 37 頁 —— 若乙方保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到政府相關(guān)主管部門有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門（包括防疫、環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）處罰的，乙方應(yīng)賠償甲方所受罰款及相應(yīng)損失，且甲方有權(quán)立即終止合同，扣除履約保證金。如因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償 。在乙方主管不在場時(shí)，乙方的工作人員須接受甲方主管監(jiān)督和指導(dǎo)，并按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)接受甲方檢查。乙方 服務(wù) 員工在工作期間發(fā)生工傷事故，全部責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方人員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理 ，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛過程，不得影響本合同的正常履行。現(xiàn)場清潔工作人員年齡不得超過 50 周歲，尤其在營業(yè)時(shí)段的被指派到前場及外圍巡回保潔作業(yè)人員，須選擇年齡在 45 歲以下，身高 以上，形象素質(zhì)較佳的保潔人員擔(dān)任（必要時(shí)上述專區(qū) 人員須經(jīng)甲方面試），并報(bào)經(jīng)甲方的認(rèn)可。 乙方應(yīng)杜絕挪用及偷竊行為，日常工作中杜絕浪費(fèi)水、電等行為，不得使用私人電器設(shè)施如：電爐子、電飯鍋等。 甲方有檢查乙方保潔人員的儀容儀表、行為規(guī)范及工作質(zhì)量的責(zé)任，若發(fā)現(xiàn)保潔人員有違規(guī)違紀(jì)行為，甲方 有權(quán)依照本合同附件二扣款、處罰或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資、勞保福利、保險(xiǎn)等，并辦理各類合法勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 1 公共區(qū)域的垃圾應(yīng)每天從商場公共區(qū)域清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)房，且每日不少于 2 次。因乙方使用的藥劑、設(shè)備等造成的甲方或第三方 財(cái)產(chǎn)或人身 損害 的 ，均 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 責(zé)任 。乙方每月至少兩次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項(xiàng)目檢查清潔衛(wèi)生情況，征詢甲方意見，對甲方合理之建議應(yīng)予采納并實(shí)施。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照 附件 一及本合同的其他約定保質(zhì)保量的完成保潔服務(wù)工作；不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，也不得與第三方共同完成保潔工作。甲方有權(quán)審核乙方每月的清潔服務(wù)工作計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情 —— 第 30 頁，共 37 頁 —— 況提出修改 意見，乙方應(yīng)遵守、執(zhí)行。 乙方應(yīng)嚴(yán)格依照本合同附件一之附表五和附表六按質(zhì)按量完成生活垃圾清運(yùn)和消殺服務(wù)工作。 乙方根據(jù)甲方月度考核統(tǒng)計(jì)結(jié)果計(jì)算 出甲方當(dāng)月 應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用， 并將相 關(guān)記錄提供給甲方對賬，雙方于每月 5 日前完成對賬。甲方支付該費(fèi)用后，乙方不得以任何理由要求甲方額外支付其他任何費(fèi)用。 第四條 保潔服務(wù)費(fèi)用及支付 服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 日常保潔服務(wù)費(fèi)： 開業(yè)前： 單價(jià)為 人民幣： __元／月 /人 ， 合計(jì)人民幣： 元 /月 （大寫：元 整 /月 ） 。 （ 3） 乙方 派駐現(xiàn)場 的保潔 負(fù)責(zé)人， 需具備 5年以上大型物業(yè)保 潔管理經(jīng)驗(yàn)，年齡在 30歲以上，并需 經(jīng)過甲方 事先 書面認(rèn)可。 乙方的保潔服務(wù)人員 /保潔工作質(zhì)量被 3 次（含）以上投訴的； 試用期內(nèi)有 2 個(gè)月（含）以上考核不合格的扣款占該月清潔費(fèi)總金額 10%以上的 。 第一條 保潔服務(wù)區(qū)域和服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)區(qū)域： （ 1） 重慶市渝中區(qū)五一路 99 號(hào)的協(xié)信星光廣場商場的前后場、樓頂、商業(yè)管理公司辦公室、外廣場，包括但不限于：公共區(qū)域地面、墻面、天花、燈飾、窗、門、玻璃及框、綠植、休閑椅、洗手間、客貨直梯、扶梯、 電梯前室、 消防通道 、門前雨棚、樓頂 天棚、 甲方辦公區(qū) 、 外圍廣場、 指示標(biāo)識(shí) 、建筑小品 、 花壇、 綠化區(qū) 、消防栓箱以及相關(guān)區(qū)域內(nèi)設(shè)施 等 ； （ 2） 干、濕垃圾中轉(zhuǎn)站的清潔； （ 3） 商業(yè)廣場生活垃圾清運(yùn)到政府部門指定地點(diǎn)； （ 4） 商業(yè)廣場消毒、殺蟲 ； （ 5） 甲方要求應(yīng)急處理的其他保潔服務(wù)工作。帶薪假：年假、婚假、產(chǎn)假、健康體檢假、陪產(chǎn)假等 福利等。超過 人次（含）按 元 /次收取服務(wù)費(fèi)用。超過 人次（含）按 元 /次收取服務(wù)費(fèi)用。超過 人次（含）按 元 /次收取服務(wù)費(fèi)用。超過 人次（含）按 元 /次 /小時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。 我方愿意遵守國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。文件包括： 投標(biāo)書 招標(biāo)文件中要求的其他各項(xiàng)文件。 技術(shù)標(biāo)單獨(dú)裝訂成冊。 衛(wèi)生間耗材品牌要求 名 稱 品 牌 備 注 擦手紙 心相印 位于洗手臺(tái)邊 ,不間斷提供 洗手液 斯高博 每洗手臺(tái) 1個(gè) ,不間斷提供 馬桶坐墊紙 奧力奇 每個(gè)馬桶 1個(gè) ,不間斷提供 廁所卷紙 潔柔 每個(gè)馬桶 1個(gè) ,不間斷提供 飄香機(jī)、飄香液 斯高博 每個(gè)衛(wèi)生間 1套 ,不間斷提供 尿杠格 斯高博 每個(gè)小便斗一個(gè) 其他物料耗材品牌要求 名 稱 品 牌 備 注 垃圾袋（ 3 90） 重慶產(chǎn) 雨傘套 香詩伊 玻璃清潔劑 大力 靜電除塵劑 大力 不銹鋼光亮劑 大力 全能清潔劑 /綠水 3M 主要機(jī)具必須配置的數(shù)量及要求 名 稱 品 牌 數(shù) 量 備 注 小吸水吸塵器 超寶 2套 配置在現(xiàn)場 高壓清洗機(jī) 科龍 2套 配置在現(xiàn)場 多功能清洗機(jī) 威霸 2 套 配置在現(xiàn)場 高壓水槍 凱馳 1 套 配置在現(xiàn)場 不銹鋼帶輪戴蓋垃圾清運(yùn)車 自制 2 個(gè) 配置在現(xiàn)場 升降機(jī) 大力 1 臺(tái) 需要時(shí)調(diào)動(dòng)過來 —— 第 21 頁，共 37 頁 —— 第 三 部分 投標(biāo)書格式 一、 技術(shù)標(biāo) 編制說明 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)應(yīng)滿足招標(biāo)文件要求，并包括下列內(nèi)容： （ 1） 法定代表人資格證 明書 。 保潔人員月底人數(shù)缺編≤ 6 人，（月底人數(shù)不含當(dāng)月工作未滿 5 個(gè)工作日員工）。 第 三章 人員、物資、耗材 配置 要求 一、崗位編制 保潔崗位編制 序號(hào) 樓層 前場 后場及消防 通道 大衛(wèi)生間 小衛(wèi)生間 小計(jì) 備注 1 L6 層 2 L5 層 3 L4 層 4 L3 層 5 L2 層 6 L1 層 7 外圍 8 商業(yè)辦公室 9 消防通道、車 庫電梯前室 10 收垃圾 11 機(jī)動(dòng) 12 班長 以上人員共計(jì) 人 *2班 = 人 上班時(shí)間： 07： 3022： 00 13 主管 14 夜班 編制 每日上崗 小計(jì) 自晚 22:00 至早 6:00 合計(jì)： 人 —— 第 20 頁，共 37 頁 —— 投標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按照本人員編制進(jìn)行核算報(bào)價(jià)。 垃圾中轉(zhuǎn)站分干 、濕 垃圾房， 46 平方米左右。 4 滅蟑螂 污雨水井每半個(gè)月檢查 1 次發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)處理 蟑螂室內(nèi)每 500 平方米不超過 2 只，室外污、雨水井不超過 2 只，無明顯蟑螂痕跡。 外環(huán)境累計(jì) 2020 米鼠跡不超過 5 處。每天清洗 1 次，消毒 1 次（夏季每天清洗 2 次）；垃圾桶日清日洗；地溝無淤泥，無堵塞 。 投標(biāo)單位負(fù)責(zé)清運(yùn)公共區(qū)域的垃圾，并走指定通道清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)每天從商場公共區(qū)域清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)房次數(shù)每日不少于 2 次 ，將垃圾清運(yùn)至裝修垃圾渣場。 保潔公司派駐現(xiàn)場的保潔人員年齡必須在 20 歲 至 50 歲之間， 形象 端正，體型適中 并 接受過正規(guī)的保潔技能以及禮儀禮貌培訓(xùn)。 總 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ： 商業(yè)建筑面積，約 萬方 ； 租業(yè)建筑面積，約 萬方 ； 公區(qū)建筑面積，約 萬方 。 —— 第 8 頁，共 37 頁 —— 第二部分 招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 第一章 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 一 、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目地址： 重慶市渝中區(qū)五一路 99 號(hào) 。 十三、中標(biāo)通知及合同 的 簽訂 評(píng)標(biāo)結(jié)束后即由招標(biāo)單位通知中標(biāo)者和未中標(biāo)者，但不做任何解釋 ，投標(biāo)資料也不予退還 。 十二、中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn) 簽署的投標(biāo)文件必須符合招標(biāo)文件的要求 。 經(jīng)營信譽(yù) 。 投標(biāo)單位試圖對評(píng)標(biāo)過程和決定施加影響的任何行為都可能會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)書被拒絕 。 開標(biāo)后，評(píng)標(biāo)小組對所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)議，并推薦中標(biāo)單位 。 開標(biāo)時(shí)，將評(píng)標(biāo)小組將核實(shí)投標(biāo)單位名稱、是否繳納了投標(biāo)保證金等內(nèi)容，對逾期送交的投標(biāo)書將宣布其為“廢標(biāo)” 。有效期內(nèi)投標(biāo)單位不得修改或撤回其投標(biāo)文件，否則，其投標(biāo)保證金將被沒收。 如投標(biāo)文件未按要求密封和標(biāo)記，招標(biāo)單位對誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé) 。電子版文件與商務(wù)標(biāo)密封在一起。 八、 投標(biāo)單位應(yīng)同時(shí)提供下列資料 有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（應(yīng)加蓋公章）及資格簡介； 投標(biāo)單位資格審查表； 投標(biāo)單位在職人員數(shù)量、技術(shù)力量及裝備情況簡介； 投標(biāo)單位過往業(yè)績簡介（同類項(xiàng)目）； 投標(biāo)單 位在國際、國內(nèi)獲得的榮譽(yù)證書（如果有）； 所有文件及附表都要加蓋公章和法人章。 投標(biāo)保證金用于本次招標(biāo)免受投標(biāo)方的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)。 未中標(biāo)的投標(biāo)保證金將在定標(biāo)后 30 天內(nèi)退還（不計(jì)利息） 。 六、 投標(biāo)保證金 投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)書的同時(shí)須繳納 壹 萬元的投標(biāo)保證金 。 投標(biāo)書應(yīng)字跡清楚、內(nèi)容齊全，不得涂改。 投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫齊全，并提交全部資格文件， 否則無效 。投標(biāo)單位在收到修改通知以后應(yīng)立即書面回復(fù)招標(biāo)單位 。 投標(biāo)單位在投標(biāo)前應(yīng)仔細(xì)研究本招標(biāo)文件，若發(fā)現(xiàn)文件中或文件間有疑問或矛盾時(shí)，可通知招標(biāo)單位，由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)解釋 。 投標(biāo)單位必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。 投標(biāo)單位：領(lǐng)取本招標(biāo)文件并參與投標(biāo)的企業(yè) 。 9 投標(biāo)文件的份數(shù) 正本一份，副本四份，電子版一份（與商務(wù)標(biāo)一起密封） 10 投標(biāo)有效期 自遞交投標(biāo)文件截止之日 60 日歷天。 6 招標(biāo)文件的澄清 在收到招標(biāo)文件 3 日內(nèi)提交質(zhì)疑文件。 協(xié)信 4 招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容 星光廣場商業(yè) 日常保潔 星光廣場 商業(yè) 生活 垃圾清運(yùn)（ 至環(huán)衛(wèi)所 ） 5 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 見本招標(biāo)文件的第二部份招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如投標(biāo)方制作調(diào)整方案，可作為技術(shù)標(biāo)附件，但不作為商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)。 二、 定義 招標(biāo)單位： 重慶瑞孚和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。 投標(biāo)單位注冊資金應(yīng)不低于 50 萬 ，在職員工應(yīng)不少于 200 人 。 投標(biāo) 單位在領(lǐng)取本招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查有無缺頁或短頁等情況，若有上述現(xiàn)象，請向招標(biāo)單位提出，若未提出，則視為此招標(biāo)文件完整無誤 。 招標(biāo)文件的修改以書面形式通知所有投標(biāo)單位，修改通知作為招標(biāo)文件的一部分，并對所有投標(biāo)單位具有約束力。 五、 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件分為 技術(shù)標(biāo)和 商務(wù) 標(biāo) 。 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)邀請函中提供的招標(biāo)工程量，按寫技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)