工程量清單計(jì)價模式下工程造價控制的研究(最新整理）-全文預(yù)覽
【正文】 不僅對工程造價產(chǎn)生影響，而且對基于工程量清單計(jì)價模式的工程造價控制方法研究工程質(zhì)量、工程進(jìn)度 也會產(chǎn)生影響。這主要表現(xiàn)在 :人工費(fèi)高低。工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的每一個設(shè)計(jì)方案，每一個標(biāo)高的確定，每一個集合尺寸的選定對會影響工程量。 從 現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容來看，建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成要素包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四部分 ，而 這四部分中對建筑安裝工程費(fèi)用影響比重較大的是直接費(fèi)和間接費(fèi)即工程的直接成本費(fèi)。政府利用宏觀調(diào)控手段如稅收、財(cái)政政策、利率政策等對經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控，必然會對工程造價產(chǎn)生影響。 本文所指的工程造價是按第二種含義理解的，即建筑工程承發(fā)包價格，更為狹義地講，這里的工程造價特指工程竣工后業(yè)主需支付給承包單位的價格。所以實(shí)行工程量清單計(jì)價模式有利于我國走出國門，走向世界， 有利于實(shí)現(xiàn)我國建筑行業(yè)與國際接軌。 工程量清單計(jì)價，是按照“規(guī)定量、市場價、競爭價”的原則進(jìn)行，它將工程造價的決定權(quán)交給投標(biāo)單位，給企業(yè)靈活自主的報(bào)價空間，充分體現(xiàn)企業(yè)自己的技術(shù)管理水平等綜合實(shí)力。 在投標(biāo)過程中，有效引入競爭機(jī)制，采用低價中標(biāo)的方式，淡化標(biāo)底的作用。而工程量清單計(jì)價模式是一種新的計(jì)價模式，死一種市場的定價模式，徹底開放了價格，由是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求情況、信息情況進(jìn)行自由競價，從而能夠確定合同價格的方法。 采用工程量清單報(bào)價后，基于工程量清單計(jì)價模式的工程造價控制方法研究投標(biāo)單位只對自己所報(bào)的成本、單價負(fù)責(zé)，而對工程量的變更或計(jì)算錯誤等不負(fù)責(zé)任 。 工程量清單計(jì)價模式的特點(diǎn) 工程量 清單 報(bào)價是指在建設(shè)工程投標(biāo)時，招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙，按照招3 標(biāo)文件的要求，按現(xiàn)行的 工程量計(jì)算規(guī)則 為投標(biāo)人提供事物工程量項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目的數(shù)量清單，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫 單價 ，并計(jì)算出總價，再通過評標(biāo)，最后確定 合同價 。 本文基于我國工程造價計(jì)價模式改革的大背景下，通過對工程量清單和工程造價的基礎(chǔ)理論的理解，分 析工程量清單計(jì)價模的特點(diǎn)以及工程項(xiàng)目的各個具體階段，來 分析 研究 與工程量清單計(jì)價相適應(yīng)的招投標(biāo)階段、簽訂施工合同階段、施工階段以及竣工結(jié)算階段的工程造價控制 ，將工程量清單對工程造價控制的新要求貫穿到建設(shè)項(xiàng)目的整個過程，力圖客觀真實(shí)的分析問題，分析在新的計(jì)價模式下，如何有效、合理控制工程造價的管理方式。 本文研究的意義 通過新的國家標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》 (GB505002020)的實(shí)施，使我國工程造價計(jì)價模式，由傳統(tǒng)的定額計(jì)價模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ塘壳鍐斡?jì)價模式，最終將使我國工程造價體制形成以 建立市場形成價格的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工程造價管理市場化，與國際慣例接軌 ，形成社會化的工程造價咨詢服務(wù)業(yè) 。 1 1 引言 背景 2020 年 我家 推出國家標(biāo)準(zhǔn)《建 設(shè) 工 程 工 程 量 清 單 計(jì) 價 規(guī) 范 》(GB50500— 2020)，這是工程計(jì)價依據(jù)第一次以國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的形式出現(xiàn)，開始了從傳統(tǒng)的定額計(jì)價模式到工程量清單計(jì)價模式的轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步確立了建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的法律地位，標(biāo)志著一個嶄新階段的開始。s reforms in the field of project cost, but also the inevitable with the international engineering cost practices demand, its implementation will propel our engineering cost, bidding and project management of prehensive reform, simultaneously to construction unit of engineering cost control, puts forward new ideas. The engineering cost control is a dynamic control process. This article from the engineering cost pricing process and the process of engineering cost control aspects, this paper discusses the new pricing mode, effective and rational to control the engineering cost management style. Keyword: The valuation model， Project cost， control 目 錄 中文摘要
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