兩人合伙買房協(xié)議書(范本）-全文預(yù)覽
【正文】 伙造?成損失的，應(yīng)進行賠償?。合伙期間各合伙?人的出資為共有財產(chǎn)，?不得隨意請求分割，合?伙終止后，各合伙人的?出資仍為個人所有，至?時予以返還。 第四條? 出資額、方式、期限? ?__________?__以_______?_____方式出資，?計人民幣______?___ ___元。 姓名乙____?____，性別___?，年齡_______?_， 身份證號： ? ________? ，住址______?__________?________。 十 八、 ?本協(xié)議未盡事宜，由甲?乙雙方另行協(xié)商，并簽?署書面文件。 ? 符合本協(xié)議相關(guān)?條款約定的，可以變更?或解除本協(xié)議。房產(chǎn)出租?后，以房屋租金每月向?貸款銀行償還貸款本息?，不足部分由甲乙雙方?按照投資比例支付。十 ? 二、 甲乙雙方以按?揭貸款的方式購買物業(yè)?，具體約定如下：? 購房首付款 ?元人民幣由甲方付 %?、乙方付 %，并以現(xiàn)?金支付。 十一、? 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買?權(quán)行使 如甲乙雙方共?同決定出售所購房產(chǎn)，?應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)?手續(xù)，盈利或虧損均由?甲乙雙方按照投資比例?享有或承擔(dān)。 八?、 物業(yè)管理、出租及?收益分配比例由 方負?責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維?護、出租、收取房屋租?金等物業(yè)管理事務(wù)， ?但出租價格應(yīng)征得甲方?的書面同意，《房屋出?租合同》應(yīng)在正式簽署?前取得甲 方或甲方委?托律師得書面同意。由 方?依法出具經(jīng)過公證認證?的授權(quán)委托書，并詳細?載明委托事項及委托權(quán)?限、委托期限。 ? 三、 產(chǎn)權(quán)比例 ?甲方享有共同所購物業(yè)? % 的產(chǎn)權(quán)。 第九條 ?本協(xié)議自甲、乙、丙三?方簽字蓋章之日起生效?。接到售房通?知書后既不同意出售又?不愿購買，或在15天?內(nèi)不以實際行動履行購?買承諾的，視為同意出?售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)?予以積極配合。 本協(xié)議生效?期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓?其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另?兩方或一方在同等價格?下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 ?第五條 甲、乙、丙?三方共同行使所購房產(chǎn)?占有、使用、出租、收?益、處分等權(quán)利，除下?列情況外，如有兩方方?書面授權(quán)，另一方也可?代為行使： （?一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；? （二）合伙房?屋的經(jīng)營事項； ? （三）合伙房屋的?抵押、擔(dān)保事項； ? （四）其他有關(guān)合?伙房屋的占有、使用、?收益、處分等重大事項?。?甲、乙、丙三方對該合?伙房屋的管理、出租等?經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)?利。 第三條協(xié)議一旦簽?訂則認定甲、乙、丙三?方均充分了解并接受該?拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條?件及法院告知的瑕疵內(nèi)?容所帶來的后果及風(fēng)險?。?三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額?比例承擔(dān)該房屋總價款?。 第二條 ?甲乙丙三方享有該合伙?房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：? 以拍賣確認及?成交房產(chǎn)過戶前，三方?所第一次各自提供的資?金占三方總投入金額的?占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益?方的的股份占比，甲方?%，乙方%丙方 %。該房產(chǎn)?原租期到期前或到期后?三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行?擴大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將?貸款款項及時回收到三?方共同的該房產(chǎn)投資項?目上，而原投資及貸款?所得資金不足時，三方?都須按比例再注入資金?。? 第四條 該合伙房?屋原租戶終止租賃后，?三方可委托甲方對該房?屋進行經(jīng)營管理或重新?對外租賃等經(jīng)營事務(wù)，?經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾?賃過程中產(chǎn)生的收益和?相關(guān)費用由甲、乙、丙?三方按投資比例承擔(dān)。如采用其它方式經(jīng)營?合伙房屋，則由甲、乙?、丙三方另行協(xié)商。? 第五條 房屋所有
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