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土地估價(jià)師考試土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)完整-全文預(yù)覽

  

【正文】 能組織的基本要求:正確處理城市各項(xiàng)用地之間的相互關(guān)系,建立城市各組成部分間合理便捷的交通聯(lián)系;城市用地布局要具有一定彈性和靈活性,以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要?;蛘哒f城市的一個(gè)或幾個(gè)主要職能就是城市的性質(zhì)確定城市性質(zhì)的重要性:為城市發(fā)展指明方向,為合理選擇建設(shè)項(xiàng)目和規(guī)劃布局提供依據(jù),有利合理地控制城市規(guī)模,經(jīng)濟(jì)合理地組織城市用地和功能結(jié)構(gòu)。為城市用地選擇、規(guī)劃方案選擇提供依據(jù)分三大類:一類用地、二類用地、三類用地四項(xiàng)指標(biāo):地基承載力、地形坡度、地下水埋深、洪水淹沒狀況城市用地選擇:對(duì)于新建城市就是選址,對(duì)于老城市則是考慮發(fā)展方向和大小范圍,遵循原則:充分選擇有利的自然條件、城鄉(xiāng)兼顧,保護(hù)耕地、充分利用城市現(xiàn)狀物質(zhì)基礎(chǔ)、滿足主要城市規(guī)劃要求、保護(hù)古跡與礦藏?!擎?zhèn)化:也稱城市化,農(nóng)業(yè)人及土地向非農(nóng)業(yè)的城市化轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程,包括人口職業(yè)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、土地及地域空間、生活方式城市規(guī)劃體系與任務(wù)概念:為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo),確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,合理利用城市土地、城市城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)而進(jìn)行的綜合部署和具體安排。適當(dāng)考慮土地管理權(quán)限和行政區(qū)劃的完善性。以市場(chǎng)為取向的供給政策、干預(yù)主義的供給政策宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo):充分就業(yè)4%、物價(jià)穩(wěn)定10%、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、國(guó)際收支水平第二章 城市經(jīng)濟(jì)學(xué)城市及城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)城市是一定地域范圍內(nèi)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化的中心地;是由自然環(huán)境、人工環(huán)境多種物質(zhì)要求組成的綜合體;是區(qū)別于分散單一的農(nóng)村居民點(diǎn)的復(fù)雜空間結(jié)構(gòu)和社會(huì)組織形式城市與農(nóng)村的區(qū)別:人口規(guī)模與密度、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間組織、社會(huì)組織以及居民所從事的活動(dòng)城市分類:性質(zhì) 工業(yè)城市、交通港口城市、中心城市、縣城、特殊職能城市(經(jīng)濟(jì)特區(qū)、風(fēng)景) 人口規(guī)模 特大城市、大城市、中等城市、小城市 行政等級(jí):副省級(jí)市和直轄市、地級(jí)市、縣級(jí)市、建制鎮(zhèn) 按城市職能:綜合職能城市(全國(guó)性、大區(qū)級(jí)、省區(qū)級(jí)、地區(qū)級(jí)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心) 以某種職能為主的城市(工業(yè)、商業(yè)、風(fēng)景等)城市經(jīng)濟(jì)學(xué):研究城市產(chǎn)生、成長(zhǎng)、城鄉(xiāng)融合的整個(gè)發(fā)展過程中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及其規(guī)律的經(jīng)濟(jì)學(xué)科。正的外部性(外部經(jīng)濟(jì)):給別個(gè)帶來(lái)好處,自已卻沒有補(bǔ)償——補(bǔ)貼負(fù)的外部性(外部不經(jīng)濟(jì)):給別人帶來(lái)壞處,自己沒有承擔(dān)相應(yīng)成本——征稅國(guó)家可通過“直接管制、稅收、補(bǔ)貼”來(lái)解決外部性問題。指某種產(chǎn)品或服務(wù)的狀況和競(jìng)爭(zhēng)程度。供求原理:在其他條件不變的情況下,需求變動(dòng)將引起均衡價(jià)格和均衡數(shù)量同方向變動(dòng);供給變動(dòng)將引起均衡價(jià)格反方向和均衡數(shù)量同方向變動(dòng)。供給一定時(shí)間內(nèi),生產(chǎn)者所提供商品的數(shù)量影響供給的因素:商品價(jià)格、其他商品價(jià)格、生產(chǎn)技術(shù)變動(dòng)、政府政策、廠商對(duì)未來(lái)預(yù)測(cè)供給曲線價(jià)格、產(chǎn)品均衡價(jià)格商品價(jià)格是以價(jià)值為基礎(chǔ),而價(jià)值大小由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量所決定。全野外測(cè)量177。房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)規(guī)范《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》測(cè)量規(guī)范是房地產(chǎn)測(cè)量工作所依據(jù)的法規(guī)性技術(shù)文件,各種測(cè)量工作都必須嚴(yán)格遵循。應(yīng)用前提:各自變量與因變量存在顯著相關(guān)關(guān)系應(yīng)用關(guān)鍵:正確設(shè)定回歸模型,并利用實(shí)際觀測(cè)值建立樣本回歸方程類型:一元回歸、多元回歸線性回歸、非線性回歸在地價(jià)分析中,較常用的是一元線性回歸、一元非線性回歸、多元線性回歸。無(wú)法予以精確描述,只能借助數(shù)學(xué)表達(dá)式近似說明現(xiàn)象間存在的平均或一般數(shù)量關(guān)系。用a1, a2 a3……an表示② 平均發(fā)展水平,序時(shí)平均數(shù),時(shí)間數(shù)列各發(fā)展水平的平均值。 全距,又稱極差,一種簡(jiǎn)單的測(cè)試,最大值—最小值,表明該標(biāo)志的變動(dòng)范圍,粗略測(cè)度 方差,用于測(cè)度標(biāo)志變異程度的最重要指標(biāo)之一標(biāo)準(zhǔn)差,方差的正平方根,表明標(biāo)志值的平均離散程度標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù),標(biāo)準(zhǔn)差與平均值比,可以消除不同平均水平對(duì)標(biāo)準(zhǔn)差的影響,從而使兩個(gè)或兩個(gè)以上的不同水平的代表性比較成為可能。對(duì)于經(jīng)過分組的組距數(shù)列資料,中位數(shù)無(wú)法直接確定,需要公式。動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)=報(bào)告期(當(dāng)期)指標(biāo)值/基期(前期)指標(biāo)值平均指標(biāo)又稱統(tǒng)計(jì)平均數(shù),說明各總體單位的某一數(shù)量特征在一定時(shí)間、地點(diǎn)條件下一般水平的綜合指數(shù)。 所顯示數(shù)列性質(zhì):時(shí)間數(shù)列表、空間數(shù)列表、時(shí)空數(shù)列表總量指標(biāo)又稱絕對(duì)指標(biāo),是反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體規(guī)?;蛩降囊环N綜合指標(biāo),表現(xiàn)形式為有計(jì)量單位的統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)??茖W(xué)、周密的組織是統(tǒng)計(jì)調(diào)查順利實(shí)施的保證。繁華度按認(rèn)識(shí)中的作用:基礎(chǔ)指標(biāo)、分析指標(biāo)按表現(xiàn)形式:總量指標(biāo)、相對(duì)指標(biāo)、平均指標(biāo)功能和用途不同:描述性指標(biāo)、分析性指標(biāo)、決策性指標(biāo)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)基本要求:目的性、科學(xué)性、可量性、可比性原則:科學(xué)性、全面性、敏感性、實(shí)用性設(shè)計(jì)內(nèi)容:統(tǒng)計(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)就是要對(duì)構(gòu)成統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的各項(xiàng)要素逐一加以限定,以求得綜合限定條件下的相對(duì)最佳指數(shù)值。統(tǒng)計(jì)指標(biāo)分類按說明總體的內(nèi)容分?jǐn)?shù)量指標(biāo):用于說明總體規(guī)模大小或數(shù)量多少的指標(biāo),一般用統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)形式表現(xiàn)。說明數(shù)量的用數(shù)值表示的稱數(shù)量標(biāo)志,說明質(zhì)地的,品質(zhì)標(biāo)志指標(biāo)是用于說明總體數(shù)量特征的概念。利潤(rùn)=收入—支出信息:直接計(jì)算出企業(yè)贏虧,判斷經(jīng)營(yíng)成果好壞;考核企業(yè)費(fèi)用,判斷管理水平高低;考核企業(yè)目標(biāo)完成情況;預(yù)測(cè)企業(yè)損益發(fā)展趨勢(shì),預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)的獲利能力。 提取法定盈余公積金,法定公積金按凈利潤(rùn)10%提取,當(dāng)法定公積金達(dá)到注冊(cè)資金的50%可不再提取 提取公益金。營(yíng)業(yè)利潤(rùn),由主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)和其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)構(gòu)成。廣義,企業(yè)各種日?;顒?dòng)所發(fā)生的各種耗費(fèi),企業(yè)為銷售商品,提供勞務(wù)等的經(jīng)濟(jì)利益流出狹義,僅指與本期收入相配比的那部分耗費(fèi),主要包括期間費(fèi)用。提供勞務(wù)收入的確認(rèn):同一會(huì)計(jì)年度內(nèi)完成的勞務(wù),完成是確認(rèn);勞務(wù)交易成果能夠確認(rèn)的,按完工百分比計(jì)入;不能確認(rèn)情況,企業(yè)按能夠補(bǔ)償計(jì)入;不能補(bǔ)償,則不確認(rèn)勞務(wù)收入,但應(yīng)計(jì)當(dāng)期費(fèi)用他人使用本企業(yè)資產(chǎn)收入的確認(rèn):主要包括使用費(fèi)收入、利息收入。 借方—,貸方+營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)收入指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、提供勞務(wù)以及他人使用本企業(yè)資產(chǎn)等日常經(jīng)常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。設(shè)置“資本公積金”科目。它與資本金不是同一概念,原則上企業(yè)的實(shí)收資本應(yīng)等于注冊(cè)資本。資本金:又稱注冊(cè)資本,企業(yè)在工商行政管理部門登記注冊(cè)的資金總額資本金制度就是資本登記注冊(cè)制度,注冊(cè)資本是企業(yè)償還債務(wù)的前提和保障,有利于規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為,保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。設(shè)置“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目所有者權(quán)益與資本金制度的所有者權(quán)益,指企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)。設(shè)置“其他應(yīng)付款”科目長(zhǎng)期負(fù)債核算 長(zhǎng)期借款的核算設(shè)置“長(zhǎng)期借款”科目。租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出,按有效租賃期限和耐用年限,取短原則,分?jǐn)偝杀净蚬芾碣M(fèi)用,其賬務(wù)處理與開辦費(fèi)的發(fā)生和攤銷是相同的。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷一般應(yīng)沖減其賬面價(jià)值或計(jì)入管理費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)性、保密性、動(dòng)態(tài)性④土地使用權(quán),包括附設(shè)于土地的各項(xiàng)土地權(quán)利。在負(fù)債上,累計(jì)折舊作為固定資產(chǎn)的減項(xiàng)單獨(dú)列出無(wú)形資產(chǎn)指特定主體控制的,不具有獨(dú)立實(shí)體、對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)持續(xù)發(fā)揮作用并帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的一切經(jīng)濟(jì)資源。前期折舊多,后期折舊少,目的是在耐用年限內(nèi)加速得到補(bǔ)償。固定資產(chǎn)折舊范圍:建筑物、在用機(jī)器、季節(jié)性、修理停用設(shè)備、融資租入,經(jīng)營(yíng)租賃方式租出不計(jì)折舊范圍:未使用、不需要使用機(jī)器設(shè)備、經(jīng)營(yíng)租賃租入,在建項(xiàng)目交付前的,已提足折舊繼續(xù)使用的,未提足折舊前報(bào)廢的、國(guó)家規(guī)定不提折舊的其他固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)折舊方法:① 平均年限法,又稱直接法,將固定資產(chǎn)的應(yīng)折舊額均衡分?jǐn)偟秸麄€(gè)使用年限各項(xiàng)的方法。固定資產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合本企業(yè)實(shí)際,制定固定資產(chǎn)目錄,作為核算依據(jù)。借記,購(gòu)入債券或投出債權(quán)成本貸記,賣出債券,收回債權(quán)投資額在此科目下設(shè):債權(quán)投資和其他債權(quán)投資購(gòu)入債券所發(fā)生的溢折價(jià)按直接法、實(shí)際利益法進(jìn)行攤銷。長(zhǎng)期股權(quán)投資:風(fēng)險(xiǎn)大、責(zé)任大、可能獲利較多,有權(quán)參與決策,有可能失去本金。物資采購(gòu)”科目,核算企業(yè)材料采購(gòu)成本,借方登記購(gòu)入材料實(shí)際成本,實(shí)際成本小于計(jì)劃成本的差異額(節(jié)約額);貸方登記入庫(kù)材料計(jì)劃成本實(shí)際成本大于計(jì)劃成本差異額(超支額);月末借方余額,表示已付款,未入庫(kù)的在途物資。各種賠款、存出保證金、備用金、應(yīng)收收股利、向職工收取各種墊付款等企業(yè)設(shè)置“其他應(yīng)收款”科目存貨企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中為銷售或耗用而儲(chǔ)存的各種有形資產(chǎn)。貼現(xiàn)息=票據(jù)到期值X貼現(xiàn)率X貼現(xiàn)期貼現(xiàn)凈額=票據(jù)到期值貼現(xiàn)息應(yīng)收賬款指企業(yè)因銷售商品、產(chǎn)品和提供勞務(wù)而形成的債權(quán)設(shè)置“應(yīng)收賬款”科目壞賬,指企業(yè)無(wú)法收回的賬款。該科目下按不同幣種核算企業(yè)應(yīng)設(shè)置“現(xiàn)金日記賬”科目,按業(yè)務(wù)先后順序進(jìn)行,每日終了,日記賬上節(jié)余數(shù)與庫(kù)存核對(duì),數(shù)目要相符。不包括了得股權(quán)的評(píng)估費(fèi) 無(wú)形資產(chǎn),企業(yè)長(zhǎng)期使用并且沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。此方法可清楚反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的來(lái)龍去脈,并利用對(duì)應(yīng)賬戶平衡關(guān)系,檢查正確性。設(shè)置會(huì)計(jì)科目是對(duì)反映和監(jiān)督會(huì)計(jì)對(duì)象進(jìn)行分類的方法。計(jì)提壞賬、計(jì)提舊賬的做法體現(xiàn)了此原則重要性原則,區(qū)別重要程度,分別對(duì)待處理方法和程序。有利于正確計(jì)算和考核經(jīng)營(yíng)成果。會(huì)計(jì)核算基本前提:會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)(財(cái)產(chǎn)估價(jià)、費(fèi)用分配)、會(huì)計(jì)分期(年)、貨幣計(jì)量是對(duì)會(huì)計(jì)工作的空間和時(shí)間范圍以級(jí)核算內(nèi)容與形式所作的規(guī)定,以保證會(huì)計(jì)核算的正常進(jìn)行和會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量。① 本質(zhì)是一種管理活動(dòng)② 基本職能是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算(反映)和監(jiān)督③ 主要特點(diǎn)是以貨幣計(jì)算為基本形式會(huì)計(jì)作用:① 反映職能,定量地、客觀地、系統(tǒng)連續(xù)完整地反映經(jīng)濟(jì)活動(dòng)——首要職能② 監(jiān)督職能,控制經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)程,考核成果,使經(jīng)濟(jì)活動(dòng)符合要求和預(yù)期效果。股票價(jià)格分為:面值、凈值、市場(chǎng)價(jià)格、內(nèi)在價(jià)值股票與債券區(qū)別:兩者都是融資的工具,都是可流通券,區(qū)別主要表現(xiàn)在投資性質(zhì)和所包含權(quán)利不同;收益和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任不同;投資風(fēng)險(xiǎn)不同。直接表示法、間接表示法(英、美)匯率種類:按管理體制分:官方匯率、市場(chǎng)匯率 貨幣比價(jià)變動(dòng):固定匯率、浮動(dòng)匯率 制定匯率方法:基本匯率、套算匯率 國(guó)際收支:貿(mào)易匯率、金融匯率 買賣匯率角度:買入價(jià)、賣出價(jià)、中間價(jià) 交割期限:即期匯率、遠(yuǎn)期匯率保險(xiǎn)基礎(chǔ)保險(xiǎn)概念經(jīng)濟(jì)含義:一種特殊的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度,其功能在于分散危險(xiǎn),消化損失,通過建立基金,對(duì)特定危險(xiǎn)事故或特定事件導(dǎo)致的損失給予經(jīng)濟(jì)安道爾的一種經(jīng)濟(jì)互助形式本質(zhì)是一定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系保險(xiǎn)人以交納保險(xiǎn)費(fèi)用為條件,將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)人;而保險(xiǎn)人則以收取保險(xiǎn)費(fèi)為條件,對(duì)被保險(xiǎn)人的風(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任法律含義:一種雙方有償合同關(guān)系。國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行銀行是專門經(jīng)營(yíng)存款、貸款、匯總等貨幣信用業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu),可用信貸中心、結(jié)算中心、現(xiàn)金出納中心、外匯支出中心銀行作用:籌集和融通資金的作用、社會(huì)再生產(chǎn)諸環(huán)節(jié)的紐帶作用、綜合反映和調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的作用非銀行金融機(jī)構(gòu)與銀行機(jī)構(gòu)不同:資金來(lái)源、資金運(yùn)用、不具有信用創(chuàng)造功能非銀行金融機(jī)構(gòu):信用合作社、保險(xiǎn)公司、養(yǎng)老基金組織、信托公司、證券公司、投資公司金融體系分:宏觀金融調(diào)控體系、金融組織體系、金融市場(chǎng)體系金融監(jiān)管機(jī)構(gòu):中國(guó)人民銀行、銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)性金融機(jī)構(gòu):商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)我國(guó)的銀行金融機(jī)構(gòu)主要是銀行,非銀行金融機(jī)構(gòu)有保險(xiǎn)公司、信托投資公司、信用合作社中央銀行代表國(guó)家對(duì)金融活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,制定和執(zhí)行貨幣政策的金融機(jī)構(gòu);是國(guó)家機(jī)構(gòu)的組成部分,具有國(guó)家管理機(jī)關(guān)的性質(zhì)中國(guó)人民銀行是我國(guó)的中央銀行:不以盈利為目的,不經(jīng)營(yíng)普通的商業(yè)銀行業(yè)務(wù);為實(shí)現(xiàn)國(guó)家政策服務(wù)。借貸雙方資金融通的方式:間接融資(銀行存款、貸款)、直接融資(股票、債券)貨幣概念充當(dāng)一般等價(jià)物的特殊商品貨幣職能:價(jià)值尺度、流通手段、支付手段、貯藏手段、世界貨幣實(shí)物貨幣——金屬貨幣——銀行券——信用貨幣人民幣屬于信用信用貨幣,具有兩種形態(tài):人民幣票券(現(xiàn)金)、銀行存款信用概念信用指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種借貸行為,它以償還和付息為條件的單方面價(jià)值讓渡。存在借貸雙方,資金供給方和資金需求方。主體地位政策性銀行:政府出于特定目的設(shè)立,完成特定任務(wù)。包括外國(guó)鈔票、以外向表示的信用工具及有價(jià)證券外匯具有動(dòng)態(tài)和靜態(tài)兩方面含義匯率指不同國(guó)家貨幣之間的兌換比率或折合率,又稱匯價(jià)。分兩級(jí):證券發(fā)發(fā)市場(chǎng)和交易流通市場(chǎng)作用:一種直接融資的金融工具,吸納社會(huì)資金,提高資金使用效率;是建立和完善投資市場(chǎng)的需要;有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和企業(yè)重組。是以貨幣計(jì)量為基本形式,運(yùn)用專門的方法,對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行反映和監(jiān)督的一種管理活動(dòng)。傳統(tǒng)意義上,會(huì)計(jì)核算主要是指對(duì)主體已經(jīng)發(fā)生或已經(jīng)完成的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行事后核算,也就是會(huì)計(jì)工作中的記賬、算賬、報(bào)賬的總稱。準(zhǔn)確反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果配比原則,收入與其相對(duì)應(yīng)的成本、費(fèi)用應(yīng)當(dāng)相互配合。盡可能不計(jì)或少計(jì)可能發(fā)生的收益,盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)將期限制最小范圍內(nèi)。資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益是反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的要素,收入、費(fèi)用、利潤(rùn)是反映和計(jì)算企業(yè)財(cái)務(wù)成果要素會(huì)計(jì)核算方法會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)分析、會(huì)計(jì)檢查會(huì)計(jì)核算方法主要包括:設(shè)置會(huì)計(jì)科目與賬戶、復(fù)式記賬、填制和審核憑證、登記賬簿、成本計(jì)算、財(cái)產(chǎn)清查、編制會(huì)計(jì)報(bào)表。復(fù)式記賬,記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的一種方法,對(duì)每一項(xiàng)業(yè)務(wù),以相同金額,同時(shí)記入兩個(gè)或兩個(gè)以上的相關(guān)賬戶。 長(zhǎng)期投資,不準(zhǔn)備在一年內(nèi)變現(xiàn)的投資,長(zhǎng)期股權(quán)投資和長(zhǎng)期債權(quán)投資。企業(yè)應(yīng)設(shè)“現(xiàn)金”科目,用以核算庫(kù)存現(xiàn)金收到現(xiàn)金,借記“現(xiàn)金”科目,支出現(xiàn)金,貸記“現(xiàn)金”科目。短期投資的計(jì)價(jià):①成本法,賬面價(jià)值按原始投資成本反映②市價(jià)法,賬面價(jià)值按市價(jià)反映③成本與市價(jià)孰低法,采用成本法與市價(jià)法中較低者作為投資賬面價(jià)值,成本與高價(jià)差作為當(dāng)期損益——是我國(guó)會(huì)計(jì)短期投資期末采用的方法應(yīng)
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