【正文】 和工期接點控制是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分的，智能化工程施工工作屬于跟近施工，其工程進度完全取決于土建及裝修工程的施工進度，因此工期的控制要和實際施工中的情況來調(diào)整。按照土建施工進度以及裝修進度保證在裝修完工10日天后安裝所有家庭智能設(shè)備并調(diào)試正常。比如：智能化控制中心機房等設(shè)備的安裝。由于家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)采用墻面暗裝，因此必須配合裝修工程的施工進度方可進行安裝工作。在各系統(tǒng)線纜輔設(shè)時，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地，按照施工布線工程的計劃表在2002年7月1日進行布線工程的實施。7．3主要材料進場計劃主要材料及設(shè)備在使用前考慮材料的生產(chǎn)、運輸及送審檢驗提前定貨，并保證在使用前10天左右開始進場，在使用過程中根據(jù)堆放場地情況分批進場，以保證施工需要。在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作等后勤保障工作，確保施工任務(wù)的順利完成?？傊?，要與工地現(xiàn)場各單位密切配合，相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。與相關(guān)安裝單位的配合主要是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位，一方面是施工中的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，另一方面是樓宇自控系統(tǒng)中需要與相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備連接，這方面需要這些單位提供設(shè)備說明書和接線圖，配合我方接線，在調(diào)試階段，配合我方進行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。對發(fā)現(xiàn)的問題迅速整改，申請復(fù)檢，逐步驗收移交。2．施工高峰階段隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出，各系統(tǒng)施工全面輔開，各系統(tǒng)設(shè)備、管道的安裝進入高潮。將線纜引入底盒并進行標(biāo)注，為安裝工程打好基礎(chǔ)。兩部分施工段，可以先后施工，也可以同時施工，具體施工順序根據(jù)實際現(xiàn)場施工工地條件進行合理調(diào)整。家庭安全及防盜報警系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采用RVS4*?？梢晫χv系統(tǒng)采用甲供的廈門振威可視對講系統(tǒng)來實現(xiàn)。3．巡更系統(tǒng)的施工順序巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點的數(shù)據(jù)，因此它不需要任何的線纜來連接。隱蔽工程及時取得甲方簽發(fā)的檢查證，對需要變更的內(nèi)容，及時上報甲方，取得《變更設(shè)計通知書》并作資料保管。每天檢查施工工藝及施工質(zhì)量。技術(shù)、組織措施本工程參照執(zhí)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為《施工技術(shù)安全規(guī)則》、《電器施工技術(shù)安全規(guī)則》、《 中華人民共和國技術(shù)管理規(guī)程》。進、出口兩控制主機相隔較遠(yuǎn)，軟件控制系統(tǒng)后臺設(shè)在出口處（不與中心機房連接，是一個獨立的系統(tǒng)）。在調(diào)試中由于線纜連接接點不好而導(dǎo)致辭監(jiān)控?zé)o信號的事時有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則，因此在施工布線時選擇好取電的位置，為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。檢測室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備的互通情況，保證設(shè)備的互通性。有線電視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的施工順序基本和家庭智能報警系統(tǒng)的施工順序相同。在線纜和光纜時，根據(jù)綜合布線工序的具體要求和施工規(guī)范進行施工，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保本工程達(dá)達(dá)優(yōu)良“樣板”工程的目的。每個系統(tǒng)都具有公共布線和入戶布線兩部分的網(wǎng)絡(luò)大建工程。2． 第二階段為二次預(yù)埋階段，其重點是按照土建施工進度將線管按設(shè)計圖紙要求安裝到相應(yīng)的墻面及地板內(nèi)，為安裝線纜做準(zhǔn)備；3． 第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段，其作用是實現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間與中心機房的連接，建立全園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺；4． 第四階段為輔設(shè)線纜階段，按照家庭智能設(shè)備的安裝位置，輔設(shè)相應(yīng)的線纜，并保證其線纜的通路；5． 第五階段為智能設(shè)備安裝階段，其主要是將家庭智能設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位置，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位，并與相對應(yīng)的梯口設(shè)備連接保證設(shè)備的通路；6． 第六階段是公共設(shè)備安裝階段，公共設(shè)備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)、根據(jù)設(shè)計要求和施工圖紙規(guī)范將各個系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備的可運行性；7． 第七階段為調(diào)試階段，主要是將智能設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通，并調(diào)試設(shè)備使其正常運行達(dá)到設(shè)計要求。6．2項目施工管理架構(gòu)根據(jù)本工程的規(guī)模、特點，本工程施工實行項目施工法管理。6施工部署6． 1施工指導(dǎo)思想某某工程公司的施工指導(dǎo)思想是：要求工程項目部嚴(yán)格按照公司行之有效的質(zhì)量保證體系統(tǒng)和管理辦法進行運作，要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量計劃和工期計劃，對管理職責(zé)、文件和資料、材料采購、施工過程、檢查和試驗、不合格品的預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護、質(zhì)量記錄、服務(wù)質(zhì)量等進行全方位嚴(yán)格控制，以確保工程質(zhì)量。其他設(shè)備安裝施工隊為一個獨立的施工面，按施工要求配備裝修工程所必備的施工工具，以保證裝修工程的順利進行。5．3施工平面布置5．3．1施工平面布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則如下：1） 在滿足施工的條件下，節(jié)約施工用地；2） 滿足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時建設(shè)投資。3材料進場準(zhǔn)備1）根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進度控制計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，做好備料、供料工作，做好材料的進場計劃。2）為進場工作做準(zhǔn)備，對工人進行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想。5．2．3施工準(zhǔn)備1．現(xiàn)場準(zhǔn)備1） 查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門移交的控制坐標(biāo)點，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護措施或安裝必要的設(shè)備。2． 由公司技術(shù)部門配合項目部認(rèn)真編制本工程的施工組織設(shè)計，在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上補充和健全施工方案，明確施工操作要點，對可能出現(xiàn)的問題和工序，提出針對性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專業(yè)施工隊伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。5． 根據(jù)施工現(xiàn)場場地的概況，施工場區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)與辦公區(qū)相對分開部署，盡量避免相互間的影響。3． 針對本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特點，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進度。5．1．2設(shè)備安裝調(diào)試工程在各系統(tǒng)線纜輔設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進度進行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。2． 設(shè)備連接完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查連接設(shè)備，確認(rèn)連接無誤后，在智能化系統(tǒng)設(shè)備完工確認(rèn)處簽字，同時記錄下完工日期。2．外接設(shè)備的連接在出線盒蓋板上掏合適的孔，將智能化設(shè)備連接電纜從出線盒引出。按上述方法逐一檢查所有信號電纜，保證線路完好。4．線路的檢測記錄按四路抄表模塊的編號順序，將信號電纜的出線盒端芯線短路連接，在四路抄表模塊底盒端用萬用表的歐姆檔，兩兩組合測試四芯的通斷狀況。多媒體布線箱由我公司提供，土建單位根據(jù)設(shè)計院的設(shè)計要求來預(yù)埋。C）芯線定義根據(jù)購買電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫各子系統(tǒng)相應(yīng)的芯線定義欄。兩份均應(yīng)妥善保存，以便家庭安防系統(tǒng)的調(diào)試和維護有據(jù)可查。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實施的操作，都可能造成智能化系統(tǒng)不能正常工作，或后期無法維護。布線注意事項：布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計。單元系統(tǒng)中干線視頻線采用SYV755，當(dāng)線長超過100米且增益達(dá)不到1VPP時，增加視頻放大器,單元系統(tǒng)中干線信號線采用RVVP5*；單元系統(tǒng)中戶線視頻線采用SYV753，當(dāng)線長超過50米時，則采用SYV755；連接管理中心視頻線采用四根SYV757，信號采用RVVP11*。按照施工設(shè)計方案的規(guī)范要求，對系統(tǒng)各子系統(tǒng)管道和線纜進行輔設(shè)，并保證線纜的通路。4．2施工期間的協(xié)調(diào)工作首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的輔設(shè)工作；其次，由于裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝，因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時間，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進度。物業(yè)管理系統(tǒng)：停車場管理子系統(tǒng)；背景音樂子系統(tǒng)；電子公告牌子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖31系列圖：圖31某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示平面圖32所示：圖32某某小區(qū)小區(qū)智能化系統(tǒng)總平面圖見附件4業(yè)主的配合條件4．1施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我公司，安排部署、落實到位。1． 4備注說明本計劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項等方面難免有遺漏、謬誤之處，有待以后予以詳細(xì)地修正、補充、完善，使其成為本工程施工中必須的指導(dǎo)性文件。總工期大約460天（開始施工日期由甲方?jīng)Q定）。1．2關(guān)于施工工期及范圍本施工組織設(shè)計按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項目范圍包括閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)可視對講及門禁子系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、家庭安防子系統(tǒng)。四期、五期工程在施工準(zhǔn)備階段。本次工程工主要包括3大類共9個子系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對講子系統(tǒng)；家庭安全及防盜報警子系統(tǒng)；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；周界防越報警子系統(tǒng)。施工用水電建議在施工工地的每棟樓提供一個接點，我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場用電、用水。5總體施工方案5．1總體施工方案5．1．1基礎(chǔ)工程搭建小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點工序之一。2． 可視對講子系統(tǒng)可視對講子系統(tǒng)配線時，我公司根據(jù)線長和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來靈活設(shè)計。一般情況下，電源線可與信號線相同規(guī)格。3． 家庭智能化系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)和家庭安防系統(tǒng)是家庭智能化系統(tǒng)的核心，作為一個高科技產(chǎn)品，其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的程序分步實施。此表作為家庭安防系統(tǒng)重要要的原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場施工。B）標(biāo)簽制作按上一步做出的分配表的編號，制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽，以在布線施工時標(biāo)識線路使用。我公司根據(jù)所選產(chǎn)品的特性，對現(xiàn)場管道鋪設(shè)不符合產(chǎn)品要求的管道，作一詳細(xì)的報告，統(tǒng)一匯總后報到監(jiān)理及甲方項目部，跟設(shè)計院交流后，由設(shè)計院發(fā)出整改及變更通知，通知土建單位按要來施工。予留的電纜包好后規(guī)則地卷在底盒內(nèi)，不可隨意懸在外面。則該線必須廢除，重新穿線，直至有芯線能互通，重新作好記錄。以保證該