【正文】 關(guān)交接手續(xù)，撤走全部人員和設(shè)備，否則，乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月保潔服務(wù)費總額 1%/日的違約金，且履約保證金不予退還。 第 八 條 責任分界點 本合同項下生活 垃圾交由乙方裝載 清運 后，相關(guān)裝載、運送過程中的安全防護、保管責任及風險等均由乙方承擔，若有違法棄置或其它違法、不當處理之情 形，由乙方自行承擔一切民事、行政及刑事責任。 甲方依照本合同 約定 提前解除 /終止合同的，不承擔任何責。 第 十三 條 爭議的解決 雙方在履行本合同中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以調(diào)節(jié)解決，調(diào)節(jié)無法解決的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。 附件一《 星光廣場 保潔 服務(wù)質(zhì)量 標準》 附件二 《保潔服務(wù)人員行為規(guī)范及服務(wù)準則》 附件 三《清潔服務(wù)人員配置方案》 附件 四《保潔服務(wù)崗位工作。 本合同甲乙雙方簽字并蓋章后生效； 一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。 第 十二 條 不可抗力 合同期內(nèi)，一方如遇諸如地震、瘟疫、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、海上事故、政府行為、爆炸等不可抗力事件，無法繼續(xù)履行或無法履行本合同的，不承擔責任，但應(yīng)自事故發(fā)生后 15 日內(nèi)提供相應(yīng)書面證明予對方 。 第 十 條 保密條款 雙方在訂立、履行合同過程中知悉的對方營業(yè)計劃、客戶資料等商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，均只能由接受方為本合同目的而使用，不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方，且此保密義務(wù)不因本合同的終止、屆滿或解除而終止。 乙方應(yīng)承擔及賠償?shù)膿p失、罰款等費用，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的保潔費用中扣除，不足款項由乙方另行繳付 。 —— 第 33 頁，共 37 頁 —— 若乙方保潔服務(wù)質(zhì)量達不到政府相關(guān)主管部門有關(guān)標準導致甲方被有關(guān)部門（包括防疫、環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）處罰的，乙方應(yīng)賠償甲方所受罰款及相應(yīng)損失，且甲方有權(quán)立即終止合同，扣除履約保證金。如因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償 。在乙方主管不在場時，乙方的工作人員須接受甲方主管監(jiān)督和指導，并按甲方的清潔工作檢驗標準接受甲方檢查。乙方 服務(wù) 員工在工作期間發(fā)生工傷事故，全部責任和費用由乙方承擔；乙方人員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動糾紛，均由乙方自行負責處理 ，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛過程，不得影響本合同的正常履行。現(xiàn)場清潔工作人員年齡不得超過 50 周歲，尤其在營業(yè)時段的被指派到前場及外圍巡回保潔作業(yè)人員，須選擇年齡在 45 歲以下，身高 以上，形象素質(zhì)較佳的保潔人員擔任（必要時上述專區(qū) 人員須經(jīng)甲方面試），并報經(jīng)甲方的認可。 乙方應(yīng)杜絕挪用及偷竊行為，日常工作中杜絕浪費水、電等行為，不得使用私人電器設(shè)施如：電爐子、電飯鍋等。 甲方有檢查乙方保潔人員的儀容儀表、行為規(guī)范及工作質(zhì)量的責任，若發(fā)現(xiàn)保潔人員有違規(guī)違紀行為，甲方 有權(quán)依照本合同附件二扣款、處罰或要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。乙方負責承擔乙方員工的工資、勞保福利、保險等，并辦理各類合法勞動關(guān)系手續(xù)和承擔相應(yīng)費用。 1 公共區(qū)域的垃圾應(yīng)每天從商場公共區(qū)域清運至垃圾中轉(zhuǎn)房，且每日不少于 2 次。因乙方使用的藥劑、設(shè)備等造成的甲方或第三方 財產(chǎn)或人身 損害 的 ，均 應(yīng)承擔相應(yīng)的 責任 。乙方每月至少兩次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項目檢查清潔衛(wèi)生情況，征詢甲方意見，對甲方合理之建議應(yīng)予采納并實施。 乙方應(yīng)嚴格按照 附件 一及本合同的其他約定保質(zhì)保量的完成保潔服務(wù)工作；不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，也不得與第三方共同完成保潔工作。甲方有權(quán)審核乙方每月的清潔服務(wù)工作計劃并監(jiān)督實施，有權(quán)根據(jù)實際情 —— 第 30 頁，共 37 頁 —— 況提出修改 意見，乙方應(yīng)遵守、執(zhí)行。 乙方應(yīng)嚴格依照本合同附件一之附表五和附表六按質(zhì)按量完成生活垃圾清運和消殺服務(wù)工作。 乙方根據(jù)甲方月度考核統(tǒng)計結(jié)果計算 出甲方當月 應(yīng)付服務(wù)費用， 并將相 關(guān)記錄提供給甲方對賬，雙方于每月 5 日前完成對賬。甲方支付該費用后，乙方不得以任何理由要求甲方額外支付其他任何費用。 第四條 保潔服務(wù)費用及支付 服務(wù)費用計算標準： （ 1） 日常保潔服務(wù)費： 開業(yè)前： 單價為 人民幣： __元／月 /人 ， 合計人民幣： 元 /月 （大寫：元 整 /月 ） 。 （ 3） 乙方 派駐現(xiàn)場 的保潔 負責人， 需具備 5年以上大型物業(yè)保 潔管理經(jīng)驗，年齡在 30歲以上，并需 經(jīng)過甲方 事先 書面認可。 乙方的保潔服務(wù)人員 /保潔工作質(zhì)量被 3 次（含）以上投訴的； 試用期內(nèi)有 2 個月（含）以上考核不合格的扣款占該月清潔費總金額 10%以上的 。 第一條 保潔服務(wù)區(qū)域和服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)區(qū)域： （ 1） 重慶市渝中區(qū)五一路 99 號的協(xié)信星光廣場商場的前后場、樓頂、商業(yè)管理公司辦公室、外廣場，包括但不限于：公共區(qū)域地面、墻面、天花、燈飾、窗、門、玻璃及框、綠植、休閑椅、洗手間、客貨直梯、扶梯、 電梯前室、 消防通道 、門前雨棚、樓頂 天棚、 甲方辦公區(qū) 、 外圍廣場、 指示標識 、建筑小品 、 花壇、 綠化區(qū) 、消防栓箱以及相關(guān)區(qū)域內(nèi)設(shè)施 等 ； （ 2） 干、濕垃圾中轉(zhuǎn)站的清潔； （ 3） 商業(yè)廣場生活垃圾清運到政府部門指定地點； （ 4） 商業(yè)廣場消毒、殺蟲 ； （ 5） 甲方要求應(yīng)急處理的其他保潔服務(wù)工作。帶薪假：年假、婚假、產(chǎn)假、健康體檢假、陪產(chǎn)假等 福利等。超過 人次（含）按 元 /次收取服務(wù)費用。超過 人次（含）按 元 /次收取服務(wù)費用。超過 人次（含）按 元 /次收取服務(wù)費用。超過 人次（含）按 元 /次 /小時收取服務(wù)費用。 我方愿意遵守國家有關(guān)規(guī)定和招標文件規(guī)定的收費標準。文件包括： 投標書 招標文件中要求的其他各項文件。 技術(shù)標單獨裝訂成冊。 衛(wèi)生間耗材品牌要求 名 稱 品 牌 備 注 擦手紙 心相印 位于洗手臺邊 ,不間斷提供 洗手液 斯高博 每洗手臺 1個 ,不間斷提供 馬桶坐墊紙 奧力奇 每個馬桶 1個 ,不間斷提供 廁所卷紙 潔柔 每個馬桶 1個 ,不間斷提供 飄香機、飄香液 斯高博 每個衛(wèi)生間 1套 ,不間斷提供 尿杠格 斯高博 每個小便斗一個 其他物料耗材品牌要求 名 稱 品 牌 備 注 垃圾袋（ 3 90） 重慶產(chǎn) 雨傘套 香詩伊 玻璃清潔劑 大力 靜電除塵劑 大力 不銹鋼光亮劑 大力 全能清潔劑 /綠水 3M 主要機具必須配置的數(shù)量及要求 名 稱 品 牌 數(shù) 量 備 注 小吸水吸塵器 超寶 2套 配置在現(xiàn)場 高壓清洗機 科龍 2套 配置在現(xiàn)場 多功能清洗機 威霸 2 套 配置在現(xiàn)場 高壓水槍 凱馳 1 套 配置在現(xiàn)場 不銹鋼帶輪戴蓋垃圾清運車 自制 2 個 配置在現(xiàn)場 升降機 大力 1 臺 需要時調(diào)動過來 —— 第 21 頁，共 37 頁 —— 第 三 部分 投標書格式 一、 技術(shù)標 編制說明 投標文件技術(shù)標應(yīng)滿足招標文件要求，并包括下列內(nèi)容： （ 1） 法定代表人資格證 明書 。 保潔人員月底人數(shù)缺編≤ 6 人，（月底人數(shù)不含當月工作未滿 5 個工作日員工）。 第 三章 人員、物資、耗材 配置 要求 一、崗位編制 保潔崗位編制 序號 樓層 前場 后場及消防 通道 大衛(wèi)生間 小衛(wèi)生間 小計 備注 1 L6 層 2 L5 層 3 L4 層 4 L3 層 5 L2 層 6 L1 層 7 外圍 8 商業(yè)辦公室 9 消防通道、車 庫電梯前室 10 收垃圾 11 機動 12 班長 以上人員共計 人 *2班 = 人 上班時間： 07： 3022： 00 13 主管 14 夜班 編制 每日上崗 小計 自晚 22:00 至早 6:00 合計： 人 —— 第 20 頁，共 37 頁 —— 投標單位應(yīng)嚴格按照本人員編制進行核算報價。 垃圾中轉(zhuǎn)站分干 、濕 垃圾房， 46 平方米左右。 4 滅蟑螂 污雨水井每半個月檢查 1 次發(fā)現(xiàn)問題隨時處理 蟑螂室內(nèi)每 500 平方米不超過 2 只，室外污、雨水井不超過 2 只，無明顯蟑螂痕跡。 外環(huán)境累計 2020 米鼠跡不超過 5 處。每天清洗 1 次，消毒 1 次（夏季每天清洗 2 次）；垃圾桶日清日洗；地溝無淤泥，無堵塞 。 投標單位負責清運公共區(qū)域的垃圾，并走指定通道清運至垃圾中轉(zhuǎn)每天從商場公共區(qū)域清運至垃圾中轉(zhuǎn)房次數(shù)每日不少于 2 次 ，將垃圾清運至裝修垃圾渣場。 保潔公司派駐現(xiàn)場的保潔人員年齡必須在 20 歲 至 50 歲之間， 形象 端正，體型適中 并 接受過正規(guī)的保潔技能以及禮儀禮貌培訓。 總 經(jīng)濟指標 ： 商業(yè)建筑面積，約 萬方 ； 租業(yè)建筑面積，約 萬方 ； 公區(qū)建筑面積，約 萬方 。 —— 第 8 頁，共 37 頁 —— 第二部分 招標要求及服務(wù)標準 第一章 項目基礎(chǔ)資料 一 、項目基本情況 項目地址： 重慶市渝中區(qū)五一路 99 號 。 十三、中標通知及合同 的 簽訂 評標結(jié)束后即由招標單位通知中標者和未中標者，但不做任何解釋 ，投標資料也不予退還 。 十二、中標的標準 簽署的投標文件必須符合招標文件的要求 。 經(jīng)營信譽 。 投標單位試圖對評標過程和決定施加影響的任何行為都可能會導致其投標書被拒絕 。 開標后，評標小組對所有投標文件進行評議，并推薦中標單位 。 開標時，將評標小組將核實投標單位名稱、是否繳納了投標保證金等內(nèi)容，對逾期送交的投標書將宣布其為“廢標” 。有效期內(nèi)投標單位不得修改或撤回其投標文件，否則，其投標保證金將被沒收。 如投標文件未按要求密封和標記，招標單位對誤投或提前啟封概不負責 。電子版文件與商務(wù)標密封在一起。 八、 投標單位應(yīng)同時提供下列資料 有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件（應(yīng)加蓋公章）及資格簡介； 投標單位資格審查表； 投標單位在職人員數(shù)量、技術(shù)力量及裝備情況簡介； 投標單位過往業(yè)績簡介（同類項目）； 投標單 位在國際、國內(nèi)獲得的榮譽證書（如果有）； 所有文件及附表都要加蓋公章和法人章。 投標保證金用于本次招標免受投標方的行為而引起的風險。 未中標的投標保證金將在定標后 30 天內(nèi)退還（不計利息） 。 六、 投標保證金 投標單位在遞交投標書的同時須繳納 壹 萬元的投標保證金 。 投標書應(yīng)字跡清楚、內(nèi)容齊全，不得涂改。 投標單位應(yīng)按照招標文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫齊全，并提交全部資格文件， 否則無效 。投標單位在收到修改通知以后應(yīng)立即書面回復招標單位 。 投標單位在投標前應(yīng)仔細研究本招標文件，若發(fā)現(xiàn)文件中或文件間有疑問或矛盾時，可通知招標單位，由招標單位負責解釋 。 投標單位必須依法參加社會保險，依法繳納社會保險費用。 投標單位：領(lǐng)取本招標文件并參與投標的企業(yè) 。 9 投標文件的份數(shù) 正本一份，副本四份，電子版一份（與商務(wù)標一起密封） 10 投標有效期 自遞交投標文件截止之日 60 日歷天。 6 招標文件的澄清 在收到招標文件 3 日內(nèi)提交質(zhì)疑文件。 協(xié)信 4 招標服務(wù)內(nèi)容 星光廣場商業(yè) 日常保潔 星光廣場 商業(yè) 生活 垃圾清運（ 至環(huán)衛(wèi)所 ） 5 服務(wù)標準 見本招標文件的第二部份招標要求及服務(wù)標準。如投標方制作調(diào)整方案，可作為技術(shù)標附件，但不作為商務(wù)標報價依據(jù)。 二、 定義 招標單位： 重慶瑞孚和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。 投標單位注冊資金應(yīng)不低于 50 萬 ，在職員工應(yīng)不少于 200 人 。 投標 單位在領(lǐng)取本招標文件時，應(yīng)仔細檢查有無缺頁或短頁等情況，若有上述現(xiàn)象，請向招標單位提出，若未提出，則視為此招標文件完整無誤 。 招標文件的修改以書面形式通知所有投標單位，修改通知作為招標文件的一部分，并對所有投標單位具有約束力。 五、 投標文件的編制 投標文件分為 技術(shù)標和 商務(wù) 標 。 投標單位應(yīng)根據(jù)招標邀請函中提供的招標工程量，按寫技術(shù)標投標文件（技術(shù)標