【正文】 墊層、C20鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁，磚基礎(chǔ)墻體外一層為240mm頁巖磚，二層以上為一磚墻內(nèi)一層為240mm頁巖磚，二層以上一磚墻、1/2磚墻柱C20鋼筋混凝土構(gòu)造柱、矩形柱梁C20鋼筋混凝土單梁、連續(xù)梁、圈梁、過梁板C20鋼筋混凝土平板，C30預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土空心板地面墊 層細石混凝土墊層面 層水泥砂漿面層樓 面水泥砂漿、細石混凝土面層屋 面塊體剛性屋面，聚氨脂防水層門 窗木膠合板門、木鑲板門（帶紗），鋁合金窗裝飾天 棚防水砂漿、仿瓷涂料內(nèi) 粉混合砂漿、水泥砂漿、仿瓷涂料外 粉水刷石安裝水衛(wèi)(消防)給水鍍鋅鋼管，排水塑料管，淋浴器電氣照明照明配電箱，熒光燈、吸頂燈、壁燈，塑料管暗敷，穿銅芯絕緣導(dǎo)線、電視、電話電纜，避雷網(wǎng)敷設(shè)二、每平方米綜合造價指標（表二） 單位：元／平方米項 目綜合指標定 額 直 接 費取 費(綜合費)合 價其 中人工費材料費機械費三類工程工 程 造 價土 建水 衛(wèi)(消防)電 氣 照 明三、土建工程各分部占定額直接費的比例及每平方米直接費（表三）分部工程名稱占直接費%元/m2分部工程名稱占直接費%元/m2地基處理工程樓地面工程177?；? 礎(chǔ)C10混凝土墊層、C20鋼筋混凝土無梁式帶形基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)墻體外一至二層為一磚墻、三層以上為水泥煤碴空心砌塊墻內(nèi)一至二層為一磚墻、三層以上為水泥煤碴空心砌塊墻柱C20鋼筋混凝土矩形柱、小立柱梁C20鋼筋混凝土單梁、連續(xù)梁、懸臂梁、圈梁、過梁板C20鋼筋混凝土平板，C30預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土空心板地面墊 層混凝土墊層面 層水泥砂漿面層樓 面水泥砂漿面層屋 面石油瀝青瑪蹄脂卷材三氈四油防水層、水泥砂漿面層門 窗木膠合板門，鋁合金推拉窗裝飾天 棚水泥砂漿、仿瓷涂料內(nèi) 粉水泥砂漿、混合砂漿、仿瓷涂料、局部貼彩釉磚外 粉水泥砂漿，噴塑面層二、每平方米綜合造價指標（表二） 單位：元／平方米項 目綜合指標定 額 直 接 費取 費(綜合費)合 價其 中人工費材料費機械費三類工程工 程 造 價土 建三、土建工程各分部占定額直接費的比例及每平方米直接費（表三）分部工程名稱占直接費%元/m2分部工程名稱占直接費%元/m2177。樓地面工程腳手架及垂直運輸屋面及防水工程砌筑工程防腐 保溫 隔熱工程指標編號：1004一、 工 程 概 況（表一）工程名稱住 宅 樓工程地點秭 歸 縣建筑面積2094m2層 數(shù)六 層、架空一層層 高結(jié)構(gòu)類型磚 混檐 高地 耐 力400KPa地震裂度6 度土建部分地基處理基 礎(chǔ)基礎(chǔ)埋深2m，C10混凝土墊層，C20鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)墻體外一磚、1/2磚墻內(nèi)一磚、1/2磚墻，局部鋁合金玻璃隔斷柱C20鋼筋混凝土矩形柱、構(gòu)造柱梁C20鋼筋混凝土單梁、連續(xù)梁、圈梁、過梁、弧形拱形梁板C20鋼筋混凝土平板，C30預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土空心板地面墊 層混凝土墊層、爐渣水泥石灰拌合面 層水泥砂漿面層樓 面水泥砂漿、地面磚面層屋 面水泥砂漿，乳化瀝青涂料二布三涂防水層，混凝土板架空隔熱層門 窗木膠合板門、鑲板門，鋁合金窗裝飾天 棚混合砂漿、仿瓷涂料，局部木龍骨鈣塑板吊頂內(nèi) 粉混合砂漿、仿瓷涂料、乳膠漆，局部瓷板墻裙外 粉水刷石安裝水衛(wèi)(消防)給水鍍鋅鋼管，排水鑄鐵管，洗面盆，浴盆，蹲式大便器電氣照明照明配電箱，熒光燈、吸頂燈、藝術(shù)吊花燈、防潮燈，鋼管暗敷，穿銅芯絕緣導(dǎo)線，避雷網(wǎng)敷設(shè)二、每平方米綜合造價指標（表二） 單位：元／平方米項 目綜合指標定 額 直 接 費取 費(綜合費)合 價其 中人工費材料費機械費四類工程工 程 造 價土 建水 衛(wèi)(消 防)電 氣 照 明三、土建工程各分部占定額直接費的比例及每平方米直接費（表三）分部工程名稱占直接費%元/m2分部工程名稱占直接費%元/m2177。四 、人工、材料消耗指標(表四)項 目單 位每100m2消耗量材料名稱單 位每100m2消耗量一、定額用工工日二、材料消耗(土建工程) 土建工程工日鋼 材噸水 泥噸木 材m3 水衛(wèi)(消防)工日標 準 磚千塊中 粗 砂m3碎(礫)石m3土建部分地基處理爐渣墊層基 礎(chǔ)C10毛石混凝土帶形基礎(chǔ)墻體外一磚墻內(nèi)一磚、1/2磚墻柱C15鋼筋混凝土構(gòu)造柱梁C20鋼筋混凝土單梁、連續(xù)梁、圈梁，C15鋼筋混凝土圈梁、過梁板C20鋼筋混凝土平板， C30預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土空心板地面墊 層混凝土墊層面 層水泥砂漿、地面磚、陶瓷錦磚面層樓 面水泥砂漿、地面磚、陶瓷錦磚面層屋 面水泥砂漿、石油瀝青瑪蹄脂二氈三油防水層門 窗木膠合板門，鋁合金推拉窗、木窗、鋼窗裝飾天 棚混合砂漿、仿瓷涂料內(nèi) 粉混合砂漿、仿瓷涂料，局部瓷板墻裙外 粉外貼墻面磚安裝水衛(wèi)(消防)給水鍍鋅鋼管、排水鑄鐵管，洗面盆，蹲式大便器電氣照明熒光燈、聲控?zé)?，吊風(fēng)扇，銅芯塑料護套線明敷二、每平方米綜合造價指標（表二） 單位：元／平方米項 目綜合指標定 額 直 接 費取 費(綜合費)合 價其 中人工費材料費機械費四類工程工 程 造 價土 建水 衛(wèi)(消 防)電 氣 照 明三、土建工程各分部占定額直接費的比例及每平方米直接費（表三）分部工程名稱占直接費%元/m2分部工程名稱占直接費%元/m2地基處理工程樓地面工程177。構(gòu)件運輸及安裝工程零星項目指標編號：1001一、 工 程 概 況（表一）工程名稱職工宿舍工程地點武 漢 市建筑面積627m2層 數(shù)三 層層 高結(jié)構(gòu)類型磚 混檐 高地 耐 力注意事項(1)、擬建工程與參照工程的不同之處，應(yīng)按實際情況進行調(diào)整。： ／m2102％95％＝ ／m2 腳手架及垂直運輸工程： ／m2102％95％＝ ／m2 砌筑工程： ／m2102％95％＝ ／m2 混凝土及鋼筋混凝土工程：／m2102％95％＝／m2 構(gòu)件運輸及安裝工程： ／m2102％95％＝ ／m2 門窗及木結(jié)構(gòu)工程： ／m2102％95％＝ ／m2 樓地面工程： ／m2102％95％＝ ／m2 屋面及防水工程： ／m2102％95％＝ ／m2 裝飾工程： ／m2102％95％＝ ／m2 各分部工程每平方米直接費合計： ／m2 則該工程每平方米工程造價為： ／m2（三類工程綜合費率30％）＝／m2 表中“造價指數(shù)（％）” 是以測算資料中武漢地區(qū)工程造價為基數(shù)測算出各地市工程造價指數(shù)。六、湖北省各地市建筑工程造價綜合調(diào)整指數(shù)(12)、金屬結(jié)構(gòu)制作工程：屬于《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖北省統(tǒng)一基價表》第十二章內(nèi)容，包括：現(xiàn)場加工制作或企業(yè)附屬加工廠制作的金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件。(10)、防腐、保溫、隔熱工程：屬于《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖北省統(tǒng)一基價表》第十章內(nèi)容，包括：(一) 耐酸、防腐中的整體面層、塊料面層；(二) 保溫隔熱層鋪貼有珍珠巖、聚苯烯塑料塊、瀝青軟木、加氣混凝土塊、玻璃棉、礦渣、松散稻谷等屋面“防腐、保溫、隔熱” 子目在本章節(jié)中。(8)、樓地面工程：屬于《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖北省統(tǒng)一基價表》第八章內(nèi)容。包括現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件模板子目。(3)、腳手架及垂直運輸工程：屬于《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖北省統(tǒng)一基價表》第三章內(nèi)容。(2)、177。建筑物內(nèi)的建筑設(shè)備不包括在綜合造價指標內(nèi)，但包括照明配電箱及成套室內(nèi)外消火栓箱。計算勞動保險費時，一類工程按國營一級、二類工程按國營二級、三類工程按國營三級、四類工程按國營四級企業(yè)計取。本指標材料消耗僅列鋼材、木材、水泥、標準磚、砂、碎（礫）石的消耗量。計算公式：分部工程占定額直接費的比例＝分部工程定額直接費合計247。表現(xiàn)形式為各單位工程的：(1)綜合工程造價指標；(2)定額直接費合價，包括：人工費、材料費、機械費；(3) 取費：土建工程按綜合費率取費，安裝工程按費用定額有關(guān)規(guī)定取費等三部分。另外，對全國通用的標準圖集中煙囪、水塔、清水池、化糞池等不同規(guī)格、類型的構(gòu)筑物122 項，也編入本指標內(nèi)，為編制投資估算提供可靠的依據(jù)。三、編制依據(jù)國家計委計標（1986）1620號文“印發(fā)《關(guān)于做好工程建設(shè)投資估算指標制訂工作的幾點意見》”；湖北省范圍內(nèi)（19961999年）編制的施工圖預(yù)算、竣工工程的預(yù)（結(jié)）算資料和施工圖紙；鄂建[1997]113號文頒發(fā)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖北省統(tǒng)一基價表》；鄂建[1996]143號文頒發(fā)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額湖北省單位估價表》；鄂建[1996]066號文頒發(fā)《湖北省建筑安裝工程費用定額》；鄂建[1998]087號文頒發(fā)《湖北省安裝工程材料價格》。二、編制原則本指標的編制符合國家和湖北省建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)方針政策，符合近期的技術(shù)發(fā)展方向，反映正常建設(shè)條件下的造價水平。按照現(xiàn)行的基本建設(shè)程序，對項目建議書和可行性研究報告審批要求的規(guī)定，經(jīng)批準的可行性研究報告、投資估算是確定建設(shè)項目、編制設(shè)計文件的依據(jù)，投資估算應(yīng)作為工程造價的最高限額，一般情況下不得隨意突破。湖北省建設(shè)工程投資估算指標《湖北省建設(shè)工程投資估算指標》（以下簡稱本指標）是為了提高投資估算的準確性，使工程項目決策具有科學(xué)性，防止或減少工作中的主觀性和片面性而編制的。收集的項目有磚混住宅、框架住宅、學(xué)生公寓、學(xué)校教學(xué)樓、圖書館、辦公樓、幼兒園、門診樓、住院樓及工業(yè)廠房、倉庫等不同結(jié)構(gòu)類型的工程155 項。每平方米綜合造價指標（表二），包括土建、水衛(wèi)、采暖、電氣等各單位工程造價指標。供估算人員依據(jù)擬建項目進行換算、調(diào)整各分部工程定額直接費。每平方米消耗量指標乘以擬建工程的建筑面積，即可求出擬建工程的主要人工工日和主要材料消耗量?！氨矶?、每平方米綜合造價指標”內(nèi)土建工程取費按綜合費率計取，一類工程綜合費率為：46％、二類工程綜合費率為：37％、三類工程綜合費率為：30％、四類工程綜合費率為：23％，綜合費率中巳包括施工圖預(yù)算包干費4％，但未考慮構(gòu)件增值稅。工程中可根據(jù)測算的湖北省各地、市建筑工程造價綜合調(diào)整指數(shù)調(diào)整?！氨砣⑼两üこ谈鞣植抗こ陶级~直接費的比例及每平方米直接費指標”中，各分部工程的內(nèi)容為：(1)、地基處理工程：指各種樁基（人工挖孔樁、預(yù)制樁、現(xiàn)場灌注樁、紛噴樁等）、強夯、換素土、灰土、砂卵石墊層等分項工程。不包括地基處理工程子目。(5)、混凝土及鋼筋混凝土工程：指設(shè)計標高177。(7)、門窗及木結(jié)構(gòu)工程：屬于《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖北省統(tǒng)一基價表》第七章內(nèi)容：包括木門窗、鋁合金、不銹鋼門窗、彩板組合鋼門窗、塑鋼門窗、鋼門窗制作安裝；木屋架、屋面木基層、木樓梯等木結(jié)構(gòu)子目。剛性屋面、屋面砂漿找平層套用第八章有關(guān)子目。抹灰面層、天棚龍骨、天棚面層、龍骨及飾面送風(fēng)口等；(三) 油漆、涂料、裱糊等。地 市 名 咸寧市恩施市神農(nóng)架潛江市天門市工程造價（元）1833825719558648198892391931306919790205造價指數(shù)（％）8995979496附注：表中“工程造價” 是根據(jù)湖北省建設(shè)工