【正文】 現(xiàn)場的用電設備需要容量約為 315KVA，保證工程正常進行。電源采用在基坑邊設置三處供電配電箱供電，配電箱至用電部位采用橡膠電纜連接，滿足施工需要。做好施工現(xiàn)場各種標語和警示牌。并安排專人每天沖洗 廁所，保持整潔衛(wèi) 生。布置項目經(jīng)理、部門辦公室、會議室等，辦公室前面布置為綠化、五牌二圖及旗桿；辦公室按公司 CI 標準進行粉刷和內(nèi)部裝修。施工現(xiàn)場圍墻，沿建設單位 指定現(xiàn) 場范圍新砌筑 240 厚 高磚墻，每間隔 6m 砌370 370 高 磚垛，圍墻雙面抹水泥砂漿壓光，刷白色外墻涂料，在其上書寫本公司質(zhì)量方針與本工程質(zhì)量目標。本工程施工現(xiàn)場內(nèi)的生產(chǎn)設施計劃安排現(xiàn)場工地辦公室、會議室、門衛(wèi)室、材料庫、砼攪拌站、水泥庫、試驗室、配電房、機加工車間、機修車間、設施料堆放場地以及臨時廁所等設施。 ? 本工程要重點加強環(huán)境保護和文明施工管理力度，使工程現(xiàn)場始終保持整潔、衛(wèi)生、有序、合理的 狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個名副其實的綠色建筑。中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。 序號項目指標要求 1 工期 180 日歷天 2 一次驗收合格率 100% 各分項工程驗收優(yōu)良率 ≥90% 分部工程優(yōu)良率 ≥90% 工程質(zhì)量等級確保達到優(yōu)良工程質(zhì)量等級 3 安全死亡率： 0 重傷率： 0 輕傷率：小于 ‰ 4 文明施工標準達到省級文明工地施工標準 5 消防標準不發(fā)生火災消除現(xiàn)場安全 隱患 6 環(huán)保標準達到環(huán)保標準 7 現(xiàn)場符合文明施工管理規(guī)定，并嚴格按照 CI 標準進行管理月檢查 ≥95分 8 竣工回訪和質(zhì)量保修計劃竣工后的第一年，每季進行回訪一次；第二個保修年，每半年回訪一次；甲方提出問題時隨時回訪修理。碰頭會由項目經(jīng)理主持，協(xié)調(diào)土建、安裝和裝飾作業(yè)隊伍之間、總包和分包之間的協(xié)作關系，避免相互推委和發(fā)生不必要的返工事 故。按照本項目工期目標和施工進度計劃安排，應編制單位工程月、旬作業(yè)計劃，制訂分階段、分樓層勞動力、材料、構配件及設施料用量計劃。 物資設備 ? 在公司發(fā)布的 合格分供方目錄 中選擇材料供應單位，與之簽訂材料供應合同。 ? 編制材料供應計劃、勞動力進出場計劃、機械設備需用量計劃、構件計劃。 ③ 各專業(yè)、各工種的施工圖及其組成部分之間有無矛盾和錯誤。 施工準備 技術準備 ? 認真學習施工圖紙和相關的規(guī)程、規(guī)范、標準圖集，掌握本工程建筑、結構、安裝的形式和特點 ，明確各專業(yè)的設計要求和標準。 當本工程主體工程施工至三層時，砌筑工程開始 前，于建 筑物的北側共計安裝一臺快速提升機?，F(xiàn)場施工時應結合施工圖紙進行專項設計和編制 施工方案。砼的運輸在基礎施工階段采用機動翻斗車配合人力運漿車運送砼；在主體施 工階段采用塔吊吊運直接入模的方式施工，解決砼的垂直與水平運輸問題，以加快施工進度。 模板外操作架采用 Φ48 工具式鋼管扣件腳手架施工，內(nèi)操作支撐架采用 WDJ 型工具式碗扣型腳手架施工，按二層需用量配置。 模 板工程 本工程為地上五層的現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構，根據(jù)此設計特點結合我公司情況，確定采用 SP－ 70 型定型組合鋼框竹膠清水模板體系施工，并按全部二層模板需用量配置。 加強施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取切實有力的措施，堵絕一切安全事故隱患，防火、防盜。 抓緊做好各種工程材料、構配件的加工、訂貨工作，并隨工程計劃進度，配套供應。 抽調(diào)各專業(yè)工種技術骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強有力的施工隊伍。生活設施內(nèi)則計劃安排職工宿舍、職工食堂、職工活動室、廁所等設施。 4．施工部署及總平面布置 工程施工部署 根據(jù)建設單位招標文件要求，結合本工程的具體情況，我公司經(jīng)過認真研究，決定選調(diào)我總公司主力施工隊伍，調(diào)配良好的機械設備，采用切實可行的先進施工工藝，以嚴肅認真的態(tài)度，采取嚴格的科學組織管理手段，密切與建設單位合作，在確保施工質(zhì)量的前提下，快速，優(yōu)質(zhì)，安全地按期完成施工任務，努力創(chuàng)建優(yōu)良工程。 ? 項目經(jīng)理部以旬為單位，編制施工簡報，向業(yè)主監(jiān)理部門和公司總部報告工程進度狀況及需解決的問題，確保施工順利進行。相互合作，共同促進工程進度。 ? 教育全體管理人員和職工，尊重監(jiān)理工程師的工作，服從監(jiān)理工程師的檢查和監(jiān)督。 ? 分部分項以及工序質(zhì)量檢驗，嚴格執(zhí)行 上道工序不合格，下道工序不準施工 的準則，使監(jiān)理工程師能順利地開展工作。 ? 交竣工時，項目部組織責任心強，技術水平高的職工組成維修班，由項目副經(jīng)理直接領導，在現(xiàn)場辦公，專門解決和維修交工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題。同時，三天以內(nèi)項目部主要管理人員和有關施工班組、機械設備全部準備就緒，并進入施工現(xiàn)場，形成施工生產(chǎn)能力。 項目副經(jīng)理的主要職責： ? 協(xié)助項目經(jīng)理做好項目管理工作； ? 制定項目施工進度計劃，保證項目工期目標的實現(xiàn)； ? 嚴格按照施工規(guī)范、技術標準規(guī)程組織施工，確保 工程質(zhì)量； ? 落實安全生產(chǎn)組織技術措施，抓好現(xiàn)場文明施工管理工作； ? 按施工計劃組織施工機械、設備、材料、設施料的進場和管理工作； ? 組織分部、分項工程質(zhì)量檢查，組織不合格品（工程）的糾正活動。充分發(fā)揮公司縱向?qū)I(yè)部門服務控制和橫向項目法施工交叉管理的矩陣式管理模式優(yōu)勢，對本工程的施工過程實行全面、全員和全過程的監(jiān)督管理，確保把本工程建設成即滿足設計要求又滿足使用功能要求的優(yōu)良工程。 本工程的設備安裝工程專業(yè)較多，因此工程施工間的相互配合、相互穿插、相互銜接尤為重要，特別是在主體施工期間的預留、預埋工作必須準確到位。 施工中如何最大程度的降低施工噪音，保證施工期間附近單位人員正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重點。采暖系統(tǒng)管材采用焊接鋼管，焊接或絲扣連接。給水管道采用 PPR 管，熱熔連接。 保護措施采用 TNCS 系統(tǒng)。 安裝設計 本安裝工程由建筑電氣、給排水、采暖工程等構成。 砼強度等級：基礎墊層 C10；基礎及框架柱、梁、板砼 C30；其它均為 C20?；娱_挖范圍自建筑物外柱軸線外放 。 門窗：本工程門窗設計主要有木門、鋁合金門等。 樓面：樓梯間為水泥砂漿樓面，衛(wèi)生間鋪250 250 防滑地磚，其余鋪陶瓷地磚。 本工程的室內(nèi)外主要裝飾裝修項目概況如下： 外墻裝飾：本工程的全部外墻均采用涂料飾面，并按設計部位分色裝飾。施工期為 180 日歷天，工程質(zhì)量經(jīng)評定達到 合格 等級。設計單位為中鐵二十局建筑勘察設計公司。 現(xiàn)行的國家有關工程建設強制性標準： 省、行業(yè)規(guī)程、規(guī)范： 質(zhì)量驗收規(guī)范、標準： 我國現(xiàn)行的其他有關施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程。 招標文件、各類招標答疑會議紀要及其他相關資料。 依據(jù)工程項目的內(nèi)容，本著 適用、安全、經(jīng)濟、合理、先進的原則，科學 地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。 1． 2 編制原則 本工程施工組織設計編制遵循以下基本原則： 保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標文件規(guī)定與相關招標會議紀要。 1． 3 編制依據(jù) 本工程施工組織設計編制的依據(jù)是： 建設單位提供的建筑、結構、給排水、采暖和電氣安裝工程的設計施工圖紙及概況說明。（水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運輸、供水供電等） 本公司依據(jù) ISO9001 建立的質(zhì)量體系相關文件。 2．工程概況 工程名稱與現(xiàn)場情況 渭城科技中心辦公樓工程位于咸陽市渭城區(qū)民營科技產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，為渭城區(qū)民營科技產(chǎn)業(yè)基地服務中心辦公樓。 依據(jù)建設單位招標文件要求，本次招標范圍為施工圖所涉及的土建、水、暖、電等全部內(nèi)容。 相對應于絕對標高由業(yè)主現(xiàn)場確定。樓梯間為水泥砂漿面層，衛(wèi)生間鋪250 250 防滑地磚，其余鋪陶瓷地磚。 20 厚水泥砂漿找平層； 1： 6 水泥焦渣找坡； 150 厚水泥膨脹珍珠巖板保溫層； 25 厚水泥砂漿找平 層； SBS 改性瀝青卷材防水層；臥砌 115 115 300（高）磚墩，上鋪490 490 35（厚）預制鋼筋砼架空板。開挖深度自自然地面下挖至粗砂層頂面（ 4～ 5m厚），然后用素土回填夯實至設計標高 ，再做 厚整片灰土墊層至設計標高 ，要求處理后的地基承載力特征值不 小于 190kpa。 主體結構：為地上五層全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構，框架柱主要截面尺寸 600 600、 500 500mm；框架梁最大斷面尺寸 300 750mm；樓板厚度 100mm。 MU10非承重空心磚， M5混合砂漿砌筑。 室內(nèi)線路采用 BV500V銅芯塑料絕緣導線穿 PVC管沿地、墻敷設。 給排水工程 給水系統(tǒng)：本工程生活用水由市政供水管網(wǎng)直接供給，主要供給衛(wèi)生間生活用水、消防用水。采用上供下回單管串聯(lián)式系統(tǒng)，供水干管設在五層頂部，回水干管設在底層地溝。 本工程的設計特點與施工難點 本工程位于咸陽市渭城區(qū)民營科技產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場周邊安全以及組織交通運輸和材料設備進出場，均要求十分嚴格，這將成為本工程的重點管理項目和主要控制內(nèi)容。 本工程部分結構處于冬、雨季施工，如何采取有效措施保證冬雨季施工工作，是本工程施工質(zhì)量控制點。把本工程列為公司重點信譽工程，認真貫徹公司的質(zhì)量方針和保持 ISO9001質(zhì)量體系有效運行。 項目部主