【正文】 田用地綠化用地道路廣場(chǎng)用地總建設(shè)面積100建設(shè)區(qū)用地平衡表（表三）名稱(chēng)面積（公頃）比例（%）大眾型休閑度假區(qū)102100建筑用地綠化用地水體農(nóng)田綠化道路用地度假別墅區(qū)100建筑用地公建用地別墅用地綠化用地水體農(nóng)田綠化道路用地旅游休閑區(qū)100建筑用地綠化用細(xì)水體農(nóng)田綠化道路用地自然風(fēng)景區(qū)100文物古跡用地綠化用地道路用地總用地面積711 。對(duì)一些休閑景區(qū)的開(kāi)發(fā)建立旅游企業(yè)的獨(dú)立法人制度，采用承包制試點(diǎn)，并積極推行股份制，努力建立適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)需要的休閑企業(yè)。將強(qiáng)行業(yè)建設(shè)與管理我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制改革正處在建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折期，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一種法制經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)的運(yùn)行需要規(guī)則。工作型設(shè)施：培訓(xùn)中心、會(huì)議中心、科普教育基地接待設(shè)施：游客中心、導(dǎo)游系統(tǒng)、游船俱樂(lè)部、會(huì)所、野營(yíng)基地、訓(xùn)練中心商業(yè)服務(wù)：購(gòu)物、餐飲、土特產(chǎn)品、小賣(mài)部、茶室宗教活動(dòng)設(shè)施：寺廟、文物古跡市政公共服務(wù)設(shè)施：電話、網(wǎng)絡(luò)、公廁、垃圾收集 詳見(jiàn)“旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖”。同時(shí)，結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)和科普教育內(nèi)容設(shè)置相應(yīng)的解說(shuō)牌。（2）二級(jí)標(biāo)識(shí)：次級(jí)道路及出入口、各組團(tuán)入口處設(shè)置二級(jí)標(biāo)識(shí)，主要標(biāo)識(shí)各分園的功能布置、道路結(jié)構(gòu)、出入口、停車(chē)場(chǎng)等。培養(yǎng)游客的生態(tài)保護(hù)意識(shí)。（四） 旅游開(kāi)發(fā)中的環(huán)境管理 開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)管理各景區(qū)在開(kāi)發(fā)建設(shè)之前，必須進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃和重點(diǎn)地段的詳細(xì)規(guī)劃，又應(yīng)該對(duì)環(huán)境影響作詳細(xì)的評(píng)價(jià)。例如為保護(hù)龍池的水母活化石，禁止游客在此嬉水有玩，大量的水中娛樂(lè)項(xiàng)目規(guī)劃在龍池與白馬澗以及御道相交的區(qū)域?，F(xiàn)狀的水網(wǎng)是生態(tài)治理的重點(diǎn)，使整個(gè)生態(tài)園區(qū)的水體從龍池開(kāi)始就形成一個(gè)系統(tǒng)。（三） 環(huán)境重點(diǎn)治理區(qū)和重點(diǎn)保護(hù)區(qū)環(huán)境重點(diǎn)治理區(qū)現(xiàn)狀被開(kāi)采的山體是全園區(qū)受到破壞最嚴(yán)重的區(qū)域，隨著近幾年的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移以及政府的嚴(yán)格控制，該區(qū)域沒(méi)有在受到破壞，但是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年的開(kāi)采，山體破壞的程度已不能用恢復(fù)的措施來(lái)處理。由于休閑產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，隨著大量的休閑人流的進(jìn)入，給該區(qū)域的現(xiàn)狀生態(tài)環(huán)境會(huì)造成一定的破壞，這包括：（1） 休閑產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，將帶來(lái)大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致部分現(xiàn)狀植被和農(nóng)田受到不同程度的影響。梳理水系 根據(jù)總體布局和水系現(xiàn)狀，建立完整的水網(wǎng)系統(tǒng)：大水面，如水庫(kù)和大型湖泊、溪澗、河道和濕地。禁止開(kāi)山采石，并對(duì)現(xiàn)有采石場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)。例如根據(jù)“米之鄉(xiāng)”可以種植規(guī)則的水稻、大面積的油菜花、芥菜等農(nóng)作物；芍藥等花卉。沿水岸會(huì)布置不同主題的景觀。并且可以利用采石場(chǎng)的垂直山面開(kāi)展攀巖等極限運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，并用密林將采石場(chǎng)包圍， 對(duì)于攀巖的運(yùn)動(dòng)員來(lái)講有一定的安全感，并且也美化了采石場(chǎng)對(duì)于城市的景觀。6 、海棠春塢在現(xiàn)狀果林場(chǎng)的基礎(chǔ)上，種植一些有觀賞價(jià)值的植被，例如海棠等。梅園、茶花園 依托現(xiàn)狀的土地性質(zhì)，保留該場(chǎng)地的梅林作為游覽項(xiàng)目。白馬澗 保留現(xiàn)狀景區(qū)入口處的水渠，并在該水渠的基礎(chǔ)上規(guī)劃了一條自然溪流，該溪流自由的穿梭于水渠之間，與水渠形成的一種人工與自然的統(tǒng)一。群樂(lè)池 為了滿足游客親水心理，將龍池水延續(xù)到現(xiàn)狀飲馬池，并盡量的擴(kuò)大水面（規(guī)劃中稱(chēng)為群樂(lè)池）。對(duì)應(yīng)配套的開(kāi)發(fā)建設(shè)將成為中期建設(shè)的重點(diǎn)。是中期建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)依托。（二） 綜合考慮資源、市場(chǎng)以及開(kāi)發(fā)條件，擬開(kāi)發(fā)以自然生態(tài)為主導(dǎo)的六大旅游產(chǎn)品：龍池與白馬澗 完善龍池與白馬澗的統(tǒng)一性，在開(kāi)發(fā)與保護(hù)的基礎(chǔ)上增加相對(duì)應(yīng)的配套設(shè)施。九、休閑度假產(chǎn)品以及景點(diǎn)規(guī)劃(一) 休閑度假主導(dǎo)產(chǎn)品的確定需要考慮多方面的因素：休閑產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)：重視生態(tài)、強(qiáng)調(diào)回歸自然、追求個(gè)性化體驗(yàn)是當(dāng)今世界休閑度假的發(fā)展潮流。八、歷史文化體系規(guī)劃 現(xiàn)狀山體上有眾多多歷史遺跡，包括龍池的水母活化石、御道、乾隆行宮、法螺寺、中峰寺、天云禪寺、翠巖寺等。水街 為了體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)的空間形態(tài)，將現(xiàn)狀場(chǎng)地的水網(wǎng)肌理體現(xiàn)在建筑與街道空間中，以形成“水街”的布局形式。其他溪流則結(jié)合農(nóng)田濕地設(shè)置。深水區(qū)則要設(shè)置警示標(biāo)志。限制游人數(shù)量（包括游泳這數(shù)量）。以此推算。七、水系規(guī)劃 園區(qū)水體的水量主要來(lái)源與降雨。而林網(wǎng)的布局形式是按照現(xiàn)狀農(nóng)田大致走向來(lái)設(shè)定的。水生花卉宜成片種植，每一片應(yīng)以某種花卉為主，形成該片的基本色調(diào)。其實(shí)可用于垂直綠化得藤本及藤灌植韌很多。我們可以在開(kāi)展野生花卉引種栽培的基礎(chǔ)上，挑選一些種類(lèi)直接美化園區(qū)，或作為雜交的親本。加上當(dāng)前常用的珍珠梅、榆葉梅、連翹、金銀木等，使植物景觀顯得分外艷麗。第二：增加花灌木種類(lèi)，并大量繁殖、應(yīng)用 植物景觀中喬，灌、草的比例及大量地呈色塊地應(yīng)用甚為重要。在山地運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)可種植一些封閉性較強(qiáng)的闊葉樹(shù)，例如楓楊、五角楓、銀杏、松柏類(lèi)、黃楊、丁香、少藥等。主要體現(xiàn)在：綠化系統(tǒng)構(gòu)筑出階梯狀空間格局（1）農(nóng)田：臨近城市道路的綠化主要以保留現(xiàn)狀農(nóng)田為主，對(duì)于道路上行駛的車(chē)輛內(nèi)部的人來(lái)說(shuō)農(nóng)田的高度是適宜的。開(kāi)放空間主要用于開(kāi)展各種室外休閑活動(dòng)；園區(qū)內(nèi)部的停車(chē)場(chǎng)主要是服務(wù)“有車(chē)一族”階層的游客，停車(chē)場(chǎng)直接設(shè)置在休閑設(shè)施與園區(qū)主干道之間，交通便利。少量園區(qū)管理車(chē)輛可以進(jìn)入園區(qū)。便于游客的交流與溝通。步行路遠(yuǎn)離園區(qū)車(chē)行道，步行道路結(jié)合休閑度假設(shè)施，給游客營(yíng)造一種清靜、舒適的環(huán)境。主干道道路紅線為24米，其中車(chē)行道為7米。該道路斷面的道路紅線為40米。涉及規(guī)劃的道路等級(jí)有：城市主干道、園區(qū)主路、園區(qū)次路、園區(qū)休閑步行路、景區(qū)游覽山路。建筑生長(zhǎng)在林中，道路穿梭于林中，所有的休閑設(shè)施布置在自然的林地中。 詳見(jiàn)“規(guī)劃總平面圖”和“功能結(jié)構(gòu)分析圖”。為了更方便的給蘇州市民提供觀光游覽的場(chǎng)所，規(guī)劃中將恢復(fù)和保護(hù)該山體，并將區(qū)域中的觀音山景區(qū)、天平山景區(qū)、花山景區(qū)作為一個(gè)系統(tǒng)來(lái)統(tǒng)一規(guī)劃游線。建筑與水體交相輝映，形成美麗的倒影畫(huà)面。園區(qū)內(nèi)部結(jié)合現(xiàn)狀農(nóng)田，種植花卉與果樹(shù)，豐富度假別墅的自然環(huán)境。接近現(xiàn)狀的采石場(chǎng)，將開(kāi)展與山體運(yùn)動(dòng)休閑有關(guān)的極限運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，愛(ài)好極限運(yùn)動(dòng)的人們可以在此交流與競(jìng)爭(zhēng)。區(qū)內(nèi)主要分為：入口廣場(chǎng)區(qū)、綜合娛樂(lè)購(gòu)物區(qū)、山林運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、水上運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)。位于中間的休閑度假設(shè)施被周邊的自然景觀包圍，大大的減少了城市的城市化對(duì)環(huán)境的影響，給休閑度假增加了一份寂靜和輕松。服務(wù)對(duì)象多樣化 在規(guī)劃中針對(duì)不同的社會(huì)群體，休閑設(shè)施的級(jí)別及環(huán)境也有不同的等級(jí)。太湖景區(qū)規(guī)劃原則： 規(guī)劃范圍受大太湖景區(qū)旅游規(guī)劃的影響，旅游線路與旅游開(kāi)發(fā)都要受相關(guān)規(guī)劃的限制。特色原則： 堅(jiān)持自身特色，尊重場(chǎng)地所在地區(qū)的歷史和文化，尤其要強(qiáng)調(diào)江南魚(yú)米之鄉(xiāng)的地方特色。因此，旅游業(yè)的發(fā)展既要考慮旅游景區(qū)、景點(diǎn)的保護(hù)和開(kāi)發(fā)、相關(guān)服務(wù)設(shè)施的配套和客源市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，更要考慮各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，依據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)和城建等方面的系統(tǒng)配合來(lái)發(fā)展旅游業(yè)。規(guī)劃目標(biāo) 在尊重場(chǎng)地自然人文現(xiàn)狀的前提下，加大生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，將本生態(tài)園規(guī)劃建設(shè)成青山圍繞下獨(dú)具魅力江南水鄉(xiāng)特色的生態(tài)型城市休閑區(qū)，為市民提供設(shè)施現(xiàn)代、種類(lèi)繁多、體驗(yàn)多樣的休閑度假設(shè)施，在城市化程度不斷提高的背景下，為市民提供回歸自然，重返夢(mèng)里水鄉(xiāng)的理想休閑場(chǎng)所。機(jī)遇：城市擴(kuò)展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)變 蘇州市城市不斷向外擴(kuò)展，蘇州高新區(qū)“北擴(kuò)西進(jìn)”，本規(guī)劃區(qū)在《蘇州市城市總體規(guī)劃中》中為帶形城市的邊緣區(qū)，而在《蘇州市高新區(qū)總體規(guī)劃》中則位于高新區(qū)東西兩個(gè)核心區(qū)（現(xiàn)有的中心區(qū)和規(guī)劃的居住核心區(qū)）的中部。挑戰(zhàn)：快速城市化背景下水鄉(xiāng)特色不斷消失長(zhǎng)江三角洲地區(qū)城市化進(jìn)程速度加快，大片農(nóng)田村莊正在逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)區(qū)和新式農(nóng)民居住區(qū)。蘇州地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，物產(chǎn)豐富，工業(yè)為經(jīng)濟(jì)主體，吸引大量企業(yè)在蘇州投資建廠，大量外地人來(lái)蘇州就業(yè)，蘇州本地人休閑度假的需求日益提高。華山路為城市主干路.在對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行系統(tǒng)研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目定位和規(guī)劃目標(biāo)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)各地快的用地適宜性進(jìn)行定性分析。規(guī)劃區(qū)南部為天平山景區(qū)，歷史悠久。用地本規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地地勢(shì)較平坦，村莊散布在山谷內(nèi)，其他為大面積水田和苗圃用地以及部分